Поэтапно будет вестись ремонт автодороги «Павловск – Камень-на-Оби – граница Новосибирской области». В этом году приступят к работам на одном из участков, сообщил министр транспорта Алтайского края Александр Дементьев.

«В этом году мы будем приводить в соответствие дорогу, которая идет через Камень-на-оби. На все улицы, которые составляют транзитную трассу, были подготовлены документы. В конце года дорога передана в краевую собственность. Поэтапно течение трех лет мы приведем ее в нормативное состояние», – пояснил он.

Напомним, очень важным моментом в решении острого дорожного вопроса в Камне стала именно передача проходящего через город транзитного участка автодороги на Новосибирскую область протяженностью 9,3 км в краевую собственность. Такое решение было принято в апреле 2019 года во время визита в Камень губернатора Алтайского края Виктора Томенко и правительства региона.

Фото: из архива ФКУ Упрдор «Алтай»

В отдел полиции Барнаула с заявлением о краже обратилась сотрудница магазина детских игрушек. Женщина рассказала, что накануне была обнаружена пропажа двух кукол на сумму более 2000 рублей.

Как выяснилось, в момент кражи в магазине находился молодой человек. Он взял с полки две игрушки и спрятал их в пакет. После этого быстро покинул отдел.

Подозреваемый был задержан. Им оказался ранее судимый 21-летний барнаулец. Задержанный признался в содеянном и рассказал, что похищенных кукол он продал.

В отношении подозреваемого возбуждено уголовное дело, сообщает ГУ МВД по Алтайскому краю.

Эпидемиологическая ситуация подтолкнула инженеров алтайской компании к разработке нового продукта. Предприятие готовится к выпуску прототипа.

У светильника особые диоды с UVC-излучением и UVA-излучением, которые обладают очень высокими бактерицидными свойствами, сообщает краевое управление по развитию предпринимательства и рыночной инфраструктуры.

Новинка полностью заменяет ртутные бактерицидные лампы, к тому же она намного эффективней и безопасней, поскольку не содержит ядовитых веществ и не подлежит утилизации. Служить светильник будет почти в 4 раза дольше.

Компания, занимающаяся проектированием и производством светодиодных светильников, не в первый раз работает с медициной. В 2016 году она разработала и сертифицировала светодиодные светильники для клинических зон.

Использовано иллюстративное фото

Более 190 тыс. заявлений на единовременную выплату поступило от алтайских семей с детьми от 3 до 16 лет через портал госуслуг и ПФР. В общей сложности заявления уже поданы на 259 328 детей.

Как рассказали в ОПФР по Алтайскому краю, единовременная выплата в размере 10 тыс. рублей предоставляется на каждого ребенка от 3 до 16 лет. Указанный возраст должен исполниться в период с 11 мая по 30 июня 2020 года. Выплата осуществляется с 1 июня этого года в качестве дополнительной помощи в условиях сложившейся эпидемиологической обстановки.

На осуществление единовременной выплаты алтайским семьям выделено более 3,4 млрд рублей.

Выплата не влияет на размер материнского капитала и не учитывается в доходах семьи при определении права на другие меры соцподдержки.

– Опекуны и попечители, которые воспитывают детей от 3 до 16 лет, также могут получить единовременную выплату, — уточняет заместитель управляющего Отделением ПФР по Алтайскому краю Наталия Мочалова. — Для этого им нужно подать заявление лично в ближайшей клиентской службе Пенсионного фонда или в МФЦ. Сами выплаты начнутся с 1 июня, а обратиться с заявлением можно вплоть до 1 октября.

Чтобы получить средства, достаточно подать заявление в «Личном кабинете» на портале госуслуг. Дополнительных документов предъявлять не нужно. Заявления также принимают в клиентских службах Пенсионного фонда и многофункциональных центрах.

В связи с мерами по предупреждению распространения коронавирусной инфекции рекомендуем обращаться в ПФР по предварительной записи. Назначить дату и время можно на электронном сервисе «Личный кабинет гражданина» на сайте ПФР, с помощью оператора Единого регионального контакт-центра ПФР (8 (3852) 399 999). А также по телефонам «горячих линий», указанных на сайте Отделения ПФР по Алтайскому краю в разделе «Контакты региона», и с помощью регионального онлайн-консультанта на сайте ПФР.

Индивидуальный предприниматель Владимир Емелин продолжает благотворительную деятельность. 260 продуктовых наборов, произведенных на алтайском заводе плавленых сыров, он направил семьям с инвалидами.

Наборы передал инвалидам, которые состоят на учете в филиале комплексного центра социального обслуживания населения по Октябрьскому району и в фонде «Дети ангелы».

В апреле Владимир Емелин уже инициировал две благотворительные акции. Он отгрузил более тонны продукции для социально значимого проекта «Продуктовая помощь», реализуемого в рамках общероссийской акции взаимопомощи #МыВместе. Продуктовые наборы переданы многодетным семьям и семьям с детьми, в условиях пандемии оказавшихся в непростой жизненной ситуации. Также вручил 270 продуктовых наборов для семей, находящихся в социально опасном положении.

В каждом наборе было более 2 кг плавленых и творожных сыров, кондитерские изделия от алтайских производителей, сообщает управление Алтайского края по пищевой, перерабатывающей, фармацевтической промышленности и биотехнологиям.

