04.11.2020
Михаил Фокин
фото Алексея Танюшина
Решение проблемы долгостроев находится на особом контроле правительства Новосибирской области. К процессу подключены ресурсы публично-правовой компании «Фонд защиты прав граждан-участников долевого строительства» (дочерняя компания Банка ДОМ.РФ), а также механизм «масштабных инвестиционных проектов» (МИП). Ждут решения проблемы и 750 дольщиков ЖК «Новомарусино».
В регионе планируется достроить семь долгостроев с привлечением средств ППК «Фонд», из которых четыре – наиболее проблемные. В марте 2020 года между правительством региона и ППК «Фонд» было подписано соглашение о предоставлении субсидии в размере 1,3 млрд рублей на завершение строительства проблемных многоквартирных домов.
«280 млн рублей – софинансирование областного бюджета, а 1,3 млрд рублей субсидии мы привлекаем из федерального фонда. Это позволяет нам в 2020 году начать работы по четырем самым проблемным объектам, – рассказывал Иван Шмидт в ходе брифинга в марте 2020 г . – Это дома №12, 13 в микрорайоне Закаменский, дом №12 компании ООО «Дирекция заказчика» в поселке Краснообск, 6-й микрорайон и дом на Калинина, 20 в городе Обь».
Домов в первой очереди немного. Иван Шмидт объясняет это тем, что ППК «Фонд» серьезно подходит к подбору документов, которые соискателям необходимо предоставлять на рассмотрение. Это 39 документарных позиций.
Своими силами бюджет региона и мэрии Новосибирска к концу 2020 года в городе планируют сдать еще шесть долгостроев. Это объекты на улицах Зорге, 279; Петухова, 12/4; Тульской, 80 и 82; Бориса Богаткова, 201/3; две блок-секции на Есенина, 65, а также на Декабристов, 10.
Часть долгостроев в регионе достраивают с помощью схемы «масштабных инвестиционных проектов» (МИП). Бюджетом Новосибирской области в 2020 – 2022 годах предусмотрены средства для восстановления прав обманутых дольщиков в размере более 689 млн рублей. В региональном минстрое уверены, что МИП – один из наиболее эффективно действующих механизмов достройки проблемных объектов.
Всего в регионе реализуется 16 МИП, по условиям которых в собственность граждан, пострадавших от действий недобросовестных застройщиков, будет передано не менее 15 264,46 кв.м жилых помещений, а на завершение строительства «проблемных» объектов на территории города Новосибирска направляется не менее 1 025,0 млн.руб.
По данным министерства строительства Новосибирской области, сегодня в едином реестре проблемных объектов по Новосибирской области, размещенном в единой информационной системе жилищного строительства, числятся 105 многоквартирных домов.
В регионе принимаются все возможные меры господдержки, направленные на восстановление прав обманутых дольщиков. Проблемы 750 дольщиков ЖК «Новомарусино» планируется решить с участием ППК «Фонд» (г. Москва).
Дома в ЖК «Новомарусино» планируется достраивать с применением механизма публично-правовой компании «Фонд защиты прав граждан – участников долевого строительства». Заявка на финансирование отправлена в ППК «Фонд» (г. Москва), окончательное решение будет приниматься Наблюдательным советом организации. До настоящего времени решение пока не принято.
Напомним, застройщик микрорайона «Новомарусино» – ООО «Доступное жилье Новосибирск» в июне 2019 года было признан банкротом. В отношении бывшего директора предприятия возбуждено уголовное дело по ст. 201 Уголовного кодекса РФ. Обманутыми дольщиками признаны более 750 человек.