В начале июля компания Strategy Partners представила на международной выставке «Иннопром» в Екатеринбурге результаты своего исследования на тему готовности российского бизнеса к цифровой трансформации. Первой была обнародована статистика по производственным компаниям, где, как оказалось, девять предприятий из десяти используют устаревающую бизнес-модель. При этом важность данной темы отметили практически все участники опроса.

В исследовании приняли участие более ста российских компаний, включая крупнейшие предприятия. В ходе опроса руководители компаний проявили к теме цифровизации достаточно высокий интерес, отметили важность цифровой трансформации как часть Четвертой промышленной революции, около четверти участников сообщили о том, что у них уже есть соответствующая стратегия. 80% участников исследования заявили о намерениях внедрить цифровые технологии для совершенствования производственных процессов. Треть — предложили новые цифровые продукты.

В то же время результаты исследования говорят о том, что готовность большинства компаний к цифровой трансформации пока очень низкая. Если сформулировать итоги опроса одной фразой, то их можно обозначить так: «Все хотят, но никто не делает». 91% производственных предприятий в России используют устаревающую бизнес-модель — этот факт констатировал выступивший на «Иннопроме» президент Strategy Partners Group Александр Идрисов.

От барьеров к возможностям: какие регионы Сибири оказались впереди других с точки зрения экономической ситуации?

Аналитики выделили три ключевых вызова для компаний на пути цифровой трансформации. Первый, как уже говорилось, — устаревшая бизнес-модель у большинства из них. Второй — основным местом сосредоточения цифровых сервисов у участников исследования стало маркетинговое направление, и вся диджитализация зачастую идет только туда. В то же время даже такие направления, как финансы и учет, закупки, кадровые вопросы и интеграция всего этого в общую систему, — все эти направления не были автоматизированы у 40% участников опроса. Третий вызов — отсутствие четкой стратегии цифровизации: то, что «цифра» поможет стать лучше, понимают все, но не все понимают, как. По итогам опроса две трети его участников из категории крупного бизнеса не имеют в штате Chief Digital Officer и не создают в своей структуре специального центра компетенций по сопровождению цифровой трансформации.

«Если говорить конкретно про телекоммуникационные и цифровые сервисы для бизнеса, которые сейчас предлагает рынок, они выполняют три основных задачи. Автоматизация процессов, сокращение затрат и, как следствие, повышение производительности компании, — говорит начальник отдела реализации и сопровождения проектов «Ростелеком Контакт-центр» Валентин Хлестков. — Не будем забывать и о тех факторах, которые тормозят внедрение цифровых решений во многих российских компаниях, — это высокая стоимость продуктов и необходимость оптимизации внутренних бизнес-процессов».

Для самих участников исследования наиболее распространенным барьером для цифровой трансформации стал недостаток знаний о технологиях и поставщиках — это отметили 30% опрошенных. 26% заявили о непонимании эффектов от внедрения технологий, по 22% назвали в числе причин нехватку средств на модернизацию и отсутствие спроса на цифровые продукты среди клиентов. Многие эксперты называют 2017 год переломным этапом в цифровизации производства — именно тогда была принята программа «Цифровой экономики» РФ, и темп проникновения цифровых решений заметно вырос. Вот только итоги работы Strategy Partners говорят о другом. За эти три года 71% опрошенных ими предпринимателей вложили в цифровую трансформацию не более 5% средств, выделенных на развитие предприятия. Доля же тех, кто выделил на «цифру» более 15% инвестируемых средств, оказалась равна нулю.

Резюмируя свое исследование, Strategy Partners обозначили три ключевых фактора успеха цифровой трансформации бизнеса. Это фокус на изменение бизнес-модели, центр компетенций под руководством CDTO (Chief Digital Transformation Officer — главный по цифровой трансформации), стимулы и вознаграждение для лидеров трансформации. Во-первых, создавая новую цифровую модель, не нужно бояться, что она «съест» текущую. Во-вторых, нужны четкая и наглядная дорожная карта и мощный центр компетенций во главе с CDTO, работающий со всеми ключевыми бизнес-единицами. В-третьих, преобразование нуждается в поддержке и понимании со стороны владельцев и руководителей.

«Цифра» ведет наружу

Пока «внутренняя кухня» предприятий зачастую функционирует по наработанным много лет назад рецептам, внешние коммуникации цифровизуются ударными темпами. По словам Валентина Хлесткова, сегодня в b2b-сегменте телеком-рынка самыми востребованными становятся решения, которые позволяют автоматизировать процесс взаимодействия с конечным пользователем и повысить качество сервиса. Здесь цифровизация и универсализация продвинулись уже достаточно далеко.

МАРП: «Модель дружбы в отношениях бизнеса и власти уже не работает»

«Естественно, среди собственников и руководителей бизнеса прежде всего востребованы технологии, которые дают понятный прирост в эффективности. Лучше — если быстрый, — говорит руководитель макрорегиона «Сибирь и Дальний Восток» «Манго Телеком» Владимир Лобченко. — Чтобы закрывать больше сделок, чем закрывали вчера, обеспечить уровень сервиса выше, чем у конкурента. В целом задачи, которые решаются коммуникационными инструментами, могут быть очень разные.

Чаще всего, по его словам, первичный запрос приходит от продаж. «Что нужно сейлз-директору? — продолжает Лобченко. — Если кратко, ему надо получать больше обращений, лучше превращать обращения в сделки и научиться делать повторные продажи клиентам из своей базы. Что из этого могут дать цифровые технологии? Во-первых, возможность не терять обращения. То есть как минимум настроить маршрутизацию звонка так, чтобы клиент не состарился к тому моменту, когда звонок наконец переведут на того, кого надо. Во-вторых, есть специальные решения, как отрабатывать максимум контактов, даже когда рук снимать все трубки объективно не хватает. Например, у вас работают всего два менеджера, оба заняты с клиентами. Если в этот момент позвонит кто-то еще, никто не сможет ответить, и без специальных инструментов с шансами на сделку из этого звонка можно попрощаться. Профессиональная телефония это отработает и автоматически соединит с новым потенциальным клиентом продавца, который освободится первым. Многим, наоборот, удобно не звонить, а попросить, чтобы консультант или менеджер позвонил сам. Именно поэтому на сайтах все чаще появляются виджеты заказа обратного звонка. Если вернуться к более традиционной телефонии, то сейчас очень активно компании подключают федеральные номера 8-800 для бесплатных звонков, причем зачастую — малый бизнес. Когда логистика продукта или услуги позволяет продавать по всей стране, все хотят это делать».

Возможности, которые скоро откроются

Многие эксперты отмечают, что маркетинг и коммуникации играют роль локомотива, тянущего за собой всю остальную «цифру». «Если судить по опыту западного рынка, нас в ближайшие годы может ожидать рост продуктов Internet of Things, — считает директор по продукту «Смартфон» компании Yota Артемий Пономарев. — На данный момент в России это направление не приносит большой прибыли, потому что устройства типа «Умного дома» стоят достаточно дорого. Но мы видели аналогичную картину с LTE: изначально стоимость устройств, поддерживающих LTE, составляла 30–50 тысяч рублей, и пользоваться Интернетом на высоких скоростях могли себе позволить далеко не все. Сейчас смартфон с LTE можно приобрести за 2–3 тысячи рублей, и он есть практически у каждого. То же самое будет с устройствами IoT».

Еще одним примером дорогостоящей на данный момент технологии с широкими перспективами можно назвать виртуальную и дополненную реальность (VR/AR). По словам президента компании Modum Lab Дмитрия Кириллова, в последнее время интерес к VR/AR существенно возрос, причем именно со стороны промышленных предприятий. «То есть сегодня возможен вариант, когда промышленность пользуется станками 50-х годов производства, но обучает своих сотрудников работе с ними современными методами, в том числе при помощи виртуальной и дополненной реальности, — констатирует он. — Многие VR/AR-системы могут быть не связаны напрямую с «цифровым мышлением» предприятия, особенно если говорить про обучение и тренировку специалистов работе со сложным оборудованием. Так, цифровые копии предприятий в VR- или AR-формате можно сделать без отсылки к его имеющейся цифровизированности. И это действительно во многом, позволяет повысить эффективность производства, избежать несчастных случаев или, например, быстрее ликвидировать поломки дорогостоящего оборудования».

Участие регионов Сибири в ПМЭФ принесет более 200 млрд рублей инвестиций

По мере того как цифровые технологии охватывают все больше направлений, все более актуальным становится вопрос безопасности. «Сегодня востребовано то, что повышает эффективность решения задач и безопасность. Если рассматривать сегмент интернет-технологий, то сейчас злободневными и актуальными темами являются внедрение нового протокола IPv6, вслед за практической исчерпанностью емкости IPv4-адресов, и RPKI — технология, улучшающая безопасность интернет-маршрутизации, — отмечает директор по внешним связям в Восточной Европе и Средней Азии Ripe NCC Максим Буртиков. — IPv6 все еще считается «новым» протоколом, несмотря на то что ему уже более 20 лет. Предыдущая версия — IPv4 — была создана в то время, когда предсказать перспективы роста Интернета никто не мог, и в результате уникальных адресов IPv4 существует всего 4,3 млрд. У IPv6 нет подобных ограничений, и сейчас настает тот момент, когда адреса IPv4 полностью закончатся к выдаче уже в этом году. RPKI позволяет улучшить безопасность маршрутизации в сети путем верификации прав на интернет-ресурсы (включая те самые IP-адреса). Таким образом, сертификат является доказательством прав на использование ресурсов, что очень важно при маршрутизации — например, у злоумышленника не получится «прикинуться» сетью крупной компании и перенаправить на себя маршруты, если остальные участники не поверят ему».

Владимир Лобченко отмечает еще один запрос, который сейчас становится все популярнее, — на интеграцию виртуальной АТС в CRM-систему. «CRM, как показывает опыт, сегодня пользуется большинство клиентов. Нельзя забывать и про инструменты контроля, такие как запись разговоров. Это тоже традиционно популярный сервис, но сейчас мы усилили его — выпустили речевую аналитику. Сотрудников на линии контролирует не живой человек, а искусственный интеллект, который может проверять, как они исполняют поручения. Например, в компании есть акция, о которой нужно информировать всех клиентов. Если кто-то об этом забывает — ИИ вместо руководителя проанализирует разговоры с клиентами и положит ему на стол список менеджеров, с которыми надо провести разъяснительную работу».

Знание — сила (и средства)

Девять из десяти участников опроса Strategy Partners строят свою бизнес-модель исключительно на продажах физического товара — и «цифра» им нужна лишь для того, чтобы продавать больше и сделать издержки ниже — например, сократить количество сотрудников. Такие модели, как монетизация больших данных, пока используют далеко не все, кто мог бы.

«Данные — это самое ценное, что есть у современного бизнеса, тем более в интернет-среде, — констатирует Максим Буртиков. — Делиться данными коммерческие компании не станут. Большинство крупнейших компаний мира сегодня строят свои бизнес-модели и продукты на основе данных о своих клиентах, пользователях, переоценить эту информацию невозможно, и компания, лучше понимающая потребности рынка на основе анализа данных, скорее всего, будет занимать хорошее положение на рынке. Поэтому это скорее задача продавца — найти в бизнес-процессах некую закономерность, разработать решение по повышению эффективности и продать это решение бизнесу, который в этом нуждается».

В вопросе о том, смогут ли поставщики цифровых сервисов для бизнеса заработать на консалтинговых услугах (как поступили в свое время многие системные интеграторы), мнения экспертов разошлись. «Консалтинг хорош во многих сферах — кроме, пожалуй, телекома. Поэтому я не стал бы отводить ему какую-то значительную роль, — высказывается Максим Буртиков. — Это связано с прикладным характером всей отрасли. Участники рынка ожидают реализованных проектов и уже сформированных решений, а не советов. Выигрывают те, кто способен предложить комплексное решение и после качественного совета показать технологии для требуемых задач».

По мнению Владимира Лобченко, консалтинговые услуги в общем портфеле услуг «телекома для бизнеса» играют достаточно весомую роль. «И так было всегда, — подчеркивает он. — Если продавец заинтересован в своем продукте, первым делом он поинтересуется у клиента, какой у него бизнес, как построены процессы. И предложит решения на основе того, что услышит. Дальше компания-оператор может предложить клиенту персонального менеджера, который будет вести его все то время, пока он пользуется их услугами. Иными словами, не банально прокладывать для клиента связь, а понимать его работу и улучшать его бизнес — наш базовый принцип».

Выгодно ли?

«Сегодня компании уже понимают, что «покупать технологию ради самой технологии» бессмысленно: так это не работает, — делает вывод Дмитрий Кириллов. — Любое внедрение, а в особенности, дорогостоящее и технологичное, должно приносить выгоду бизнесу, решать реальные существующие задачи. Решение таких задач подразумевает разработку стратегии внедрения: сколько это будет стоить, от каких убытков оградит, смогут ли технологией овладеть сотрудники, на скольких работников реально можно масштабировать внедрение и сколько оно позволит или не позволит сэкономить. Касается это не только технологий виртуальной и дополненной реальности, но и любой технологичной новинки».

«Вопрос, когда это все окупится, всегда весьма сложный, и часто при его рассмотрении оценивают только немедленную, краткосрочную выгоду в виде увеличенной прибыли или экономии. Однако не всегда это можно сразу увидеть и понять, — отмечает Максим Буртиков. — Технологии и их преимущества крайне часто стоят во главе успеха. Возьмем пример уже упомянутого внедрения IPv6 — преимущества тех, кто сделал этот шаг чуть раньше, в том, что в момент, когда IPv4-адреса заканчиваются, бизнес не тратит ресурсы на приобретение адресов на вторичном рынке, не тратит ресурсы на технологии разделения адресов на огромное количество абонентов, не тратит людские ресурсы на лихорадочное внедрение. В момент более раннего внедрения это не давало никаких немедленных преимуществ, но таковые становятся понятны чуть позже. А в части технологий для безопасности можно сказать, что «безопасность» — это не результат, это процесс, и во время этого процесса бизнесу может казаться, что раз ничего не происходит, значит «безопасность» достигнута, или же что внедрение новых технологий в этой сфере не своевременно, потому что ничего не сломано. Однако это ловушка сознания, и мы все понимаем, что когда «сломано», тогда расход существенно выше».

Редакция «КС» открыта для ваших новостей. Присылайте свои сообщения в любое время на почту news@sibpress.ru или через наши группы в Facebook и ВКонтакте

Подписывайтесь на канал «Континент Сибирь» в Telegram, чтобы первыми узнавать о ключевых событиях в деловых и властных кругах региона.

В Таджикистане завершилась Международная экономическая выставка-ярмарка «Сугд-2019». Свою продукцию продемонстрировали предприятия легкой и текстильной промышленности, дехканских хозяйств, предприятий перерабатывающей промышленности и финансовых институтов. Подписано 45 соглашений, в том числе с делегацией Красноярского края. Об итогах шестой выставки-ярмарки и о сотрудничестве с российскими партнерами корреспонденту «Континента Сибирь» рассказал заместитель председателя Согдийской области Таджикистана АНВАР ЯЪКУБИ.

— В выставке-ярмарке на этот раз приняли участие представители десяти стран. У каждого форума свои торгово-экономические «акценты» — какие были в этом году?

— На «Сугд-2019» приехали представители нескольких регионов России — Нижегородской и Саратовской областей, Красноярского края, Екатеринбурга и Москвы. Мы принимали делегатов соседних стран — пяти регионов Узбекистана, двух регионов Кыргызстана, Афганистана, Турции и Туркмении. Кроме того, большая делегация представляла Республику Беларусь. По итогам нашей работы подписано 45 соглашений. Причем акценты в соглашениях с российскими партнерами в этот раз сделаны на развитие сотрудничества в сфере туризма, на более тесные связи с ТПП РФ, а также на обменах в образовательной сфере. В целом съехавшиеся в Худжанд представители разных стран особое внимание уделили туристическому бизнесу, текстильной продукции, ремеслам и пищевой промышленности.

— В прошлые годы на выставке-ярмарке в столице Согдийской области Таджикистана были подписаны меморандумы о сотрудничестве с несколькими торговыми сетями из России. Вы отслеживаете исполнение этих документов?

— Заявляю ответственно: соглашения и меморандумы прежних лет выполняются. Мы поставляем в торговые сети России свежую продукцию производства наших сельчан. Только в этом году отправили больше 5 тыс. тонн свежих фруктов и более 40 тыс. тонн свежего лука и овощей на российский рынок. И у нас большой потенциал по поставкам этой продукции. Конечно, на российском рынке высокая конкуренция, но мы знаем свою нишу. Мы готовы первыми завозить ранние овощи и фрукты — и уже сейчас стремимся отгрузить их как можно больше за короткий весенний период. Скоро наступит время отправки винограда и бахчевых культур. А осенью к этим продуктам добавятся сезонные овощи для заготовок на зиму в РФ. Мы готовы наращивать наши отгрузки по всем видам товаров.

Дмитрий Терешков: «Ни на одном рынке нет такого количества «серых схем», как на плодово-овощном»

— Паритет российской и таджикской продукции, кажется, достигнут. Какими товарами обмениваются страны?

— Мы больше отправляем продукции сельскохозяйственного назначения, хлопковолокно, текстиль. Из РФ традиционно импортируем древесину, зерновые, ГСМ. Мы прекрасно взаимодополняем друг друга. Наши двусторонние отношения нужно развивать.

— Несмотря на готовность создавать совместные предприятия с российским участием, пока таких компаний в Таджикистане немного. Что мешает развитию СП?

— Многие российские предприятия присматриваются к таджикской экономике. Мы приветствуем любое предложение по созданию СП с участием российского капитала, с участием капитала других стран. Председатель Согдийской области Раджаббой Ахмадзода на форуме заявил, что мы гарантируем максимальную поддержку и содействие в реализации таких проектов.

— На шестой выставке-ярмарке в международных переговорах лидировали белорусские и китайские партнеры, а участие российской стороны ограничено прямыми переговорами — российских стендов на выставке не было, с чем это связано?

— Все верно, у каждого форума — своя специфика. Стендов российских предприятий не было, зато мы подписали рекордное количество меморандумов и соглашений. Скажем, подписали межпалатное соглашение о сотрудничестве между торгово-промышленной палатой Согдийской области и торгово-промышленной палатой Наманганской области. Между ТПП Согдийской области и Управлением культуры и туризма Синьцзян-Уйгурского автономного района КНР, Управлением культуры и Синьцзянской Международной Туристической компанией по шелковому пути «Дружба Китайской Народной Республики» — соглашение о сотрудничестве. С Шэньчжэнем договорились о развитии отрасли строительства и текстильной промышленности. Речь идет о строительстве жилья, миграционных зон — у нас развивается туризм и гостиничный бизнес. Также мы хотим работать и с предприятиями РФ — нужно возвращать нашу производственную кооперацию.

