© Анастасия Кораблёва

29 Июн 2021, 08:41

Покупатели недвижимости вновь обратили внимание на студии. Спрос на них увеличился на вторичном рынке Новосибирска, а цены выросли в новостройках.

В мае эксперты Авито Недвижимости зафиксировали повышение интереса к приобретению студий. В Новосибирске спрос на такое жилье на вторичном рынке увеличился на 9%, а его стоимость подросла на 26% (85 000 руб./кв. м). Количество предложений увеличилось в 1,7 раза.

Цены на новые студии поднялись в 1,5 раза (94 286 руб./кв. м). При этом количество предложений также увеличилось в 1,5 раза, а спрос сократился, утверждают в Авито.

«После внесения изменений в программу льготной ипотеки, когда максимальная сумма кредита будет ограничена суммой в 3 млн рублей, спрос еще заметнее начнет перераспределяться в сторону наиболее доступного и компактного жилья. В таких условиях студии, в отличие от более просторных и дорогих вариантов, останутся востребованными и в дальнейшем. Эти жилые объекты, как правило, актуальны для студентов, покупателей первой или инвестиционной недвижимости, которую в перспективе можно сдавать в аренду или перепродать по выгодной цене. К тому же, ввиду низких депозитных ставок, вложение денежных средств в покупку студии приносит сейчас большую прибыль, чем банковский вклад», — комментирует Дмитрий Алексеев, руководитель направлений первичной и загородной недвижимости в Авито Недвижимости.