В начале апреля у должников по ипотеке могут отобрать квартиру

by adminВсе новости Новосибирска

31.03.2021

Виктор Добрый

В начале апреля у должников по ипотеке могут отобрать квартиру фото архив VN.RU

С 1 апреля 2021 года в России и в Новосибирской области больше нельзя будет взять ипотечные каникулы из-за заболевания коронавирусом или существенной потери дохода. Об этом напоминают эксперты рынка недвижимости. Регион может столкнуться с массовым изъятием ипотечных квартир у должников.

До начала апреля 2021 действовала рекомендация Центробанка РФ – не обращать взыскание на заложенные квартиры, если они являются единственным жильем должника – из-за пандемии COVID-19.  

«С апреля больше нельзя будет взять ипотечные каникулы из-за заболевания коронавирусом или существенной потери дохода. Все эти меры отменяются с 1 апреля — лица, которые не успели податься и получить реструктуризацию до этого момента, более не могут на нее претендовать», — цитирует РИА Новости партнера коллегии адвокатов Pen & Paper Станислава Сергеева 

Речь идет о законе «О потребительском кредите», в который еще в 2019 году внесли изменения, позволяющие заемщикам, попавшим в трудную ситуацию, получить ипотечные каникулы. А в 2020 году ситуация с пандемией COVID-19 еще больше усилила действие этого закона. «Трудная ситуация» определялась как потеря работы, инвалидность, временная нетрудоспособность на срок более двух месяцев (сюда попадает и заболевание COVID-19), а также снижение уровня зарплаты на 30 и более процентов. Плюс – рекомендация ЦБ в 2020 году не обращать взыскание на объект залога, если это единственное жилье должника.

Напомним – по данным территориального управления Банка России, в 2020 году жители Новосибирской области взяли больше 1,2 тыс. ипотечных кредитов для покупки квартир в новостройках на общую сумму 3,1 млрд рублей. Это в 2,2 раза больше по сумме, чем в июле прошлого года, и это максимальная сумма за всю историю наблюдений.