Причины роста цен на вторичное жилье в Новосибирске назвали эксперты

by adminВсе новости Новосибирска

03.05.2021

Виктор Добрый

Причины роста цен на вторичное жилье в Новосибирске назвали эксперты фото архив VN.RU

Выросла средняя цена квадратного метра вторичного жилья в Новосибирске – за апрель 2021 года. Причины роста стоимости жилья объяснил аналитик крупного агентства недвижимости.

По данным агентства недвижимости «Жилфонд», на вторичном рынке жилья в Новосибирске медианная цена квадратного метра за месяц выросла с 72464 до 74577 рублей.

«В этом году уже не будет таких всплесков спроса, которые наблюдались во второй половине 2020-го, – считает эксперт «Выставки новостроек» Григорий Якобсон. – Думаю, что и на первичном рынке к лету, когда планируется завершить льготную ипотеку, ажиотажа тоже не возникнет. В прошлом году была гонка, и понятно, откуда брались средства. Те, кто стремился инвестировать в недвижимость, забрав деньги с банковских депозитов, в основном уже сделали это».

По мнению эксперта, оттягивает на себя часть спроса рынок загородной недвижимости и ИЖС. И государство также этому способствует. Например, недавно Правительство РФ расширило возможности «Семейной ипотеки», включив в программу кредитование индивидуального жилищного строительства (ИЖС). Льготная ипотека на новостройки, думаю, будет продлена. Скорее всего, будет еще и программа субсидирования ипотеки на вторичном рынке.