«Перетянуть на себя сформированные годами потоки – сложнейший вопрос»

— Что этот форум значит для экономики Таджикистана? И насколько он важен вашим экономическим партнерам?

— О значимости форума красноречиво говорит список участников торжественного открытия: председатель Согдийской области Раджаббой Ахмадзода, заместитель председателя государственного комитета по инвестициям и управлению государственным имуществом при правительстве Республики Таджикистан Нигина Анвари, представительство торгово-промышленной палаты Российской Федерации в Республике Таджикистан, а также полномочный представитель правительства Республики Кыргызстан в Баткенской области Акрам Мадумаров, чрезвычайный и полномочный посол Республики Беларусь в Республике Таджикистан Олег Иванов, заместитель председателя Ферганской области Мухсинходжа Абдурахмонов, заместитель председателя Минского облисполкома Республики Беларусь Игорь Макар и многие другие.

ПРЯМАЯ РЕЧЬ

Раджаббой Ахмадзода,
председатель Согдийской области:

— Таджикистан благодаря мудрой политике лидера нации, президента страны Эмомали Рахмона с каждым годом укрепляет свои позиции на мировой арене, добиваясь значительных результатов в своем социально-экономическом развитии, а также выступая инициатором многих важных международных проектов и программ. Международная торговая ярмарка послужит дальнейшему укреплению и расширению долгосрочных торговых и партнерских связей между бизнес-сообществом Согдийской области и других регионов Таджикистана с торговыми компаниями, потенциальными потребителями, инвесторами и деловыми кругами зарубежных стран.

Сергей Ключарев,
председатель делового совета сотрудничества с Таджикистаном ТПП РФ:

— Ландшафт наших отношений меняется. Наконец-то с таджикской стороны создан деловой совет по сотрудничеству с Россией. Мы этого добивались три года — столько лет работает российский совет. Многие таджикские предприятия просились в состав делового совета, но я не мог их принять по нашему уставу — изначально предполагалось создание аналогичного совета с таджикской стороны. В рамках XVI заседания межправительственной комиссии Россия — Таджикистан в марте этого года мы с председателем таджикского совета Мухаммадом Сурховым подписали меморандум о сотрудничестве, составили дорожную карту.

Теперь нам будет легче осуществлять помощь российским предприятиям в настройке прямых связей с таджикскими коллегами, решать проблемы на уровне министерств и ведомств.

В выставке-ярмарке «Сугд» я участвую пятый раз. За эти годы мы подписали множество соглашений. Но теперь я за ними не гонюсь. К сожалению, в Таджикистане сложно с финансированием. Денег мало, нет возможности закредитоваться в банках, все ищут какие-то лизинговые схемы. Таджикские партнеры привыкли получать гранты от США, Японии и России — с частным бизнесом, не благотворителями работать сложнее. Коммерческий сектор считает деньги, рассчитывает вернуть инвестиции, пусть и с отсрочкой. Пора уже Таджикистану создавать высокотехнологичные предприятия, и российские компании готовы в этом помочь. Прежде всего я говорю о легкой промышленности. Теперь о развитии торгового бизнеса. Во что упираются меморандумы о сотрудничестве с российскими торговыми сетями? Таджикские товары не соответствуют их стандартам. Это прекрасный экологически чистый товар, но наши потребители привыкли, что он должен быть еще и красивым, и калиброванным. Плюс сохранность — как-никак таджикским персикам и абрикосам на пути в Новосибирск предстоит пересечь несколько границ… Если бы Таджикистан вошел в Евразийский экономический союз, как Кыргызстан, работать стало бы ощутимо проще. И такое политическое решение, как мне кажется, зреет. Вопрос времени.

Редакция «КС» открыта для ваших новостей. Присылайте свои сообщения в любое время на почту news@sibpress.ru или через наши группы в Facebook и ВКонтакте

Подписывайтесь на канал «Континент Сибирь» в Telegram, чтобы первыми узнавать о ключевых событиях в деловых и властных кругах региона.

Бюджет Красноярского края несет потери из-за большого количества недостроев в регионе. Власти планируют решать проблему через создание новых органов, курирующих эту проблему, а наблюдатели не видят перспектив для быстрого разрешения ситуации.

В Красноярском крае выявлено 657 объектов незавершенного строительства на общую сумму 110 млрд рублей. Менее половины этих денег приходится на объекты, находящиеся на завершающей стадии строительства. Об этом свидетельствует отчет ведомства по результатам проверки.

В настоящее время речь идет о возможности сноса 103 из этих объектов. Еще 101 проект реализовывать не планируется. В этом случае прямые потери краевого бюджета аудиторы оценивают в 2,4 млрд рублей.

От барьеров к возможностям: какие регионы Сибири оказались впереди других с точки зрения экономической ситуации?

Кроме того, Счетная палата установила, что «ни за одним органом исполнительной власти края вопросы контроля за реализацией перечня строек и объектов не закреплены, действенных мер по снижению объемов незавершенного строительства в регионе не принято».

Вице-спикер Законодательного собрания, комитета по строительству и ЖКХ Алексей Кулеш считает необходимым создание специального органа, который будет заниматься этой проблемой.

«Мы видим огромное количество замороженных ресурсов в объеме примерно половины бюджета Красноярского края. Это объекты незавершенного строительства, которые не приносят никакого социально-экономического эффекта, а деньги на них потрачены. Это, конечно, большая проблема, с которой придется работать правительству. Депутаты совершенно согласны с выводами Счетной палаты по поводу того, что необходимо создание единого органа, который определяет приоритеты, необходимость достройки того или иного объекта либо его списания. На заседании комитета задавали совершенно справедливые и правильные вопросы о том, что происходит с объектами, которые были построены в 80-х годах и на которые утрачены документы. Их тоже необходимо вводить в оборот», — прокомментировал парламентарий.

Председатель правления Красноярской региональной организации участников долевого строительства «Реформа» Евгения Хрипля обращает внимание, что общая приведенная аудиторами цифра недостроенных объектов включает все объекты, где начались работы. Количество проблемных зданий она оценивает в 45–50, а вместе с теми, которые находятся в зоне риска, — около 60.

МАРП: «Модель дружбы в отношениях бизнеса и власти уже не работает»

«Шансов, что эта цифра в ближайшие годы будет снижаться, я не вижу. За последние годы из списка проблемных домов вышли всего два, и то один из них находился в стадии готовности более 95%. Зато многие могут вполне попасть в список проблемных объектов, например, «Квадро», «Прибойная», «Ярослав», «Солонцы». А вот вероятность роста количества проблемных объектов есть.

Например, введение эскроу-счетов изначально задумано, чтобы предотвратить возникновение проблемы обманутых дольщиков, но на первых порах ситуация на рынке может, наоборот, обостриться, ведь тем застройщикам, которые начали реализовывать проекты по старым правилам и не успели довести их до высокой степени готовности, будет просто неоткуда привлекать дополнительные средства для строительства», — предполагает руководитель организации.

Добавим, по последним обнародованным данным Красноярскстата, объем строительных работ в регионе за пять месяцев текущего года сократился более чем на 25% к тому же периоду 2018 года и составил 45,1 млрд рублей. Кроме того, 20% руководителей заявили, что провели сокращения персонала в своих организациях, а 32% планируют сделать это в III квартале нынешнего года. Всего в январе-мае было введено в эксплуатацию 1279 зданий, из которых 87,3% — объекты жилого назначения. Построено около 5 тыс. квартир, включая помещения в общежитиях.

Участие регионов Сибири в ПМЭФ принесет более 200 млрд рублей инвестиций

Председатель совета саморегулируемой ассоциации «Красноярские строители» Владимир Шабунин отметил, что отрасль действительно находится в трудном положении, и не исключил, что количество проблемных домов может возрасти. «Отрасль действительно сейчас обложена со всех сторон. Налоги, ставки по кредитам, зарегулированность, постоянно ужесточающиеся требования на протяжении последних пяти лет. Застройщикам, как правило, не симпатизируют ни власти, ни широкие слои населения, закручивание гаек всеми воспринимается как должное и необходимое, в то же время все это подталкивает всю сферу к катастрофе. Падение строительства на четверть ведь именно так можно охарактеризовать. Поэтому если ситуация в ближайшие годы будет усугубляться, то это неудивительно», — резюмировал Шабунин.

Редакция «КС» открыта для ваших новостей. Присылайте свои сообщения в любое время на почту news@sibpress.ru или через наши группы в Facebook и ВКонтакте

Подписывайтесь на канал «Континент Сибирь» в Telegram, чтобы первыми узнавать о ключевых событиях в деловых и властных кругах региона.

Фото Михаила Перикова

В сентябре текущего года пройдут дополнительные выборы в Совет депутатов Новосибирска. Избирком уже начал прием документов от первых претендентов, готовых баллотироваться по 12-му округу, в Калининском районе. Одним из тех, кто готов побороться за депутатское кресло, стал советник генерального директора ОАО «ПМСП «Электрон» Игорь Рытиков. В интервью «Континенту Сибирь» он рассказал о том, что планирует сделать на посту депутата, жизни Калининского района и дальнейших перспективах «Электрона».

— Игорь Михайлович, как связана ваша судьба с Калининским районом Новосибирска?

— Все, что я делал последние 15 лет, так или иначе связано с Калининским районом и ОАО «ПСМП «Электрон». Начинал я работать еще в «Химэлектромонтаже», так назывался ранее «Электрон», после армии. Потом уходил, работал в других предприятиях, вернулся и до сегодняшнего дня продолжаю трудиться в «Электроне». До 2018 года был директором по строительству и общим вопросам, с 2019 года — советник генерального директора. «Электрон» — не просто предприятие атомной отрасли, оно хорошо вписано в городское хозяйство. Если посмотреть те объекты, в создании которых мне довелось принимать участие, большинство из них находятся здесь, в Калининском районе. Это и малая ледовая арена возле ЛДС «Сибирь», где проходят тренировки, здание детской поликлиники и стационар 25-й медсанчасти, школы № 23 и № 28, здания которых были полностью реконструированы, детский сад в Пашино. Огромная работа была проведена, если говорить о нашей Пашинской дивизии (39-я гвардейская Глуховская ракетная дивизия в в/ч 34148. — «КС»). Мы с Валерием Николаевичем начинали там, а заканчивали работу, когда его уже стало (президент ОАО «ПМСП «Электрон», почетный житель Новосибирска Валерий Кармачев ушел из жизни в феврале 2016 года. — «КС»).

— В чем, по-вашему, заключаются особенности Калининского района, чем он отличается от других территорий города, в чем его самобытность?

— Самое примечательное, что создавалось в районе в последние годы, это, по моим данным, единственный в России монумент покорителям атома (девятиметровый памятник за зданием ДК им. Горького, работа архитектора Максима Салахова. — «КС»). Именно в нашем районе работают предприятия атомной отрасли — НЗХК, «Электрон», ФГУП ПО «Север». Калининский район сам по себе обязан рождением предприятиям министерства среднего машиностроения СССР. Раньше территория района была так называемым соцгородком, потому, что все объекты инфраструктуры содержались предприятиями. Поддерживался идеальный порядок. Многие старожилы Калининского вспоминают это время с ностальгией. Детские сады, дороги, улица Богдана Хмельницкого, кварталы «Красной горки» отличаются сейчас особой атмосферой, созданной благодаря тому, что на НЗХК существовала специальная мастерская. Ею руководил Арбатский (первый главный архитектор Калининского района Геннадий Арбатский. — «КС»), и архитекторы создали за счет малых архитектурных форм совершенно особенную атмосферу. Есть дворы, известные во всем мире, специально сюда приезжают посмотреть на нашу «Алису», правда, находится она сейчас не в лучшем состоянии, на «Гулливера» (жилые дома и дворы «Алиса» и «Гулливер». — «КС»), отнесенные к объектам культурного наследия ДК Горького. К сожалению, все это наследие постепенно ветшает.

— А как предприятия помогали району, в чем эта помощь заключалась?

— В Калининском районе Новосибирска был создан Совет директоров предприятий района, наше предприятие там тоже было представлено. В начале 2010-х годов много помогали местной медсанчасти. Помню, столкнулись тогда с нехваткой кардиографов, а вы представляете, насколько это критично для большого медицинского учреждения. Палочкой-выручалочкой стал Совет директоров. Купили переносные кардиографы, лазерные скальпели. И сейчас, хотя ситуация уже и не такая, если возникают какие-то вопросы, предприятия Калининского всегда готовы прийти на помощь. То есть для предприятий район — это не просто место, где работают сотрудники, живут их семьи. Это место, куда вкладывают средства, силы и душу.

— Говоря о предприятиях, как бы вы охарактеризовали сейчас ситуацию с «Электроном»? Производственное объединение находится в процедуре наблюдения. Как идет взаимодействие с кредиторами?

— Положение «Электрона» сегодня тяжелое, но не критичное. Весь коллектив настроен на оздоровление предприятия. Это непростой путь, за месяц этого не сделаешь, но работа идет. По погашению долгов по зарплате, взаимодействию с кредиторами, работе со своими должниками. Предприятие можно сохранить, и оно будет работать. Как член Совета директоров скажу, что причина, по которой завод оказался в такой ситуации, — неплатежи контрагентов. Основная цель сейчас — получить все, что нам должны, и дальше развивать предприятие.

«Персона года» — Валерий Кармачев: «Без больших серьезных дел нет чувства удовлетворенности»

— Что, по вашим оценкам, может помочь в оздоровлении — госзаказы, диверсификация производства, усиление экспорта?

— Если брать нашу основную деятельность, электромонтаж, не обязательно, чтобы это были госзаказы. Заказы могут быть областными, городскими, частными, тем более что город активно строится. Взять, к примеру, будущий ЛДС. Освоить такие объекты может только компания с соответствующим опытом работы. С учетом того, что «Электрон» полностью сделал электромонтаж для сочинской Олимпиады, опыт у нас в этом плане как раз есть.

Вообще, в советское время было три предприятия в стране, которые занимались такого уровня работами. Одно в Казахстане, второе в Подмосковье. Они оба уже развалились. Третье — наше, ПСМП «Электрон», которое как раз возглавлял Валерий Кармачев, его удалось сохранить. В том числе и училище, которое готовит специалистов, схема их подготовки сохранилась, чтобы можно было выполнять работы. В этом плане «Электрону» замены сейчас нет. Если он исчезнет, экономика страны потеряет очень многое. Для восстановления потом потребуется масса времени и усилий, а здесь все есть. Самое главное — люди верят в будущее предприятия и не разбегаются. Репутация тоже позволяет удержать коллектив, у предприятия были крупные проекты, в том числе и в Новосибирске — это театр оперы и балета, концертный зал имени Каца. А как только производственный механизм полностью заработает, там уже легче будет. Я понимаю, что «Электрон» уже не будет такой махиной, как раньше. Но жить будет.

— Вы всю жизнь занимались производством. Какие у вас дальше цели?

— Я не ставлю перед собой каких-то политических задач, хочу заниматься тем, чем все время занимался — хозяйственной деятельностью. Помогать жителям и своему предприятию, развивать район. Политизирование как раз идет во вред той среде, о которой мы с вами говорили. Сейчас будут проходить довыборы в Совет депутатов Новосибирска, на этом округе был представителем сотрудник «Электрона» Дмитрий Прибаловец, наш депутат. К сожалению, в феврале Дмитрия Валерьевича не стало, однако все совместные планы остались. При Дмитрии Прибаловце у нас организовалась неформальная группа соратников, группа поддержки депутата. Когда возник вопрос о сносе крупных объектов, которые являются лицом Богданки, достаточно серьезные усилия были направлены на то, чтобы их сохранить. Многие из тех, кто входил в эту группу, помогают нам и сейчас. Задача сейчас стоит такая — чтобы Богданка обрела свой «старый блеск». Формируем программы для насыщения общественных пространств. Есть, к примеру, территория на улице Учительской, там сквер, и мы совместно с авторами идеи — Фондом поддержки гражданских инициатив — очень хотим, чтобы там вместо пустой площадки была наполненная смыслом территория для семейного отдыха и связанная с семейными ценностями. Много беспокойства у жителей района вызывает судьба парка Сосновый бор. Тоже есть несколько интересных предложений, которые позволили бы сохранить эту территорию как место отдыха. Проблем много, будем работать над тем, чтобы их число уменьшалось. Чтобы в Калининском районе жилось комфортно, и мы с гордостью принимали гостей и туристов, показывая наши достопримечательности.

Круглый стол с острыми углами

— Возвращаясь к Калининскому району и обустройству территории, что еще сегодня, на ваш взгляд, требует отдельного внимания?

— С учетом самобытности Калининского района, многие дома, нужно учесть, строились достаточно давно и сегодня требуют особого подхода. Одна из проблем, беспокоящая местных жителей, — жилищно-коммунальное обслуживание. Работа постоянная, никогда не закончится. Проблемы такие по всей стране. В этом направлении будем работать. Смысла войны с управляющими компаниями не вижу, будем все делать организованно, решать проблему вместе. Используем сейчас опыт Железнодорожного района по созданию площадок, где инициативные жильцы, председатели домовых советов могут обмениваться информацией и опытом. К ним на встречи приходят представители различных коммунальных служб, жилинспекции. Есть большой запрос на обучение, поэтому мы тоже хотим организовать какие-то просветительские занятия.
Кроме того, значительная часть округа — это улица Объединения. Там тоже свои проблемы, это неблагоустроенность. Нужно формировать там комфортную городскую среду для детей и взрослых, и энтузиазм у людей есть. Высаживают цветы, елочки. Но часть территории, принадлежащая муниципалитету, например, сквер у железнодорожного переезда, неухоженная, забитая мусором, асоциальные элементы там по ночам собираются. Естественно, жильцам домов это не нравится, раздражение в отношении власти формируется. То есть придомовые территории ухоженные, а где муниципальная земля — там нет. Надо выяснять, что-то делать с такими территориями. Задача депутата — найти средства и способ решения таких проблем, транслировать вопрос на уровень муниципалитета. После ухода Прибаловца этот вакуум сейчас чувствуется особенно остро.

Редакция «КС» открыта для ваших новостей. Присылайте свои сообщения в любое время на почту news@sibpress.ru или через наши группы в Facebook и ВКонтакте

Подписывайтесь на канал «Континент Сибирь» в Telegram, чтобы первыми узнавать о ключевых событиях в деловых и властных кругах региона.

