Фото: Пресс-служба администрации Ялты
Арбитражный суд Республики Крым удовлетворил третий по счету иск о возвращении в муниципальную собственность земельных участков возле кинотеатра "Сатурн" в центре Ялты. Таким образом, частнику не удастся застроить коммерческой недвижимостью почти 1,4 гектара земли, переданной в аренду еще в 2005 году соратникам экс-премьера Украины Арсения Яценюка.
Ранее 19 и 25 марта соответственно суд вернул городу участки площадью 423 и 9545 квадратных метра соответственно. На первом располагается общественный туалет за зданием кинотеатра "Сатурн". А второй включает в себя всю территорию вокруг здания Дома торговли – от улицы Тренева до фонтана на площади Советской, в том числе под возведенными здесь торговыми павильонами и пристройками и автопарковкой.
– И вот, наконец, решена судьба и последнего участка – площадью 3875 квадратных метров, в границы которого входят фонтан перед зданием администрации и прилегающая к нему часть площади Советской до придорожных куртин улицы Киевской, – рассказал глава администрации Ялты Алексей Челпанов. – Иски администрации были основаны на земельном законодательстве и были направлены в первую очередь на восстановление нарушенных прав муниципалитета.
Юристу администрации Михаилу Воронову удалось доказать в суде, что арендатор недобросовестно пользовался переданным ему имуществом многие годы. В частности, вокруг Дома торговли появилось большое количество объектов, что прямо противоречит предмету и цели договора аренды.
– Земельный участок не осваивался, а работы, предусмотренные договором 49-летней аренды, не осуществлялись, – уточнил он. – И это в то время, как в аренде у коммерческой структуры оказалась центральная площадь Ялты, которая является местом общего пользования. По закону это недопустимо. Ведь при желании арендатор мог бы в любой момент просто закрыть проход по площади. Именно так фирма "Скай плаза" поступает на соседнем участке у кинотеатра "Сатурн", несмотря на запреты властей, контролирующих органов и протесты ялтинцев. Поэтому муниципалитет был вынужден упреждать использование центра Ялты вразрез с интересами города и местных жителей.
После возвращения в муниципальную собственность хозяйственникам и коммунальщикам придется сильно постараться, чтоб привести эту территорию в полный порядок. Ведь здесь частично уничтожена тротуарная плитка, нарушены газоны.
– Следующим шагом станет обустройство здесь зон для отдыха и прогулок, чтобы это место общего пользования стало комфортным и уютным для ялтинцев и гостей курорта, – заверил мэр Алексей Челпанов.
Правда, чтобы все эти планы стали реальностью, придется подождать: застройщик скорее всего подаст апелляции на вынесенные решения.
По информации из открытых источников, единственным владельцем фирмы "Скай Плаза" является Ольга Борисова – теща бывшего руководителя крымского отделения партии "Фронт перемен", евпаторийца Алексея Бурбака, который в прессе чаще всего упоминается как одноклассник экс-премьера Украины Арсения Яценюка. Его брат Максим Бурбак – экс-министр инфраструктуры Украины, депутат Верховной Рады двух созывов – находится под персональными санкциями со стороны России.
Экономика Недвижимость Земля Экономика Недвижимость Коммерческая недвижимость Филиалы РГ Крым ЮФО Республика Крым