В редакцию “РГ” обратились жильцы многоэтажки по улице Перевозчикова, 4. Многодетные, инвалиды, пенсионеры жили здесь десятилетиями, а сейчас перед ними вырисовывается невеселая перспектива – превратиться в бомжей. Как выяснилось, общежитие – в частной собственности, и ко всему прочему в 2017 году власти вдруг признали добротный кирпичный дом аварийным. Татьяна и Владимир Шпаненберг не смогли приватизировать комнату в общежитии. "Муж столько лет отработал в тресте, а получил только инфаркт", – жалуется Татьяна. Фото: Татьяна Кравченко/РГ
В это до сих пор не может поверить ни один из жильцов. В Новосибирске годами ждут сноса деревянные бараки, в которых штукатурка сыплется прямо на людей. Однако эти сараи аварийными почему-то не признают, а вот дом 1962 года постройки с толстенными стенами и износом всего 38 процентов легко оказался в этом списке. При этом расселение жильцам не светит. Их отправляют на улицу без предоставления другого жилого помещения.
Постановлением мэра дом признан аварийным и "подлежащим реконструкции" – эта формулировка настораживает юристов, потому что реконструкция предполагает изменения с определенной целью, это не просто ремонт. Определены и сроки. До марта 2019-го нужно отселить людей, до сентября 2020-го – провести реконструкцию. Уходить из дома добровольно никто из жильцов не собирается. Большинству идти просто некуда. "Я остался на улице", – сокрушенно повторяет Андрей Рытиков. Он – сирота и инвалид. Жилья у него нет, стоит в очереди без особых перспектив. И нет денег – он зарабатывает копейки. Суд его уже выселил – без предоставления другого помещения. Сейчас Андрей просит у суда отсрочки до апреля – чтобы хотя бы пережить зиму в тепле.
Пенсионерка Галина Алимова воюет за свои квадратные метры давно. В общежитии она поселилась в далеком 1986 году. И сумела комнату приватизировать, пройдя через суды. Сейчас она делает в комнате ремонт (оптимистка!) и надеется, что все как-то наладится. А вот ее соседке Лидии Гейбель, которая тоже живет здесь с 1986-го, повезло меньше. Появилось постановление мэра. И ее приватизация застопорилась – приватизация аварийного жилья запрещена.
Сейчас из девяноста комнат общежития собственниками-жильцами занято только пять. Все остальное принадлежит частной компании – ЗАО "Новосибирскжилстрой-2", и она подала в суды иски о выселении 79 человек. Когда жильцы об этом узнали, их удивлению не было предела. Но тем не менее. Выяснилось, что в план приватизации это здание включили в 1992-м, в 1993-м был заключен договор купли-продажи между двумя организациями с одинаковыми названиями "Новосибирскжилстрой-2", а в 2008 году арбитражный суд окончательно установил право собственности за одноименным ЗАО. Кто вселился до 1993-го – смогли приватизировать комнату. Кто позже – тем суд отказывает. "Володя столько лет в тресте отработал, а заработал только инфаркт", – чуть не плачет супруга Владимира, Татьяна Шпаненберг. Они вместе с дочерью и внучкой живут тут на птичьих правах.