Новосибирск и его пригороды продолжают активно застраиваться коттеджными поселками, девелоперы которых в числе преимуществ отмечают расстояние до центра города — добраться до него можно всего за 15–20 минут. На самом ли деле это так? Выполняют ли застройщики собственные обещания и улучшается ли в целом со временем транспортная доступность загородных поселков, выяснял «Континент Сибирь». 

 

Новые районы застройки — новые проблемы

Как отмечает руководитель офиса агентства недвижимости «Жилфонд» на Одоевского Сергей Жигарев, на сегодня можно смело говорить о транспортной доступности коттеджных поселков Новосибирска, расположенных, во-первых, по линии железной дороги, там, где налажена работа электричек.

«Во-вторых, то же самое можно сказать о поселках, которые находятся в черте города и где хорошо работает общественный транспорт, например, это поселок «Белые росы» — туда изначально автобусы ходили, и обещать ничего не надо было. А если объект находится за городом, то с транспортной доступностью проблематично — она, скорее всего, существует только на уровне обещаний», — уверен эксперт.

Более детальными наблюдениями поделилась с «Континентом Сибирь» риелтор «Центрального агентства недвижимости» Валентина Кондратьева. «Рассмотрим конкретные поселки. «Скандинавия» группы компаний «Гелеон»: это один из немногих девелоперов, у которого слова не расходятся с делом. На сайте «Скандинавии» следующая информация — 18 минут до Березовой рощи, 20 минут до площади Ленина. Проверено клиентами, это действительно так, плюс-минус 5 минут. До метро «Красный проспект» доехали за 25 минут», — отмечает Валентина Кондратьева.

Новосибирский жилой комплекс «Жуковка»: безопасность и спокойствие каждого метра

Далее — «Березки-Новолуговое». На сайте поселка пишут о «легком доступе к городской инфраструктуре за счет месторасположения» без какой-либо конкретики, по факту же дорога занимает 30 минут от метро «Речной вокзал». «Это без учета ежеутренних и ежевечерних пробок», — подчеркивает эксперт.

«Еще один активно развивающийся проект — «Деревня Мира». Поселок, который интересен своей концепцией, правилами проживания, экологической направленностью. Дорога до «Деревни Мира» занимает минимум час, а с учетом пробок может выйти и 1,5–2 часа. «Лаки Парк» — обещанные на сайте девелопера 30–40 минут превращаются в час или даже полтора, если ехать с разрешенной скоростью или в часы пик. Для жителей Академгородка, Нижней Ельцовки и Кольцово максимально доступен проект «Горки Академпарка» — 10–15 минут дороги — и на месте», — рассказывает Валентина Кондратьева.

Дорога до поселка «Соловьиная Роща», по словам эксперта, что от станции метро «Площадь Маркса», что от «Площади Ленина» занимает 30 минут, но, опять же, это расчетное время при благоприятных дорожных и погодных условиях. Как только в Новосибирске появляются осадки, неважно, дождь ли, снег, скорость движения падает до 20–40 км/час. И добираться до дома житель «Соловьиной Рощи» будет уже два часа.

Руководитель проекта «Серебряный лес» Дарья Курошвили соглашается с коллегой и отмечает, что близость к городу зачастую указывается в преимуществах того или иного проекта.

«Да, действительно, такая тенденция прослеживается. Застройщики, осваивающие участки в небольшом отдалении от города, часто используют этот прием — говорят о близости к станции метро, центру Новосибирска. На самом деле дела обстоят таким образом, что время до этой точки указано зачастую без учета загруженности дорог, при возможности использования личного транспорта и хорошей скорости движения. Чтобы избежать всяческого недопонимания, я советовала бы еще до экскурсии в поселок (которая, конечно, необходима) уточнять несколько моментов, когда озвучивается близость к центру города или метро, а именно: находится ли поселок в черте города на самом деле? К каким садикам, школам, больницам, будут относиться его жители, есть ли остановки общественного транспорта у поселка, как часто и какие именно маршруты ходят до этой остановки», — говорит Дарья Курошвили.

Земельные участки и дачи, расположенные в верхнем течении реки Оби, по обоюдному мнению специалистов, всегда пользовались повышенным спросом. Формирование коттеджных поселков в районе бывших обкомовских дач сделало выезд из Заельцовского района достаточно затрудненным. «Честно говоря, вечером в пятницу начиная с 16 часов уже довольно проблематично уехать в сторону как Мочищенского, Краснояровского шоссе, так и по направлению Бердского, Гусинобродского шоссе, проспекта Дзержинского», — добавляет Валентина.

Транспортная доступность, в том числе до жилья и жилых районов, в целом сейчас очень актуальная проблема для Новосибирска, уверена Дарья Курошвили.

«Множество новых районов застройки, которые появились в последнее время, стали создавать проблемы с движением в тех участках дорог города, где еще несколько лет назад, такой ситуации не было. Чтобы сделать проще не только жизнь людей, которые выбрали загородное жилье как основное, но и тех, кто предпочел остаться жить непосредственно в городе, на мой взгляд, должны подключиться не только застройщики этого жилья, но и городские власти, возможно, с какими-то совместными проектами, организацией разгрузки трасс. В центральной части страны этот вопрос решается, причем довольно активно, потому как очень много людей живет именно за городом. Возможно, этот вопрос скоро станет и для нашего города крайне важным и требующим максимально оперативного решения. Особенно если и дальше будет увеличиваться число желающих жить на природе, подальше от городской суеты», — рассуждает Дарья.

«Километраж и время в пути — абсолютно разные вещи»

Сложную ситуацию в плане транспортной доступности отмечают и в компаниях, занимающихся строительством коттеджей. «Мы, к примеру, уже дробим город, выстраивая с точки зрения логистики бригады строителей, чтобы каждая из них могла охватывать 2–3 объекта в конкретной локации, — рассказывает директор по строительству компании «Деревянный Дом» Андрей Штайн. — Несколько коттеджей в разных частях города физически невозможно охватить. К сожалению, в плане транспортной доступности ситуация в Новосибирске не улучшается. Но, с другой стороны, хотя бы не становится хуже! Дороги регулярно ремонтируются, и уже нет такого хаоса, как, допустим, лет 10 назад, когда в некоторые поселки без внедорожника проехать было невозможно. Большинство поселков сейчас активно чистятся от снега в зимнее время, доступ к ним открыт».

Дом, в котором хочется жить

Проще добраться, как отмечает Андрей Штайн, безусловно, до поселков в близлежащей черте города, к примеру, это такие проекты, как «Европейский», «Обкомовские дачи», «Серебряный лес», «Солнечный», где есть транспортная развязка. «С другой стороны, кому-то нравится природа, и он готов жертвовать временем в дороге, ради уединения и тишины. К примеру, сейчас мы строим коттедж в Морозово, это довольно долгая дорога», — добавляет Андрей Штайн.

В целом, по наблюдениям специалистов, рынок загородного жилья в Новосибирске продолжает развиваться.

«Это заметно по количеству коттеджных поселков, действующих и начинающих свое развитие. На это есть несколько причин, одна из которых — обновление частного сектора, — говорит руководитель группы риелторов «Центрального агенстства недвижимости» Любовь Каминская. — Старые дома будут сносить, а на их месте строить новые «каменные джунгли». Все больше и больше людей выбирает индивидуальное жилье. Также покупатели хотят получить максимум площади за имеющиеся средства. Купить жилье в новом многоэтажном доме площадью от 70 кв. метров стоит в среднем 4,5–5,5 млн рублей. За эти же средства можно приобрести коттедж в пригороде Новосибирска площадью от 130 кв. метров». При этом удаленность от города смущает далеко не всех.

Однако, по мнению представителя коттеджного поселка «Лаки Парк», жизнь за городом будет приносить удовольствие и удовлетворение, если есть возможность закладывать на дорогу до двух часов ежедневно: «Если таковой возможности нет, загородная жизнь — не ваш вариант. Полтора-два часа до дачи — это нормально, до коттеджа, в котором семья планирует жить постоянно, это слишком дальняя дорога. Поэтому при выборе поселка не нужно забывать, что километраж и время в пути для современных мегаполисов — абсолютно разные вещи. Еще один обязательный пункт «загородной жизни» — это наличие автомобиля, без него до большинства коттеджных поселков Новосибирска сегодня в принципе не представляется возможным добраться».

К наиболее интересным проектам из вновь строящихся эксперты относят поселки, имеющие, опять же, хорошую транспортную доступность и развитую инфраструктуру. «Это, например, новый коттеджный поселок «Красная горка» в Октябрьском районе недалеко от Инюшенского бора, СНТ «Горки-2» в Новолуговом — там люди покупают участки и сами строят дома, коттеджный поселок «Морские просторы» в Советском районе с хорошей транспортной доступностью, расположенный поблизости от Обского моря. На Первомайке популярен коттеджный поселок «Витязь-Град» — он практически застроен, остались единицы земельных участков, которые пользуются хорошим спросом», — говорит Сергей Жигарев.

Рэнкинг новостроек Новосибирска-2018: критерий транспортной доступности

Чаще всего, по словам Жигарева, покупают коттеджи стоимостью от 5 до 10 млн рублей, так как это хорошая альтернатива трехкомнатной квартире. На 90% цену определяют местоположение и уровень самого поселка: наличие коммуникаций, развитая инфраструктура, транспортная доступность.

«Спросом для строительства и покупки уже готовых коттеджей также пользуются районы, где комфортная окружающая среда, поблизости есть лесная зона и водоем, а также налажена инфраструктура. Точечная коттеджная застройка ведется в поселке «Голубой залив». Активно застраивается Верх-Тула», — добавляет Сергей Жигарев.

При этом старожилы рынка особой активности не отмечают, особенно если речь идет о сегменте поселков более высокого класса. Это подтвердила «Континенту Сибирь» представитель поселка «Лаки Парк», а также Дарья Курошвили.

«В настоящее время в Новосибирске в сегменте комфорт и повышенной комфортности очень мало предложений, хорошо и грамотно организованных поселков почти не наблюдается, новые игроки на рынок не выходят. Зато, стоит отметить, активно развивается более демократичный сектор, поселки средней ценовой категории уверенно предлагают клиентам участки со стоимостью до 100–150 тыс. рублей за сотку и находят своих покупателей. Конечно, хочется, чтобы развитие получили какие-то концептуальные решения, нестандартный подход к новым формам организации поселков и создания инфраструктуры», — заключает Дарья Курошвили.

ПРЯМАЯ РЕЧЬ 

Людмила Ложкина, архитектор:

— Изначально большинство деревянных домов в Новосибирске тяготело к классическому стилю в архитектуре — это скатные кровли, достаточно небольшие свесы. На смену ему постепенно пришел стиль альпийского шале. В последнее же время все чаще мы создаем дизайн-проекты домов в модернистском стиле. Его отличают массивное остекление с панорамными светопрозрачными конструкциями, простые формы.

Алгоритм создания дизайн-проекта деревянного дома имеет несколько нюансов, которые необходимо учитывать. Это, допустим, длина бревна либо, если необходимо сделать какое-то безопорное перекрытие, требуется изготовление клееной фермы. Совместно с компанией «Деревянный Дом» мы, безусловно, просчитываем все эти детали, работа идет с двух направлений — как с точки зрения архитектуры, так и с точки зрения непосредственно проектирования и строительства. Аспект конструирования действительно очень важен, он обеспечивает наиболее правильные инженерные решения и безошибочное, точное возведение. Это гарантирует минимальные сроки строительства. Также зачастую архитектурный размах упирается в финансовые ограничения.

В целом, если у клиента четко сформулирован образ его будущего дома, пространства, в котором ему хочется жить, на создание эскизного проекта и конструкторские работы требуется порядка трех месяцев.

Редакция «КС» открыта для ваших новостей. Присылайте свои сообщения в любое время на почту news@sibpress.ru или через наши группы в Facebook и ВКонтакте

Подписывайтесь на канал «Континент Сибирь» в Telegram, чтобы первыми узнавать о ключевых событиях в деловых и властных кругах региона.

Новосибирск — молодой мегаполис, его архитектурный облик только начинает обретать индивидуальные очертания. По словам экспертов, в последние 5–10 лет город начал уходить от типовой застройки: на смену ей идут дома и комплексы «с историей», способные менять территорию не только вокруг себя, но и всего района в целом. О том, какие ЖК сегодня задают тренды в градостроительстве Новосибирска и как подобные объекты «перезагружают» городской ландшафт, — в материале «КС».

Хай-тек, классика и неомодернизм

Архитектурный облик жилой застройки Новосибирска стремительно видоизменяется. По словам эксперта рынка новостроек, руководителя интернет-портала «Здравствуй, Новосибирск!» Владимира Дергачева, архитектура города остается традиционно разнообразной и смешанной: есть дома и жилые комплексы в стиле хай-тек, в стиле классика и неоклассика, присутствует стилизация под европейский исторический и современный стили, однако за последние 10 лет в городе все-таки произошло знаковое событие — начали возводиться жилые комплексы, отвечающие четким концепциям.

«Здания и территории комплексов выполняются в определенном архитектурном стиле, с характерным цветовым решением фасадов. Такие объекты качественно повышают статус микрорайона, в котором строятся. Как правило, подобные ЖК возводят застройщики, которых можно назвать социально ответственными, так как, помимо территории своего объекта, они качественно преображают и улучшают прилегающую городскую территорию. Новосибирску очень повезло, что такие строители у нас есть, и их немало», — рассуждает Владимир Дергачев.

Соглашается с коллегой риелтор «Центрального агентства недвижимости» Анна Бурнина, добавляя, что в последнее время в Новосибирске наблюдается тенденция к строительству жилых комплексов со своей инфраструктурой. «Люди предпочитают приобретать недвижимость, рассматривая и учитывая при этом не только необходимую площадь (исходя из своих финансовых возможностей), но еще и уделяя внимание внешним параметрам зданий, внутренней отделке входных групп (подъездов, лестничных площадок), а также придомовой территории (детские площадки, охрана, парковка: наземная и подземная)», — говорит Анна Бурнина.

Сегодняшний покупатель устал от серого однообразия типовой застройки, подчеркивает Анна.

«На текущий момент большим спросом пользуется классика и даже историческая нотка в архитектурных стилях. Наш город украшают такие жилые комплексы, как «Переулок Бульварный», ЖК «Заельцовский», «Дом на Немировича», «Дом на Березовой роще», ЖК «Эталон», — рассказывает руководитель отдела новостроек АН «Афина Паллада» Лариса Самойлова. — Также интересны комплексы, «стремящиеся в будущее», использующие нестандартные технологии, несущие уникальный архитектурный образ — ЖК «Прайм Хаус», ЖК «Флотилия», ЖК «Статус».

ЖК «Бульварный переулок»

ЖК «Эталон»

ЖК «Прайм Хаус»

ЖК «Флотилия»

ЖК «Статус»

«Уверен, что место диктует концепцию объекта, — говорит генеральный директор компании «Сибирь Девелопмент» Игорь Панфилов. — Мы, к примеру, исходим из того, насколько доступен земельный ресурс. Затем смотрим, подходит ли оно нашей концепции. Это творческий многогранный процесс. Нельзя сказать, что застройщик отталкивается исключительно от градостроительной ситуации, которая сложилась в этой конкретной местности. Сам процесс девелопмента многофакторный. Необходимо учитывать множество нюансов — от фундамента до площадки, где будут гулять мамы с колясками».

Игорь Панфилов

Если говорить, допустим, о ЖК «Прайм Хаус», одним из главных факторов, по словам Игоря Панфилова, стало расположение в знаковом месте города — на площади Кондратюка.

«Мы не могли себе позволить сделать здесь что-то неприглядное, недостойное. Мы должны были возвести такой объект, который будет определять лицо столицы Сибири. В частности, мы предложили нескольким архитекторам поучаствовать в этом проекте. Долго вели достаточно содержательный диалог. Главное концептуальное решение в итоге мы получили от Владимира Васильевича Фефелова, который создал идею здания — «наклонный» фасад, необычная геометрия, смешение стилей, символизирующее стык эпох. Все это заложено в проект и в настоящий момент реализуется в данном ЖК. Отмечу, что воплощение такой концепции требует довольно больших расходов. Но мы это сделали для того, чтобы Новосибирску было чем гордиться. И через 10, и через 50 лет», — рассуждает Игорь Панфилов.

ЖК «Прайм Хаус»

На сегодняшний день портфель собственных проектов компании «Сибирь Девелопмент» включает более 400 тыс. кв. метров жилых и коммерческих объектов. В их числе — ЖК «Прайм Хаус», ЖК «Заельцовский», ЖК «Форест», ЖК «Орленок», также компания принимала участие в строительстве таких знаковых объектов, как Центр технологического обеспечения и Центр наномодифицированных материалов Технопарка новосибирского Академгородка, бизнес-центр на Красном проспекте, 200 и горнолыжный парк «Новососедово» в Искитимском районе Новосибирской области.

ЖК «Заельцовский»

Говоря о наиболее популярных стилях строительства в Новосибирске, Игорь Панфилов подчеркивает, что в городе сегодня преобладает неомодернизм.

«Вообще же, в Новосибирске нет четко сложившихся районов и зон. Так, на Красном проспекте превалирует конструктивизм, и это гордость нашего города. Архитекторы поработали над этой улицей, сложился ансамбль, который является визитной карточкой Новосибирска, — отмечает Игорь Панфилов. — У города же в целом, на мой взгляд, пока нет своего лица. Конечно, хотелось бы, чтобы облик Новосибирска формировался более осмысленно».

Директор ООО «АПМ-2002», доцент кафедры архитектуры НГУАДИ Игорь Поповский, соглашается, что в Новосибирске на данный момент преобладают два направления в сфере жилой застройки: неомодернизм и модернизм.

«Чаще всего можно встретить постройки в рамках модернистских течений. Одни объекты ближе к конструктивизму, другие, например, три башни на улице Немировича-Данченко, ближе к функционализму. В ЖК «Европейский берег» дома построены в абсолютно утилитарном стиле без каких-либо художественных намеков. В то же время строители все же возводят дома в стиле чистого модернизма и неомодернизма, пытаясь художественным образом выправить однообразность городской застройки», — говорит Игорь Поповский.

Другое направление — так называемая попытка сохранить классическое наследие. «Назвать это сталинской классикой сложно, все равно это модернистские повороты. Они имеют определенный декор в виде поясов, членений. Сегодня этот стиль востребован у застройщиков. Стремление к интернациональности — мировой тренд. Архитекторы уходят от контекста конкретного города, стараются выстроить единый глобальный подход, что характерно для модернизма и для классиков», — добавляет архитектор.

