Николай Шилов. Фото пресс-службы Сибирского банка ПАО Сбербанк
По данным Сбера, в первом квартале 2023 года объем выдачи жилищных кредитов в Новосибирской области превысил сумму в 22 млрд рублей – это значительно больше, чем за аналогичный период прошлого года. Среди прочего, значительный рост показал спрос на ипотеку в сегменте индивидуального жилищного строительства. Специалисты банка объяснили в ходе пресс-конференции, с чем это связано.
С начала года Сбер выдал в Новосибирской области уже более 22 млрд рублей ипотеки – это примерно на 23% больше, чем за аналогичный период прошлого года – об этом сообщил во время пресс-конференции 17 мая управляющий Новосибирским отделением Сбербанка Николай Шилов.
«Сегодня финансовые организации конкурируют сервисом. Например, мы уже около 1000 квартир помогли приобрести с использованием технологии дополненной реальности, когда человек может примерить VR-очки и оценить планировку будущей квартиры, ощутив своё присутствие в ней», — рассказал Николай Шилов.
Он отметил, что значительную долю квартир в Новосибирской области приобретают приезжие из соседних регионов – Омской области, Кузбасса, Красноярского края и др. Новосибирск продолжает сохранять привлекательность с точки зрения приобретения недвижимости. Главные факторы – миграция населения, наличие вузов, большое количество предложений и высокие темпы ввода жилья.
При этом, почти 40% заявок на ипотеку поступает онлайн, а треть всего портфеля ипотеки составляет господдержка, подстёгивающая интерес к новостройкам, на которые приходится две трети всех ипотечных сделок.
Набирает популярность в регионе и индивидуальное жилищное строительство (ИЖС), по которому Сбербанк выдал в регионе с начала года уже почти 400 млн рублей – рост к 1 кварталу-2022 в 7,5 раз.
«ИЖС пользуется популярностью из-за привычки многих к загородной жизни, сформировавшейся в период пандемии. Как мы помним, тогда цены за аренду индивидуального жилья доходили до невероятных цифр. Многим, вероятно, понравилось жить за городом. Второй фактор – мы видим, что цены на жилье в городе растут, а за городом остаются комфортными. К тому же загородные комплексы в области – не насыщенное направление, здесь большой выбор локаций. Люди, к примеру, сравнивают таунхаус 115 кв метров с двушкой 65 кв. метров за ту же цену и делают выбор», – объяснил Николай Шилов.
Еще одной причиной роста объемов ипотечного кредитования спикер назвал увеличение среднего размера заработной платы в Новосибирской области. Растет, по его мнению, и уверенность бизнеса, который реагирует на меры господдержки. На 1 апреля кредитный портфель крупного и среднего бизнеса в новосибирском отделении Сбербанка составил более 86 млрд рублей – на 30% больше, чем в прошлом году. По малому бизнесу портфель за первый квартал достиг 17 млрд рублей.
Ранее «Континент Сибирь» писал о том, что в мае этого года Сбер начал предоставлять услугу аренды своих банкоматов.
Редакция «КС» открыта для ваших новостей. Присылайте свои сообщения в любое время на почту [email protected] или через нашу группу в социальной сети «ВКонтакте». Подписывайтесь на канал «Континент Сибирь» в Telegram, чтобы первыми узнавать о ключевых событиях в деловых и властных кругах региона.