Являясь крупнейшей электросетевой компанией Новосибирской области, акционерное общество «Региональные электрические сети» ведет активную работу по консолидации объектов электросетевого хозяйства на территории региона.

Основными целями этого процесса являются обеспечение высоких стандартов качества и надежности энергоснабжения потребителей, а также обеспечение энергетической безопасности Новосибирской области за счет внедрения единых принципов оперативно-технологического управления, единых требований технической и эксплуатационной политики.

Многолетний опыт работы, высококвалифицированный персонал, оснащенность разнообразной современной техникой и оборудованием, материалами и инструментами – все это  позволяет АО «РЭС» осуществлять профессиональную эксплуатацию и качественное обслуживание всего электросетевого хозяйства – от распределительных до высоковольтных сетей – и обеспечивать надежное электроснабжение всех категорий потребителей в любых условиях.

Стоит отметить, что в рамках консолидации энергетики рассматривают предложения о передаче различных категорий объектов – от бесконтрольно функционирующих до электросетевой инфраструктуры, подготовленной при возведении различных объектов.

При этом собственники электроустановок, передаваемых в АО «РЭС», получают очевидные выгоды от такого сотрудничества, снимая с себя определенные риски и снижая затраты. Для надлежащего обслуживания электросетей необходимо иметь персонал соответствующей квалификации, а также создавать все условия для строгого соблюдения специальных норм эксплуатации электрических сетей и правил охраны труда. Кроме того, в процессе эксплуатации возникает масса издержек, связанных с оплатой текущего ремонта, потерь в электрических сетях, а также прочими платежами, в том числе в связи с компенсацией последствий ненадлежащей эксплуатации электросетей.

После передачи (продажи) своих объектов электросетевого хозяйства владельцы снимают с себя ответственность не только за содержание этих объектов, но и за надежность и качество электроснабжения потребителей, подключенных к данным сетям. В свою очередь, потребители могут рассчитывать на то, что высокий профессионализм и опыт персонала АО «РЭС», а также высокая степень технической оснащенности обеспечат высокое качество эксплуатации и технического обслуживания сетей и, соответственно, надежное и бесперебойное электроснабжение.

Примером успешного опыта сотрудничества собственников электросетей и энергетиков может служить ряд объектов, принятых АО «РЭС» в эксплуатацию и успешно обслуживаемых компанией. Так, в 2018 году в эксплуатационную ответственность филиала АО «РЭС» «Новосибирские городские электрические сети» были приняты объекты, посредством которых осуществляется электроснабжение порядка 70 жилых домов в одном из коттеджных поселков Первомайского района города Новосибирска. Застройщик данного поселка передал в сетевую организацию по договору две трансформаторные подстанции 10/0,4 кВ, порядка 135 метров кабельных и почти 3000 метров  воздушных линий электропередачи. Все объекты были  включены в соответствующие базы данных, электрические схемы и планы технического обслуживания филиала АО «РЭС», а проживающим в поселке потребителям обеспечивается качественное электроснабжение.

В 2019 году Общество приобрело электросети у застройщика 26-этажного  жилого дома класса «комфорт +» в Дзержинском районе города Новосибирска. В их состав входят трансформаторная подстанция  10/0,4 кВ и более 60 метров кабельных линий 6-10 кВ. В настоящее время данные объекты также обслуживают специалисты филиала АО «РЭС» «Новосибирские городские электрические сети», обеспечивая надежное электроснабжение порядка 300 квартир, нескольких помещений общественного назначения и подземной автостоянки.

В конечном итоге, консолидация  электросетевых объектов, проводимая Обществом, имеет ряд неоспоримых преимуществ как для собственников сетей, так и для конечных потребителей. Выбрав АО «РЭС», Вы можете быть уверены в стабильности качества и бесперебойности подачи электрической энергии на Ваши объекты, будь то крупный завод, малое предприятие или жилой дом.

Подать заявку на передачу объектов в крупнейшую электросетевую компанию области можно в электронном виде по адресу info@eseti.ru или путем направления письма-предложения (заявки) в простой письменной форме с приложением копий необходимых документов по адресу: 630102, г. Новосибирск, ул. Якушева, 16А.

Срок рассмотрения заявки не превышает 60 календарных дней при условии предоставления типового пакета документов на передаваемый электросетевой актив. Вся необходимая информация для владельцев электросетей представлена на официальном сайте компании www.eseti.ru в специальном разделе «Передача объектов электросетевого хозяйства в АО «РЭС».

Акционерное общество «Региональные электрические сети» (сокращенное наименование АО «РЭС») – системообразующее электросетевое предприятие энергосистемы Новосибирской области. Основные виды деятельности: передача и распределение электрической энергии; оказание услуг по технологическому присоединению к электрическим сетям. Официальный сайт

Редакция «КС» открыта для ваших новостей. Присылайте свои сообщения в любое время на почту news@ksonline.ru или через наши группы в Facebook и ВКонтакте

Подписывайтесь на канал «Континент Сибирь» в Telegram, чтобы первыми узнавать о ключевых событиях в деловых и властных кругах региона.

Бизнес-конфликт между арендаторами и арендодателями все еще не потерял своей остроты. Обе стороны ждут решений, которые анонсированы как региональными властями, так и федеральными. «Континент Сибирь» узнал, как решаются вопросы аренды в Новосибирске.