Сегодня, по его мнению, Новосибирск приходит к новой, почти китайской плотности застройки мегаполиса. Хотя в городе еще много территорий частного сектора, которые можно постепенно преобразовывать в современные жилые кварталы. При возведении новых объектов большое внимание будет уделяться высотности жилья, а также сложности построения пространства вокруг него, уверен эксперт.

«Могу сказать, что сегодня Новосибирск находится на пороге совершенно новых архитектурных решений. Например, новый тип жилья — урбан-виллы, которые строит «Брусника» на Декабристов. Это новый морфотип жилой застройки. Я считаю это удачным примером. Да, это не новое решение. Такие проекты есть и в мире, и в России, но в Новосибирске они появились впервые», — рассуждает Игорь Поповский.

Учитывая эти факторы, тот или иной объект действительно способен изменить вес всего района на рынке. К наиболее ярким примерам подобной трансформации в нашем городе специалисты относят район станции метро «Октябрьская».

«Исторически сложилось так, что данный район имел очень высокую транспортную доступность, но при этом крайне низкую плотность населения. Активная застройка данного района сделала это место более привлекательным для жизни и бизнеса, — отмечает руководитель отдела продаж АН «Жилфонд» Олег Нагорный. — Вокруг станции метро «Октябрьская» выросли такие комплексы, как «Оазис», «Флотилия», «Римский квартал», «Статус», и развитие данного района продолжается и будет продолжаться в ближайшей перспективе. Например, уже начато строительство нового ЖК «Академия».

ЖК «Оазис»

ЖК «Римский квартал»

Подобные объекты, безусловно, меняют вес и статус района, поскольку архитектура — это не только внешний облик и стилистика здания, но и его органичное взаимодействие со внешней средой, транспортной доступностью. Это необходимо учитывать в современном городе».

Также в качестве примера специалисты приводят микрорайон «Лесоперевалка» в Ленинском районе, где ГК «Аква-Сити» возводит город-парк «Ясный берег». «Еще пять лет назад это место считалось отсталым и захолустным, хотя объективно находилось напротив исторического центра Новосибирска в 15 минутах ходьбы пешком по Димитровскому мосту, — говорит Владимир Дергачев. — Сегодня это один из самых продвинутых для проживания и заметных с архитектурной точки зрения жилых комплексов, который после полного возведения, несомненно, пополнит список достопримечательностей города».

Еще один пример — ЖК «Заельцовский»: на месте частного сектора по ул. Дуси Ковальчук компания «Сибирь Девелопмент» возвела стильный и современный комплекс, реализовав проект в рамках программы расселения ветхого жилья.

ЖК «Заельцовский»

Новая доминанта района

«Как только в микрорайоне вырастает дом более высокого класса, он меняет все вокруг себя, — уверен Игорь Панфилов. — Жители по-другому относятся к управлению своей территорией, задумываются о благоустройстве, улучшении качества жизни. Так, ЖК «Форест» строился в очень простом месте, а теперь это привлекательная территория, комфортное, удобное пространство для отдыха и проживания. Поверхность гаражей была отдана под граффити молодых художников, и получился островок современной европейской жизни. Если говорить о площади Кондратюка, на моей памяти здесь был десяток проектов. Еще в 70-х годах тут планировалось высотное здание, доминанта там виделась всем».

Как отметил в разговоре с «Континентом Сибирь» Игорь Поповский, объектов, подобных «Прайм Хаусу», в Новосибирске еще не строили. «Это удивительный морфотип, который появляется в городе, — отметил архитектор. — С одной стороны, мы увидим современную высотную доминанту, с другой — сохранение исторического контекста. Насколько мне известно, застройщик намерен вписать это здание в культурный код города».

ЖК «Прайм Хаус»

По мнению экспертов, новый объект компании «Сибирь Девелопмент», безусловно, изменит существующий ландшафт площади Кондратюка. Прообразом сквера у «Прайм Хауса» стал знаменитый сад «Альгамбра» — средоточие жизни городской богемы начала XX века — с его театром, цирком и эстрадными площадками, на которых выступали выдающиеся актеры, певцы и государственные деятели того времени от Веры Комиссаржевской до Петра Столыпина. В новом сквере «Альгамбра» и по периметру всего квартала высадят множество крупномерных деревьев и кустарников. Совместный проект «Сибирь Девелопмент» и мэрии Новосибирска будет новым центром притяжения для горожан.

ЖК «Прайм Хаус»

Преемственность исторических эпох подчеркивает и эклектика, заложенная в архитектуре самого здания. Ясные линии, «без шва» соединяющие один стиль с другим — от конструктивизма до авангарда, — кажется, что 23-этажная высотка просто парит над землей. Это ощущение полета сохраняется и внутри здания. Огромные панорамные окна с высокой степенью звукоизоляции (от немецкого бренда Schüco) открывают потрясающий вид на город, особенно прекрасный в темное время суток. Свободная планировка при высоте потолков от трех до шести метров позволит владельцу квартиры выразить собственную индивидуальность, сделав свое жилище особенным. Например, обустроить лаунж-зону с видом на Обь или Вознесенский собор.

Комфорт и продуманность жилого комплекса не заканчиваются за порогом квартиры. Много воздуха и в местах общего пользования. Просторные вестибюли с высокими потолками выполнены в элегантных кремово-шоколадных оттенках, здесь будут расположены круглосуточная консьерж-служба, детский клуб и лаунж-бар.

Рассказывая о «Прайм Хаусе», необходимо отдельно упомянуть про автомобильную парковку, чрезвычайно актуальную для жителей центра города. Наземная автостоянка предназначена для гостей. На двухуровневую подземную парковку для жильцов можно попасть в лифте прямо от квартиры. Парковки в ЖК «Прайм Хаус» оборудованы зарядными станциями для электромобилей. Здесь же, в зоне подземной парковки, расположены грот-боксы (личные кладовые для жильцов). В компании добавляют, что пять первых этажей здания отводятся под офисы, что позволит жить и работать в одном месте: идеальное сочетание для современного ритма жизни.

Уже сейчас, на этапе строительства, «Прайм Хаус» притягивает к себе внимание — стильная «ледяная» высотка выглядит свежо и футуристично на карте города, и, несомненно, станет одной из визитных карточек Новосибирска.

Абсолютно все проекты компании «Сибирь Девелопмент» отличают высокий уровень строительства, продуманный подход, запоминающаяся архитектура и надежность. Со Сбербанком компания работает с 2006 года.

«Перед предоставлением застройщику проектного финансирования банк проводит комплексный анализ его деятельности, изучает опыт подрядных организаций, всей команды, реализующей проект, тщательно анализируется пакет документов от застройщика. «Сибирь Девелопмент» всегда успешно проходила все стадии проверок», — отмечает управляющий Новосибирским отделением ПАО Сбербанк Игорь Безматерных.

«Введение проектного финансирования, использование эскроу-счетов — это гарантия своевременного ввода объекта», — добавляет Игорь Безматерных. Покупатели квадратных метров могут быть уверены в окончании строительства. Для застройщика это в первую очередь достаточность источников финансирования для завершения строительства объектов и отсутствие дефицита финансов на инвестиционной фазе строительства. «На сегодня отмечается хорошая статистика реализации недвижимости у застройщиков, возводящих объекты с участием банка», — подчеркивает господин Безматерных.

Немаловажное значение имеет и наличие надежных партнеров на стремительно меняющемся строительном рынке. «С компанией «Сибирь Девелопмент» мы сотрудничаем с 2009 года в качестве генерального подрядчика, — говорит совладелец и генеральный директор ГК «СМСС» Анатолий Павлов. — Компания, несомненно, внесла большой вклад в улучшение архитектурного облика города. Ее объекты узнаваемы и индивидуальны, но в то же время и органично вписаны в окружающую застройку. Визитной карточкой должен стать ЖК «Прайм Хаус», из уже построенных я бы отметил ЖК «Орленок» и ЖК «Заельцовский». Глядя на 10-летний опыт совместной работы, можно с уверенностью сказать, что «Сибирь Девелопмент» — надежный застройщик и компаньон с высоким уровнем профессионализма».

До конца года компания планирует ввести в эксплуатацию ЖК «Прайм Хаус». Помимо этого, начаты два новых проекта — ЖК «Цивилизация» на пересечении улиц Объединения и Богдана Хмельницкого и ЖК Classic на улице Д. Донского. «У всех наших комплексов разные концепции. Однако мы уверены, что каждый из них вносит свой вклад в развитие архитектурного облика Новосибирска», — заключает Игорь Панфилов.

ПРЯМАЯ РЕЧЬ

Владимир Дергачев,
эксперт рынка новостроек, руководитель интернет-портала «Здравствуй, Новосибирск!»:

— В Новосибирске сегодня действуют два фактора, которые, несомненно, будут способствовать улучшению архитектурной привлекательности возводимого жилья. Во-первых, в городе на данный момент обеспеченность жильем населения выше среднероссийской: около 28 кв. метров на одного жителя (при 25 кв. метров в среднем по России). Во-вторых, мы имеем очень развитый строительный комплекс, и как следствие, у новосибирских застройщиков идет жесткая конкурентная борьба за каждого покупателя, который в большинстве случаев уже имеет какое-либо жилье и поэтому привередлив. При прочих равных условиях — цена, конструктив, безопасность, примыкающая инфраструктура и прочее — он будет отдавать предпочтение тому жилому комплексу, который для него будет наиболее приятен эстетически. И, безусловно, проекты, выполненные в запоминающемся архитектурном ключе, будут иметь значительное преимущество.

г. Новосибирск, Красный проспект, 200, оф.1110
тел. 8 (383) 249-25-01
Проектная декларация опубликована на сайте прайм-хаус.рф
Застройщик ООО «Квадратный МЭТР»

НА ПРАВАХ РЕКЛАМЫ

Редакция «КС» открыта для ваших новостей. Присылайте свои сообщения в любое время на почту news@sibpress.ru или через наши группы в Facebook и ВКонтакте

Подписывайтесь на канал «Континент Сибирь» в Telegram, чтобы первыми узнавать о ключевых событиях в деловых и властных кругах региона.

Коммерческие помещения в жилых комплексах Новосибирска теряют ликвидность. Растяжки с объявлениями «продам» или «сдам в аренду» годами висят на невостребованных помещениях. Почему они пустуют и кто в этом виноват, разбирался «Континент Сибирь».

Стагнация рынка коммерческой недвижимости отрицательно сказалась на финансовых ожиданиях застройщиков жилья, которые, как правило, отдают помещения первых, а то и выше этажей под коммерческое использование. Не все имеющиеся на рынке предложения и далеко не в каждом районе Новосибирска интересны потенциальным покупателям — арендаторам коммерческой недвижимости. Помещения «зависают» прежде всего, по вине самих застройщиков, которые не просчитывают проект и не всегда заботятся о ликвидности этих объектов, так как основную прибыль они получают от продажи квартир.

На первых этажах многоквартирных домов можно открывать объекты торговли и предпринимательства, здравоохранения, культуры и социального обслуживания населения, а также центры дистанционного обучения, бизнес-школы и бизнес-инкубаторы, инновационные исследовательские и проектные учреждения. В Москве это делается по требованию властей, которые приняли решение, что жилья на первых этажах быть не должно. В Новосибирске пока это не регламентируется законом. Застройщики предпочитают отдавать их под коммерческую недвижимость, потому что первые этажи, даже в новых жилых комплексах, пользуются меньшим спросом у покупателей жилья.

Топ-10 лучших новостроек Новосибирска – 2019

Между тем директор компании RID Analytics Елена Ермолаева полагает, что было бы ошибкой считать, что коммерческая недвижимость должна занимать все первые этажи жилых домов. «Далеко не везде этот вариант возможен, — подчеркнула эксперт в разговоре с «Континентом Сибирь». — Например, при разработке концепций жилых новостроек мы порой не советуем делать коммерческую недвижимость, поскольку не все дома удачно расположены для этого. Для офисных и торговых помещений необходима хорошая видимость с магистрали при условии наличия парковки. Либо в локации должен быть высокий пешеходный трафик и высокая плотность населения. Если этого нет, то гораздо разумнее отдать первые этажи под квартиры, повысив их востребованность какими-то фишками типа террас, сделать безбарьерный доступ с расчетом на маломобильные категории граждан. Кстати, есть интересный вариант — на первых этажах размещать парковки. Нужно понимать, что в локациях с низкой плотностью населения выживают только небольшие магазины (особенно продающие алкоголь) и мелкие сервисные предприятия».

Сегодня предложения по продаже объектов коммерческой недвижимости значительно опережают спрос. В Новосибирске, по данным портала N1.RU, продаются 2217 коммерческих помещений, на портале Avito — 2546 предложений. В базе агентства недвижимости «Жилфонд» сейчас 1807 коммерческих объектов, из них 1160 — на продажу. Общей базы, как рассказали «Континенту Сибирь» риелторы, не существует.

Почему пустуют первые этажи

«Спрос на коммерческую недвижимость в Новосибирске сейчас очень низкий, за год он снизился примерно на 30%. Сегодня она очень плохо продается, даже несмотря на то, что сильно упала в цене. Связано это с плохим экономическим положением в стране в целом и с массовым закрытием малых и средних бизнесов. Люди закрывают компании и избавляются от коммерческих площадей», — рассказала «Континенту Сибирь» руководитель отдела элитной, загородной и коммерческой недвижимости агентства «Большой Город» Ольга Попова.

Эту тенденцию подтверждают и представители банковского сектора. Так, руководитель Абсолют Банка в Новосибирске Евгений Шеин сообщил «Континенту Сибирь», что количество ипотечных сделок на приобретение коммерческой недвижимости в этом году по сравнению с 2018-м сократилось. «Возможно, сказалось произошедшее в целом по рынку повышение ставок, — рассуждает эксперт, — хотя по коммерческой ипотеке коррекция была меньше, чем в сегменте жилой недвижимости. При этом средняя стоимость квадратного метра коммерческой недвижимости в Новосибирске за год упала на 20%, в отличие от цен на жилую недвижимость в новостройках (плюс 15–25% к ценам прошлого года) и на вторичном рынке (плюс 8,5% к ценам прошлого года)». Евгений Шеин констатировал, что снижение цен не помогло активизировать спрос: средняя стоимость квадратного метра коммерческой недвижимости в Новосибирске, приобретаемой в ипотеку, остается высокой — почти 80 тысяч рублей за квадратный метр. Для сравнения: средняя цена квадратного метра в жилье на вторичном рынке — около 70 тысяч рублей за квадратный метр, в жилье в новостройке — около 66 тысяч рублей за квадратный метр.

«Новосибирск на пороге новых архитектурных решений»

По мнению Ольги Поповой, основные проблемы при сдаче в аренду коммерческих помещений связаны не только с завышенными ценами. Чаще потенциальные арендаторы сталкиваются с неправильным оформлением или отсутствием документов: здания возведены незаконно, не согласована аренда земельного участка либо не получены необходимые технические условия на помещение. Проблемы возникают и в случае, если недостаточно мощностей для осуществления необходимой бизнес-деятельности, не получено согласие собственников, например, на работу бара или клуба в жилом доме ночью или согласие соседей. В топе причин невостребованности — завышенная цена, плохое местоположение, проблемы с документами.

Руководитель отдела коммерческой недвижимости агентства недвижимости «Жилфонд» Алексей Малов отметил, что ликвидные помещения с адекватной стоимостью за квадратный метр продаются достаточно быстро, но их не так много. Чаще всего цены на объекты с низкой ликвидностью завышены, и они продаются в течение долгого времени. «Финансовые ожидания, заложенные в проект, могут не оправдаться из-за ошибок при проектировании — здание расположено в стороне от пешеходного трафика. Среди подводных камней при продаже/аренде коммерческих площадей можно назвать конструктивные особенности самого здания и строительные решения, которые привели к ошибкам. К примеру, канализационная труба проходит в центре зала — на перенос коммуникаций потребуется время. Ошибки при проектировании чреваты тем, что стоимость объекта будет низкая. Кроме того, помещения долго остаются невостребованными из-за неправильной классификации помещения. Например, оно может позиционироваться как торговое, но таковым по классу не являться», — рассказал Алексей Малов.

Ошибки при проектировании чреваты тем, что стоимость объекта будет низкая

Новый проект в Тихом центре Новосибирска от «Сибирьинвест»

Проблему продажи или аренды первых этажей в жилых комплексах не отрицают и застройщики. «Заполняемость первых этажей — глобальная проблема. Даже при минимальной возможной стоимости они менее привлекательны для жизни, чем верхние, из-за близости к улице и отсутствия балконов», — прокомментировали «Континенту Сибирь» в компании «СибирьИнвест». По словам представителя девелопера, чтобы первые этажи стали интересны как коммерческая недвижимость, здания должны располагаться на оживленных пешеходных улицах, где есть возможности работать без дополнительной рекламы. «Таких мест в Новосибирске недостаточно, город создан для машин. В «Гудимове» и «Милкхаусе», расположенных в тихом центре, мы постарались сделать все, чтобы организовать среду максимально комфортно для людей: автомобили — в подземном паркинге, для прохожих — много зелени и большая пешеходная зона без заборов», — рассказали в компании.

Еще одну причину, по которой коммерческие помещения «зависают», озвучила «Континенту Сибирь» исполнительный директор ООО «УК «Группа Мета» Елена Астахова. «Чаще всего площади предусматриваются под самоотделку. Владельцы малого бизнеса не могут себе позволить вкладывать сразу большие деньги в ремонт помещений. У крупных ритейлеров средства есть, но они не торопятся заходить в жилые комплексы, потому что первые два года люди делают ремонт и не живут в своих квартирах. То есть покупателей мало, доходы магазинов не перекрывают затраты. Если говорить простым языком, чашку кофе тоже нужно кому-то продавать. Поэтому встречаются ситуации, что у застройщика год или два висят объявления «сдам в аренду», но он знает, как с этим работать», — отметила Елена Астахова.

Клиент всегда прав

Перспективными покупателями коммерческой недвижимости в жилых комплексах девелоперы считают банки. По словам представителей финансового сектора, предложения о покупке или аренде помещений поступают к ним чуть ли не ежедневно. Но не все помещения для банков подходят.

