На фото слева направо — старший тренер юниорской сборной команды
Новосибирской областной федерации дзюдо Сергей Меньщиков и Ильдар Иксанов

18–19 мая в городе Малаге в Испании проходил Кубок Европы по дзюдо. Из Новосибирской области в соревновании участвовал Ильдар Иксанов, он занял второе место среди 386 спортсменов из 25 стран мира.

Президенту областной общественной организации «Новосибирская областная федерация дзюдо» Алексею Джулаю в связи с успешным выступлением Ильдара Иксанова пришло поздравительное письмо от президента Международного фонда дзюдо Аркадия Ротенберга. «Этой наградой он не только прославил Россию, продемонстрировав на татами мастерство и силу духа, но и добавил новую строку в историю побед отечественного дзюдо, подарив российским болельщикам самые приятные эмоции. От всей души благодарю Вас за поддержку и плодотворное сотрудничество в деле развития и популяризации дзюдо в России», — говорится в письме.

Алексей Джулай является президентом Новосибирской областной федерации дзюдо с 2013 года. На сегодняшний день в федерации работают более 60 тренеров из города Новосибирска и Новосибирской области, более 2000 человек регулярно занимаются дзюдо, четыре человека из Новосибирской области включены в состав сборной команды России по дзюдо. Успехи новосибирских спортсменов-дзюдоистов не раз были отмечены руководителями Федерации дзюдо России, а также Международного фонда дзюдо.

Исполнительный директор Новосибирской областной федерации дзюдо Валерий Баранов рассказал «Континенту Сибирь», что член сборной команды Новосибирской области по дзюдо Ильдар Иксанов выиграл «серебро» кубка Европы среди юниоров до 21 года, в весовой категории до 100 кг. Спортсмен уступил первое место только участнику из Германии.

Старший тренер юниорской сборной команды Новосибирской областной федерации дзюдо, а также чемпион и призер чемпионатов России, мастер спорта России международного класса Сергей Меньщиков отметил, что Ильдар Иксанов перед поездкой в Испанию участвовал, в кубке Азии. Соревнования проходили в городе Астане. На нем спортсмен завоевал «серебро», уступив только участнику из Казахстана. Кроме того, тренер подчеркнул, что для того чтобы войти в состав сборной страны, спортсмен занял пятое место на первенстве России среди юниоров до 23 лет.

Теперь у Ильдара Иксанова есть настоящий шанс попасть на первенство Европы или мира. «Пока неизвестно, когда он примет участие в следующем турнире высокого ранга, это решать старшему тренеру сборной России. Однако предпосылки к участию есть в связи с тем, что набран высокий мировой рейтинг. В его весовой категории есть явный лидер — спортсмен из Москвы, а остальные идут плечом к плечу. Ильдару и его конкурентам по сборной будет предоставлена возможность участвовать в дополнительном турнире, по результатам которого старший тренер примет окончательное решение», — добавил Сергей Меньщиков.

Новосибирский центр культуры и отдыха «Победа» анонсировал предпремьерный показ нашумевшего документального фильма «Великий кутюрье» о легендарном Иве Сен-Лоране. Французский режиссер Оливье Мейру лично представит фильм зрителям 4 июня и после сеанса ответит на вопросы.

Фильм впервые увидел свет на Берлинском кинофестивале в 2007 году и сразу же был запрещен к показу по требованию Пьера Берже — соавтору легендарного бренда YSL и бывшему возлюбленному Сен-Лорана было сложно принять беспристрастный взгляд документалиста, запечатлевшего моменты увядания в последние годы жизни великого кутюрье.

Режиссер Оливье Мейру годами изучал жизнь модного дома, затаив дыхание и слившись с пейзажем, словно наблюдатель за дикой природой. Тончайшие движения и ускользающая мимика Сен-Лорана, бессменный и неизбежный Берже, осторожные реплики и чуткие руки сотрудников ателье, замороженная история моды в подземном архиве нарядов haute couture, чередование цветных и черно-белых кадров, пульсирующее волнение перед началом прощального дефиле…

«Фильм рассказывает историю конца и физического разрушения, он проливает свет на тот момент, когда творчество кажется уже чем-то невозможным. Тяжело видеть, как рушится мир, который ты когда-то создал», — комментирует режиссер. Очевидный вывод из безжалостного и беспристрастного фильма Мейру: ни один человек не достиг бы того, что он сумел достичь, без другого, который был всегда рядом. И о величии, которое невозможно оспорить.

Автор хотел рассказать о коллективном усилии, которое стоит за славой кутюрье, о нравах модного дома, представляющего собой квинтэссенцию французского общества в миниатюре. Он провел со швеями не меньше времени, чем с самим Ивом Сен-Лораном. Съемки швей за работой в роскошных залах особняка позволили ввести элемент будничности в историю столь головокружительного масштаба. Воплощая рисунки в жизнь, швеи разделяли ту же цель и ту же страсть, что и Ив Сен-Лоран, но видели его самого редко, а если и видели, то издалека, потому что работали этажами выше. Съемки столь близких, но столь различных миров позволили съемочной группе рассказать историю этого дома.

Как работалось режиссеру с великим, но стеснительным модельером? Сколько дней Оливье Мейру и его команда поджидали момента, когда Ив Сен-Лоран сядет за свой чертежный стол? В то же время его партнер Пьер Берже твердо стоял на земле, режиссеру оставалось только избавить его от лоска публичной фигуры и вывести на передний план человека, который держал под неусыпным контролем абсолютно все. Расспросить Оливье Мейру о незабываемом уникальном опыте работы с великими персонажами из мира высокой моды можно будет на творческой встрече после сеанса в «Победе».

Показ осуществляется в рамках программы «Пионеры моды» совместно с кинокомпанией «Пионер» при поддержке Посольства Франции в России, Института Франции и «Альянс-Франсез Новосибирск». В широкий прокат фильм выйдет 13 июня.

ПРЯМАЯ РЕЧЬ

Оливье Мейру, режиссер фильма «Величайший кутюрье»:

— Я провел два с половиной года в самом сердце модного дома «Ив Сен-Лоран». Партнер великого кутюрье Пьер Берже хотел оставить след. Поскольку близился уход Ива Сен-Лорана, он решил организовать по всему миру ряд ярких хэппенингов и событий в честь марки «Ив Сен-Лоран». Я использовал эту серию торжеств, эту «лебединую песнь» в качестве основы для создания драматической арки фильма. Съемки Ива Сен-Лорана были больше всего похожи на попытку снимать одновременно двух разных людей. С одной стороны, есть историческая персона, а с другой — человек в физическом измерении, с головой погруженный в работу. Мне был необходим визуальный прием, чтобы отразить эту двойственность. И тогда у меня появилась идея чередовать черно-белую и цветную пленку. Черно-белые кадры должны были обозначать уже утвердившуюся в истории фигуру, а цветные должны были создать ощущение близости и эмпатии по отношению к хрупкому, но полному энергии человеку, которым он был на момент съемок фильма.

 

Вера Ганзя

Группа депутатов Государственной думы РФ, представляющих фракцию КПРФ, подготовила 28 мая обращение к председателю правительства России Дмитрию Медведеву с предложением отстранить Анатолия Сердюкова от должности руководителя «Объединенной авиастроительной корпорации».

Проект постановления опубликовал на своей странице в социальной сети «Вконтакте» депутат Государственной думы РФ Алексей Куринный. «Своими некомпетентными и коррупционными действиями Сердюков нанес государству много миллиардный ущерб, была серьезно подорвана обороноспособность России» — говорится в обращении. Депутаты обратили внимание на критику деятельности Анатолия Сердюкова на посту министра обороны России с 2007 по 2017 году и предложили отстранить его от должности руководителя «Объединенной авиастроительной корпорации», которую он занял с 8 мая 2019 года.

Представитель Новосибирской области, член фракции КПРФ Вера Ганзя рассказала «КС», что среди причин, побудивших депутатов подготовить такое обращение, стала судьба завода имени Чкалова. «Как только Сердюков приехал в Новосибирск, пошли разговоры о том, что производство СУ-34 будет переноситься на Дальний Восток, хотя здесь уникальные технологии, уникальные кадры с огромным опытом работы. Такая оптимизация сведёт на нет всё существование нашего завода», — рассказала депутат. Вера Ганзя также рассказала о своём разговоре с заместителем губернатора Новосибирской области Сергеем Сёмкой. «Он сказал, что этот вопрос они сумели отбить», — подчеркнула она, отметив, что такой комментарий свидетельствует о том, что сама идея переноса производства в Комсомольск-на-Амуре у Сердюкова существовала.

