В Алтайском крае зарегистрирован первый договор долевого участия в строительстве жилого дома с условием размещения денежных средств на эскроу-счете. Это счет, на котором удерживаются средства до наступления определенных обстоятельств или выполнения определенных обязательств, в данном случае – завершение строительства.

С 1 июля 2018 года начали действовать поправки в федеральный закон об участии в долевом строительстве, направленные на усиление защиты прав дольщиков через схему использования банковских средств. Финансировать заемщика по такой схеме будет уже не дольщик, а банк, который предоставит кредит с гибкой процентной ставкой. Таким образом, при возникновении проблем со сдачей объекта у застройщика участник долевого строительства сможет вернуть свои деньги. Застройщик получает сумму с эскроу-счета только после сдачи объекта, сообщает портал Doc22.ru.

Пока подобная схема работы носит рекомендательный характер, но с 1 июля 2019 года такая модель финансовых отношений между застройщиками и дольщиками станет обязательной.

За 9 месяцев 2018 года было выдано 52 разрешения на строительство в столице Алтайского края многоквартирных жилых домов, примерная общая площадь которых составляет более 860 тыс. кв. м.

Фото: Союз строителей Алтайского края