Мария Фефелова: Застройщик мыслит нестандартно

Как рассказала старший вице-президент, управляющая филиалом «Сибирский» банка «Открытие» Ирина Демчук, в последнее время банки все чаще открывают небольшие офисы в новых крупных жилищных комплексах. Речь обычно идет о площадях 150–200 кв. м. Чтобы банк принял решение об открытии нового офиса, необходимо, чтобы дом находился в центре нового крупного ЖК, помещение имело витринное остекление и открытую планировку. И конечно, стоимость аренды не должна быть завышена, как это часто бывает в новых ЖК.

«В новых спальных районах целесообразно открывать банковскую точку продаж только в случае узнаваемости бренда в конкретном городе, если дома уже полностью заселены, и поток клиентов в новое отделение обеспечен, — считает директор дивизиона «Сибирь» Уральского банка реконструкции и развития (УБРиР) Андрей Третьяков. — Такие точки продаж будут иметь розничную направленность. Вспомогательные помещения больше необходимы при уже достаточно развитой сети точек продаж в населенном пункте. Сейчас для банка интерес представляют офисы небольшого формата (до 100 кв. м), расположенные на первых этажах зданий с отдельным входом. Такие офисы могут быть оборудованы одной кассой (сборно-разборный кассовый модуль) или быть без нее (стрит-ритейл), так как они менее затратны для открытия, и существует возможность быстрой смены локации в будущем».

В то же время Ирина Демчук отметила, что спрос на офисные помещения со стороны банков расти вряд ли будет. «Реалии сегодняшнего дня диктуют банкам условия диджитализации и, как следствие, — переход на дистанционное обслуживание клиентов. Эти процессы в свою очередь приводят к оптимизации сети банков. Поэтому в перспективе количество офисов будет сокращаться, а дистанционные каналы обслуживания будут приоритетными для кредитных организаций», — прокомментировала эксперт.

Другая категория клиентов коммерческой недвижимости — инвесторы. Но и они иногда становятся заложниками ситуации. Выкупив помещение в строящемся ЖК, не могут затем его сдать в течение долгого времени. Как рассказала «Континенту Сибирь» кузбасский предприниматель Инна, она приобрела 330 кв. м коммерческих площадей в ЖК «Римский квартал» (объявление с ее номером телефона висит на здании). «Место с хорошим пешеходным и автомобильным трафиком, выход из помещения на первую линию магистрали. Когда покупала, крупные сетевые ритейлеры стояли ко мне в очередь. Думала, что проблем со сдачей в аренду не будет. Но позднее выяснилось, что соседнее с моим помещение займет медицинский центр, и это сразу внесло коррективы. Ритейлеры зайти уже не могут, потому что законом запрещается розничная продажа алкоголя на расстоянии 25 метров от медицинских организаций. Прошло четыре месяца, а я все еще жду своего арендатора», — рассказала инвестор.

Первые этажи в жилых комплексах не всегда интересны и для сетевых салонов. «При выборе площадки для размещения салонов мы в том числе рассматриваем жилые комплексы. Но тенденции рынка коммерческой недвижимости таковы, что предпочтение отдаем торговым центрам с высокой посещаемостью и обеспечением трафика для торговой точки за счет имеющихся арендаторов в ТЦ», — пояснил «Континенту Сибирь» директор по аренде и развитию компании «Связной/Евросеть» Игорь Дубин.

Работа над ошибками

Избежать ошибок застройщику, по мнению Елены Астаховой, позволят грамотное планирование, четкое понимание своей целевой аудитории и текущих тенденций. «Мы не продаем, как раньше, квадратный метр — сейчас покупатель выбирает образ жизни. Мы должны ему создать интересные условия. Безусловный стандартный набор — магазины, аптеки и т. д. — дополняется товарами для детей, для спорта. Это требование времени. Мы понимаем, что нужно нашим жителям, и подбираем тех собственников или арендаторов, которые нам помогут реализовать все задумки», — рассказала исполнительный директор УК «Группа Мета».

Чтобы решить свои задачи, девелоперы идут навстречу арендаторам и покупателям, создают для них комфортные условия. Например, чтобы быстро запустить детский сад в городе-парке «Ясный берег», «Группа Мета» в помещение сделала ремонт, нашла системного арендатора, заключила с ним договор и первый год его дотировала — брала минимальную плату за аренду. «Необходимо все заранее просчитывать, знать свою целевую аудиторию и предусматривать определенные дотации для малого бизнеса, если это поможет обеспечить коммерческую инфраструктуру в ЖК. Если грамотно составлен бизнес-план проекта, то пустые помещения для застройщика — это не катастрофа, это объективный срок их реализации», — уверена Елена Астахова.

Как рассказал «Континенту Сибирь» генеральный директор компании «Сибирь Девелопмент» Игорь Панфилов, компания начинает поиск якорных арендаторов и собственников коммерческих помещений в своих ЖК еще на старте строительства. Идеальный вариант, когда коммерческие помещения проектируются и строятся под конкретного покупателя или арендатора. В некоторых случаях, компания может рассмотреть льготные режимы по входу в проект.

Игорь Дубин подтвердил, что «Связной/Евросеть» при выборе помещения для торговых точек иногда ведет переговоры с застройщиком на этапе строительства жилого дома. «Занять помещение в хорошем месте хотят многие. Плюс такого подхода также в том, что при предварительном проектировании в помещении уже учитываются все наши пожелания», — рассказал он.

Председатель совета директоров ГК «Стрижи» Илья Поляков уверен, что в «зависании» коммерческой недвижимости прежде всего виноват застройщик. «Если нет концепции первых этажей, это еще долго будет никому не нужный товар. Когда строишь коммерческие площади на первом этаже, ты должен понимать, за сколько ты продашь, выгодно тебе или нет. Это же целая наука, просчитать все нюансы от численности населения вокруг объекта до матрицы потребления, которая различается в каждом районе города. Кроме того, арендаторы должны соответствовать статусу, иначе теряется ценность самого дома. Престиж дома упадет, даже условный дискаунтер не получит того, что он ожидает. И сам проект все на этом потеряет. Поэтому низкая ликвидность — это ошибка застройщика, его специалисты просчитались», — отметил Илья Поляков.

Каналы продаж

Как правило, застройщики и девелоперы используют все каналы продвижения коммерческой недвижимости в жилых комплексах: работает собственный отдел продаж, а также они взаимодействуют с риелторами и агентствами недвижимости.

«Никаких ограничений в этом смысле нет, но самый управляемый канал — это, конечно, собственный отдел продаж. Необходимо выделить человека, который будет заниматься этим вопросом. Неважно, руководитель это или специалист отдела продаж. Главное — этот человек должен всегда быть на связи. Потому что клиент по коммерческой недвижимости — это особый клиент. Часто сами владельцы бизнеса интересуются вопросами аренды помещений без посредников, и нужно, чтобы они в любое время могли получить всю информацию», — поделилась опытом компании Елена Астахова.

Игорь Дубин подтверждает, что подбор помещений осуществляется силами самой компании, возможна работа с девелоперами, так как часто собственники передают свои проекты под их управление.

Кроме того, строящиеся и сданные дома всегда могут служить лучшей рекламой самой компании. «Бывает и так, что покупатели приходят за жильем, а приобретают еще и коммерческие помещения в том же здании. Например, к нам обратились за квартирой в ЖК «Сибревком», а приобрели не только жилье, но и офис на первом этаже, теперь там учебный центр известной новосибирской кофейни», — рассказали в компании «СибирьИнвест».

 

Редакция «КС» открыта для ваших новостей. Присылайте свои сообщения в любое время на почту news@sibpress.ru или через наши группы в Facebook и ВКонтакте

Подписывайтесь на канал «Континент Сибирь» в Telegram, чтобы первыми узнавать о ключевых событиях в деловых и властных кругах региона.

Действующий дилерский центр Mazda в Барнауле группы компаний “Реал-Моторс”. Фото: Яндекс.Карты

Как стало известно «Континенту Сибирь», компания Mazda не планирует продлевать дилерский договор со своим действующим единственным партнером в Барнауле — компанией «Реал-Моторс». Компания уже объявила тендер на поиск нового официального дилера в регионе.

Согласно сайту Mazda в России, Барнаул является единственным городом страны, где марка в настоящий момент проводит тендер. Сбор заявок от потенциальных соискателей на статус официального дилера марки проводился до 1 июля.

В настоящее время единственным официальным дилером Mazda в Барнауле является компания «Реал-Моторс», получившая этот статус в 2012 году с открытием временного салона на проспекте Калинина и переездом в октябре 2013 года в автокомплекс на Правобережном тракте. В портфеле «Реал-Моторс» также есть бренды Subaru и KIA. Учредителями дилера являются его генеральный директор Александр Частухин и московский бизнесмен Сергей Успенский, основатель крупного столичного дилера «У-Сервис+».

Как пояснил «Континенту Сибирь» источник в российском представительстве Mazda, в этом году у марки истекает срок действия дилерского договора с «Реал-Моторс», и ожидать его продления не стоит.

По словам генерального директора ГК «Реал-Моторс» Александра Частухина, компания продолжает работать в качестве официального дилера Mazda в Барнауле. Он подтвердил, что подписанный ранее 5-летний контракт с японской маркой истекает в этом году. При этом, Mazda требует от своих дилеров привести свои площадки в соответствие новым корпоративным стандартам, предусматривающим позиционирование бренда в более высоком ценовом сегменте с новыми значительными инвестициями. В частности по словам Александра Частухина, новые стандарты подразумевают наличие отдельного шоу-рума в новой концепции, отдельной команды исключительно на бренд Mazda, а также изменение оформления фасадов дилерского центра, новую плитку, новую мебель, новые потолки, освещение, оригинальное зонирование в торговом зале, наличие разгонной полосы и.т.д. Инвестиции в соответствие новым стандартам Александр Частухин оценивает в 20 млн рублей.

По итогам 2018 года, согласно данным «Автостат.Инфо» в Алтайском крае было поставлено на учет 147 новых автомобилей Mazda. Для сравнения: за этот же период в Кемеровской области было зарегистрировано 464, в Иркутской области — 401, в Томской области — 202 новых автомобиля Mazda.

«Для того, чтобы окупить такие вложения, по его словам нужно продавать ежемесячно хотя бы 25 автомобилей Mazda. Но реально квота на нас с учетом ограничений производственных мощностей во Владивостоке составляет 12-15 автомобилей, и мы со своей стороны не можем на это воздействовать», — объясняет Александр Частухин. Принимая во внимание эти ограничения и ситуацию на авторынке инвестиции в соответствие новым стандартам будут иметь высокие сроки окупаемости. При этом, объем вложений для потенциального нового дилера Mazda, по его словам, будет еще гораздо выше, так как ему нужно будет закупать спецоборудование, вкладывать в обучение команды, и.т.д.

Какие автобренды стали лучшими с точки зрения дилеров?

Примечательно, что именно в 2019 году Mazda заняла первое место в России в рейтинге DSI (Dealer Satisfaction Index), в основе которого оценка уровня удовлетворенности дилеров взаимодействием с автопроизводителями.  «Первое место бренда Mazda было предсказуемым и с точки зрения уровня работы с дилерами, и системы планирования продаж, и осторожной политики марки на рынке.  У менеджмента дистрибьютора есть KPI по доходности дилера, это редкость», — отмечал тогда глава ассоциации «Российские автодилеры» (РОАД) Олег Мосеев, констатируя, что  такой подход дистрибьютора приводит к достижению нормальной доходности дилеров, а не «сливу» машин. Сибирские дилеры марки, в частности «Сибинпэкс» (Кемерово), «Первая Автоколонна» (Иркутск), «Феникс-Авто» (Омск) также высоко оценивали качество работы российского дистрибьютора Mazda и саму марку. «Этот бренд вне конкуренции. Причем за все время моего 12-летнего  опыта продаж автомобилей», — пояснял «Континенту Сибирь» генеральный директор ГК «Феникс Авто» (официальный дилер Mazda, Hyundai, Suzuki, Skoda, Subaru, Honda, Ford, Yamaha, а также ранее Audi, Toyota, Citroen, Lada в Омске) Сергей Сырников.

По мнению Александра Частухина, ситуация с маркой в Барнауле не противоречит высоким позициям Mazda в рейтинге DSI-2019, так как эти результаты могут быть обусловлены хорошей маржой с одного автомобиля и высокими показателями рентабельности.

Что касается возможного нового официального дилера Mazda в Алтайском крае, то в настоящее время конкурс еще проходит. По данным участников алтайского рынка, одним из претендентов является «АлтайАвтоЦентр», официальный дилер Ford в Барнауле. С учетом ухода с российского рынка американской марки у компании остается дилерский центр, который мог бы быть использован под бренд Mazda. Получить комментарии в «АлтайАвтоЦентре» на момент публикации не удалось.

«Континент Сибирь» будет следить за дальнейшим развитием ситуации.

Оставляйте заявки на вступление в нашу Whatsapp-группу автодилерского бизнеса Сибири, чтобы первыми узнавать о ключевых событиях в этой сфере в регионе.

Редакция «КС» открыта для ваших новостей. Присылайте свои сообщения в любое время на почту news@sibpress.ru или через наши группы в Facebook и ВКонтакте

Подписывайтесь на канал «Континент Сибирь» в Telegram, чтобы первыми узнавать о ключевых событиях в деловых и властных кругах региона.

С первого июля в России в очередной раз подорожали услуги ЖКХ. По мнению экспертов, это ускорит рост объема долгов населения и предприятий перед коммунальными и ресурсоснабжающими организациями. Как обстоит дело с долгами за свет, газ и тепло в регионах СФО, выяснял «Континент Сибирь».

По данным министерства жилищно-коммунального хозяйства и энергетики Новосибирской области, просроченная задолженность перед ресурсоснабжающими организациями в регионе на начало июня текущего года выросла на 11,3% . Больше всего с 2018 года выросли долги за горячую воду и тепло — 13,8%. Как пояснили «Континенту Сибирь» в министерстве, просроченная задолженность за услуги ЖКХ всех потребителей региона сейчас составляет более 7,9 млрд рублей. Примерно так же складывается ситуация в Омской области, где задолженность перед поставщиками коммунальных услуг составила 7 млрд рублей. В министерстве строительства региона уточнили, что основная сумма долга приходится также на теплоснабжение, 3,5 млрд рублей. В Кузбассе, где долги предприятий ЖКХ за топливно-энергетические ресурсы составляют около 6,4 млрд рублей, отметили рост задолженности за уголь, тепло и жидкое топливо. Наибольший рост, на 126 ,9 млн рублей в сравнении с июнем прошлого года, отмечается при оплате поставок угля, уточнили в департаменте жилищно-коммунального и дорожного комплекса Кемеровской области. Власти регионов пытаются влиять на ситуацию, которая, по сути, является спором хозяйствующих субъектов, мотивируя население и предприятия рассчитываться по долгам. К примеру, в Омской области с начала мая с участием профильного министерства проводится информационно -просветительская акция «Долг», включившая обращения в СМИ и встречи с населением. Однако проблему роста долга это не решает.

Сергей Меняйло: «В Хакасии ситуация с энергодолгами коммунальных предприятий доведена до кризисного уровня»

Представители сибирских энергокомпаний отмечают, что больше всего платежная дисциплина «хромает» у юридических лиц. В ПАО «МРСК Сибири» («Россети Сибирь») привели в пример Хакасию, где компания выполняет функции гарантирующего поставщика вместо обанкротившегося АО «Хакасэнергосбыт». Это произошло, так как расчеты за услуги по передаче электроэнергии осуществлялись с нарушением сроков, уровень сбора за услуги по передаче электроэнергии был низкий, задолженность перед «Россети Сибири» составляла более 1,5 млрд руб. За последний год работы в регионе поставщик энергии направил в суд более 2,5 тыс. исковых заявлений в отношении юрлиц. С физическими лицами проще. В Хакасии зарегистрировано всего 149 тыс. потребителей услуг «Россетей», и долги за свет имеют лишь 6% из них. Сумма исковой задолженности компаний и предприятий за электроэнергию в республике превысила миллиард. «Для небольшой Хакасии это достаточно серьезный показатель. На обслуживании у энергетиков около шести тысяч предприятий и организаций, и почти половина из них не исполняет требования законодательства по оплате электроэнергии», — пояснила «Континенту Сибирь» директор департамента по связям с общественностью «Россети Сибирь» Анастасия Гуливатенко.

Из поданных энергокомпанией к юрлицам исков более двух тысяч были удовлетворены. По словам Анастасии Гуливатенко, взыскание долгов через суд осложняется тем, что за время процесса должник успевает обанкротиться. Особенно это характерно для предприятий ЖКХ, за последнее время в Хакасии были признаны несостоятельными около двух десятков работающих в этой сфере предприятий. Ещё одна методика работы с должниками – это взаимодействие с администрациями городов и районов региона, которые несут финансовую ответственность за долги муниципальных казенных предприятий. Арбитражный суд уже вынес несколько положительных решений по искам «Россети Сибирь» с требованием привлечь к субсидиарной ответственности органов местной власти, создавшие бесхозяйственные объекты ЖКХ.

Цивилизованные методы, в том числе взыскание через суд, требуют значительных ресурсов и временных затрат

Основными должниками в «Газпром межрегионгаз Омск» назвали теплоснабжающие организации – компании, поставляющие тепло и горячую воду жителям Омска и районов области. Как пояснили «Континенту Сибирь» в омской «дочке» «Газпрома», на первое июля текущего года эта категория потребителей газа в регионе задолжала за него более миллиарда рублей. «Между правительством Омской области и региональной газовой компанией подписан график погашения дебиторской задолженности за природный газ. В списке, приложенном к этому графику, указаны 27 теплоснабжающих организаций региона. В соответствии с графиком они должны ежемесячно частично погашать просроченную задолженность и полностью платить за текущее газопотребление. Сейчас все 27 теплоснабжающих организаций этот документ не исполняют», — рассказала советник генерального директора по связям с общественностью ООО «Газпром межрегионгаз Омск» Екатерина Шваб. Лидерами списка должников значатся МП «Тепловая компания города Омска» (529,4 млн рублей), ООО «Тгком» (168,4 млн), ООО «ЗСК-1» (65,3 млн), МУП РСТ Омского муниципального района (64 млн рублей). Эти же компании входят в график, который в итоге не исполняется. Компания направила письма мэру Омска и главе региона с просьбой принять меры «во избежание срыва отопительного сезона или сдвига сроков его начала».

От барьеров к возможностям: какие регионы Сибири оказались впереди других с точки зрения экономической ситуации?