Господдержка

От жесткого противостояния между арендаторами и арендодателями, о котором в марте рассказывал «Континент Сибирь», в мае начался переход к конструктивному диалогу. Процесс идет медленно и непросто для обеих сторон. В него включились региональный минпромторг и бизнес-сообщества.

Как ранее писал «Континент Сибирь», губернатор Новосибирской области Андрей Травников 18 мая обозначил дополнительные меры поддержки региональной экономики. Среди них – продление сроков уплаты налога и авансовых платежей за первый и второй кварталы 2020 года по налогу на имущество организаций, относящихся к таким видам деятельности, как административно-деловые центры, торговые центры общей площадью свыше 3 тыс. кв. м, нежилые помещения, назначение которых предусматривает соответствующее размещение офисов, торговых объектов, объектов общественного питания и бытового обслуживания общей площадью свыше 3 тыс. кв. м. Право на продление сроков уплаты налога и авансовых платежей у данных организаций возникает в случае, если они предоставляют отсрочки не менее 50% от арендной платы по договорам аренды, заключенным до 18 марта 2020 года, либо снижении ежемесячных арендных платежей на 30% на период не менее шести месяцев 2020 года.

«Те владельцы недвижимости, которые предоставляют в аренду свои площади другим предприятиям и индивидуальным предпринимателям, если они идут навстречу своим арендаторам и предоставляют такие отсрочки или понижение арендной платы, могут воспользоваться отсрочкой на уплату налогов», – пояснил Андрей Травников суть предложения.

Что происходит на арендном рынке Новосибирска в условиях пандемии коронавируса?

А 21 мая Госдума приняла во втором чтении законопроект, регулирующий отношения между арендаторами и владельцами коммерческой недвижимости. Этот документ даст арендаторам право в одностороннем порядке без штрафных санкций расторгать договор, если арендодатель откажется снижать плату. Ко второму чтению из него исчезла норма о том, что владельцы площадей должны будут вернуть обеспечительный платеж (он варьируется от месячной арендной платы до полугода), то новые поправки позволяют девелоперам оставить депозит себе.

Расторжения договоров арендаторы смогут требовать, если не удалось за 14 дней договориться с арендодателем о снижении выплат. Когда владелец объекта согласится снизить платеж, такие условия могут действовать только в течение года.

В ожидании нормативных документов, которые по распоряжению губернатора должен подготовить экономический блок правительства области, многие торговые центры уже пошли навстречу своим арендаторам

Новые поправки касаются только представителей малого и среднего предпринимательства из пострадавших в кризис отраслей и действуют до 1 октября 2020 года. По данным Российского совета торговых центров, сейчас на такие заведения приходится до 25% арендного потока в крупных торгцентрах, а их доля в общем обороте предприятий-арендаторов достигает 34%. По сути, это компромиссный вариант для девелоперов. Крупных ритейлеров новые поправки не коснулись.

Арендаторы и торговые центры

В ожидании нормативных документов, которые по распоряжению губернатора должен подготовить экономический блок правительства области, многие торговые центры уже пошли навстречу своим арендаторам.

Как рассказал «Континенту Сибирь» сопредседатель новосибирского отделения «Опора России» Виктор Остахов, торговые центры «Сан Сити», «Ройял Парк», «Мега», «Галерея Новосибирск» предложили арендаторам лояльные условия – предоставляют арендные каникулы на период приостановки коммерческой деятельности, за исключением платы за коммунальные услуги. Тем арендаторам, кто ее частично (работают на доставку) возобновил, делают скидки по аренде.

ТРЦ «Мега» пошел навстречу арендаторам. Фото Жанны Гладковой

«Для тех арендаторов, кто на текущий момент не может приступить к работе, арендные каникулы, за исключением коммунальных платежей, сохраняются. С той частью арендаторов, кто возобновил коммерческую деятельность, мы обговариваем условия аренды в индивидуальном порядке», – рассказала управляющая ТЦ «МЕГА Новосибирск» Валентина Воронцова.

По словам управляющего ТОЦ «Версаль» Федора Бояркина, работа по согласованию условий аренды на данный момент в самом разгаре. Арендодатель в своей работе также основывается на индивидуальном подходе.

«Недвижимость — это наиболее стабильный, хотя и пассивный капитал»

Напряженные отношения в апреле сложились между арендодателем и арендаторами ТВК «Калейдоскоп». По словам Виктора Остахова, 45 нанимателей коммерческих площадей в этом торговом комплексе обратились с письмом в Центр антикризисной поддержки предпринимателей с просьбой поддержать их в переговорах с собственником помещения.

Ситуация арендаторов в ТВК «Калейдоскоп» осложнялась тем, что второй и третий этажи комплекса – это мебельные салоны, чья деятельность приостановлена, но при этом они не попали в список пострадавших отраслей, а значит, не могут рассчитывать на какие-то льготы и господдержку. Поэтому достижение компромисса по величине арендной платы стало для мебельных салонов действительно вопросом жизни и смерти.

