Фото предоставлены ООО СЗ “КАМЕЯ”
Апартаменты с пассивным доходом рядом с центром Новосибирска.
Получайте пассивный доход от аренды от 425 000 рублей в год в комплексе доходных апартаментов IQ Aparts в формате «коливинг». Это современный комплекс рядом с метро «Октябрьская», где можно жить, работать, вести бизнес и выгодно сдавать недвижимость в аренду. Вам даже не нужно искать арендаторов. Надежная УК возьмет на себя все: от рекламы до заселения. С вас — только покупка студии по стартовой цене всего от 3,4 млн руб.
Что такое «коливинг», и почему он так популярен в крупных городах?
Коливинг — тип доступного жилья, в котором совместно проживают близкие по духу люди. В таких апартаментах стабильный спрос на аренду благодаря удобной локации, компактности жилья и концепции «все в одном месте». Этот формат уже давно распространен в мировых мегаполисах, в том числе и в Москве. В Новосибирске такие комплексы только начинают развитие. IQ Aparts — один из «первопроходцев», который открывает для новосибирцев новые перспективы.
1 of 2 
Здесь будет все, что нужно для жизни
Уникальностью проекта является размещение в здании множества полезных пространств, которые будут значительно облегчать жизнь резидентов комплекса. Концепцией предусмотрено открытие продуктового магазина, SPA-зоны, мест для отдыха и общения, коворкинга, прачечной, кофейни, вместительного паркинга и др.
Только нужные квадратные метры
Не переплачивать за лишнюю площадь, выбирая удобную локацию у центра города — вот основной запрос молодых людей в Новосибирске. В IQ Aparts продуманы современные планировки с готовым дизайнерским ремонтом. На выбор четыре варианта площади апартаментов.
- 20-23 м2 — уютный юнит для соло-резидента.
- 33 м2 — двухкомнатная студия с изолированной комнатой для тех, кто любит простор мысли.
- 34 м2 — функциональная студия с увеличенной кухней подойдет для долгосрочного пребывания.
- 46 м2 — студия с двумя изолированными комнатами и большой кухней-гостиной для друзей или пары, которая ценит личное пространство каждого.
1 of 2 
Компактные апартаменты подойдут для сдачи в аренду студентам, молодым предпринимателям и специалистам, фрилансерам и тем, кто хочет выбрать современное жилье по доступной цене.
Все включено: от ремонта до мебели
В каждой студии IQ Aparts будет выполнен дизайнерский ремонт. Хотите сэкономить время? Вы можете выбрать готовые варианты обустройства апартаментов, в которые входят:
- мебель: диван, кровать и шкафы;
- бытовая техника и предметы кухни;
- домашний текстиль, декор и посуда.
Просто выбирайте свой комплект, а доставкой и установкой займется профессиональный сервис по аренде.
1 of 4 
Профессиональная УК займется всей организацией аренды
Собственники недвижимости IQ Aparts узнают, как можно зарабатывать на аренде, не занимаясь ее организацией. Для решения всех бытовых вопросов работает ответственная управляющая компания — «МТЛ. Управление недвижимостью», которая уже обслуживает апарт-отели в Москве и Санкт-Петербурге. При заключении договора на ее услуги вам будет назначен персональный менеджер, который будет на связи 24/7.
Управляющей компании можно делегировать абсолютно все вопросы: маркетинг, поиск арендаторов, сдачу и заселение, ремонт и полноценное обслуживание номера. С такой опцией вам не нужно беспокоиться о состоянии апартаментов – остается только ежемесячно проверять баланс банковского счета, ведь он будет стабильно пополняться.
1 of 3 
Ваш пассивный доход от 425 000 руб. в год
Предлагаем рассмотреть выгодную финансовую модель на примере студии 21,34 кв.м, с которой вы будете получать доход от 425 000 руб. в год.
Цена за аренду номера в сутки – 2 400 руб. Данная сумма рассчитана из средней стоимости апартаментов подобной площади на рынке Новосибирска.
Загруженность номера за год составляет примерно 236 дней. Так, общий оборот за год составит 236*2 400 руб. = 566 000 руб.
Из этой суммы вычтем расходы на УК – 56 000 руб., сервисные сборы 67 000 руб. и налог на коммерцию в размере 18 000 руб. Итого, чистый доход от сдачи студии в аренду составит: 566 000 — 141 000 = 425 000 руб.
Зарабатывайте даже на ипотеке
Вы можете приобрести апартаменты в ипотеку и все равно оставаться в плюсе! Так, ежемесячный платеж по кредиту за студию 33 кв.м составляет от 14 671 рублей, а арендная ставка – от 35 416 рублей! Закрывайте ипотеку и зарабатывайте одновременно – успейте воспользоваться плюсами такого «феномена» в IQ Aparts.
Локация, продуманная со всех сторон
Давно планировали приобрести новую недвижимость? IQ Aparts отлично подходит для постоянного проживания. Комфортная студия с функциональной планировкой уже ждет вашей покупки. В апартаментах можно получить прописку и наслаждаться комфортной жизнью в мегаполисе.
1 of 2 
Еще одно преимущество комплекса IQ Aparts – расположение. На ул. Кирова нет плотного трафика, поэтому добраться до центра города на машине можно за 5-10 минут. Станция метро «Октябрьская» находится всего в 10 минутах ходьбы – доехать до левого берега или площади Ленина можно быстро и без пробок.
Рядом с IQ Aparts расположены супермаркеты, кафе и рестораны, фитнес-клубы и медцентры и крупные вузы: Ранхигс, Сибстрин и Сибгути. С такой локацией высокий спрос на аренду гарантирован!
Воспользуйтесь любым удобным способом покупки
- Беспроцентная рассрочка на индивидуальных условиях;
- ипотека от 1,7% от ведущих банков-партнеров;
- дистанционная покупка;
- trade-in, с которым можно быстро обменять старое жилье на новую студию.
Апартаменты IQ Aparts на Кирова – современная недвижимость по доступной цене, которая может стать вашей уже сейчас! Успейте приобрести свою студию выгодно. За подробностями обращайтесь по телефону + 7 (383) 375 51 34
Iq-aparts.ru
ООО Специализированный застройщик «КАМЕЯ»,
проектная декларация на сайте наш.дом.рф
Реклама
Редакция «КС» открыта для ваших новостей. Присылайте свои сообщения в любое время на почту [email protected] или через нашу группу в ВКонтакте Подписывайтесь на канал «Континент Сибирь» в Telegram, чтобы первыми узнавать о ключевых событиях в деловых и властных кругах региона.