Ранее ситуацию с заводом имени Чкалова обсуждали на сессии Совета депутатов Новосибирска.

Фото: davaisravnim.ru

Еще один банк лишился лицензии. Сегодня, 31 мая, Банк России запретил осуществлять банковские операции акционерному обществу «Кемеровский социально-инновационный банк» — АО «Кемсоцинбанк».

Как сообщает пресс-служба Банка России, финансовое ведомство решило отозвать лицензию на осуществление банковских операций у кемеровского АО «Кемсоцинбанк». По величине активов кредитная организация занимала 320 место в банковской системе РФ.

Такое решение было принято в связи с тем, что Кемсоцинбанк занижал величину необходимых к формированию резервов на возможные потери в целях улучшения финансовых показателей и сокрытия своего реального финансового положения. Кроме этого банк осуществлял «схемные» операции по искусственному поддержанию капитала для формального соблюдения обязательных нормативов.

Также ЦБ РФ отмечает, что Кемсоцинбанк имел раздробленную структуру собственности с признаками номинального владения акциями в интересах третьих лиц.

В итоге, на балансе кемеровского банка образовался значительный объем низкокачественной ссудной задолженности и непрофильных активов в виде недвижимого имущества, полученного в качестве отступного по необслуживаемым кредитам.

В Кемсоцинбанк назначена временная администрация ЦБ РФ, которая будет действовать до момента назначения конкурсного управляющего либо ликвидатора. Полномочия исполнительных органов кредитной организации в соответствии с федеральными законами приостановлены.

«Агентство по страхованию вкладов» (АСВ) начнет выплачивать возмещение по вкладам в этом банке не позднее 14 июня.

Отметим, что АО «Кемсоцинбанк» — первый коммерческий банк в Кузбассе. Он был основан в 1989 году. Банк создан с целью поддержки и развития социальной сферы и инноваций в Кемеровской области.

Напомним, ранее «Континент Сибирь» писал, что в октябре 2018 года Банк России отозвал лицензию на осуществление банковских операций у иркутского  Восточно-Сибирского транспортного коммерческого банка.

Фото: pushkinska.net

Аналитики Сибирского ГУ Банка России, проанализировав данные Росстата по инфляции, сделали вывод, что инфляционный пик уже пройден. В Сибири уровень инфляции в апреле в годовом отношении снизился с 5,7 до 5,6%, в Новосибирской области – с 5,4 до 5,2%. Это снижение соответствует общероссийскому тренду.

В то время как непродовольственная инфляция по Сибири в апреле снизилась с 5,1 до 4,7% (в Новосибирской области – с 5,4 до 4,7%) и внесла основной вклад в замедление инфляции в целом, продукты питания продолжают дорожать быстрее, чем прочие товары и услуги. Продовольственная инфляция, которая в марте внесла основной вклад в общие показатели, не замедлилась, а наоборот, ускорилась, несмотря на то, что эффект от роста НДС, по оценке ЦБ, уже миновал. Производители переносят возросшие издержки в цены постепенно, а не единовременно, опасаясь падения спроса.

«При этом в Сибири три четверти продуктов из потребительской корзины стоят дешевле, чем в среднем по стране. Производители осторожно переносят возросшие издержки производства в цены, учитывая финансовые возможности потребителей», – уточнила первый заместитель начальника Сибирского ГУ Банка России Марина Асаралиева. Определенный эффект на рост стоимости продовольствия оказывает эффект низкой базы прошлого года, когда темпы роста цен на продукты в Сибири были существенно ниже, чем в России.

В лидерах продовольственной инфляции в Сибирском федеральном округе оказалась капуста, которая за год подорожала в 2,5 раза. До этого три года цены на капусту снижались. В 2018 году хозяйства сократили площади под эту культуру из-за низкой эффективности бизнеса, что привело к недостаточному предложению на рынке. Урожай 2019 года может повлиять на ситуацию. Также подорожали помидоры, тепличные в это время года, лук и чеснок.

Ускорился рост цен на молоко и молочную продукцию, яйца, сыры, хлеб, макароны и крупы, производители которых ранее не успели покрыть возросшие издержки производства, в том числе удорожание зерна урожая 2018 года.

Замедлились темпы роста цен каждого второго товара или услуги из потребительской корзины сибиряков. Почти каждый десятый товар или услуга подешевели. В апреле замедлился годовой рост цен на свинину, курицу и колбасу, которые заметно дорожали в предыдущие месяцы. Ввод новых мощностей (например, в Кемеровской области – по производству свинины) увеличил производство этих продуктов и повысил конкуренцию на рынке. Спрос на мясопродукты в апреле мог снизиться за счет более позднего, чем в прошлом году, празднования Пасхи.

Доступнее по цене, чем год назад, оставался картофель. На цены повлиял хороший урожай 2018 года, а также ввод новых мощностей для его хранения, например, в Омской области и Красноярском крае. В конце марта запасы картофеля в сельскохозяйственных организациях Сибири были в 2 раза больше, чем годом ранее.

В условиях роста предложения по сравнению с предыдущим годом подешевели также красная рыба и икра, кальмары и сельдь, морковь и свекла, яблоки и лимоны.

Среди сибирских регионов по итогам апреля 2019 года минимальная инфляция  сохраняется в Республике Алтай (3,1%). Цены сдерживает конкуренция – сетевые магазины продолжают дисконтные акции в борьбе за покупателя. Новосибирская область также попала в число регионов, где темпы инфляции оказались ниже средних по округу. По данным Сибирского ГУ Банка России, в Новосибирске треть всех товаров или услуг в апреле дорожали медленнее, чем в марте, шестая часть – подешевели. В число продуктов питания, цены на которые в апреле оказались ниже мартовских, попали картофель, яблоки, красная рыба и икра.

Фото: irkobl.ru

Для удобства жителей населенных пунктов, расположенных вдоль реки Лены, власти Иркутской области организовали и открыли новый социально-значимый пассажирский маршрут внутреннего водного транспорта.

Как сообщает пресс-служба правительства Иркутской области, в навигационный период для удобства жителей населенных пунктов Киренского и Усть-Кутского районов, расположенных вдоль реки Лены, организован и открыт новый социально-значимый пассажирский маршрут внутреннего водного транспорта «Осетрово – Визирный – Осетрово».

Как рассказал руководитель отдела внутреннего водного транспорта министерства жилищной политики, энергетики и транспорта Иркутской области Денис Обухов, кроме основных пунктов в порту Осетрово, городе Киренске и поселке Визирный корабль будет останавливаться в поселках Коршуново, Мироново, Петропавловск и Алексеевск.

Перевозку будет осуществлять судоходная компания «Витим – Лес» пассажирским судном «Полесье-20», на котором может разместиться 40 пассажиров. В один день маршрут осуществляется вниз по Лене, на следующий – вверх по реке.

В навигацию 2019 году по маршруту планируется совершить 124 рейса. Субсидия перевозчику из областного бюджета составит 24,2 млн рублей. Стоимость одного билета – 1000 рублей.

В министерстве жилищной политики, энергетики и транспорта также отметили, что судоходной компанией «Витим-Лес» в названных населенных пунктах были подготовлены и установлены дополнительные плавучие пристани для посадки и высадки пассажиров.

Напомним, ранее «Континент Сибирь» рассказывал, что судебные приставы контролируют заводы по розливу воды в пос. Култук и Байкальске Иркутской области, находящиеся на побережье озера Байкал, деятельность которых по решению судов остановлена.

Мэр Новосибирска Анатолий Локоть

Мэрия Новосибирска и ПАО «ВымпелКом» (бренд «Билайн») заключили соглашение о сотрудничестве в сфере развития цифровой экономики на территории столицы Сибири.

По информации мэрии Новосибирска, соглашение о сотрудничестве подписали мэр Новосибирска Анатолий Локоть и  директор по работе с государственными заказчиками ПАО «ВымпелКом» Александр Шведов.

