Руководитель отдела новостроек АН «Жилфонд» Григорий Якобсон

За небольшой период времени на строительном рынке Новосибирска группа компаний «Расцветай» получила статус надежного застройщика, сдающего дома раньше срока. Все объекты компании имеют удачное расположение и высокое качество строительства — это неизменно привлекает новых покупателей квартир. Какие еще дополнительные опции предлагает ГК «Расцветай» в своих домах и стоит ли ждать роста цен на новостройки из-за введения эскроу-счетов — в интервью с руководителем отдела новостроек АН «Жилфонд» ГРИГОРИЕМ ЯКОБСОНОМ.

— Григорий Сергеевич, на что прежде всего обращают внимание новосибирцы при выборе квартиры в новостройке?

— Сегодня на рынке жилья есть мнение, что покупатели приобретают не просто квадратные метры, а образ жизни. И это действительно так. Последние 6–7 лет мы видим, что новосибирцы все больше обращают внимание на инфраструктуру и социальную среду будущего жилья. И поэтому выигрывают те застройщики, которые предлагают не просто квадратные метры, а уже сформированную социальную среду.

ЖК «Расцветай на Гоголя»

— Рассмотрим эту тенденцию на примере объектов ГК «Расцветай». Какие дополнительные опции к квартирам предлагает застройщик?

— Все объекты ГК «Расцветай» имеют удачное месторасположение с удобной транспортной развязкой. Локации всех новостроек — это либо хорошие районы правого берега, либо центр левого. В качестве примера могу привести ЖК «Расцветай на Маркса». Комплекс расположен в непосредственной близости от станции метро «Студенческая», дойти до которой можно не переходя дорогу. К 2022 году рядом появится еще одна станция метро «Спортивная». Спокойная внутриквартальная атмосфера ЖК сочетается с развитой инфраструктурой левого берега. Под рукой есть все, что нужно, в том числе два вуза: НГТУ и СибУПК.

ЖК «Расцветай на Маркса»

На правом берегу, в не менее удобных локациях, возводятся ЖК «Расцветай на Гоголя» и Дом на Федосеева. От этих объектов неспешным шагом за 15 минут можно дойти до станций метро «Березовая роща» и «Золотая Нива».

— В чем, на ваш взгляд, главные преимущества новостроек ГК «Расцветай» на рынке жилья?

— ГК «Расцветай» строит красивые дома в центральных районах, при этом с дворами без машин. Родители могут спокойно отпускать детей гулять, не переживая за их безопасность. Очень здорово, что компания грамотно просчитывает экономику своих домов. Покупатель не переплачивает и реально приобретает за свои деньги качественное жилье и экосреду. Большой плюс застройщика в том, что он сдает жилье вовремя или раньше заявленного срока. Кроме того, «Расцветай» сотрудничает с более 20 банками, что говорит о надежности застройщика и возможности подобрать каждому клиенту подходящую ипотечную программу.

— Оцените качество домов ГК «Расцветай».

— Очевидно, что застройщик не экономит на качестве. «Жилфонд» активно продает новостройки ГК «Расцветай», по введенным в эксплуатацию домам от клиентов нареканий нет. Все сделано вовремя и красиво. Хорошие лифты, полностью готовая придомовая территория. Могу отметить, что «Расцветай» применяет одну из самых удачных в России технологий строительства домов класса «комфорт плюс» — монолит с кирпичным заполнением, плюс качественный облицовочный кирпич. Застройщик не использует дешевые материалы, строит теплые дома с хорошей звукоизоляцией.

— Каков портрет среднестатистического покупателя ГК «Расцветай»?