«С учетом наличия у собственника финансовых обязательств мы не можем говорить об обнулении ставок для действующих арендаторов. Но в то же время мы можем снизить арендную ставку до уровня себестоимости, что могло бы стать компромиссным вариантом для сторон. Единственное — здесь возникает вопрос корректной оценки этой себестоимости и соответственно определения арендной платы. Однако в любом случае в этой ситуации есть диалог, и это дает основания предполагать, что сторонам удастся прийти к решению», рассказывал ранее в своей колонке для «Континента Сибирь» Виктор Остахов.

«Мы не только готовы пересмотреть арендную плату в сторону уменьшения, но уже это делаем. После принятия во втором чтении закона, регламентирующего вопросы аренды, начинаем выстраивать отношения в рамках этого закона. До этого было много неясности и спекуляций со стороны некоторых арендаторов», – подтвердил «Континенту Сибирь» владелец ТВК «Калейдоскоп» Владимир Кальченко.

Сегодня региональный минпромторг прорабатывает вопрос о включении в ОКВЭД предприятий, торгующих мебелью.

Непростая ситуация была и с ТРЦ «Аура». По словам участников рынка, у торгового центра высокая кредитная нагрузка. При этом, сфера управления коммерческой недвижимостью не входит в список пострадавших отраслей. «Мы сейчас с Центром антикризисной поддержки предпринимателей и минпромторгом прорабатываем вопрос о включении «Ауры» в перечень системообразующих организаций, имеющих региональное значение», – рассказал Виктор Остахов. По его словам, меры поддержки, которые озвучил губернатор, возымели действие. Сегодня ТРЦ «Аура» готова снизить арендную плату до 50%, а в некоторых случаях и ниже, чтобы поддержать арендаторов.

Как не потерять арендаторов, но при этом самому не оказаться в убытках? Авторская колонка Евгения Бурденюка 

Нашли решение проблемы и для «Нордмолла». Торговый центр открыли, и арендаторы получили дисконт на аренду.

Был найден компромисс с арендаторами и в ТЦ «Сибирский молл», о поиске которого «Континенту Сибирь» рассказывала руководитель отдела маркетинга и рекламы ООО «Торговый квартал-Новосибирск» (ТЦ «Сибирский Молл») Татьяна Козловцева. По словам Виктора Остахова, арендаторы этого торгового центра не обращались за помощью в Центр антикризисной поддержки предпринимателей.

Из крупных арендодателей общий язык пока не найден с представителями ЗАО «Труд» (ТОЦ «Манхеттен», «Москва», ТЦ «Флагман»). «Не удается прийти к конструктивному диалогу с девелопером ни арендаторам, ни нашим юристам. С такими арендодателями мы вынуждены решать вопрос с привлечением судебных инстанций. Два исковых заявления уже подано», – рассказал Виктор Остахов.

По мнению сопредседателя новосибирского отделения «Опора России», если бы удалось включить торгцентры в список отраслей, пострадавших от коронавируса, это позволило бы девелоперам субсидировать кредиты и отсрочить выплату налогов. И тогда им было бы легче проявлять гибкость во взаимоотношениях с арендаторами», – отметил Виктор Остахов.

Бизнес-центры и арендаторы

Как рассказала «Континенту Сибирь» одна из арендаторов бизнес-центра по ул. Ленина, 12, она еще в начале апреля написала письмо арендодателю с просьбой снизить плату на 50%, так как продажи упали почти до нуля. Индивидуальный предприниматель снимает помещение 17 кв.м, продает нижнее белье. Арендная плата – 1000 рублей за квадратный метр. «В апреле нам на уступки не пошли. На нашем этаже три арендатора сразу съехали. Потом отток продолжался весь месяц. На их площади пока никто не въехал. Отказали в снижении аренды даже ногтевым студиям и парикмахерским. Мне только в мае снизили арендную плату на 25%. А с 1 июня опять нужно будет платить 100%. Поэтому тоже расторгну досрочно договор. Хорошо, что теперь это может сделать без штрафных санкций», – сообщила арендатор на условиях анонимности.

Не пошел навстречу своим арендаторам и БЦ «Партнер», располагаюшийся на улице Орджоникидзе. Никаких скидок за пустующие в апреле офисные помещения их нанимателям не предоставили.

Содержание коммерческой недвижимости, по словам ее владельцев, дорогое удовольствие. В этом бизнесе давно нет быстрой окупаемости. И он как все терпит значительное снижение доходов, некоторые несут и большие убытки. «У нас есть постоянные издержки, которые никуда не денешь. Например, заработная плата. Пришли вы в офис, не пришли, у меня инженер здания, электрики, диспетчерская служба и так далее на работе. Мы работаем 365 дней в году 24 часа в сутки. Если в офисах никого нет, это не значит, что в здании никого не осталось», – отметил в разговоре с «Континентом Сибирь» глава TS Group Александра Бойко (БЦ «Гринвич», MOST, «На Ленина»).

Арендодатели, с которыми побеседовал «Контингент Сибирь», не считают ситуацию с переездом арендаторов критичной. По словам совладельца объектов коммерческой недвижимости Юрия Гельмана, несмотря на то, что лето – это обычно низкий сезон для коммерческой недвижимости, в этом году на рынке наблюдается определенное оживление. «Офисные помещения в центре города пострадали меньше всего. Уход арендаторов достаточно быстро восполнился за счет миграции из других объектов. На одном объекте мы уже полностью заселили площади, с которых съехали прежние наниматели, по другому – идет активная работа. Конечно, в любом случае потери есть. Говорить о том, что ситуация такая же, как три месяца назад, нельзя. Мы прогнозируем, что восстановим позиции не ранее, чем к концу года», – рассказал девелопер.

