Риэлторы посчитали, сколько месяцев потратят новосибирцы, чтобы накопить на первоначальный взнос на ипотеку

by adminВсе новости Новосибирска

Сколько нужно времени, чтобы накопить на первоначальный взнос ипотекифото предоставлено ЦАН

Чтобы собрать первый взнос по ипотеке, новосибирским учителям, врачам, программистам и представителям других профессий нужно откладывать не менее 7 месяцев 100% зарплаты, посчитали новосибирские риелторы.

В среднем, первоначальный взнос по ипотеке на квартиру размером до 40 кв. м и стоимостью до 3-х млн. рублей составляет 380 тыс. рублей. Чтобы его накопить, необходимо полностью откладывать среднюю зарплату в течение восьми с половиной месяцев. Расчет, по информации риелторов, делается так – нужно взять количество зарплат, равное стоимости 1 кв.м. и умножить на всю площадь квартиры. Получившееся количество зарплат нужно разделить еще на 12 месяцев, так мы узнаем, сколько лет придется платить за всю квартиру. Правда, помимо этого есть и другие расходы, и постоянный рост цен, который пока слабо коррелируется с размером зарплат.

По данным HH.ru медианная заработная плата в Новосибирске в 2021 году составляет 30 тыс. рублей. Это на 1,5 тыс. рублей больше, чем в прошлом году. Если отнять время на учёбу, то средний возраст, когда новосибирец начинает работать, составляет 22 года.

«По нашим подсчетам, врачи с официальной средней зарплатой в 50,5 тыс. рублей будут откладывать на первый взнос по ипотеке 8 месяцев. Юристы соберут на первый взнос почти за 11 месяцев, так как их средняя зарплата составляет 36,2 тыс. рублей. Бухгалтеры, при их средней зарплате 32,1 тыс. рублей понадобится около 1 года», – рассказал «Континенту Сибирь» руководитель отдела маркетинга и рекламы Центрального агентства недвижимости Радослав Бузыцкий.

Даже со всей минимальной суммой на руках, банку необходимо подтвердить платежеспособность клиента. При подаче документов учитывают «белую» заработную плату и остаток. Он должен быть выше прожиточного минимума в размере 15990 рублей, а в идеале превышать ежемесячный платёж вдвое. Опубликованные данные аналитического центра «НАФИ» показывают, что основной массой ипотечных потребителей являются люди в возрасте от 25 до 34 лет. Средний срок выплаты ипотеки — 20 лет.

Редакция «КС» открыта для ваших новостей. Присылайте свои сообщения в любое время на почту news@ksonline.ru или через наши группы в Facebook и ВКонтакте

Подписывайтесь на канал «Континент Сибирь» в Telegram, чтобы первыми узнавать о ключевых событиях в деловых и властных кругах региона.