Физические лица, жители Омской области на первое июля текущего года накопили порядка 135 млн рублей задолженности за потребленный газ. Как уточнила Екатерина Шваб, сейчас поставщик газа проводит кампанию по отключению абонентов от сети газоснабжения за два и более месяца неплатежей. Этим летом в Омской области отключат от газа порядка четыре тысячи жителей в 23 районах и областном центре. Что касается практики взыскания через суд, эта процедура, по словам представителя ресурсоснабжающей компании эффективная, несмотря на длительность судебных разбирательств. По данным «Газпром межрегионгаз Омск», за прошлый год с должников через суд было взыскано 1,04 млрд рублей. За первое полугодие текущего года компания подала 629 исков на общую сумму 944 млн рублей.

За прошлый год в целом по стране долги по ЖКХ выросли на 121,2 млрд рублей, говорится в обнародованном в июле аналитическом отчете международной аудиторско-консалтинговой сети FinExpertiza. «В текущем году дополнительный негативный эффект окажет рост НДС, который вызвал необходимость повышать плату за услуги дважды. Одним словом, есть все основания полагать, что без коренного перелома ситуации с ростом доходов населения задолженность в сфере ЖКХ продолжит свой рост и в 2019 году», — отмечает в комментарии к отчету председатель Совета директоров компании Елена Трубникова. По оценке российских коллекторов, долги за услуги ЖКХ сегодня по своему объему входят в тройку «лидеров», и ситуация вряд ли изменится в ближайшее время. Как пояснил «Континенту Сибирь» президент СРО «НАПКА» (Национальная ассоциация профессиональных коллекторских агентств) Эльман Мехтиев, до сих пор в сознании многих людей такие услуги, как горячая вода или свет, являются «бесплатным приложением» к проживанию в квартире. «Батареи горячие сами по себе, вода горячая из крана — тоже вещь привычная. Если ЖКХ не услуга, то зачем платить? Со стороны, конечно, это парадокс, то такие мысли в умах населения есть до сих пор», — пояснил эксперт. В числе причин неплатежей он также отметил некачественные услуги ЖКХ и трудовую миграцию населения – если человек уехал на заработки в другой город, отключение света или воды дома его не пугает.

Эльман Мехтиев рассказал, что по статистике существенная часть долгов превышает 50-100 тыс. рублей, то есть это должники, которые системно не оплачивают коммунальные услуги по полгода и более. Говоря о методах работы с должниками, эксперт пояснил, что коллекторам сегодня передается для взыскания лишь незначительная часть долгов по ЖКХ. «Цивилизованные методы, в том числе взыскание через суд, требуют значительных ресурсов и временных затрат», — добавил Эльман Мехтиев.

Редакция «КС» открыта для ваших новостей. Присылайте свои сообщения в любое время на почту news@sibpress.ru или через наши группы в Facebook и ВКонтакте

Подписывайтесь на канал «Континент Сибирь» в Telegram, чтобы первыми узнавать о ключевых событиях в деловых и властных кругах региона.

Фото Михаила Перикова

В рамках заключенного в 2015 году соглашения о торгово-экономическом, научно-техническом и культурном сотрудничестве Новосибирской области с Ломбардией (Италия) столицу Сибири 3 июля 2019 года посетил президент департамента жилищного строительства городского развития и реконструкции палаты экспертов Европейского Союза МАРКО ФЕРРАРИО. В интервью «Континенту Сибирь» он рассказал о том, как опыт Италии может быть полезен Новосибирской области.

Марко Феррарио предлагает инновационную для России концепцию строительства жилых зданий «Дом для каждой семьи». Проект был разработан на основе существующих европейских тенденций постройки поселков для населения с развитой инфраструктурой, низкой себестоимостью жилья и играющих значительную социальную роль в формировании общества. Он впервые обсуждался 3 года назад во время визита делегации Ломбардии в Новосибирскую область, однако именно теперь сложился наиболее правильный момент для его реализации.

— Марко, ваши проекты, как урбанистического дизайнера, реализованы в различных странах мира. Как родилась концепция «Дом для каждой семьи»?

— Один из первых моих важных опытов по строительству жилых домов состоялся в Италии. В апреле 2009 года во время землетрясения был полностью разрушен город Аквила. Десятки тысяч человек за одну ночь потеряли все и остались без жилья. Премьер-министр Италии Сильвио Берлускони, который перед тем как стать политиком был застройщиком, выступил с идеей построить город заново за 80 дней. Данная программа известна под названием «C.A.S.E». Берлускони собрал за одним столом экспертов из различных областей и все они, в том числе и я, привнесли свой профессиональный опыт для решения этой задачи. Финансирование проекта осуществлялось из федерального бюджета. На тот момент в городе были разрушены дороги, не было электричества. Усилиями команды численностью более 1000 человек удалось осуществить реализацию идеи восстановления города за 80 дней и ввести в эксплуатацию 20 000 единиц жилья. Это не было строительство бюджетных домов. Берлускони строил так, как будто хотел продать новые элитные квартиры, вплоть до создания интерьеров с хорошей мебелью и внутренней отделкой. Мой опыт дизайнера также был полезен в Африке, где необходимо было создать город без финансов. Это стало надеждой на будущее для многих людей. Итогом моего участия в международных социальных проектах стало создание концепции «Дом для каждой семьи».

— В чем заключается социальная составляющая подобного проекта?

— Уже в названии проекта «Дом для каждой семьи» содержится социальная компонента. Концепция постройки малоэтажных жилых поселков давно и успешно реализуется в Европе, в том числе в Италии. Она разработана, прежде всего, для решения проблемы предоставления бюджетного жилья. Учителя, врачи, научная интеллигенция, работники муниципальных служб – вот основные жители подобных поселков. За счет выделения квартир в таких поселках можно стимулировать приток молодых специалистов в бюджетные сферы. Это не только вопрос обеспечения первичных потребностей населения, но и воспитание культуры общежития. Идея создания города по проекту «Дом для каждой семьи» базируется на принципе детской игры «Лего». Началом города может стать одна квартира, как модульная единица. Складывая разные комбинации, возможно получение уникальных решений. От выбора индивидуального фасада квартиры, до планировки внутреннего пространства. Я считаю, что дома не должны быть выше пяти этажей. При создании развитой инфраструктуры необходим точный расчет количества предполагаемых жильцов, а затраты на строительство магазинов, детских садов и всего, что обеспечивает жизнедеятельность людей, равномерно включаются в стоимость квартир. Малоэтажность застроек, детские площадки, школы, художественные студии, различные мастерские, магазины и сервисные офисы гарантируют высвобождение больше свободного времени для семьи, безопасность детей на улицах, расположение рабочих предприятий в шаговой доступности. При расширении семьи возможно увеличение собственной жилплощади за счет присоединения соседних квартир или приобретения новой, сохраняя тесные родственные связи. Современная тенденция расширения российских городов за счет строительства коммерческого жилья в высотных домах на периферии лишает молодые семьи будущего. Если вы приобретаете малогабаритную квартиру, то существует большая вероятность остаться в неблагоприятных жилищных условиях в случае увеличения количества членов семьи. Это рождает маргинальные микрорайоны с высоким уровнем преступности и провоцирует асоциальный образ жизни. Поэтому задача государства обеспечение населения не только жильем, но и создание благоприятных условий для формирования социальной культуры общества в целом.

— Что определило выбор Новосибирска для реализации концепции в России?

— Когда я был ребенком, моя семья жила в городе, где инфраструктура тесно соседствовала с домами горожан. Сегодня существуют города «для дня» и «для ночи». Чтобы сделать покупки для дома, жители современных мегаполисов вынуждены ездить на личном автотранспорте за много километров в торговые центры. Например, в Москве мое решение «Дом в каждую семью» было бы невозможно осуществить. Столица России – мультифункциональный город с рассредоточенными по всей его территории офисами, жилыми кварталами, магазинами. Так большая часть моего пребывания в Москве проходит в машине. Новосибирск более компактный город, но уровень требования населения к качеству жилых домов очень высок. Я сравнивал состояние домов в Новосибирске и других городах Сибири, и при строительстве в одном и том же году сохранность зданий здесь значительно лучше. Это вселяет надежду, что проект может быть осуществлен не только на высоком техническом уровне, но и востребован у жителей. Кроме того, в Новосибирске существует большое количество свободных земельных участков. Академгородок, наукоград Кольцово, ВАСХНИЛ располагают достаточными ресурсами для строительства нового жилого поселка площадью от 200 до 2500 Га. Эти три поселения гармонично дополняют друг друга и совместная работа в небольших проектах может дать хороший эффект для инновационного развития Новосибирска.

— Какие предварительные результаты по осуществлению проекта достигнуты в ходе вашего визита в Новосибирск?

— В России строительство идет настолько быстро, что давно ничего нового в городской архитектуре не успевает создаваться. Основная причина этого – монополизация в области строительства. Для реализации моего проекта необходимо тесное взаимодействие представителей власти, застройщиков, финансовых организаций. Так земля должна стоить значительно дешевле, банки участвуют предоставлением ипотеки на отделку квартир, а при включении затрат на создание инфраструктуры в стоимость квартир не возникнет необходимость в дополнительном финансировании из городского бюджета. Таким образом, стоимость квартир будет формироваться по принципу «прозрачности». Несколько лет назад состоялись мои встречи с представителями власти Новосибирска, в том числе я принимал активное участие в подготовке декларации о сотрудничестве с Ломбардией. Сегодня не хватает наполнения идей бизнес-процессами в силу того, что подобные проекты невозможно осуществить без всестороннего присутствия представителей бизнеса и политики, как это было с восстановлением разрушенного города в Италии. Основной целью моего сегодняшнего визита в Новосибирск было желание понять, насколько выросло посаженное семечко. Три года назад этот проект также обсуждался. И то, что было невозможно в то время, сегодня кажется реальным. Я должен констатировать, что настал правильный момент – можно достать проект и вернуться к нему для возможной реализации.

Редакция «КС» открыта для ваших новостей. Присылайте свои сообщения в любое время на почту news@sibpress.ru или через наши группы в Facebook и ВКонтакте

Подписывайтесь на канал «Континент Сибирь» в Telegram, чтобы первыми узнавать о ключевых событиях в деловых и властных кругах региона.

Стройплощадка ЖК «Расцветай на Гоголя».

На новосибирском рынке жилья изменилась расстановка сил среди главных игроков. ГК «Расцветай» за год – увеличила свою долю в строительном сегменте в 2,5 раза. Заняв долю рынка 5,34%, компания вошла в ТОП-10 лидеров по объёму продаж по ДДУ в Новосибирске, за период с января по май 2019 года*.

Изменения, произошедшие на строительном рынке в 2019 году, эксперты связывают с несколькими факторами – вступление в силу закона о проектном финансировании, а также изменение потребительского спроса в сторону комфортного и одновременно функционального жилья.

Попасть в ТОП лучших

Изменения на рынке недвижимости отразились и на рейтинге надежности застройщиков, составленном независимым аналитиком рынка Сергеем Николаевым. Согласно его данным за 4 месяца 2019 года в первую десятку самых надежных застройщиков вошли ведущие игроки строительного рынка Новосибирска.

При этом несколько компаний за год сумели увеличить свою долю на новосибирском рынке строящейся недвижимости. «Первый строительный фонд» – до 6,35% (прирост за год составил 1,3%), «СМСС Строй» – 6%, его доля за год выросла на 2,6%.

Лучший прирост за год показала ГК «Расцветай». Всего за год она почти в 2,5 раза увеличила долю своего присутствия на рынке: с 1,95% до 5,34%. Сегодня компания ведет строительство шести жилых комплексов в Новосибирске и Московской области общей площадью 107306 кв. м.

Собственные средства застройщика – залог доверия инвесторов

С 1 июля 2019 года вступил в силу закон, согласно которому жилищное строительство будет осуществляться на основе проектного финансирования. Застройщики не смогут привлекать деньги дольщиков напрямую. Жилье будут строить за счет банковских кредитов, а средства граждан будут храниться на счетах-эскроу в банках до ввода объекта в эксплуатацию.

Команда ГК «Расцветай» заблаговременно провела тщательную подготовку и учла все детали для работы с эскроу-счетами. Кроме того, строительная организация располагает собственными средствами для эффективной работы на объекте. Финансовый капитал компании и долгосрочное сотрудничество с крупными банками позволяет девелоперу реализовать проекты с опережением сроков, что вызывает доверие инвесторов всех уровней.

Инвестиции в жилье

Любая квартира рассматривается нами не только как крыша над головой, но и как определенный инвестиционный капитал. Как отметил директор по управлению проектами и инвестициями ГК «ЁЛКА девелопмент» Максим Марков, новосибирский рынок жилья оживился, и на него вернулись инвесторы. «Существует пакетные сделки, когда до 40 квартир забирается одним лотом, в том числе юридическими лицами», – рассказал эксперт.

Инвестиционная привлекательность объекта – первое, на что обращают внимание инвесторы. А приобретая жилье, мы все попадаем в эту категорию. Кроме того, со временем, возникает потребность либо увеличить жилплощадь, либо переехать в новый не так давно построенный дом. Квартира становится тем стартовым капиталом, который поможет решить эти задачи.

Основные критерии инвестпривлекательности – местоположение, транспортная доступность, социальная инфраструктура, в последнее время важным стал такой критерий, как благоустройство территории.

При выборе места для строительства жилого комплекса ГК «Расцветай» опирается на экспертный подход. Профессиональная команда аналитиков рассчитывает инвестиционную привлекательность локации. Глубокий комплексный анализ на всех этапах строительства: от разработки концепции до воплощения и функционирования жилых комплексов, профессиональное чутье, помноженное на точный расчет, позволяет компании предлагать рынку такие проекты, которые максимально соответствуют существующему спросу.

ЖК «Расцветай на Маркса»

Сегодня на рынке востребованы квартиры, где каждый квадратный метр несет функциональную нагрузку. Потребитель не хочет переплачивать за «воздух». Застройщик предлагает планировочные решения, которые сложно найти на рынке Жилых комплексах ГК «Расцветай» «работает» каждый метр, квартиры зонированы на общие и приватные зоны, комнаты стремятся к квадратной форме».

Приобретая квартиры ГК «Расцветай», будущие новоселы будут пользоваться всеми достоинствами комфортного жилья и в тоже время автоматически станут инвесторами объекта с растущей капитализацией.

Стоимость квартир в жилых комплексах ГК «Расцветай» – от стадии котлована до начальной стадии строительства –  в среднем выросла на 25%. К примеру, в «Доме на Березовой роще», сданном в конце 2018 года, цены на однокомнатные квартиры за 18 месяцев поднялись в два раза, на двухкомнатные студии – на 56%. В «Доме на Золотой ниве» однокомнатные показали ценовой рост на 84%, трехкомнатные – на 125%.

Метод ГК «Расцветай» строится на антропологическом подходе: в фокусе внимания застройщика находится человек с его целями и задачами. Именно поэтому жилые комплексы ГК «Расцветай» пользуются стабильным спросом у инвесторов.

НА ПРАВАХ РЕКЛАМЫ

* На основании данных информационного сервиса «ДЕКАРТ.онлайн»

Редакция «КС» открыта для ваших новостей. Присылайте свои сообщения в любое время на почту news@sibpress.ru или через наши группы в Facebook и ВКонтакте

Подписывайтесь на канал «Континент Сибирь» в Telegram, чтобы первыми узнавать о ключевых событиях в деловых и властных кругах региона.

Кировский район — один из молодых и бурно развивающихся. Для поддержания этой тенденции мэр города Анатолий Локоть поставил перед муниципалитетом ряд задач, связанных с внедрением удобного и экологичного общественного транспорта, а также с созданием новых объектов социальной инфраструктуры для комфортного проживания жителей района.

11 июля мэр Новосибирска Анатолий Локоть провел выездное совещание в Кировском районе. Основная цель — проконтролировать работу по увеличению парка общественного транспорта и развитию социальной инфраструктуры. В совещании приняли участие представители профильных департаментов администрации города.

Мэр Новосибирска Анатолий Локоть посетил Левобережный трамвайный филиал № 4. Он отметил, что электротранспорт является приоритетным для пассажирских перевозок Новосибирска: его развитие позволит снизить загруженность автомагистралей, а также улучшить экологию города.

«Муниципалитет стремится сделать все, чтобы общественный транспорт был качественным, удобным, экономичным и комфортным для жителей города, — рассказал глава города. — Сегодня мы много делаем для обновления нашего трамвайного парка. Активно работает созданное совместно с Белоруссией предприятие «БКМ Сибирь», которое поставило на линию 18 трамваев и соберет еще три к осени 2019 года».

Главе города продемонстрировали несколько новых трамвайных вагонов. Исполняющий обязанности начальника управления пассажирских перевозок мэрии Новосибирска Михаил Никулин рассказал мэру, что на одном из них в пилотном режиме установили систему фиксации автомобилей, которые, нарушая правила, заезжают на трамвайные пути.

«Впервые в России такой прибор видеофиксации применяется именно в нашем трамвае. Его суть в том, чтобы убрать автотранспорт с рельсов. У нас улица Сибиряков-Гвардейцев является в этом отношении самой проблемной, потому что по всей длине трамвайных путей водители могут нарушать правила. Данная линия является стратегической, и если на ней произойдет авария, это может парализовать трамвайные линии Ленинского района», — сказал Михаил Никулин.

По его словам, проект системы фиксации пока будет работать на маршруте № 18, который сегодня востребован у жителей Затулинского жилмассива. Специальные камеры, которые работают в автоматическом режиме, будут отправлять информацию об автомобиле в центр фиксации правонарушений города (управление ГИБДД). Потом, по словам Михаила Никулина, нарушителю придет «письмо счастья», по которому сумма штрафа за нарушение составит 250–500 рублей.

Глава города одобрил введение подобной системы. Он также добавил, что, говоря о развитии трамвая, муниципалитет намерен начать планомерную работу для решения другой актуальной задачи — приведения в порядок рельсовых магистралей. «Сегодня эта проблема выходит на первый план, — отметил мэр. — Имея рельсовый путь в таком состоянии, как, например, на улице Мира, какой бы трамвай мы ни запустили — он будет греметь, стучать и непременно в скором времени сломается. Поэтому я ставлю задачу при планировании бюджета на следующий год предусмотреть средства для ремонта трамвайных путей, и не на один год — нам нужна целевая программа. За несколько лет необходимо переломить сложившуюся ситуацию. Пассажиры будут чувствовать себя в новых вагонах комфортно, если трамваи будут курсировать по путям надлежащего качества».

После осмотра трамвайных вагонов мэр Анатолий Локоть попросил сотрудников департамента транспорта и дорожно-благоустроительного комплекса также обдумать возможность создания единообразной расцветки новосибирских трамваев.