Почему стоит купить квартиру в ЖК «Михайловский»

«Всегда существует базовая ротация: часть арендаторов съезжает, часть заезжает. Это нормальный естественный процесс для рынка недвижимости, – говорит генеральный директор компании «Отелит» Евгений Бурденюк. – Этот процесс, безусловно, несколько увеличился в последние дни. Сегодня ничего не мешает более сильным игрокам забирать места у более слабых – закон джунглей. Кто-то уходит с рынка, кто-то, наоборот, видит для себя новые возможности, забирает новые площади, долю рынка и развивается. Наша задача вычленять таких игроков на рынке и работать с ними».

Лучше всего себя чувствуют те арендодатели, чей бизнес не закредитован, объекты расположены в центре города или вблизи основных транспортных потоков и пешеходного трафика и у кого большинство арендаторов не прекратили свою деятельность из-за угрозы пандемии. Такие арендодатели проще и легче идут на уступки.

«Я пять лет занимался тщательным подбором помещений. Не приобретал все подряд, – рассказал «Континенту Сибирь» совладелец ТЦ «Восток» Дмитрий Башмаков, – поэтому сегодня даже в спальных районах площади не пустуют. У нас хорошие арендаторы: аптеки, продовольственные магазины, салоны связи. Они не останавливали свою работу. Мы сами без предписаний закрыли ТЦ «Восток». И естественно, за это время аренду не взимали. Сейчас готовим торговый центр к открытию».

Взаимоотношения с арендаторами собственники коммерческой недвижимости, как и торговых центров, выстраивают индивидуально с каждым.

По словам Евгения Бурденюка, величина уступки зависит от места, от арендатора и от ситуации на рынке. «Если я понимаю, что на эту площадь будет трудно найти желающего, а человек нашел себя в этом месте, как-то зарабатывает и нуждается в поддержке в это непростое время, то, конечно же, мы пойдём навстречу. Но иногда вместо того, чтобы дать 50%-ую скидку, лучше предложить арендатору съехать. Если мы знаем, на кого поменять, если на это место выстроилась очередь, мы будем это делать. Это наш бизнес», – подчеркнул глава «Отелита».

Должен ли арендодатель идти навстречу арендаторам и прощать им все долги? Авторская колонка Юрия Гельмана 

Общий язык почти со всеми своими арендаторами нашел и Юрий Гельман. «Старались анализировать, где-то на свой страх и риск, но так или иначе нашли общий язык практически со всеми. Кто не выдерживал в принципе, те, конечно, ушли. Кто готов был бороться дальше, остались с нами. Среди арендаторов у нас несколько компаний общепита. Мы всем пошли на те или иные существенные уступки, договорились. Сегодня началось небольшое движение и в этой сфере, идут продажи на вынос, говорить о полном отсутствии выручки уже нельзя. Поэтому мы начинаем вести переговоры о новых условиях аренды», – рассказал собственник коммерческих площадей.

По словам Юрия Гельмана, он обратил внимание на то, что во многих кафе, работающих на вынос и не только, просят рассчитаться наличными или перевести на карту. Это, по его мнению, не только способ уйти от налогов, но и уйти от арендодателя, который мониторит выручку по электронным кассам.

Смягчение ряда норм законопроекта о праве арендаторов досрочно расторгать договоры аренды в пользу арендодателей, преференции бизнесу, озвученные правительством РФ и предложения руководства области по отсрочке налоговых платежей собственники коммерческой недвижимости считают несущественными. «У меня 83% в структуре налогов, которые мы платим, это налог на добавленную стоимость. А НДС надо платить в любом случае. Даже, если бы мне всё полностью простили, мне простили всего лишь 17%. Всё остальное я должен заплатить», – рассказал Александр Бойко.

«Отсрочка по налогам – это не про то, чтобы их не платить, а про то, чтобы их отсрочить и заплатить на месяц-два позже. Я не вижу в этом серьезной поддержки арендному бизнесу», – считает и Евгений Бурденюк.

На текущий момент обсуждается возможность внести арендный бизнес в список пострадавших из-за введённых мер по предотвращению распространения коронавирусной инфекции. Кроме того, идут разговоры об отсрочке или отмене для него налогов на имущество, аренду земли.

По словам Александра Бойко, пока дальше разговоров ничего не сдвинулась. «Это не самое страшное. Невозможность платить кредиты – вот, где проблема. Крупные объекты, стоимостью миллиарды рублей, девелопер не строит на свои деньги. Он строит на заемные. У нас где-то 70% арендодателей закредитованы. Нам пока никто никаких каникул по кредитам не предоставил. Единственное, что мы взяли, это кредит на заработную плату под нулевой процент», – рассказал глава TS Group.

По словам арендодателей, они сегодня пытаются использовать все механизмы поддержки, которые государство декларируют. И если государство окажет поддержку этому бизнесу, то он в свою очередь готов и дальше рассматривать льготные условия для арендаторов.