По словам Анатолия Локтя, современная городская экономика не может развиваться эффективно без использования цифровых технологий, сетей интернета, в том числе беспроводного. Большой потенциал сотрудничества находится в сфере использования технических данных для систем «Умного города». Например, речь идет об информации, которая позволит настроить интеллектуальные системы управления транспортными потоками.

Стороны намерены взаимодействовать в развитии новых информационно-телекоммуникационных технологий в направлении построения «умного города» и инфраструктуры, в том числе транспортной, на территории Новосибирска. Кроме того, сотрудничество коснется вопросов использования технологии анализа больших данных для решения задач повышения качества жизни и безопасности жителей, проведения городских опросов и других социально-значимых мероприятий, а также увеличения туристического потока и анализа миграции трудового населения.

Как отметил Александр Шведов, ранее Билайн успешно реализовали схожие проекты на территории крупнейших российских агломераций. Сотрудничество с Новосибирском не только позволит применить лучшие практики («Умный квартал Марьино» в Москве), но и откроет новые возможности реализации госпрограммы «Цифровая экономика РФ» на территории Сибири.

Напомним, ранее «Континент Сибирь» писал, что государственная корпорация «Ростех» намерена участвовать в реализации проектов в рамках «Академгородка 2.0» и совместно с правительством формировать пилотные зоны для тестирования цифровых продуктов.

Руслан Власов покинул “Новосибирскавтодор”

31 мая 2019 года совет директоров ОАО «Новосибирскавтодор» назначил Юрия Бондаренко генеральным директором ОАО «Новосибирскавтодор». Руслан Власов, ранее возглавлявший ОАО «Новосибирскавтодор», как отмечают в компании, принял решение сосредоточиться на личных бизнес-проектах. 

Как поясняют в пресс-службе ОАО «Новосибирскавтодор», Юрий Бондаренко хорошо зарекомендовал себя за время работы в разных должностях в группе компаний. С апреля 2015 года и по настоящее время он занимал пост генерального директора ООО «Технадзор».

Юрий Бондаренко родился в 1977 году. В 2000 году окончил ГОУ ВПО «Алтайский государственный университет имени И. И. Ползунова» по специальности «автоматизированное производство химических предприятий» с квалификацией «инженер». Дополнительное профессиональное образование получил в институте МИРБИС. В 2018 году окончил обучение по программе «Мастер делового администрирования (МВА)» со специализацией «стратегический менеджмент и управление организацией». Женат, воспитывает сына.

Юрий Бондаренко приступит к исполнению обязанностей генерального директора ОАО «Новосибирскавтодор» с 1 июня 2019 года.

Напомним, что Руслан Власов стал главой «Новосибирсавтодора» в декабре 2018 года. До этого назначения он работал в сфере электроэнергетики — прошел трудовой путь от машиниста-обходчика до генерального директора АО «СИБЭКО». Владельцем компании на тот момент являлся холдинг RU-COM экс-министра открытого правительства РФ Михаила Абызова. В настоящее время он находится под стражей. По данным СК РФ, бывший чиновник подозревается в создании преступного сообщества и афере на 4 млрд рублей в период с апреля 2011 года по ноябрь 2014 года. Действия Михаила Абызова и его соучастников, по информации следственного комитета, поставили под угрозу устойчивое экономическое развитие и энергетическую безопасность ряда российских регионов. По делу Абызова ранее был также задержан экс-глава АО «СИБЭКО» Александр Пелипасов.

Фото: duhovnoenasledie.ru

На прошедшем в минувший четверг совете омской областной организации «Союза архитекторов России» накануне обсудили проект принадлежащего экс-губернатору Леониду Полежаеву фонда «Духовное наследие» по строительству в центре города «Центра изучения православной культуры Прииртышья». Проект вызвал неоднозначную реакцию, поскольку де-факто центр будет Свято-Ильинским собором, который появится на месте сквера, бок о бок с памятником Ленину. 

Проект возрождения Свято-Ильинского собора ранее презентовал в своем недавно заведенном Instagram-аккаунте бывший омский губернатор Леонид Полежаев. Будучи главой региона, он в 2005 году выступил инициатором воссоздания в Омске Успенского собора, разрушенного в 1935 году. Храм был отстроен на месте сквера с фонтаном, средства на постройку выделили местные бизнесмены в рамках сейчас уже ликвидированного фонда воссоздания памятника. Перспективу восстановления еще одного храма Леонид Полежаев назвал «обозримой». «Омичи не слишком любят бег, но сопротивление на старте не отменит гордости на финише. Так было с Успенским собором. Уверен, повторим», — написал в своем Instagram-аккаунте бывший глава региона. Пост вызвал десятки возмущенных комментариев пользователей интернета, заявивших, что Омску сейчас нужнее «больницы, дороги и рабочие места».

Накануне проект храма, также проходящего по документам, как «Центр изучения православной культуры Прииртышья», на совете региональной организации «Союза архитекторов России» представила архитектор Татьяна Малиновская. Здание планируется возвести в центре Омска, на «Ленинской горке», где обычно проводят митинги КПРФ и профсоюзы, на месте Ленинского сквера. Инициатором выступил региональный общественный фонд «Духовное наследие», который возглавляет Леонид Полежаев (весной текущего года Леонид Полежаев также вошел в состав учредителей фонда – «КС»). Как рассказал «КС» принимавший участие в обсуждении проекта блогер Владимир Лифантьев, фундамент бывшего храма Илии Пророка находится как раз под памятником Ленину. Снести памятник не получится, поэтому здание решили строить на месте прилегающего небольшого сквера. По словам Владимира Лифантьева, пока непонятно, как храм будет коррелировать с окружающим архитектурным ансамблем – статуей вождя пролетариата и музыкальным театром, который храм будет закрывать. Также непонятно, кто будет финансировать строительство. Владимир Лифантьев отметил, что авторам проекта неоднократно задавался вопрос, не будет ли при возведении храма задействован госбюджет, но представители «Духовного наследия» отказались комментировать этот момент. Блогер добавил, что присутствовавшие на заседании представители КПРФ также высказались против храма, однако призвали всех участников обсуждения «держаться в юридическом поле».

По словам председателя архитектурного совета Романа Воробьева, мнения при обсуждении «непростого вопроса» разделились. «Были антагонистические высказывания. Чтобы понять окончательно, нужен или не нужен храм, надо сделать градостроительный анализ, посмотреть видовые точки, как это будет восприниматься. То, что вчера представила Малиновская, это недостаточно, чтобы сделать вывод – непонятно, как это будет выглядеть в городской застройке», — пояснил «КС» Роман Воробьев. При этом, по его словам, в целом идею воссоздания храма архитекторы одобрили. «По предварительным итогам, большинство участников совета высказалось за то, чтобы эту тему продолжать, поддержать идею с замечаниями и предложениями», — пояснил председатель совета. Далее, по его предположениям, храму предстоит обсуждение на градостроительном совете и публичные слушания.

Получить комментарий от фонда «Духовное наследие» на момент подготовки материала не удалось, телефон приемной фонда не отвечал. Ранее Леонид Полежаев прокомментировал резонансный скандал вокруг планируемого строительства храма на месте сквера в Екатеринбурге. Экс-губернатор назвал строительство «прихотью», которую реализуют «богатые люди», чем «ставят церковь и власть города в неудобное положение перед горожанами».

В Новосибирске увеличивается количество АЗС под брендом Shell.
Фото: Яндекс

Партнерская компания новосибирского нефтетрейдера «Нафтатранс плюс» приобрела 4 действующие заправки, две из которых после реконструкции начнут работу под брендом Shell. Об этом сообщает финансовый партнер «Нафтатранс плюс» — компания «Юнисервис Капитал».

Переоборудование началось на АЗС, расположенных на улице Фабричная и Мочищенском шоссе. Их запуск запланирован на конец 2019 — начало 2020 года. Напомним, что первые две заправки под брендом Shell открылись в Новосибирске в 2018 году, после подписания договора о сотрудничестве между новосибирской компанией и представительством концерна в России. В рамках соглашения осуществляется также транспортировка и хранение нефтепродуктов в Новосибирской области. В первом квартале 2019 года география работ по поставке нефтепродуктов была расширена: заключен договор о перевозке светлых нефтепродуктов для сети Shell в Москве и республике Татарстан, поясняют в «Юнисервис Капитале».