Следующим пунктом рабочей поездки главы города стал кинотеатр «Рассвет». Он был запущен в Кировском районе в 1982 году, здание располагало двумя залами: большим — для премьер и малым — для семейного просмотра. «Рассвет» пользовался большим успехом у жителей района. В начале постсоветского периода кинотеатр испытывал большие трудности с финансированием, а потому работал не по назначению, часть залов использовалась как торговая площадка. В нулевые годы «Рассвет» перестроили под современный формат 3D-кинотеатров, казалось, он получил новую жизнь. Однако из-за повышения арендной платы в 2018 году кинотеатр закрылся.

Мэр Новосибирска Анатолий Локоть отметил, что несмотря ни на что, в администрации города хотят в очередной раз открыть «Рассвет». «Это очень важный объект для Затулинского жилмассива, по сути, он является центром культурного притяжения. Вопрос восстановления этого кинотеатра очень волновал жителей, было много обращений, депутатских запросов, — напомнил глава города. — В результате совместной очень напряженной работы и в рамках действующей нормативной базы мы изыскали возможность все-таки несколько понизить арендную плату. После этого снова провели конкурс, и тот же оператор, который работал, выиграл и сейчас возвращается». В кинотеатре сообщили, что его открытие планируется на 1 августа 2019 года.

В рамках выездного совещания глава города проконтролировал также строительство важнейших социальных объектов — двух детских садов (по адресам ул. Виктора Шевелева, 25 и ул. Петухова, 160/2) в новых жилмассивах Кировского района — ЖК «Просторный» и ЖК «Матрешкин двор».

Детский сад на ул. Виктора Шевелева

1 of 3

Детский сад на ул. Виктора Шевелева

Детский сад на ул. Виктора Шевелева

Детский сад на ул. Виктора Шевелева

Сейчас оба объекта находятся на завершающей стадии строительства: в зданиях ведутся отделочные работы, детские площадки во дворах почти собраны, детские сады почти полностью укомплектованы сотрудниками. Мэр прошелся по всем этажам каждого здания, он отметил, что для местных жителей открытие сразу двух детских садов — событие долгожданное.

«Поставлена задача в течение лета сдать все объекты, получить все разрешительные документы, лицензирование, чтобы 1 сентября эти детские дошкольные учреждения начали работу, — рассказал мэр Анатолий Локоть после посещения зданий детского сада. — Всего по Новосибирску мы планируем в этом году построить и открыть семь новых детских садов, причем в каждом будут ясельные группы. Значит, что у родителей будет возможность записать туда детей 1,5–3 лет. Это очень важный шаг, который увеличивает возможности прежде всего наших мам, которые стремятся сегодня пораньше выйти на работу. Экономическая ситуация их к этому подталкивает, поэтому надо ребятишек на дневное время куда-то устроить».

Редакция «КС» открыта для ваших новостей. Присылайте свои сообщения в любое время на почту news@sibpress.ru или через наши группы в Facebook и ВКонтакте

Подписывайтесь на канал «Континент Сибирь» в Telegram, чтобы первыми узнавать о ключевых событиях в деловых и властных кругах региона.

Вслед за сменой логотипа в 2020 году сеть “Здравица” планирует начать менять интерьеры своих действующих клиник. Фото: Яндекс.Карты

Как стало известно «Континенту Сибирь», сеть клиник «Здравица» обновляет свой фирменный стиль. Что послужило причиной таких мер, как компания выбирала подрядчика, и в какие сроки все будет реализовано — в материале «Континента Сибирь».

Как пояснила «Континенту Сибирь» соучредитель сети центров семейной медицины «Здравица» Наталья Сухарева, прежний фирменный стиль прослужил компании 15 лет. Несмотря на то, что в компании были полностью довольны смысловым наполнением, считали, что визуализация брендов должна меняться с течением времени. Обновляются шрифты, изменяются представления о современном начертании, цветах.

«Континент Сибирь» провел встречу молодых предпринимателей с Натальей Сухаревой

«Мы ставили с моей точки зрения очень сложную задачу: «осовременить» логотип и всю айдентику бренда, но чтобы они остались абсолютно узнаваемыми. Креативщикам всегда легче придумать с нуля или кардинально изменить, чем навести качественные косметические правки. Поэтому мы работали с разработчиками не как обычно (написали ТЗ, разошлись и через некоторое время получили результат), а встречались на каждом промежуточном этапе и обсуждали, что они вкладывали в свои варианты и что мы считываем, чувствуем из новых символов и картинок. В результате им удалось «попасть» в наши ожидания практически на 100%», — рассказывает Наталья Сухарева.

На текущий момент «Здравица» меняет вывески, информационные доски, сувенирку, изображения на сайте, бланках и т.д. Вторым этапом будет существенное изменение интерьеров клиник. «Его мы скорее всего начнем в 2020 году и полностью обновимся за пару лет, так как изменение дизайна тянет за собой существенные вложения и необходимость закрывать клиники на ремонт. Новые локации будут открываться уже сразу в новом стиле», — поясняет Наталья Сухарева.

Объем инвестиций в изменение фирменного стиля в компании не называют.

Говоря о выборе подрядчика, в «Здравице» отмечают, что обычно партнёров на крупные контракты определяют через тендер. В рассматриваемом случае в компании сначала смотрели всех, кто есть на рынке, их портфолио, потом обзванивали компании, с которыми работали, и брали обратную связь. От слишком креативных и слишком консервативных подрядчиков в компании сразу отказывались в силу специфики запроса. Потом узнавали, какая команда делала понравившийся проект и уточняли, работают ли ещё эти специалисты.

«Потом среди тех, кто понравился и прошел первые проверки, объявили тендер. А выбрали подрядчика по совокупности факторов (цена оказалась более менее одинаковая у обеих компаний, вышедших в последний тур): по тому, как быстро, насколько корректно и исчерпывающе получали обратную связь на свои запросы. Важны были скорость реакции и комфортность общения, понимание друг друга. И ещё — количество задаваемых с той стороны вопросов и уточнений. Если их нет, это напрягает», — поясняет Наталья Сухарева.

Название подрядчика, который в итоге занимался проектом, в «Здравице» не раскрывают. По данным участников рынка, речь идет об одном из крупных новосибирских брендинговых агентств. На текущий момент «Здравица» предоставила лишь изображение нового логотипа, поскольку остальные элементы фирменного стиля пока еще находятся на согласовании.

Новый логотип «Здравицы»

Комментируя произошедшие изменения, и сполнительный директор BROKS Agency Анна Литвинцева обращает внимание на то, что современный потребитель медицинских услуг более рационален в вопросах здоровья, задумывается о посещении доктора не только когда возникнут неприятности, а все чаще предпочитает инвестировать время и деньги в профилактику, то есть в свое будущее. Поэтому клиника перестает восприниматься как место, связанное с болью и проблемами, а выступает скорее надежным партнером и квалифицированным консультантом. Визуальная айдентика клиник, в связи с этим, по ее наблюдениям, становится более дружелюбной, менее строгой и «стерильной». Образы и формы — более динамичными и живыми, а цвета и шрифтовые решения – менее шаблонными.

«Сравнивая новый логотип «Здравицы» с текущим решением, можно смело сказать, что осовременить логотип удалось. Сам знак стал изящней, легче по восприятию, ушли лишние детали. Голубь остался узнаваемым, но теперь, когда знак сбалансирован, он воспринимается проще и легче считывается. Полностью изменилось начертание шрифта, ушёл контраст, острота скальпеля и динамика, а появилась уверенность, дружелюбие и забота», — резюмирует Анна Литвинцева.

По убеждению арт-директора digital-агентства WOW Юлии Журавлевой, перемены, обусловленные временем — всегда к лучшему, поскольку логотип и фирменный стиль должен транслировать политику и духовность компании на доступном современном языке. «Конечно, рано судить об эффективности в самом начале его пути, но уже сейчас, видя логотип, можно сказать что он стал проще, изящнее, ушла динамика и резкость в шрифтах, ладонь стала более женственной. Мне сложно назвать перемены глобальными, но скорей всего, все это еще будет тестироваться, дорабатываться и совершенствоваться», — отмечает Юлия Журавлева.

В свою очередь совладелец студии креативных решений CLUBNIK Михаил Надымов согласен с тем, что задачу обновить логотип и остаться узнаваемыми можно считать выполненной.

«Отдельно оценивать логотип не корректно, но ничего другого на руках нет. Видно, что дизайнер поработал над пластикой и почистил ненужные элементы вроде глаза и объема голубя. Знак стал мягче, женственнее, легче, дружелюбнее. В шрифтовой части не хватает пластики в поддержку знака. Жесткие Д, И, Ц конфликтуют со скругленными «соседями». Есть над чем поработать, но логотип стал приятнее и ближе требованиям online-коммуникации», — признает Михаил Надымов. По его мнению, логотип после рестайлинга отвечает техническим требованиям медиа, и это шаг вперед.

Вместе с тем, как констатирует основатель Первой Академии Маркетинга Ирина Ластовка, обычно, с обновлением айдентики обновляются и ценности компании. «Правильно было замечено Натальей Сухаревой, что бренд нужно обновлять. Именно бренд. Ну да, сделали более читаемый и современный логотип — изменили «фантик». А что внутри? Люди, видя внешние изменения будут ждать и внутренние. И если дело ограничилось только интерьером, их ждёт разочарование. Если есть изменения в продукте — нужно говорить о них больше и доносить до людей», — подчеркивает Ирина Ластовка.

На этот момент обращает внимание и Михаил Надымов. «Насколько в новый фирменный стиль заложены инструменты выстраивания коммуникации, только предстоит увидеть. Но больше меня интересует, что именно будет транслировать «Здравица». Будут ли стратегические изменения в коммуникации? Проблема в том, что узнаваемость есть, а бренда нет. Изучите сайт, соцсети и наружку «Здравицы». О чем этот центр семейной медицины, в чем его уникальность, какие у него ценности? Я не понимаю. По факту набор врачей и услуг. Если нет образа – нет эмоциональной привязанности, то никакие новые картинки не помогут строить бизнес», — поясняет свою позицию Михаил Надымов.

Ирина Ластовка, напротив, считает, что у «Здравицы» качественный продукт и хорошая репутация, и в этой ситуации рынок ничего диктовать не может. «Скорее, лидеры рынка будут диктовать тренды. Медицина — это продукт рекомендаций. Люди идут в клиники только хорошо изучив вопрос. И фирменный стиль будет на втором месте», — резюмирует Ирина Ластовка

Редакция «КС» открыта для ваших новостей. Присылайте свои сообщения в любое время на почту news@sibpress.ru или через наши группы в Facebook и ВКонтакте

Подписывайтесь на канал «Континент Сибирь» в Telegram, чтобы первыми узнавать о ключевых событиях в деловых и властных кругах региона.

Строительство станции метро «Спортивная» начнется в сентябре этого года. Такую задачу поставил мэр Новосибирска Анатолий Локоть, подводя итоги выездного заседания штаба по подготовке городской инфраструктуры к молодежному Чемпионату мира по хоккею с шайбой в 2023 году. Муниципалитет планирует завершить строительство транспортных, дорожных и других объектов к новому ледовому дворцу спорта, в том числе станции метрополитена, в октябре 2022 года.

Мэрия Новосибирска и правительство Новосибирской области разделили зоны ответственности за подготовку и проведение Чемпионата мира по хоккею с шайбой среди молодежных команд — 2023. Региональные власти отвечают за строительство новой многофункциональной ледовой арены и проведение первенства мира. Городские власти займутся созданием благоприятных условий для жизни и перемещения гостей города. Работы, которые предстоит выполнить муниципалитету, включают в себя подготовку транспортной инфраструктуры, улучшение внешнего вида города, обеспечение безопасности, создания комфортной зоны вокруг будущей ледовой арены и ремонт ЛДС «Сибирь», а также создание условий для комфортного проживания гостей города и организации культурной программы чемпионата.

Самым финансово- и трудоемким в ближайшее время будут два направления в зоне ответственности муниципалитета — строительство станции метро «Спортивная» и реконструкция площади Лыщинского с прилегающими к ней дорожными развязками. Об этом шла речь на выездном совещании, которое мэр Анатолий Локоть провел на строительной площадке под Октябрьским мостом, в здании тягово-понизительной подстанции метрополитена.

«Старт таких масштабных проектов, как этот, всегда сложный. Но мы надеемся, что все трудности преодолеем», — отметил мэр Анатолий Локоть, открывая совещание, в работе которого приняли участие представители структурных подразделений мэрии, профильных организаций, районной администрации, а также подрядчики и депутаты Совета депутатов города Новосибирска.

На площадке будущей станции метро все подготовительные работы — расчистка площадки от зарослей, старых зданий, поднятие грунта и завоз строительных материалов — должны завершиться в сентябре. После чего строители приступят непосредственно к возведению «Спортивной». Кроме того, метрополитен приведет в порядок эстакады метромоста, чтобы придать им эстетичный вид. Выступая на совещании, начальник МУП «Новосибирский метрополитен» Аркадий Чмыхайло рассказал об этапах ремонта. В течение двух лет будут приведены в порядок опоры и пролетные сооружения, которые, как показали обследования, не потеряли своей прочности, — их очистят и пропитают специальной антивандальной смесью. Завершающим этапом станет покраска металлических конструкций эстакады — перил, короба и крыши. На эти работы из бюджета метрополитена предусмотрено 36 млн рублей.

«Работы открытые, поэтому будем проводить их только с мая по октябрь», — отметил руководитель Новосибирского метрополитена и заверил мэра города, что ремонт будет вестись таким образом, что остановки движения метрополитена не будет. Все работы запланированы на ночное время. Строительство самой станции «Спортивной» метрополитен планирует завершить к 2022 году.

«Одна из главных задач при строительстве станции «Спортивная» — не останавливать движение метрополитена. Пассажиры не должны испытывать неудобства», — подчеркнул мэр Анатолий Локоть.

О подготовительных работах для реконструкции площади Лыщинского рассказал начальник МКУ «Управление дорожного строительства» Юрий Демин. Проект предусматривает строительство автомобильных дорог от пляжа «Наутилус» и от ул. Немировича-Данченко до территории многофункциональной ледовой арены. Площадь Лыщинского будет реконструирована, участки автомобильных дорог, примыкающих к ней (ул. Немировича-Данченко, пр. Карла Маркса, ул. Блюхера, ул. Горская), расширены. Также предстоит построить пешеходный надземный переход через улицы Немировича-Данченко, Карла Маркса и Блюхера, обустроить этот участок светофорами, освещением и другими объектами для безопасности дорожного движения.

«Данный проект прошел госэкспертизу. Его общая стоимость составляет 1 млрд 330 млн рублей. Мы приступили к подготовительным работам. В этом году запланирован вынос инженерных сетей: водопровода, канализации, связи и электроснабжения, а также усиление теплотрассы. Львиная доля работ пройдет за пределами проезжей части», — рассказал Юрий Демин.

Глава города еще раз напомнил участникам совещания, что подготовка к чемпионату — особенно реконструкция дорожной сети и строительство новой станции метро — не должна вносить дискомфорт в жизнь горожан. «Нужно организовать работу так, чтобы неудобства были минимальными, чтобы люди владели всей информацией, чтобы им было понятно, что делается, когда и каковы сроки окончания работ», — подчеркнул глава города.

Редакция «КС» открыта для ваших новостей. Присылайте свои сообщения в любое время на почту news@sibpress.ru или через наши группы в Facebook и ВКонтакте

Подписывайтесь на канал «Континент Сибирь» в Telegram, чтобы первыми узнавать о ключевых событиях в деловых и властных кругах региона.

Как смотрится Сибирь на фоне других регионов России с точки зрения финансовой прозрачности?  Какие меры предпринимаются по противодействию финансирования терроризма? На вопросы «Континента Сибирь» ответил руководитель межрегионального управления Росфинмониторинга по СФО АНДРЕЙ ДОЛБНЯ.

— Андрей Алексеевич, как вы оцениваете итоги работы межрегионального управления Росфинмониторинга по СФО в первом  полугодии 2019 года.

— Итоги деятельности управления были подведены 9 июля 2019 года на совещании с участием заместителя директора службы Олега Валерьевича Крылова, который положительно оценил проделанную работу и определил приоритетные задачи, в числе которых контроль за расходованием бюджетных средств, выделяемых на реализацию национальных проектов.

Травников: Росфинмониторинг будет контролировать крупные расходы

Говоря об основных итогах работы, могу отметить, что с использованием материалов управления в первом полугодии 2019 года компетентными ведомствами было арестовано имущество фигурантов на сумму около 4 млрд руб., доначислено налогов более 1,7 млрд рублей, из которых около 1 млрд уже взысканы.

В целом, в результате совместной работы удалось сохранить и предотвратить хищение более 10 млрд руб., из которых больше 50% бюджетных.

Также, в сравнении с прошлыми периодами, в текущем году возросла сумма возвращенных средств, которая составила 1,9 млрд руб., (из них  1,6 млрд руб. – бюджетные), это почти в 4 раза превышает показатели первого полугодия 2018 года.

Кроме того, с использованием материалов Управления правоохранительными органами в текущем году было  возбуждено 25 уголовных дел по статьям о легализации (в АППГ 2018 года – 17), судами постановлено 11 обвинительных приговоров за отмывание преступных доходов (в АППГ 2018 года – 9).

Общая же сумма, выявленных в округе в 2019 году легализованных средств, составила около 1,4 млрд руб.

Справка. Андрей Долбня родился в 1968 году в Ставропольском крае. Имеет два высших образования, кандидат экономических наук, доцент. С 1986 года по 1993 год прохождение военной службы в Вооруженных Силах. С августа 1993 года по июль 2003 года работал в федеральных органах налоговой полиции Российской Федерации.   С июля 2003 года по сентябрь 2016 года в Федеральной службе по контролю за оборотом наркотиков по Ставропольскому краю, Республике Калмыкия, Астраханской и Новосибирской областям на различных оперативных и руководящих должностях; С сентября 2016 года по май 2017 года был заместителем руководителя МРУ Росфинмониторинга по СФО. С мая 2017 года стал руководителем МРУ Росфинмониторинга по СФО.

