На пресс-конференции управляющий ВТБ в Алтайском крае Сергей Никулин рассказал о системе проектного финансирования строительной отрасли и пользе эскроу-счетов.

С июля 2019 года, согласно требованиям российского законодательства, дольщики отдают средства на строительство квартиры не напрямую застройщику, а размещают их на специальном банковском счете эскроу. Финансирует строительство аккредитованный банк, в котором у девелопера открыт спецсчет. Средства с эскроу-счета поступают застройщику только после того, как он исполнит свои обязательства перед дольщиком.

По словам Сергея Никулина, переход на систему проектного финансирования строительной отрасли позволит максимально защитить интересы населения.

Чтобы обеспечить эффективный переход к новой схеме, в 2018 году ВТБ в Алтайском крае вел  активную работу с ведущими застройщиками, открывал спецсчета.

Сергей Никулин отметил, что банк нацелен на работу с застройщиками, хорошо зарекомендовавшими себя на рынке. В новой системе финансирования строительных объектов все направлено на максимальную прозрачность расчетов между участниками долевого строительства.

Что касается работы с дольщиками, то она выстроена довольно просто. Клиент приходит к застройщику, оформляет договор долевого участия, затем обращается в банк. Для открытия эскроу-счета нужен только паспорт и договор долевого участия. Счет откроют в присутствии клиента в банке в течение нескольких минут.

«Мы упростили процесс не только для физических лиц, но и для партнеров-застройщиков, интегрировав эскроу-счета в текущую схему взаимодействия. Поэтому для застройщиков, которые работают с ВТБ, процесс перехода на новую систему будет максимально комфортным, – сказал управляющий ВТБ в Алтайском крае. – По сути, это станет дополнительным инструментом для развития строительной отрасли, так как сделает подобные проекты более привлекательными для дольщиков, обеспечив высокую надежность вложения средств в строящееся жилье».