Редакция «КС» открыта для ваших новостей. Присылайте свои сообщения в любое время на почту news@ksonline.ru или через наши группы в Facebook и ВКонтакте

Подписывайтесь на канал «Континент Сибирь» в Telegram, чтобы первыми узнавать о ключевых событиях в деловых и властных кругах региона.

17 апреля Институту вычислительных технологий СО РАН был присвоен статус федерального исследовательского центра и наименование «Федеральный исследовательский центр информационных и вычислительных технологий» — ФИЦ ИВТ. О том, как институт шел к этому признанию, и какие возможности ему теперь открыл новый статус в интервью «Континенту Сибирь» рассказал основатель и научный руководитель ИВТ, академик ЮРИЙ ШОКИН.

— Юрий Иванович, сколько времени потребовалось институту на то, чтобы получить федеральный статус, и что для этого потребовалось?

—  Все началось с того, что мы участвовали в программе по объединению институтов, которая начиналась еще Федеральным агентством научных организаций. Там как раз и создавались федеральные исследовательские центры – именно там и появилось это определение. Статус определяли экспертные комиссии, которые ставили соответствующие оценки на разных уровнях, оценивали наши научные и прикладные работы. Но в силу некоторых, в первую очередь, субъективных обстоятельств, мы не успели закончить процесс реорганизации. В тот момент мы объединялись с двумя другими организациями, и у нас появились филиалы в других сибирских городах – Кемерово, Томске, Красноярске. Обратной стороной медали стало то, что вопрос завис почти на пять лет. Тем не менее, потихоньку мы его решали, и в итоге все сложилось в нашу пользу.

Интересный факт – федеральный статус наш институт получил аккурат в свой тридцатилетний юбилей. В 1990 году, академик Валентин Афанасьевич Коптюг сделал предложение создать на базе производственно-вычислительного центра (тогда эта организация предоставляла машинный ресурс для других научных организаций) институт математического моделирования и прикладной математики. Я вернулся из Красноярска, где был директором Вычислительного центра, чтобы развивать в СО РАН математическое моделирование и организовать этот новый институт. В последующие годы перед нами стояла задача сохранить научные школы, которые у нас были, сформировать устаканившийся научный коллектив, который приобрел бы свое лицо. Я считаю, мы с этим справились.

— Какие изменения в работу ИВТ принесет статус федерального исследовательского центра?

— Сейчас ситуация такова, что строить какие-то прогнозы трудно – время покажет, что ждать. Но сам по себе статус ФИЦ позволяет участвовать в программах, грантах и так далее более активно. С таким званием мы можем иметь более строгое и вместе с тем более доверительное отношение. Если говорить о том, что это сразу дает какие-то блага или льготы – нет, не дает. Статус – это экспертная оценка нашего уровня, наших исследований. Мы можем говорить, что мы учреждение федерального уровня и это будет играть в дальнейшем положительную роль, в том числе и для научных сотрудников, в отношении их участия в различных проектах.

— Насколько эта экспертная оценка вашей работы весома – может ли это сыграть где-нибудь решающую роль или же просто приятный бонус?

— Статус, с моей точки зрения, не должен играть какую-то решающую роль, важна суть того или иного института – может ли он получать результаты, которые соответствуют федеральным требованиям и мировому уровню. То, что мы этот статус получили, не означает, что можно расслабиться, надо работать дальше, чтобы как минимум удержать тот же уровень. Лучше, конечно, еще выше. С моей точки зрения, статус ФИЦ должен вносить определенные коррективы во всех рабочих деталях. Чтобы институт мог работать и давать высокие результаты во всех областях, а не просто прикрываться федеральным статусом. Несомненно, этот шаг очень важный и значимый, но надо двигаться дальше. Не цепляться за достижения, а двигаться вперед.

— В каких направлениях вы сейчас работаете?

— Основной нашей задачей были и остаются информационно-вычислительные технологии, технологии принятия решений. Когда в научных исследованиях надо что-то смоделировать, создать новое устройство, новую технологию, обращаются к нам и мы помогаем принять решения, хотя окончательный ответ даем не мы. Мы показываем возможные пути, а решение принимают соответствующие специалисты с учетом наших рекомендаций. Второе направление – развитие информационных систем. Создавая информационную сеть СО РАН, мы работали совместно со всеми институтами Академгородка, и возникшая научная многопрофильность сохраняется и по сей день: одни и те же методы можно применять в разных областях. Мы работали сначала в области гидродинамики и аэродинамики, потом занялись окружающей средой, сейчас довольно много медицинской тематики.

— Можете привести пример многопрофильного использования одной технологии?

— Проще всего привести в пример гидродинамику. Была у нас интересная работа в Кемерово по проблемам при замене кусочков кровеносных сосудов, которую мы проводили совместно с медиками. Сосуды действуют по тому же принципу, что и трубопроводные системы: картина течений, пропускная способность, резерв прочности – все то же самое. И проблемы возникают те же: как не допустить застоя, чтобы не было тромбов, как проводить операции, не прерывая работу.

«Недвижимость — это наиболее стабильный, хотя и пассивный капитал»

Еще интересная задача – предупреждение цунами в тихоокеанском бассейне, классическая для СО РАН задача, которой занимался еще Лаврентьев. Я тоже над ней работал в Красноярске, потом вернулся сюда с уже наработанными методами и программным продуктом. Он сейчас используется не только в нашей стране, но и за рубежом.

