26.12.2018На правах рекламы
Внутри квартир нет несущих стен, а из окон ванной на 11-м этаже видно оперный театр
В сердце Новосибирска сдан жилой комплекс для местной интеллигенции. Все квартиры в нем без стен, в таунхаусах есть уютные дворики-патио и терраса почти на 150 квадратных метров, а жителям высоких этажей открывается вид на оперный театр. В компании «Сибирьинвест» провели экскурсию по новому жилому кварталу и показали, что оценят самые продвинутые покупатели.
Жить с видом на оперный
Жилой комплекс «Ядринцевский квартал» состоит из двух корпусов высотой девять и 15 этажей, которые соединяют четыре таунхауса. По словам архитектора проекта Олега Беляева, такую концепцию строительства определила окружающая застройка 70–80-х годов. Ею же был продиктован и конструктивистский облик зданий: большие окна, в некоторых квартирах до самого пола, фасад нескольких оттенков, повторяющих палитру соседних зданий, и сплошное остекление лестничных маршей, подсвечиваемых в темное время суток.
Начиная с 11-го этажа, владельцам квартир виден оперный театр. Такой бонус будет приятен не только коренным новосибирцам, но и тем, кто переехал сюда благодаря повышению по службе и ради высокооплачиваемой работы.
Высокие витражные окна офисов со стороны университета экономики и управления, по мнению Николая Дивногорского, основателя агентства недвижимости Red Estate, похожи на оммаж деловому центру Нью-Йорка, здания которого часто имеют второй свет. Вероятно, поэтому коммерческие площади здесь привлекают свою аудиторию: скопление высших учебных заведений и театральных площадок обещает высокую проходимость и плотный пешеходный трафик.
Близость Центрального парка, в свою очередь, оценят молодые мамы: дойти с малышом до площадок, где собирается детвора, можно всего за пару минут. А множество развивающих секций сделает жизнь в декрете максимально насыщенной.
Квартиры для больших семей
«Ядринцевский квартал» рассчитан на семьи с детьми. Квартиры здесь исключительно просторные — от 53 до 220 квадратных метров. Архитекторы создали их в духе free space: такие планировки без несущих стен внутри позволяют обустроить дом на свой вкус. На квартирных планах архитекторы рекомендовали места, где можно разместить кабинет, гардеробную, постирочную, вторую кухонную зону и веранду, но собственники смогут реализовать любые дизайнерские решения.
В квартирах «Ядринцевского квартала» по два-три санузла, поэтому взрослые и дети смогут не мешать друг другу в утренний час пик. Например, пространство площадью 127 квадратных метров с тремя санузлами, в одном из которых есть окно, стоит 14,45–15,55 млн рублей в зависимости от этажа.
Самая дешевая квартира продается за 6,8 млн рублей — это студия 53,8 квадрата. Квартиру просторнее 80 квадратных метров можно купить по цене от 9–9,5 млн рублей. Самая дорогая квартира стоит 23,3 млн рублей — это 182 квадрата на последнем этаже 9-этажного корпуса.
Просторные квартиры кажутся еще больше из-за высоких потолков, больших окон и французских балконов. По словам Дмитрия Полещука, представителя службы технического надзора компании, «свои идеи смогут реализовать даже любители обильного декора. Высота потолков на верхних этажах достигает 3–3,3 м. Это можно использовать, чтобы повесить массивные люстры или лепнину. Хотя общая концепция жилого комплекса все же достаточно минималистична».
Строители позаботились о качественной отделке дорогостоящими материалами мест общего пользования. А в лифте, декорированном деревянными панелями, можно будет спокойно помещаться вместе с соседями, даже если у вас коляска для двойни — он величиной с кухню в хрущевке. Кстати, хранить велосипеды, санки, лыжи, шины и другие сезонные вещи можно в келлерах — застройщик предусмотрел кладовые в цокольной части жилого комплекса.
Свой таунхаус на площади Ленина
Для тех, кто хочет жить в собственном доме, но не желает уезжать из центра города, в СК «СибирьИнвест» приготовили уникальное предложение. В ЖК «Ядринцевский квартал» построили четыре таунхауса. Это двух- и трехуровневые квартиры с выходом на улицу и во двор и индивидуальным спуском на подземную парковку.
У каждого таунхауса есть свой дворик-патио, который позволит скрыться от гуляющих во дворе жителей. А у единственной 3-этажной квартиры даже собственный выход на эксплуатируемую кровлю площадью почти 150 квадратных метров. Она не будет стоить будущему владельцу дополнительных денег и позволит устраивать коктейльные вечеринки летом. Конечно, с разрешения соседей по секции.
В одном из таунхаусов архитекторы задумали ванную с окном размером с полноценную комнату — 13,4 квадрата. Он стоит 21 млн за 170,3 квадрата. В 3-этажном таунхаусе есть не только дворик-патио перед входом, но и терраса, и большая эксплуатируемая кровля. Такой дом площадью 254 квадратных метра стоит 29 млн рублей.
200 деревьев вместо машин
Под жилым комплексом располагается 2-этажный подземный паркинг. На 92 квартиры строители рассчитали 135 парковочных мест. Все это позволило освободить территорию двора и сделать ее по-настоящему уютной.
Строители сохранили высокие ели вдоль улицы Ядринцевской и уже высадили часть запланированных деревьев — туи, яблони, вязы, клены, сирень и лещину. Как только позволит погода, они продолжат озеленять двор. Всего в «Ядринцевском квартале» посадят около 200 деревьев, а во дворе появятся небольшие зеленые холмы, созданные ландшафтными дизайнерами. Игровое пространство будет разбито на зоны по возрастам и интересам — в детском городке найдутся горки, качели и лазилки и для малышей, и для подростков.
Недалеко от «Ядринцевского квартала» расположена одна из лучших школ города — гимназия №1. Через дорогу от жилого комплекса — Новосибирский государственный университет экономики и управления, рядом — музыкальный колледж, театральный институт, театр музкомедии и оперный театр. Квартира в «Ядринцевском квартале» — это жизнь не просто в центре, а в интеллектуальной среде.
ЖК «Ядринцевский квартал»:
тел. 8 (383) 217–44–22
www.yadr-nsk.ru
Застройщик ООО «СибАК». Проектная декларация на сайте www.yadr-nsk.ru.