Трендами рынка эксперты называют рост популярности многокомнатных квартир и большую требовательность к благоустройству

(Фото: nsmaster.ru)

По данным аналитиков Авито, за год стоимость квадратного метра в новостройках выросла на 12% по сравнению с данными прошлого года. За это же время цена метра на вторичном рынке поднялась на 6%. Разница между стоимостью метра на первичном и вторичном рынке снизилась на 43% и составила 5,9 тыс. руб. за кв. м.

При этом, по данным Авито, ликвидность новостроек была на 15,6% ниже, чем на рынке вторичного жилья.

Самый популярный запрос на сайте — однокомнатная квартира на вторичном рынке. В среднем по России в лидерах оказались двухкомнатные квартиры на вторичном рынке, в Новосибирске эта позиция — на втором месте.

Новосибирск стал мегаполисом, в котором зарегистрирован самый сильный рост цен на недвижимость за год. Сейчас, по данным портала, стоимость квадратного метра на вторичном рынке в среднем составляет 64,9 тыс. руб./ кв.м., на первичном — 58,9 тыс. руб./ кв.м.

По данным Domofond.ru, самые дорогие новостройки в Новосибирске — в Железнодорожном, Центральном и Советском районе. Стоимость квадратного метра здесь выше 75 тыс. руб. Сильнее всего дорожают квартиры в Кировском и Центральном районе.

На вторичном рынке в ТОП-3 самых дорогих районов входит Центральный, Железнодорожный и Заельцовский районы. Самые доступные квартиры на первичном и вторичном рынке в Кировском и Первомайском районе.

Ранее независимый аналитик новосибирского рынка недвижимости Сергей Николаев в комментарии РБК Новосибирск прогнозировал, что в течение двух лет цены на новостройки вырастут на 20-24%, к этому приведет и дефицит предложения, и рост себестоимости строительства. Кроме роста стоимости стройматериалов, ГСМ и инфляционных процессов, себестоимость квадратного метра жилья растет после поправок в закон о долевом строительстве.

Читать подробнее: Рынок недвижимости: завтра будет дороже, чем вчера