— Прежде всего, это красивые, самодостаточные и стильные люди. Они любят формат активной городской жизни, высоко ценят свое время и комфорт. При этом у компании есть предложения под разные интересы. Те, кто предпочитает шикарные видовые квартиры, могут приобрести жилье на 25-м этаже и получить дополнительную опцию в виде воплощения самого смелого дизайн-проекта. Для таких покупателей застройщик предлагает эксклюзивные форматы жилья — хайфлэты и эколофты (ЖК «Расцветай на Гоголя» и ЖК «Расцветай на Маркса»). Это квартиры на верхних этажах, с большими окнами и потолками выше пяти метров с возможностью обустроить второй ярус. А тех, кто предпочитает малоэтажные дома с небольшим числом соседей, могут заинтересовать квартиры в Доме на Федосеева. Здесь благоустроенный двор без машин, близко — хорошая школа, которая входит в топ лучших школ России. У этой новостройки очень удобная локация. Здесь все под рукой: «Сибирский Молл», остановки общественного транспорта, станции метро, парк «Березовая роща». Из двора дома можно без пробок выехать на магистральные улицы Фрунзе и Бориса Богаткова и за пять минут добраться до центра города. Кстати, этот уютный дом может быть еще интересен детям, у которых есть возможность улучшить жилищные условия своих пожилых родителей.

Дом на Федосеева

— Как изменилась ценовая политика компании в связи с переходом на эскроу-счета и проектное финансирование?

— По новой финансовой схеме, постоянная цена на объекты устанавливается уже на начальном этапе. Таких скачков цен, как были при долевом строительстве, теперь не будет. При этом у ГК «Расцветай» есть несколько объектов, которые продаются по прежней схеме. Это ЖК «Расцветай на Маркса» (дом № 1), Дом на Федосеева и дома № 1, 2, 3 в ЖК «Расцветай на Гоголя». У покупателей этих квартир, несомненно, будет некий бонус по цене, в которую не заложен банковский процент. Для сравнения отмечу, что стартовая стоимость квадратного метра в новостройках, возводимых по эскроу-счетам, будет уже заведомо выше.

ЖК «Расцветай на Гоголя»

— Какое место, на ваш взгляд, занимает ГК «Расцветай» среди других застройщиков Новосибирска?

— За довольно короткий срок группа компаний стала очень популярна. Анализируя нашу статистику продаж, на сегодняшний день ГК «Расцветай» входит в Топ-3 самых мощных застройщиков Новосибирска. Застройщик открыт для своих потенциальных покупателей, готов показать полную документацию, предложить большое разнообразие планировок. И что еще важно — дать возможность контролировать процессы, происходящие на стройплощадке: покупатель может не только посетить ее лично, но и отслеживать ход строительства через веб-камеры.

Дом на Федосеева

— В чем же главная привлекательная черта объектов «Расцветая»?

— Если вспомнить, то изначально внимание новосибирцев привлек Дом на Березовой роще компании «Расцветай». Это очень красивый объект, который сразу бросается в глаза, когда вы выезжаете из Дзержинского района в Центральный. Дом стал своеобразной «вишенкой» в своей локации. И стало интересно, что же еще будет строить застройщик?

В дальнейшем появились и другие предложения, вызвавшие большой спрос. Например, очередь на квартиры в Доме на Шамшиных выстроилась задолго до старта продаж. Уверен, таких «вишенок» у «Расцветая» появится еще очень много.

— Григорий, спасибо за интересную беседу! Скажите, вы можете потенциальным покупателям квартир в новостройках с уверенностью сказать, что «Расцветай» — это знак комфортного и качественного жилья?

— Безусловно, и еще раз повторю: «Жилфонд» рекомендует «Расцветай».

Застройщик: ООО «Расцветай на Гоголя». Проектная декларация на сайте: гкрасцветай.рф.
Застройщик: ООО «Расцветай на Маркса». Проектная декларация на сайте: гкрасцветай.рф.
Застройщик: ООО «Специализированный застройщик «Дом на Федосеева». Проектная декларация на сайте: гкрасцветай.рф.
Застройщик: ООО «Специализированный застройщик «Дом на Шамшиных». Проектная декларация на сайте: гкрасцветай.рф.

НА ПРАВАХ РЕКЛАМЫ

Редакция «КС» открыта для ваших новостей. Присылайте свои сообщения в любое время на почту news@ksonline.ru или через наши группы в Facebook и ВКонтакте

Подписывайтесь на канал «Континент Сибирь» в Telegram, чтобы первыми узнавать о ключевых событиях в деловых и властных кругах региона.