23.03.2021

Михаил Фокин

фото архив VN.RU

За год спрос на покупку комнат в Новосибирске вырос в полтора раза. Растет и цена на комнаты – 10%. Эксперты рынка считают, что комнаты, как более доступные варианты жилья, в условиях экономической нестабильности по-прежнему привлекательны для покупателей.

По сравнению с февралем 2020 года, в текущем году в Новосибирске спрос на покупку комнат увеличился в 1,5 раза, их средняя стоимость выросла на 10% и составила 54 167 рубля за квадратный метр.

«Россияне продолжают обращать внимание на комнаты, как на более доступные варианты жилья в условиях экономической нестабильности. К тому же, расположение таких объектов недвижимости зачастую в центральных районах разных городов повышает их привлекательность с точки зрения дальнейшего приобретения в собственность», — сообщает руководитель направлений вторичной недвижимости и долгосрочной аренды Авито Недвижимости Руслан Закирьянов.

Рост спроса на приобретение комнат оставался стабильным в подавляющем большинстве регионов в течение предыдущего года. За год (февраль 2021 г. к февралю 2020 г.) заметнее всего увеличилась востребованность комнат в Крыму (в Симферополе — в 1,8 раза, в Севастополе — в 1,4 раза), в ряде сибирских городов (в полтора раза — в Новосибирске, в 1,4 раза — в Омске), а также в Москве (в полтора раза) и Санкт-Петербурге (+28%). Спрос на долгосрочную аренду комнат в среднем по стране при этом изменился за год незначительно (-2%). Интерес к аренде комнат в Новосибирске вырос на 29%.

В крупных городах отдельные комнаты предлагаются в аренду в многоквартирных домах, отличающихся высоким уровнем транспортной доступности (расположенных в центре города или в непосредственной близости от метро), социальной инфраструктуры, качеством ремонта и отделки. В Новосибирске количество объявлений о продаже возросло в 1,8 раза, а об аренде — на 9%.