Фото: пресс-центр мэрии Новосибирска

4 июня 2019 года в Новосибирске пройдет дискуссионная площадка «Комфортный город». Мероприятие запланировано в рамках форума «Городские приоритеты: пятилетка развития». Участие в обсуждении примет мэр Анатолий Локоть.

По информации мэрии Новосибирска, дискуссионная площадка «Комфортный город» пройдет во вторник, 4 мая, с 10.00 в разных аудиториях НГУАДИ. Мероприятие будет идти беспрецедентно долго – 6 часов, потому что заявленная тема очень емкая. К участию в обсуждении приглашено большое количество экспертов, в том числе из Екатеринбурга, Перми и Москвы.

Участников мероприятия ждет обширная программа. На заседании панельной дискуссии предполагается обсудить задачи, стоящие при создании комфортной городской среды. Также планируется проведение одновременно нескольких экспертных сессий на темы, касающиеся общественных пространств, чистого города и комфортного жилья. Например, о том, какой будет набережная реки Иня, где будут новые пространства для спорта и отдыха, о новом квартальном пространстве, об уборке снега зимой и пыли летом – все это станет предметом обсуждений.

Фото: пресс-центр мэрии Новосибирска

Напомним, 5 апреля 2019 года мэр Анатолий Локоть обозначил семь страегических направлений, на которые городская власть намерена сделать основной упор в ближайшие годы — это комфортный город; транспортная доступность; социальная сфера; спорт; культура и история; знания, наука, промышленность; экономика, инвестиционный климат.

Как подчеркнул градоначальник, власти выносят эти важные направления развития города до 2025 года на обсуждение общественности. Профильные департаменты муниципалитета уже представили часть из них на дискуссионных площадках города и круглых столах. Жители Новосибирска также могут принять активное участие в обсуждении, сформулировать и представить свои идеи, высказать свое мнение, подкрепив его предложениями по развитию тех или иных важных направлений.

Напомним, ранее «Континент Сибирь» писал, что в Сибирском государственном университете геосистем и технологий прошла дискуссионная площадка «Наука. Промышленность. Предпринимательство», участники которой обсудили кооперацию городской промышленности, науки, бизнеса, образовательных организаций для построения «умной экономики» в Новосибирске.

Президент РФ Владимир Путин. Фото: kremlin.ru

Президент России Владимир Путин подписал указ о награждении государственными наградами РФ выдающихся жителей страны. В их числе новосибирские депутат горсовета и профессор СГУВТ.

Указ президента РФ Владимира Путина о  присуждении государственных наград и почетных званий был опубликован на официальном интернет-портале правовой информации.

Согласно документу, депутат городского совета Новосибирска Евгений Панферов был награжден медалью ордена «За заслуги перед Отечеством» II степени. В списке народный избранник отмечен как специалист по связям с общественностью Новосибирской областной организации «Российский союз ветеранов Афганистана».

Награду также получил заведующий кафедрой Управления работой флота Сибирского государственного университета водного транспорта Виктор Бунеев. Он удостоен звания «Заслуженный работник высшей школы Российской Федерации».

Напомним, ранее «Континент Сибирь» рассказывал, что полномочный представитель президента РФ в СФО Сергей Меняйло вручил выдающимся жителям Новосибирской области государственные награды Российской Федерации.

Фото: irkobl.ru

Проект по расселению дома 335 серии в сейсмоопасной зоне будет впервые реализован в Иркутской области в этом году. Результаты технического обследования показали, что проведение капитального ремонта нецелесообразно.

Как заявил первый заместитель губернатора Иркутской области Руслан Болотов во время заседания рабочей группы, глава региона Сергей Левченко дал поручение разработать механизм решения вопроса с домами 335-ой серии. «Пилотный» дом для расселения в 2019 году расположен в Ангарске. Результаты технического обследования показали, что ремонтировать его бесполезно.

Как пояснили в министерстве строительства, дорожного хозяйства Иркутской области, снос дома предполагается осуществить с использованием научного метода, позволяющего определить реальную сейсмостойкость здания.

Также, по информации пресс-службы правительства Иркутской области,  в рамках рабочей группы обозначена необходимость дальнейшего обследования домов серии 1-335 для определения сейсмодефицита зданий и аварийности конструкций. Эти работы будут вестись уже в текущем году в Иркутске и Ангарске, где расположено наибольшее количество таких домов.

По результатам обследования будет проведено ранжирование домов по состоянию конструкций и сейсмичности площадок с последующим принятием решений по каждому дому — расселять его или  провести капитальный ремонт.

На обозначенные цели в 2019 году в областном бюджете в рамках региональной программы «Доступное жилье» предусмотрено 100 млн рублей.

Напомним, ранее «Континент Сибирь» писал, что в рамках региональной адресной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в Красноярском крае» с 2019 по 2025 года будет расселено 236 домов. Только в 2019 году  новые квартиры или денежную компенсацию предложат около 40 красноярским семьям.

Председатель правительства РФ Дмитрий Медведев. Фото: YouTube.com

Межбюджетный трансферт Новосибирской области в размере 45,6 млн рублей на приобретение 17 автомобилей утвержден правительством РФ. Соответствующее распоряжение подписал Дмитрий Медведев.

Как сообщает пресс-служба правительства НСО, минтруду России в 2019 году будут выделены бюджетные ассигнования из резервного фонда правительства РФ в целях предоставления иного межбюджетного трансферта.

Речь идет о приобретении шести автомобилей для перевозки детей, девяти машин для перевозки лиц с ограниченными возможностями здоровья и двух санитарных авто.

Как указано в тексте распоряжения, автомобили приобретаются для организаций социального обслуживания и организаций отдыха детей и оздоровления, подведомственных министерству труда и социального развития Новосибирской области.

Цель – улучшение качества предоставления социальных услуг детям, гражданам пожилого возраста и инвалидам, а также для повышения доступности социально значимых объектов и услуг для маломобильных граждан.

Напомним, ранее «Континент Сибирь» рассказывал, что губернатор Новосибирской области Андрей Травников в рамках Всероссийского дня посадки леса торжественно вручил лесоводам ключи от спецавтомобилей. 39 машин повышенной проходимости марки УАЗ были куплены на средства регионального бюджета.

Фото: vk.com/tolmachevoport

Президент России Владимир Путин в пятницу подписал указ о присвоении аэропортам имен людей, отличившихся перед отечеством. Новосибирский аэропорт Толмачёво назван в честь советского летчика, трижды Героя Советского Союза, новосибирца Александра Покрышкина.

Проект присвоения имен российским аэропортам стартовал минувшей осенью, победителей отбирали с помощью онлайн-голосования пользователей интернета на сайте проекта. Кроме имени Александра Покрышкина в шорт-листе новосибирского аэропорта значились имена хирурга Евгения Мешалкина и летчика Валерия Чкалова. Итоги голосования были подведены 4 декабря.

Также указом президента омскому аэропорту присвоено имя Героя Советского Союза Дмитрия Карбышева, красноярскому аэропорту – имя оперного певца Дмитрия Хворостовского, международному аэропорту Томск – имя авиаконструктора Николая Камова. Указ вступает в силу со дня его подписания.

Академик СО РАН Анатолий Деревянко подготовил письмо в защиту экс-директора клиники им. Мешалкина Александра Караськова. Ученый предложил направить его от имени Сибирского отделения президенту РФ, а также руководителям ряда федеральных ведомств. Президиум СО РАН  поддержал это решение 31 мая на заседании.

«С моей точки зрения, должно быть обращение к президенту страны, министру (здравоохранения РФ), президенту академии наук, видимо, нашему губернатору. Нужно обратить внимание (федеральных властей) на организаторский талант Караськова, на то, что он талантливый хирург», — сказал Анатолий Деревянко, добавив, что именно эта информация должна получить широкую огласку в обществе в противовес сведениям о неучтенном имуществе Александра Караськова.

Члены президиума СО РАН поддержали решение в ближайшее время направить письмо в защиту Александра Караськова в соответствующие ведомства.

Напомним, что 16 мая по решению Министерства здравоохранения РФ Александр Караськов покинул пост главы Национального медицинского исследовательского центра имени академика Е.Н. Мешалкина. Бывший заместитель Караськова Евгений Покушалов находится под следствием.