Есть и другие примеры – программный расчет нагрузки и оптимизация турбин для Петербургского турбинного завода, есть интересный проект в Кузбассе, по экологии. В Новосибирске одна из наших лабораторий занимается проблемами диагностики опухоли женской груди. Примеров задач, в основе решения которых лежат наши ИТ, очень много на самом деле.

— Если говорить о применении ваших разработок другими странами – наверное, тема борьбы с цунами достаточно востребована в той же Японии?

— Сложно сказать про Японию. У них и свои сильные научные школы, и существенно большие технологические возможности – те же суперкомпьютеры. Хотя на заре становления компьютерных наук по цунами у нас возникли неплохие контакты. Они сохранились, но люди, к сожалению, не молодеют. У нас было плотное научное взаимодействие по вопросам расчетов цунами и оценки цунамиопасности с Индией, Израилем, последним были особенно интересны работы по оползневым цунами. После разработки новой технологии, позволяющей не просто рассчитывать распространение конкретного цунами, но и выполнять риск-анализ, оценивать цунами опасность, делать цунами районирование, этими работами заинтересовались зарубежные страховые агентства.

В целом, нашими ближайшими научными партнерами за рубежом остаются Казахстан и другие среднеазиатские республики – это результат географической экспансии научной школы академика Н.Н. Яненко. Тесно мы контактируем с германскими коллегами, в частности, совместно с суперкомпьютерным центром в Штутгарте – HLRS мы проводим школу для молодых ученых по параллельному программированию и высокопроизводительным вычислениям, последняя из которых состоялась в 2019 году.

— Сейчас, наверное, стало труднее работать с западными странами из-за войны санкций?

— Пока санкции не отразились на нас очень сильно – разве что только как следствие общеэкономических изменений, которые за ними последовали. Надеемся, что они не помешают некоторым нашим амбициозным проектам.

Почему стоит купить квартиру в ЖК «Михайловский»

— В связи с коронавирусом в последнее время много внимания уделяется медицинской теме – участвуете ли в этом вы?

— Мы, как я уже говорил, получаем задачу и выдаем результаты, которые дальше используют специалисты своей отрасли, например – практикующие медики.

Нормальный научный сотрудник воспринимает окружающую действительность как рабочую среду. И если государство и общество в данный момент делает упор на какую-то конкретную проблему, это не означает, что остальное уходит на задний план. В этом и состоит искусство научных руководителей – брать исследования из одной области и находить им применение в других отраслях. Вы можете всю жизнь заниматься одной проблемой, получить результаты и не видеть, что ваши наработки можно прекрасно использовать и в других отраслях, где результаты могут быть даже лучше, чем в «вашей». В целом коронавирус, с одной стороны, сплачивает науку, а с другой разделяет. Наука – такая же часть общества, и у нас отражается все то, что происходит в обществе в целом.

— Расскажите немного про вашу работу в рамках «Академгородка 2.0»

— В программе «Академгородок 2.0» нами совместно с НГУ и множеством других профильных и заинтересованных новосибирских научных институтов инициирован проект создания Сибирского национального центра высокопроизводительных вычислений, обработки и хранения данных – СНЦ ВВОД. Мы рассчитываем все вместе построить здесь, в Новосибирске центр мирового уровня, который будет реализовывать новую суперкомпьютерную парадигму: интегрировать задачи комплексного компьютерного моделирования с задачами анализа и усвоения больших данных.

— В свое время Москва дала Новосибирской области очень высокие оценки в плане цифровизации – по многим показателям мы лидируем в стране. Какой вклад сделали в это лидерство вы? Сотрудничаете ли вы с министерством цифрового развития, дает ли оно вам какие-то заказы?

— Какое-то время да, сотрудничество было, пока наши цифровизаторы в правительстве только делали первые шаги. Мы совместно начали в свое время работу над первым цифровым атласом автодорог, но потом, когда они встали на ноги, решили, что справятся и без нас. Я их понимаю – мы для сотрудничества, скажем так, тяжеловаты. В том плане, что зачастую довольно критически оцениваем те или иные программы и достигнутые результаты. Либо «да», либо «нет» – без «но», без «зато» и так далее. Это не всем нравится – не нравится и руководству нашей области, хотя на все обращения с их стороны мы откликаемся. Как показал опыт, с кемеровчанами работать намного проще, чем с новосибирцами.

— А если посмотреть не на власти, а на ИТ-компании, которые сами что-то разрабатывают – как у вас налажено сотрудничество с ними?

— Мы сами являемся, по-своему, ИТ-компанией, выполняя работы и оказывая услуги в этой области. Результаты наших исследований и основанные на них разработки используются и в структурах Росгидромета, компанией «Информационные спутниковые системы» им. академика М.Ф. Решетнева, на предприятиях горнодобывающей промышленности и в энергетическом комплексе – на гидроэлектростанциях и в проектных организациях. Обычно партнерство развивается снизу вверх – сначала контакты на уровне сотрудников, потом поднимаются выше. К сожалению, российские ИТ-компании, похоже, предпочитают пока самостоятельно осваивать результаты фундаментальных научных исследований прошлых лет. Когда таких результатов, не превращенных еще в технологии, достаточно много, это для них более выгодный путь. Думаю, со временем они поймут, что только вместе с фундаментальной наукой можно вырваться технологически вперед, и тогда мы сможем работать совместно на взаимовыгодных условиях. А пока на это место просится только Huawei.

