«В квартире соседей прописан один человек. Фактически в ней проживают трое. С сентября по июнь на квартире живут студенты, племянники хозяйки квартиры. Они прописаны в селах. Индивидуальные приборы учёта в квартире до сих пор не установлены. Каким образом в этой ситуации нужно производить начисление за коммунальные услуги?
Елена Копылова, Барнаул».

Отвечает начальник отдела контроля за формированием фондов капитального ремонта и проверки правильности начисления платы за жилищно-коммунальные услуги Госинспекции Алтайского края Зинаида Кровякова:

– Потребитель считается временно проживающим, если он находится в этом жилом помещении более 5 дней подряд. Обязанность уведомлять исполнителя о временно проживающих в помещении гражданах лежит на потребителе. Раньше управляющие компании составляли акты о выявлении фактического числа жильцов в квартирах и начисляли плату исходя из полученной в ходе проверок информации.

Согласно новым правилам, инициированным постановлением Правительства РФ от 16.04.2013 № 344 «О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам предоставления коммунальных услуг», предусмотрен порядок составления акта об установлении количества граждан, временно проживающих в жилом помещении. Он подписывается исполнителем и потребителем, а в случае отказа потребителя от подписания акта – исполнителем и не менее чем двумя потребителями и председателем совета многоквартирного дома, в котором не созданы товарищество или кооператив, председателем товарищества или кооператива.

В течение 3 дней со дня составления акт направляется исполнителем в органы внутренних дел и (или) органы, уполномоченные на осуществление функций по контролю и надзору в сфере миграции.

При этом сам по себе акт не является основанием для начисления платы за временно проживающих в квартире. Основанием для начисления платы за соответствующий вид коммунальной услуги является протокол об административном правонарушении, предусмотренном ст. 19.15 КоАП РФ, составленный уполномоченным органом.