Также СМИ публиковали информацию о незадекларированных доходах Караськова, якобы на его участке построен неучтенный дом.

По этому поводу на официальном сайте новосибирского отделения «Единой России» опубликован комментарий первого вице-спикера Законодательного собрания и руководителя региональной «Единой России» Андрея Панферова (Александр Караськов  в 2015 году возглавлял список «Единой России» на выборах в Законодательное собрание Новосибирской области. В региональном парламенте до последнего времени он исполнял обязанности заместителя председателя комитета по социальной политике). В нем говорится, что следует дождаться итогов  проверок правоохранительных органов и только после этого делать выводы.

«Прежде чем кого – либо обвинять,  мы изучим этот вопрос, обсудим его на комиссии по вопросам статуса депутата и депутатской этике, по линии партии проведем соответствующую проверку и только потом примем решение», — цитирует пресс-служба «Единой России» Андрея Панферова.

30 мая депутаты Законодательного собрания Новосибирской области единогласно поддержали заявление Александра Караськова о досрочном прекращении полномочий депутата.

«Континент Сибирь» совместно со специалистами рынка жилой недвижимости подготовил традиционный рейтинг новостроек верхней ценовой категории. На этот раз экспертами были рассмотрены объекты стоимостью от 88–90 тыс. рублей за «квадрат» и сроком сдачи с середины-конца 2018 года до IV квартала текущего года включительно. Какие именно новостройки Новосибирска получили наивысшие баллы и удостоены звания лучших в 2019 году по оценкам жюри — читайте в материале «Континента Сибирь».

Рейтинг Топ-10 новостроек премиального сегмента по версии «Континента Сибирь» формируется на ежегодной основе. Среди участников представлены как «старожилы» со свежими блок-секциями, так и новички. Последние успешно врываются в рейтинг со своими концептуальными проектами, которые подходят по параметрам и вызывают живой интерес у состоятельной аудитории.

Всего в этом году экспертами было рассмотрено более 12 объектов, которые занимают активную позицию на рынке, являются заметными и востребованными. Каждый участник имеет свои индивидуальные преимущества.

В сравнении с предыдущими рейтингами текущую подборку отличает ценовой сегмент. Стартовая цена в этом году поднялась до отметки 88–90 тысяч за квадратный метр, что позволило сделать более точный срез по рынку. С учетом этого ограничения многие достойные новостройки остались за пределами списка, однако подходящих под требования комфортабельных жилых комплексов оказалось более чем достаточно. Несмотря на относительный рост цены, стоит отметить стабильный спрос и активное развитие этой категории жилья.

В структуре предложения текущего рейтинга можно отметить относительное равенство между районами-участниками. Престижное жилье концентрируется в Центральном и Октябрьском районах Новосибирска. Также большое количество достойных предложений — в Дзержинском и Заельцовском районах.

Каждый премиальный ЖК был внимательно рассмотрен членами жюри по следующим характеристикам: местоположение и инфраструктура района, транспортная доступность, количество и площадь квартир, предлагаемая планировка и высота потолков, архитектурное решение проекта, внутренняя инфраструктура дома, парковочные зоны, отделка мест общего пользования, наличие охраны/консьержа/шлагбаума/видеонаблюдения, а также благоустройство прилегающей территории — всего 12 критериев.

Эксперты оценивали новостройки по 10-балльной шкале за каждый критерий. Максимально возможное количество баллов, которое мог получить один претендент, — 960 баллов (за каждую из восьми анкет — по 120 баллов). Те объекты, которые были определены специалистами как более качественные, получили более высокие места в рейтинге, нежели другие участники.

Несмотря на то что верхняя планка в этом году осталась недостижимой, стоит отметить довольно высокие промежуточные баллы у всех участников. «Призеры» и «замыкающие» не слишком отрываются от общей массы. «Единиц» и «двоек» в анкетах практически не наблюдается, в то время как отметки «9» и «10» — не редкость, и имеются практически у каждого участника в том или ином количестве. А это значит, что каждый из представленных объектов конкурентоспособен, подтверждает свой высокий уровень и мог побороться за звание лучшей новостройки–2019.

В итоговое жюри Топ-10 новостроек Новосибирска — 2019 вошли восемь действующих экспертов: руководитель ООО «Жилфонд Новостройки» Григорий Якобсон, директор ООО «БК НЕДВИЖИМОСТЬ» Олеся Бугрова, эксперт по новостройкам компании «Е1» Екатерина Микушина, руководитель отдела продаж АН «Квадротека» Игорь Зеленский, руководитель отдела новостроек АН «Грановит» Лидия Козулина, специалист по работе с застройщиками АН «Дельта» Мария Бондаренко, руководитель департамента новостроек компании «Этажи» Дмитрий Антонов, руководитель отдела новостроек, директор по развитию АН «Афина Паллада» Лариса Самойлова.

1. Жилой комплекс «Переулок Бульварный» (ул. Дачная, 21)

ИСК «Русь»
Количество баллов — 856

Уверенное первое место занял ЖК «Переулок Бульварный», сохранивший за собой эту строчку с прошлого года. Комфортабельный комплекс располагается в Заельцовском районе недалеко от площади Калинина на ул. Дачной.

Как сообщается на официальном сайте ЖК, площадь квартир здесь начинается от 47 кв. м, а количество мест в подземном паркинге равняется числу квартир в каждом доме.

«Каждый дом строится по индивидуальному проекту, придомовая территория оформлена и содержится в образцово показательном состоянии. ЖК еще не реализован полностью, но уже стал визитной карточкой застройщика и неотъемлемой культурной частью города. В шаговой доступности — городская инфраструктура, сосновый парк», — подчеркнул преимущества комплекса руководитель ООО «Жилфонд Новостройки» Григорий Якобсон.

Эксперты практически единогласно указали на стабильное высокое качество строительства и уровня жизни, выделили красивую придомовую территорию. Для жителей здесь предусмотрено сервисное обслуживание.

«Переулок Бульварный» можно считать эталоном строительства жилой недвижимости в Новосибирске», — поделился мнением руководитель департамента новостроек компании «Этажи» Дмитрий Антонов.

Сравнивая все рассматриваемые характеристики, свои максимальные баллы ЖК получил за архитектурное решение дома. Кроме того, проект стал лидером по числу баллов среди всех представленных в рейтинге объектов за количество и планировку квартир, благоустройство прилегающей территории, отделку мест общего пользования.

2. Жилой комплекс «Флотилия» (ул. Сибревкома, 9)

ГК «Дом-Строй (Новосибирск)»
Количество баллов — 821

Серебряный призер рейтинга новостроек — 2019 по версии «КС» — элитный жилой комплекс «Флотилия». Он уверенно входит в тройку Топ-10 с 2016 года, и продолжает удерживать ведущие позиции.

Напомним, что проект реализован недалеко от станции метро «Октябрьская» на улице Сибревкома, а каждый из трех домов ЖК напоминает образ корабля и имеет собственное имя — Ф. Ф. Ушаков, М. П. Лазарев, П. С. Нахимов — в честь русских адмиралов.

Говоря о преимуществах комплекса, члены жюри отмечают хорошие планировки, внешнюю привлекательность и исполнение. «Это ЖК с высоким уровнем комфорта для проживания клиентов, ставший украшением нашего города», — отметила руководитель отдела новостроек, директор по развитию АН «Афина Паллада» Лариса Самойлова.

Специалисты по жилой недвижимости делятся, что потенциальных жильцов зачастую отталкивает близость к магистрали, но вместе с тем привлекают архитектура и заслуженная репутация застройщика в качестве строительства. «Флотилия» — любимый выбор деловых людей», — констатировал Дмитрий Антонов.

Максимальное количество баллов «Флотилия» получила за архитектурное решение дома. Также экспертами высоко оценена отделка мест общего пользования.

3. Жилой комплекс «Ядринцевский квартал» (ул. Ядринцевская, 54 стр.)

«Сибирьинвест (Новосибирск)»
Количество баллов — 809

Третье место в Топ-10 занимает «Ядринцевский квартал», который находится в Центральном районе на ул. Ядринцевской. В 2018 году эксперты отнесли новостройку к потенциальным претендентам на рейтинг, однако она не проходила по срокам сдачи, поэтому принимает участие в конкурсе только с этого года.