Редакция «КС» открыта для ваших новостей. Присылайте свои сообщения в любое время на почту news@ksonline.ru или через наши группы в Facebook и ВКонтакте

Подписывайтесь на канал «Континент Сибирь» в Telegram, чтобы первыми узнавать о ключевых событиях в деловых и властных кругах региона.

По данным оперативного штаба на 27 мая в Новосибирской области за сутки скончалась одна пациентка, ей было 64 года, 11 пациентов выписали с выздоровлением. 

За сутки в Новосибирской области лабораторно подтверждены 97 случаев заражения коронавирусной инфекцией. Всего в регионе зарегистрировано 2397 случаев инфицирования вирусом SARS-CoV-2, в том числе 144 зараженных -дети. Выздоровели 902 человека, 31 пациент скончался.

В отделениях реанимации находятся 64 человека, из них на ИВЛ 21 пациент.

В ДГКБ №3 госпитализированы 66 детей с подозрением на коронавирус, в том числе дети с подтвержденным диагнозом.

В инфекционных стационарах Новосибирска лечатся 1562 взрослых пациента — это те, у кого уже установлен диагноз COVID-19 и пациенты с подозрением на него.

Также 112 пациентов с подозрением на коронавирус и с уже подтвержденным диагнозом госпитализированы в районные больницы Карасука, Куйбышева, Татарска, Искитима, Сузуна, Черепанова, Коченева, Тогучина,  и Чулыма.

Всего в регионе сделано 101 543 теста на коронавирус. В России за сутки выявлено 8 338 новых случаев коронавируса.

 

Редакция «КС» открыта для ваших новостей. Присылайте свои сообщения в любое время на почту news@ksonline.ru или через наши группы в Facebook и ВКонтакте

Подписывайтесь на канал «Континент Сибирь» в Telegram, чтобы первыми узнавать о ключевых событиях в деловых и властных кругах региона.

27.05.2020 23:46

Поделиться:

В Греции приняли решение использовать известную вакцинацию БЦЖ, которая должна помочь местному населению защитится от заражения коронавирусом нового типа.
Эта вакцинация и стала новым способом Греции защитить население от COVID-19 и более того, прививки начнут делать уже с 1 июня.

Стоит отметить, что Греция не единственная страна, где решили действовать таким способом, так как ранее такие же меры применили в Австралии, Германии и Нидерландах.

Решение использовать прививки БЦЖ принято не просто так. Дело в том, что трехлетние исследования ученых показали, что в целом такая прививка снижает риски развития респираторных инфекций в пять раз.

Именно поэтому предполагается, что вакцинация БЦЖ может защитить от COVID-19.

Что касается Греции, то отмечается, что перед вакцинацией людей будут проверять на наличие антител к коронавирусу.

27.05.2020

Максим Новоселов

 Новосибирск

Владимир Путин во время совещания по ситуации на рынке труда. Фото с сайта Kremlin.ru

Совещание по ситуации на рынке труда провел 27 мая с министрами и главами регионов Президент России Владимир Путин. Он рассказал о мерах, которые уже приняты, и мотивировал участников продолжить эффективную работу.

Не оставлять на самотек ситуацию на рынке труда в условиях эпидемии коронавируса призвал Президент РФ. Он отметил, что связанные с COVID-19 ограничения негативно сказались на экономике всех стран мира – упал спрос, снизилась деловая активность, заморожены многие кооперационные связи и инвестиционные планы.

Президент сослался на последние данные, которые показывают, что количество официально зарегистрированных безработных в России тоже растет. Сейчас это около 1 миллиона 900 тысяч человек.

27.05.2020

Михаил Фокин

фото Артема Шершнева

Судьба разрушающегося здания школы, построенной по проекту архитектора Крячкова в 1912 году, взволновала новосибирских общественников. По их мнению, здание находится в бесхозном состоянии, кольцо новостроек Октябрьского района все плотнее смыкается вокруг памятника архитектуры – не исключено, что здание могут снести.  

На своей странице в Фейсбук председатель Совета Новосибирского отделения «Всероссийского общества охраны памятников истории и культуры» Наталия Шамина разместила ссылку на сайт, где идет сбор подписей в поддержку петиции о защите разрушающегося памятника архитектуры – городской  начальной школы на ул. Якушева, 21 в Октябрьском районе Новосибирска. Дата постройки — 1909-1912гг. Архитектор — Андрей Дмитриевич Крячков.

Напомним, Здание школы признано памятником архитектуры регионального значения (решение облисполкома № 53 от 16.02.1987 г. ). Петиция общественников адресована мэру Новосибирска: «Памятник истории, находящийся под государственной охраной, представитель рационалистического модерна, школа, построенная архитектором Крячковым в 1912 году находится в ужасном, плачевном состоянии. Здание буквально разваливается. Уже утрачены многие архитектурные элементы. Здание нуждается в срочном капитальном ремонте. Новосибирцы, друзья нашего города и просто небезразличные люди, поддержите петицию, давайте обратим внимание мэра, совета по сохранению историко-культурного наследия пока еще не поздно, пока ещё можно спасти!»