© Елена Понкратова

04 Июн 2020, 12:35

Комиссия с участием областных чиновников проверила новостройку в Ленинске-Кузнецком, жители которой жаловались на холод, сырость и вонь. В плохих запахах застройщик обвинил жильцов, предложив им научиться пользоваться унитазами, а холод в квартирах, по мнению проверяющих, и вовсе обычное дело.

Не менее 15 человек — работники кемеровской областной администрации и мэрии Ленинска-Кузнецкого, служб ЖКХ, ГЖИ, Роспотребнадзора, представители застройщика — 3 июня около двух часов осматривали трехэтажку в переулке Рядовом и выслушивали жалобы жильцов на «вонь в квартирах и невыносимый холод»

«Я получила однокомнатную квартиру в 2016 году по программе переселения из ветхого жилья, — рассказывает местная жительница Наталья Анищук. — Какое-то время мирилась с холодом в квартире, периодически возникающим запахом сероводорода — списывала на то, что дом новый, высохнет и неудобства пройдут. Не прошло. Напротив, проблемы стали множиться: не работала вентиляция, окна запотевали, от них сквозило, по полу даже летом невозможно было пройти без тапок и шерстяных носков. Стала жаловаться в инстанции, написала претензию застройщику, но везде получала отписки. Реакция последовала только после публикации».

Жители Ленинск-Кузнецкого рассказали Тайге.инфо о качестве жизни в новостройках города в середине мая. Люди вынуждены надевать «сто одежек» и носить шапку в квартире, а застройщик, которого связывали с первым вице-губернатором региона Вячеславом Телегиным, не признает ошибки.

Виноваты жильцы и унитазы

По словам владелицы еще одной «нехорошей» квартиры Аллы Велякиной, о результатах ревизии жители будут судить, когда застройщик и коммунальные службы начнут исправлять предписания комиссии.

«Сейчас любопытен подход чиновников к работе с жалобами. К примеру, мы сетовали, что в квартирах периодически возникает вонь. Не постоянно, с разной интенсивностью несло то ли канализацией, то ли сероводородом. На момент приезда комиссии в квартирах запаха не было, — рассказывает Велякина. — Что тут началось! От коммунальщиков тут же посыпали обвинения в адрес жильцов дома, что они не умеют пользоваться канализацией — кидают в гальюн рванину, мол, поэтому она и забивается».

В подтверждение этой версии гендиректор «ЭкоСтрой ЛК» Ирина Дружинина даже продемонстрировала на своем телефоне видео жуткого потопа в квартире из-за брошенной в унитаз тряпки, но потом честно созналась, что кадры сняты совсем в другом доме. «Но ведь может быть и такое!» — упорствовала Дружинина.

Кто-то из чиновников предположил, что сливы в квартирах не оборудованы сифонами — «вот вам и запах». «Это первое, что мы проверили, когда впервые столкнулись со смрадом, — утверждает Анищук. — Все сифоны рабочие. Да и если бы в этом была причина — вонь стояла постоянная».

Когда версии у проверяющих иссякли, жильцы предложили свои варианты: ошибки проектирования, малый диаметр сливных труб, просчеты в монтаже канализационной системы.

«Как вы это себе представляете? — возмутилась инженер по надзору за строительством МП „УКС г. Ленинск-Кузнецкий“ Лариса Павлова. — На каждом этапе, от проектирования до приемки, осуществляется государственный контроль. Ошибки просто невозможны».

«Тогда хочется спросить уважаемых чиновников, откуда такое количество критических материалов в СМИ о качестве новостроек, о многочисленных фактах коррупции в строительной сфере, о которых сообщают компетентные органы?» — поинтересовалась Наталья Анищук.

По факту «посторонних запахов» в квартирах комиссией на месте было принято решение: развесить на подъездах объяснения для жильцов, как правильно пользоваться унитазами.

Нормальный холод

«Я и мои родные страдаем от страшного холода в квартире и сквозняков, — рассказывает Алла Велякина. — Стены в квартирах обшиты гипсокартоном. В марте мы пригласили эксперта, чтобы установить причины сквозняков. Инженер проделал небольшие отверстия в гипсокартонной облицовке во всех комнатах и установил, что оттуда идут потоки холодного воздуха. Во время проверки ревизоры заглядывали в эти дырки и утверждали, что под гипсокартоном стены оштукатурены, что так положено по СНиПам. По их словам, нет ничего удивительного, что квартиры на первом этаже холодные, даже если в них выполнено полноценное утепление, — так происходит повсеместно. Но я же не вчера родилась. Как раз это исключение, знакомые в собственных квартирах ходят в легких халатах, а мы даже летом надеваем шерстяные шапочки и рейтузы».

Остальные недочеты, на которые жаловались жители трехэтажки, были описаны в акте визуального осмотра помещения. Секретарь региональной комиссии Минстроя Елена Долгая сообщила, что до 20 июня будет подготовлен план устранения выявленных недочетов в доме на Рядовом.

После того, как комиссия отбыла, Алла Велякина решила проверить, есть ли штукатурка на стенах внутри дома. Она содрала внушительный кусок гипсокартона, и перед ее взором в первозданном виде предстали теплоблоки, начисто лишенные штукатурки.

Елена Понкратова