«ЖК «Ядринцевский квартал» — это просторные планировки, французские окна, полностью кирпичные стены, внутренний двор без машин, и самое главное — дом расположен возле Центрального парка. В пешей доступности находятся все социально значимые объекты», — поясняет Григорий Якобсон.

По данным официального сайта ЖК, здесь покупатели могут выбрать для себя просторное жилье от 53 до 220 кв. м, воспользоваться гардеробными и индивидуальными кладовыми. Для любителей нестандартных форматов, как, например, «дом в городе», представлены таунхаусы с террасами, квартиры с отдельным входом.

Специалисты характеризуют комплекс как «новый уровень жизни в центре города». Члены жюри указывают на хорошее расположение недалеко от центра, удачное сочетание характеристик комплекса и стабильный инвестиционный прирост в цене.

Высоко оценивают и сроки строительства, единую концепцию проекта. «Застройщик заботится о жителях, уделяя должное внимание придомовой территории», — обратила внимание читателей специалист по работе с застройщиками АН «Дельта» Мария Бондаренко.

Стоит отметить, что комплекс получил высокие баллы по транспортной доступности по версии экспертов. Кроме того, «Ядринцевский квартал» разделил лидерство с ЖК «Флотилия» по таким параметрам, как «охрана», «консьерж», «шлагбаум», «видеонаблюдение».

4. Жилой комплекс «Жуковка» (ул. 2-я Ельцовка, 64)

АО «Трансервис»
Количество баллов — 805

На четвертую строчку Топ-10 новостроек Новосибирска опустился жилой квартал бизнес-класса «Жуковка», который не слишком оторвался от тройки призеров. Концептуальный ЖК с планировками «фриспейс» и наличием апартаментов по-прежнему привлекает клиентов и отвечает требованиям взыскательной аудитории.

Как сообщается на официальном сайте комплекса, проект бизнесмена Александра Бойко состоит из 20 элегантных зданий переменной этажности и расположен на 6 гектарах вдоль берега небольшой речки (2-я Ельцовка) по соседству с Ботаническим садом и Заельцовским бором. В идее проектирования ЖК заложена концепция «Двор без машин», парковка автомобилей на 1200 мест выведена на уровень ниже. Здесь же можно воспользоваться услугами автомойки, хранения сезонного комплекта колес, разместить велосипеды и мотоциклы. Вход на территорию и в подъезды домов осуществляется по электронным пропускам.

Члены жюри характеризуют новостройку как «образец качества строительства и обеспечения высочайшего уровня проживания — лучший комплекс по внутренней инфраструктуре в нашем городе».

«Преимущество ЖК — в квартальной застройке и масштабе проекта. В Новосибирске этот проект можно считать единственным новым жилым кварталом, который имеет в окружении не только новые дома и объекты инфраструктуры (самостоятельные и возводимые застройщиком), но и поселок премиум-класса Дубравушка. Школа, бассейн, апартаменты, ресторан, медицинский центр, детский сад — все располагается в новых помещениях», — прокомментировал Григорий Якобсон.

В целом аналитики делают ставки на тихое место и экологически чистый район, отдаленный от шума и пыли, вид из окна на зелень. В то же время одни специалисты отметили возможность пользования услугами гостиничного типа, другие же указали на «невостребованность апартаментов, несмотря на привлекательную архитектуру».

Изучив комплекс по двенадцати параметрам, можно отметить невысокие баллы за транспортную доступность и местоположение. Лучшие оценки выставлены за площадь квартир и высоту потолков, а обгоняет своих соперников данный ЖК по параметрам «парковка» и «внутренняя инфраструктура дома».

5. Жилой комплекс «Дом на Чаплыгина» (ул. Чаплыгина, 115)

ООО «ТРЕСТ (Новосибирск)»
Количество баллов — 801

На пятой строчке обосновался проект бизнес-класса ЖК «На Чаплыгина». Это новичок рейтинга, который сходу обогнал половину конкурентов и шагнул сразу в середину таблицы.

Жилой дом по улице Чаплыгина представляет собой один из клубных домов в Новосибирске. Он расположился в непосредственной близости от центра города и станции метро «Площадь Ленина». Дом находится в самой гуще развитой инфраструктуры и рядом с удобной транспортной развязкой. Квартиры со свободной планировкой и сдаются под чистовую отделку.

«Преимущество этого дома — малонаселенность и уединенность на непроездной улице», — высказала свое мнение директор ООО «БК НЕДВИЖИМОСТЬ» Олеся Бугрова.

Эксперты уделили особое внимание современным материалам и оснащению светом. «Это проект, в котором соблюдены все требования к дому клубного типа», — заметила член жюри Лариса Самойлова.

Комплекс был высоко оценен аналитиками по критериям «местоположение» и «инфраструктура района», а также получил наивысший балл за площади квартир среди других новостроек.

6. Жилой комплекс Prime House («Прайм Хаус») (ул. Советская, 71)

ООО «Квадратный МЭТР»
Количество баллов — 794

Шестое место в рейтинге новостроек — 2019 по праву принадлежит ЖК «Прайм Хаус». Этот «комплекс для людей бизнес-класса», как охарактеризовали его эксперты, — такой же новичок Топ-10, как и его сосед сверху.

Проект располагается на улице Советской, неподалеку от площади Кондратюка. Что касается истории места, дом расположен в историческом центре города на месте бывшей Андреевской площади и городского сада «Альгамбра». В начале XX века это место было культурным центром Новониколаевска: здесь располагался зеленый театр, в котором выступали легенды российской театральной и оперной сцены.

«Сквер у дома, панорамные окна, возможность объединения квартир, повышенная шумоизоляция, подземный паркинг и главное — архитектура: в облике здания воплощена идея совмещения различных стилей. Здесь неоклассика соседствует с конструктивизмом, а элементы в стиле хайтек усиливают их элегантность. Эта идея, заложенная в архитектуре здания, подчеркивает преемственность исторических эпох, на фоне которых создавался и рос Новосибирск», — процитировал Григорий Якобсон.

Остальные специалисты назвали ЖК нестандартным современным технологичным проектом. В ходе рассмотрения было выделено уютное расположение «Прайм Хауса», отмечены просторные квартиры с интересными планировками и дизайн дома, который обращает на себя внимание покупателей. «Это запоминающийся дом со стеклянным фасадом, с хорошей транспортной доступностью и видовыми характеристиками», — подытожила Олеся Бугрова.

По мнению экспертного состава, Prime House имеет хорошую транспортную доступность и лидирует по показателю «высота потолков в квартирах» наряду с ЖК «Жуковка».

7. Квартал «На Декабристов» (ул. Декабристов, 41/1)

«Брусника. Сибакадемстрой»
Количество баллов — 777

Свое заслуженное место в рейтинге занимает и квартал «На Декабристов» — участник проекта Топ-10 на протяжении пяти лет.

Как сообщалось ранее, этот жилой квартал бизнес-класса располагается в Октябрьском районе. Строительство ведется на пересечении улиц Декабристов и Сакко и Ванцетти. «На Декабристов» — это два квартала переменной высотности и архитектурная доминанта — 17-этажная башня, открывающая панорамный вид на город и реку Обь.

По информации с официального портала проекта, в квартале спроектированы закрытые дворы и подземный паркинг, а решение фасадов здесь основано на сочетании фактур кирпичной кладки и штукатурки. Разная высотность помогает обеспечить нужную инсоляцию квартир и сделать двор светлым, чтобы не создавался эффект колодца. Тонированное стекло и колонны в торговой галерее, ритмичные окна квартир, французские балконы и чуть заглубленная зона пентхаусов с террасами исключают монотонность архитектуры квартала.

По мнению специалистов, проект имеет явные преимущества, такие как отдаленность от крупных магистралей и комфортная среда, привлекательные площади. «Находится в тихом центре, имеет продуманные планировки, фонтаны во дворе», — высказала свои наблюдения эксперт по новостройкам компании «Е1» Екатерина Микушина. Ранее среди спорных нюансов отмечалось расположение неподалеку частного сектора.

Также экспертный состав сходится во мнении, что большую роль в выборе этого объекта играет бренд и репутация застройщика. «Это очень интересный проект. «Брусника» в очередной раз показала себя лидером в архитектурных экспериментах при сохранении высокого уровня жизни в своих жилых комплексах», — прокомментировала Лариса Самойлова.

Исходя из полученных анкет, квартал «На декабристов» продемонстрировал свои лучшие баллы в категории «безопасность». Несомненным плюсом, по мнению экспертов, также являются и предлагаемые планировки.

8. Жилой комплекс «Дом на Садовой» (ул. Садовая, 20)

«Концерн Сибирь»
Количество баллов — 755

Еще один «новобранец» рейтинга — «Дом на Садовой» — жилой комплекс бизнес-класса, расположенный в 150 метрах от улицы Кирова и станции метро «Октябрьская».

Этот проект вызвал одобрение у аналитиков, которые подчеркнули его тонко продуманные архитектурные детали, выделили идеальное соотношение цены, качества и места в совокупности с репутацией застройщика. «Это первый жилой комплекс комфорт-класса от концерна «Сибирь», метро в шаговой доступности», — отметила Екатерина Микушина.

Премиальный ЖК представляет собой один дом переменной этажности и включает 101 квартиру. Как сообщают специалисты отдела продаж, на этажах с 3-го по 6-й находится по восемь квартир. Площадка там разделена на две зоны: с одной стороны три, с другой — пять квартир. Далее с 7-го по 15-й этаж — по семь квартир на площадке. Два последних этажа (16-й и 17-й) имеют всего по три квартиры на площадке.

Среди преимуществ данной новостройки отмечают кирпичное исполнение, закрытую территорию без машин, расположение в центре и рядом с метро, «клубную» концепцию, современную архитектуру, расположение в активно застраивающейся и развивающейся части города.

Как сообщает руководитель проекта «Дом на Садовой», эксперт по недвижимости Георгий Панов, по декларации срок сдачи — II квартал 2020 года. Однако глядя на темпы строительства и оставшиеся работы, можно предположить, что он будет сдан раньше — в ноябре-декабре текущего года.

Высокие баллы объект получил за транспортную доступность. Неплохо оценили местоположение и инфраструктуру, высоту потолков. «Дом на Садовой» — тот случай, когда дом сам себя продает», — высказался Дмитрий Антонов.

9. Жилой комплекс «Дом на Березовой роще» (ул. Кошурникова, 20/2 стр.)

ГК «Расцветай»
Количество баллов — 733

Не попадал в строчки рейтинга ранее и «Дом на Березовой роще». Это одноподъездный жилой дом премиум-сегмента с небольшой территорией, помещениями общественного назначения и подземной автостоянкой. Рядом с домом выезд на улицы Ипподромскую, Кошурникова и Фрунзе.

Неоспоримым преимуществом комплекса является развитая инфраструктура — станция «Березовая роща» в пяти минутах ходьбы, парк Березовая роща, ТЦ «Сибирский Молл», остановки общественного транспорта, детские сады и школы в шаговой доступности. «Интересный проект с точки зрения внешнего вида, но зажат в шумные магистрали», — прокомментировала Олеся Бугрова.

В квартирах здесь выполнена чистовая отделка, установлены качественные входные двери, реализована горизонтальная разводка труб и имеются кладовые помещения на этаже. В доме установлено четыре скоростных лифта немецкого производства. С 10-го этажа начинается витражное остекление.

Как отметила Лариса Самойлова, «это интересный проект от стремительно развивающегося застройщика, выросший на глазах».

По мнению экспертного состава, архитектурный стиль приближен к зарубежному. Плюсы есть и внутри здания — хайфлэты на 26-м «клубном» этаже (квартиры с двойным светом, высота потолков 5,6 м), многообразие планировок — от студий 26 кв. м до 3-комнатных квартир 99 кв. м.

Что касается «турнирной таблицы», свои лучшие баллы «Дом на Березовой роще» получил за транспортную доступность.

10. Дом «Онегин» (ул. Ленская, 85 стр.)

ООО «Офис Пропертис» (ГК «Баутехник»)
Количество баллов — 710

«Онегин» попадает в рейтинг лучших новостроек Новосибирска по версии «Континента Сибирь» уже во второй раз и на сегодня становится замыкающим звеном Топ-10.

Комфортное жилье клубного типа находится неподалеку от Нарымского сквера, рядом со станциями метро «Гагаринская» и «Красный проспект». Как сообщалось ранее, внутри расположено всего 62 квартиры (по 2–3 на этаже), площадью от 44 до 140 кв. м.

Дом со смелым названием, как отметили в своих комментариях эксперты, имеет хорошую транспортную доступность и располагается на второй линии от дороги. Для одних расположение в тихом месте — преимущество, других смущают частный сектор и гаражи в шаговой доступности.

Экспертами высоко оценены такие параметры «Онегина», как высота потолков и безопасность.

На попадание в Топ-10 в этом году также претендовали следующие новостройки: ЖК «Красен Хаус» («Сибмонтажспецстрой»), ЖК «На Гоголя» («Краснообск Монтажспецстрой»), эко-квартал Flora&Fauna. Аналитиками были отмечены и ЖК «Заельцовский», «Дом на Островского», ЖК «Сосновый бор», «Грибоедов», «Традиция», «Дом на Зыряновской», ЖК «Дианит», «Огни Сибири».

Указанные объекты остались за рамками рейтинга по разным причинам. Но несмотря на это, эксперты считают их достойными соперниками лучших новостроек города и отмечают массу индивидуальных преимуществ.

С предыдущими рейтингами можно ознакомиться по ссылкам:

• https://ksonline.ru/319874/top-10-novostroek-novosibirska-2018/
• https://ksonline.ru/280133/top-10-luchshih-novostroek-novosibirska-2017/
• http://ksonline.ru/226739/top-10-luchshih-novostroek-novosibirska-2016/

ПРЯМАЯ РЕЧЬ

Лидия Козулина,
руководитель отдела новостроек АН «Грановит»:

— На мой взгляд, «Переулок Бульварный» — востребованный комплекс среди жителей Новосибирска и регионов. Привлекают клиентов не только транспортная доступность, близость к зеленой зоне города (зоопарк, Заельцовский бор), но и планировки, а также благоустройство территории. Сегодня клиенты делают акцент как на качестве объекта, так и на благоустройстве территории ЖК.

Григорий Якобсон,
руководитель ООО «Жилфонд Новостройки»:

— По моему мнению, лучшие планировочные дизайн решения, лучшее качество отделки — Flora&Fauna. Этот проект был признан лучшим по мнению международного конкурса URBAN PREMIUM awards 2017. Располагается комплекс в Заельцовском бору, где лимитирована территория под застройку ЖК. Это эксклюзивный проект, рекомендованный к посещению на этапе строительства, так как территория ЖК после сдачи закрыта для посещений.

Лариса Самойлова,
руководитель отдела новостроек, директор по развитию АН «Афина Паллада»:

— На мой взгляд, ЖК «Переулок Бульварный» — лидер градостроительства по всем параметрам. Уникальная комплексная застройка квартала со своей инфраструктурой, парком, высочайшим уровнем проживания. Лучший комплекс города, который учитывает все запросы клиентов.

Игорь Зеленский,
руководитель отдела продаж АН «Квадротека»:

— Особые симпатии у меня вызывает проект «Переулок Бульварный». Как всегда, высокое качество продукта — планировки, место… Очень радует стиль архитектуры «Сибирьинвест» и «Сибмонтажспецстрой». Также хочу отметить концерн «Сибирь» за очень удачный проект «Дом на Садовой».

Мария Бондаренко,
специалист по работе с застройщиками АН «Дельта»:

— Со своей стороны хотела бы отметить «Красен Хаус». Это малоизвестный объект, ему не хватает рекламы. Но в целом застройщик демонстрирует интересный подход.

На фото (слева направо): Любовь Цветкова, Александр Савельев, Майис Мамедов, Валерия Мозганова

До старта новой модели финансирования жилищного строительства с использованием механизма счетов эскроу осталось меньше месяца. В Новосибирске на новую систему с 1 июля должны перейти около 30% от всех строящихся домов, или 129 жилых комплексов. Из них, по оценке экспертов строительного рынка, 71 дом общей площадью 800 тыс. кв. м находится в зоне риска и вряд ли получит проектное финансирование. Положение на рынке строящегося жилья в регионе на заседании «Регионального делового клуба строителей» 24 мая обсудили девелоперы, банкиры, представители мэрии Новосибирска и независимые эксперты.

С 1 июля 2019 года застройщики не смогут привлекать деньги дольщиков напрямую. Жилье будут строить за счет банковских кредитов, а средства граждан будут храниться на счетах эскроу в банках до ввода объекта в эксплуатацию. Только после этого девелоперы смогут ими воспользоваться.

Открывая заседание, председатель Ассоциации «Региональный деловой клуб строителей», депутат Законодательного собрания Новосибирской области Майис Мамедов подчеркнул, что все обсуждения будут сконцентрированы вокруг приближающейся даты — 1 июля 2019-го, начиная с которой жизнь строителей должна радикально измениться. Майис Мамедов уточнил, что собравшиеся эксперты не ставят цели обязательно прийти к некоему однозначному решению. «Это будут мысли вслух, разговор коллег, специалистов о том, как достойно и без потерь встретить революционные правила игры на рынке жилищного строительства», — задал тон обсуждению председатель Ассоциации.

О рисках, проблемах и особенностях жилищного строительства, которые ожидают застройщиков после вступления закона в силу, рассказала аналитик рынка недвижимости, руководитель отдела «Недвижимость» радиостанции Business FM (г. Москва) Валерия Мозганова. По мнению эксперта, велика вероятность, что дата вступления закона в силу может быть перенесена. На это есть как минимум четыре причины.

Во-первых, число проектов, которые предстоит рассмотреть банкам в связи с переходом на эскроу-счета, увеличится в разы. Большинство финансовых учреждений, быть может, только за исключением Сбербанка, обладают недостаточными компетенциями для проведения экономической экспертизы инвестиционно-строительных проектов. Перенос сроков избавляет банки от необходимости в спешном порядке приступать к этой работе. Во-вторых, девелоперам необходимо пересматривать проекты, а в некоторых случаях составлять абсолютно новые бизнес-планы, что само по себе затратно и требует дополнительного времени. В-третьих, региональным властям необходимо будет найти ресурсы, чтобы достроить те проекты, которые не могут получить проектное финансирование. И в-четвертых, юридические коллизии. Юристам предстоит проработать решения различных ситуаций, которые непременно возникнут при смене модели финансирования жилищного строительства.

1 of 8

О том, как эти вопросы решаются в Москве, на заседании рассказала председатель правления Ассоциации инвесторов Москвы, генеральный директор компании «Центр-2000» Любовь Цветкова. В частности эксперт сообщила, что мэрия Москвы, используя инструменты, которые есть у региональной власти, старается оставить максимальное количество застройщиков, которые будут работать по старым правилам. Поэтому московские строительные компании, особенно крупные, относятся к изменению законодательства достаточно спокойно.

У новосибирских застройщиков также нет панических настроений. Как рассказал президент АРООР «Строители Сибирского региона», член правления Ассоциации «Региональный деловой клуб строителей» Александр Савельев, еще три-четыре года порядка 65% строительных компаний региона будут работать по старым правилам, достраивая объекты, которые сегодня находятся в разной степени готовности (по данным мэрии Новосибирска, готовность строящихся объектов — от 30% до 99%). Такую возможность застройщикам предоставил Минстрой РФ. По старой схеме с прямым привлечением средств граждан смогут работать компании, чьи проекты имеют строительную готовность не менее 30%, количество заключенных договоров долевого участия — не менее 10%.

Оценивая объективные риски неполучения проектного финансирования строящимися жилыми комплексами Новосибирска после 1 июля, директор по управлению проектами и инвестициями ГК «ЁЛКА девелопмент» Максим Марков озвучил следующие цифры: в зоне высокого риска остаются более 70 МКД общей площадью свыше 800 тыс. кв. м. Это примерно 15% всего строящегося жилья.

Заместитель начальника департамента строительства и архитектуры мэрии Новосибирска Роман Теленчинов сообщил, что департамент ведет постоянный мониторинг строительного рынка города. «Нам важно понять, как застройщики приступают к проектному финансированию. Анализ показал, что часть компаний с 1 июля не сможет его получить, и нам нужно будет принимать решение, что делать с такими объектами», — отметил он.

Важной и сложной задачей становится консультационная помощь при оценке проектов. Рынок велик (в строительном заделе Новосибирска — около 5 млн кв. м жилья, 579 объектов в строительстве), и адекватно оценить в краткий срок столь большой объем проектов банки не в состоянии. «В банковских структурах отмечается значительный дефицит специалистов соответствующей квалификации, отчего их экспертиза может «хромать», — подчеркнул Роман Теленчинов.

1 of 10

Дмитрий Атнишкин (Группа компаний «Сибмонтажспецстрой»), комментируя практические аспекты сотрудничества строителей с финансово-кредитными структурами (на примере взаимодействия с ДОМ.РФ), отметил, что банки закладывают в договор с застройщиками возможность значительного — на 20% — снижения доли прибыли девелопера в ходе реализации проекта (за счет, например, повышения процентной ставки для застройщика и т. п.). При этом, согласно условиям договора, все организационно-управленческие действия, ведущие в итоге к упомянутому снижению доходности проекта для строителей (в пользу финансовой организации), банк производит на свое усмотрение в одностороннем порядке, и согласия застройщика не требуется. «Вы можете попытаться отказаться от этого условия, но тогда банк откажет вам в кредитовании», — констатировал Дмитрий Атнишкин.

Представители банковского сообщества в свою очередь постарались заверить девелоперов, что находятся с ними в одной лодке. «Банки готовы разделять риски вместе с застройщиками, — подчеркнул вице-президент, управляющий филиалом Газпромбанка (АО) «Западно-Сибирский» Намжил Урбанаев. — Финансовые учреждения в силу закона стали партнерами, и мы вместе принимаем решение, пойдем в этот проект или нет. Мы должны убедиться, что рассматриваемый жилой комплекс найдет покупателя, будет построен качественно и в срок. И квартиры будут реализованы в соответствии с финансовой моделью. Банк заинтересован в успешных продажах, также как застройщик. Любое финансовое учреждение категорически не хочет остаться с недостроенным объектом, с деньгами на эскроу-счетах, которые уйдут обратно».

А генеральный директор ПАО «Банк «Левобережный» Владимир Шапоренко отметил, что банки наращивают экономическую экспертизу оценки застройщиков.

Подводя итоги обсуждения, Майис Мамедов отметил, что закон принят, и застройщикам придется по нему работать. Но чтобы новые правила строительства жилья принесли ожидаемый эффект, всем заинтересованным сторонам стоит тщательно проанализировать собственные риски и направить свои замечания и предложения в виде поправок в Государственную думу РФ, чтобы и дальше совершенствовать законодательную базу.

Виталий и Евгений Насоленко

Арбитражный суд Новосибирской области по заявлению коллекторского агентства «Брокер-консалт» ввел процедуру банкротства и реструктуризации долгов в отношении новосибирского ритейлера Евгения Насоленко.

Согласно информации, размещенной на официальном сайте Арбитражного суда Новосибирской области, в отношении сооснователя продуктовых сетей «Добрянка», «Универсамы удачных покупок», «Лидер экономии», франчайзи «Бахетле» в Новосибирске Евгения Насоленко введена процедура банкротства.

Напомним, в феврале 2019 года коллекторское агентство «Брокер-Консалт» подало в арбитражный суд Новосибирской области иск о банкротстве ритейлеров Виталия и Евгения Насоленко. Сумма исковых требований составила почти 229 млн рублей.

В свою очередь, судебное разбирательство в отношении второго брата, Виталия Насоленко, отложено до 30 сентября 2019 года.

Отметим, что 10 января 2019 года был также подан иск о признании банкротом компании «Альфа Ритейл Компани», которую возглавляет Евгений Насоленко. Истцом выступило ООО «Капитал». 14 января в дело вступило ООО «РНГО».

Кроме того, в 2018 году братья Насоленко продали часть магазинов, работавших под брендами «Универсамы удачных покупок» и «Лидеры экономии», алтайской сети «Мария-Ра».

В январе 2017 года Арбитражный суд Новосибирской области решил признать АО «Новые торговые сети», соучредителями которого до 2015 года были братья Виталий и Евгений Насоленко вместе с Александром Слободчиковым, банкротом и открыть конкурсное производство сроком на 6 месяцев. В качестве заявителя выступило ООО «Коллекторское агентство «Брокер-Консалт».