В качестве примера отмечу совместное с органами внутренних дел и Сибирской оперативной таможней финансовое расследование в отношении межрегиональной преступной группы, которая контрабандным путем, используя реквизиты новосибирских фирм, вывезла из Иркутской области в Китай и страны СНГ лесоматериалы на общую сумму свыше 3,5 млрд рублей. При этом, сопровождающий сделки фиктивный документооборот позволил злоумышленникам незаконно возместить НДС в размере около 260 млн рублей. Нами была установлена вся финансовая схема преступной деятельности. В конце прошлого года в отношении фигурантов проверки возбуждено уголовное дело за отмывание похищенных бюджетных средств, а на их имущество наложен арест в сумме около 260 млн рублей. В настоящее время члены организованной преступный группы знакомятся с материалами дела, после чего оно будет направлено в суд.

В целом, в результате совместной межведомственной работы всех участников антиотмывочной системы удалось на 60 % сократить  объемы сомнительных операций в округе.

— На каком уровне находятся объемы оттока капитала из регионов СФО в сравнении с общероссийскими показателями; какова тенденция последних нескольких лет?

— На территории округа в первом полугодии 2019 года наблюдается существенное снижение объемов сомнительных перечислений, направленных на вывод денежных средств в пользу нерезидентов, так в сравнении с аналогичным периодом прошлого года сумма данных операций снизилась практически в три раза, с 2,8 до 1 млрд руб.

Также стоит отметить, что на макроуровне объемы высокорисковых международных транзакций в Сибири являются не значительными и составляют менее 1% от общей суммы всех сомнительных перечислений, совершенных в округе, что указывает на умеренный уровень риска использования «фиктивной» внешнеэкономической деятельности в схемах вывода капиталов за рубеж.

В разрезе общероссийских показателей доля Сибирского округа также является  не существенной  и составляет  чуть более 1%.

Вместе с тем, в ходе проводимого мониторинга, нами выявляются отдельные факты, свидетельствующие об организации каналов по выводу денежных средств в иностранные юрисдикции, о чем информируются правоохранительные органы.

К примеру, с использованием наших материалов Сибирской оперативной таможней во взаимодействии с УФСБ России по Новосибирской области  в мае текущего года была пресечена деятельность преступной группы по организации канала вывода денежных средств на счета нерезидентов. Так, за три года ими было выведено из округа, с использованием более 100 подставных компаний, около 1,3 млрд рублей. По данным фактам в настоящее время возбуждено и расследуется уголовное дело.

Другой значительной уязвимостью в кредитно-финансовой сфере для вывода денежных средств за рубеж остается использование судебных решений.

За 2018-2019 годы управление было привлечено в качестве третьей стороны, не заявляющей самостоятельных требований, более чем в 170 судебных процессах, суды усомнились в законности и достоверности предъявляемых исков на общую сумму более 14 млрд руб.

Во всех случаях нами проводится анализ деятельности сторон судебного процесса, в суды направляются пояснения и отзывы. В ряде случаев подготовке ответов предшествует комплексная межведомственная работа. К примеру, по иску о выводе денежных средств за рубеж на сумму 1,3 млрд руб. нами были установлены признаки фиктивности в деятельности ответчика. Для подтверждения предположений направлена риск-ориентировка в прокуратуру Иркутской области, по результатам рассмотрения которой проведены выездные проверки, и номинальность организации была подтверждена.

Всего за период с 2018 по 2019 годы судами, с использованием наших материалов, принято решений об отказе в удовлетворении требований на сумму более 7,4 млрд рублей.

Напомню, что в 2016 году мы обжаловали решение суда о выдаче исполнительного документа на сумму более 24 млрд рублей. Данное решение вступило в силу в 2017 году. В итоге принятых мер удалось пресечь вывод за рубеж значительной суммы денежных средств.

В результате проводимой работы, исходя из анализа судебных дел, в настоящее время можно констатировать, что таких попыток стало меньше, суды более детально изучают предмет спора, в связи с чем, мошенникам стало сложнее получить исполнительные документы. Как итог, в 2019 году из общего числа поступивших материалов судов, лишь два были связаны с выводом денежных средств за рубеж. При этом, по одному из дел, вследствие представленных нами пояснений исковые требования были отозваны.

— Какова ситуация с соблюдением законодательства при заключении госконтрактов, направленных на реализацию крупных инвестиционных проектов в регионах СФО? В частности, ведется ли контроль за эффективностью и легальностью расходования бюджетных средств при подготовке таких проектов, как Универсиада 2019, Молодежный чемпионат мира (МЧМ) по хоккею, подготовка к строительству четвертого моста через Обь в Новосибирске, а также нацпроекты. Каковы предварительные итоги?

— Обеспечение сохранности бюджетных денежных средств является приоритетным направлением деятельности Росфинмониторинга, поэтому анализ финансовых операций, осуществляемых при реализации национальных проектов, организован и проводится нами на систематической основе.

Наиболее высокие риски, требующие особого внимания, выносятся на рассмотрение межведомственной рабочей группы по противодействию незаконным финансовым операциям при полномочном представителе Президента РФ в СФО, членами которой являются руководители правоохранительных, контрольных и надзорных органов, дислоцированных в Новосибирске.

Надо отметить, что в апреле этого года исполнилось 5 лет с момента создания МРГ, проведено 16 заседаний, при этом тематике сохранения бюджетных средств была посвящена половина рассмотренных тем. Это вопросы гособоронзаказа, развития транспортной системы, создания особых экономических зон в округе, инфраструктурные проекты в моногородах и др.

Естественно, мы следили за расходованием бюджетных средств, выделенных на Всемирную зимнюю Универсиаду в Красноярске, эта работа велась совместно с правоохранительными органами, прокуратурой и правительством края.

К примеру, на основании материалов Управления был расторгнут контракт с одним из подрядчиков на сумму 1,1 млрд рублей – то есть, бюджетные средства были сохранены от нецелевого использования.

Губернатор Новосибирской области Андрей Травников (слева) и Андрей Долбня на подписании соглашения. Фото из архива «Континента Сибирь»

Аналогичную работу мы хотим выстроить и по инфраструктурным объектам Новосибирска, в этих целях в начале этого года подписано соглашение с губернатором Новосибирской области Андреем Александровичем Травниковым. Правительство региона будет ежеквартально представлять сведения о заключенных контрактах на строительство, реконструкцию и ремонт объектов в рамках подготовки к проведению молодежного чемпионата мира по хоккею. К слову, контракт на заключение строительства ледовой арены был заключен на прошлой неделе, но денежные средства еще не пошли.

Контроль расходования бюджетных средств будет проводиться и по другим крупным объектам области, в том числе по строительству четвертого моста через Обь, а также при выделении средств, в рамках иных национальных проектов.

— Как сегодня выглядит Новосибирская область в плане финансовой прозрачности бизнеса в сравнении с другими регионами СФО?

— Новосибирская область является финансовым центром Сибири, в этом регионе наибольшая концентрация, как региональных банков, так и филиалов федеральных кредитных организаций.

Так, по итогам первого полугодия 2019 года на Новосибирскую область пришлось порядка 55% от всего объема сомнительных операций округа (в АППГ 2018 года – около 50%).

На втором месте — Красноярский край. На долю двух указанных регионов приходится 70% от общего объема сомнительных финансовых операций, зафиксированных в Сибирском федеральном округе в текущем  году.

Вместе с тем, стоит отметить, что в последние годы  объемы сомнительных транзакций в Новосибирской области и в СФО в целом, продолжали сокращаться. Так, по итогам первого полугодия 2019 года в области отмечено 60% сокращение числа высокорисковых операций в сравнении с аналогичным периодом 2018 года. (с 250 до 99 млрд руб.)  Такая тенденция в точности коррелирует с общероссийской, и напрямую является следствием проводимой политики государства, нацеленной на декриминализацию национальной экономики.

Вы знаете, что в первом полугодии 2019 года лицензий лишились 18 кредитных учреждений (в 2018 году —  66), ряд из которых имели обширную филиальную сеть в различных субъектах, 2 из которых («Кемсоцинбанк» и «Взаимодействие») имели головные офисы на территории Сибирского федерального округа.

— Какова ситуация в сфере кибербезопасности на региональном финансовом рынке?

— В целях совершенствования мер по борьбе с кибермошенничеством и киберворовством, в апреле 2018 года Федеральным законом № 111-ФЗ в Уголовный кодекс были внесены поправки, согласно которым усилена уголовная ответственность за хищение чужого имущества с банковского счета или электронных денежных средств (лишение свободы на срок до 6 лет). Скорректированы санкции за мошенничество в сфере компьютерной информации. Вместо ареста на срок до 4 месяцев за мошенничество с использованием электронных средств платежа, предусмотрено лишение свободы на срок до 3 лет.

В качестве примера приведу совместное с правоохранительными органами Кемеровской области финансовое расследование в отношении лица, которым с использованием вредоносной программы была взломана система безопасности ЭВМ пользователей и похищены их средства. Нами установлено, что на подконтрольные фигуранту счета поступило около 15 млн рублей, из которых около 12 были обнаружены и изъяты в ходе обысков по месту его проживания. В настоящее время решается вопрос о возбуждении уголовного дела за отмывание преступных доходов.

Кроме того, на протяжении последних лет в Сибири остается высоким риск использования электронных средств платежа, виртуальных валют в схемах легализации именно наркодоходов. Безусловно, эта сфера постоянно находится в фокусе нашего внимания.

Наркоторговцы злоупотребляют существующим законодательным регулированием электронных денег, в частности, возможностью использовать анонимные электронные средства платежа и отсутствием государственного надзора за выпуском и обращением виртуальных валют.

Ежегодно управлением проводятся десятки финансовых расследований по типовой схеме бесконтактного сбыта наркотиков.

Если технология по отслеживанию расчетов с использованием электронных платежей нами уже отработана, то теневые потоки криптовалют представляют значительные сложности для мониторинга.

Вместе с тем, совместно с правоохранительными органами мы пытаемся разоблачать способы отмывания наркодоходов с использованием виртуальных валют.

Например, в конце прошлого года с соседним Алтаем удалось вскрыть схему сбыта наркотиков с использованием криптовалюты Биткоин. Получив номер биткоин-кошелька наши аналитики проследили транзакции по обмену криптовалюты и зачислению средств на банковскую карту фигуранта. Правоохранительные органы использовали выявленные сведения для возбуждения уголовного дела по легализации, которое в настоящее время рассматривается в суде.

Аналогичные расследования в настоящее время ведутся с коллегами и из других регионов округа.

Отмечу, что в настоящее время на рассмотрении Государственной Думой РФ находится законопроект о противодействии хищению денежных средств в сфере электронных платежей. Операторов по переводу средств обяжут при выявлении ими признаков проведения операций без согласия клиента приостанавливать выполнение такой транзакции на срок до 2 рабочих дней.

Планируется законодательно запретить получение физическими лицами наличных денег с использованием неперсонифицированных средств платежа.

Разработан законопроект «О цифровых финансовых активах», определяющий статус цифровых технологий, применяемых в финансовой сфере, и их основных понятий, включая криптовалюты. В указанном законопроекте предложен механизм регулирования оборота криптовалют, основанный на стандартах Группы разработки финансовых мер борьбы с отмыванием денег (ФАТФ).

Все эти меры призваны снизить риск использования электронных средств платежа, виртуальных валют в схемах легализации преступных доходов.

— Каким образом организована работа Росфинмониторинга по противодействию финансирования терроризма в регионах СФО?

— Ситуация в округе по этой линии характеризуется относительной стабильностью и отсутствием террористических актов.

Вместе с тем, Сибирь занимает большую территорию, в её составе три города-миллионника. Мы граничим с иностранными государствами, постоянно растет число мигрантов.

Все это представляет интерес со стороны террористических структур, которые могут получить здесь ресурсную поддержку, а при необходимости, легко затеряться в миграционных потоках.

В 2018 году Росфинмониторингом опубликован отчет о национальной оценке рисков финансирования терроризма. Сибирский округ принимал активное участие в его подготовке.

С учетом анализа криминогенной обстановки и результатов финансовых расследований, была определена группа рисков, характерных для округа, а именно: привлечение средств в сети Интернет посредством, так называемых, «краудфандинговых схем» с последующим перемещением их через банковские карты, электронные кошельки и международные денежные переводы.

Выявление фактов финансирования терроризма является приоритетным направлением деятельности правоохранительных органов. Для этих целей в структуре ФСБ, МВД и ФТС созданы специализированные подразделения, с которыми мы работаем в тесном сотрудничестве.

Только в  2019 году наши материалы способствовали возбуждению 12 уголовных дел террористического характера (2018 – 22), из них 6 по финансированию терроризма (2018 – 12), по которым уже постановлено 2 обвинительных приговора (2018 – 4).

Анализ статистических данных свидетельствует о сохранении высоких рисков в данной сфере.

По состоянию на конец июня 2019 года в Перечне экстремистов, террористов  находилось 303 лиц, относящихся к Сибирскому федеральному округу, все их активы заблокированы. С начала года банками приняты меры по замораживанию денежных средств на 141 счете, принадлежащих 101 физическому лицу на общую сумму около 324 тыс. рублей.

Во взаимодействии с органами безопасности Иркутской области через полномочия МВК, за истекший период 2019 года были заморожены активы 1 фигуранта совместной проверки.

Также в первом полугодии 2019 года наши материалы способствовали возбуждению 13 уголовных дел террористического характера (в АППГ 2018 года – 12), из них 9 по финансированию терроризма (в АППГ 2018 года – 10), по которым уже постановлено 3 обвинительных приговора (в АППГ 2018 года – 1).

Кроме того, директором Росфинмониторинга приняты решения о нежелательности пребывания иностранных граждан на территории Сибири.

— Работают ли в регионах некоммерческие организации, деятельность которых вызывает вопросы?

— Действующий защитный механизм, отраженный в соответствующих федеральных законах, обеспечивает эффективный барьер, препятствующий созданию НКО в целях финансирования терроризма.

Необходимо принять во внимание, что многие из действующих в России форм НКО характеризуются минимальными рисками связи с финансированием терроризма.

«С такими людьми в финансовую разведку идти можно»

Вывод о незначительной угрозе использования НКО в этих целях также подтвержден низкой частотой выявления подобных фактов в практике правоохранительных органов и финансовой разведки.

Отвечая на ваш вопрос конкретно, скажу, что в Сибирском федеральном округе фактов использования некоммерческого сектора для финансирования террористической деятельности не фиксировалось.

 

Редакция «КС» открыта для ваших новостей. Присылайте свои сообщения в любое время на почту news@sibpress.ru или через наши группы в Facebook и ВКонтакте

Подписывайтесь на канал «Континент Сибирь» в Telegram, чтобы первыми узнавать о ключевых событиях в деловых и властных кругах региона.

Новосибирскому губернатору Андрею Травникову и секретарю генсовета «Единой России» Андрею Турчаку – решать, какой вариант комплектации органов региональной законодательной власти предпочтительнее

Пока другие партии следят за драмой выборов мэра города, внутри новосибирского отделения «Единой России» разворачивается дискуссия о сценарии масштабной региональной избирательной кампании следующего года. Что в приоритете: выиграть в количестве действующих лиц, прошедших в депутаты от партии, или в надёжности партийного контроля за позицией избранных?

Сохранение мизансцены, предполагающей, что в следующем созыве Законодательного собрания Новосибирской области представителей «Единой Россией» не уменьшится, — серьезнейшая задача для политической организации с рейтингом, хромающим от ударов непопулярными федеральными инициативами. За варианты решения проблемы партийное руководство взялось давно: перемены в региональной верхушке ЕР — это даже не точка отсчета, а планомерные шаги по реализации плана. Очевидно, исход во многом будет зависеть от окончательного перечня кандидатов. «Континент Сибирь» уже писал о предпосылках к пересмотру подходов к его формированию и о набирающей обороты конкуренции за места в партсписках и за проходные округа.

Сегодня основной состав фракции в Законодательном собрании Новосибирской области — это одномандатники. По спискам попали в региональный парламент лишь 19 из 50 представителей ЕР. (Всего в шестом созыве ЗС 76 депутатов). Не факт, что к 2020 году ЕР не просядет по партспискам. В воздухе витает идея: с целью не потерять в представительстве нужно бросать все силы на то, чтобы как можно больше одномандатников выиграли выборы. Такую расстановку приоритетов реализовать несложно: достаточно законодательно закрепить перевес одномандатников при формировании ЗС. Например, из расчета 25 % на 75 % (не в пользу списочников), как это уже сделано в ряде субъектов РФ. В том же горсовете Новосибирска, где ЕР держит большинство, 40 из 50 депутатов избирается именно по одномандатным округам. В Заксобрании партсписки и одномандатные места распределяются 50 % на 50 %.

«Нормально все работало, и я считаю, что будет еще лучше»

Официально вопрос изменений существующего порядка в Законодательном собрании Новосибирской области «Единая Россия» на данный момент не поднимала. Времени для проведения инициативы мало, но оно есть. В кулуарах беседы на эту тему ведутся. Областное руководство ЕР и ряд местных авторитетных единороссов пока к прожекту относятся насторожено. К чему лишний всплеск напоминаний, что партия склонна перекраивать выборное законодательство под себя?

На другой стороне — депутат Госдумы от Новосибирской области, член президиума новосибирского политсовета ЕР, заместитель руководителя Межрегионального координационного совета «Единой России» по Сибирскому федеральному округу Виктор Игнатов, который выступает за преобладание одномандатных кампаний.

Безусловно, у этого сценария есть плюсы: из активных, харизматичных, уверенных в себе благодаря одномандатной победе (в основе которой лежат по большей части собственные финансы, работа своего штаба, персональных консультантов и голоса электората, отданные лично за него) можно сформировать очень сильную фракцию.

В беседе с корреспондентом «Континента Сибирь» целесообразность пересмотра системы выборов в части соотношения состава «списочников» и «одномандатников» Виктор Игнатов аргументирует интересами избирателей. «Я высказываю мнение от своего имени, не от имени партии: я избирался в Заксобрание и по одномандатному округу, и по списку, и с моей точки зрения, одномандатник более понятен населению. Чем ближе уровень власти к народу, тем приоритетнее перевес в сторону одномандатников. При выборах в федеральные органы партийное представительство оправдано. В горсовет, Законодательное собрание избираются люди, которым придется решать в основном не политические, а более прикладные, бытовые вопросы — партийная окраска в этом случае имеет меньшее значение. По большому счету жителям все равно, представитель какой партии обустроил двор, построил детскую площадку. Они оценивают конкретного депутата по его поступкам, по полезности, способности решать проблемы, выполнению наказов, реальности его обещаний. К какой политической силе он относится, это вторично. С депутатов, избранных по одномандатным округам, проще спросить о результатах проделанной работы. Кроме того, чем меньше численность избирателей приходящихся на округ, тем эффективнее и полезнее деятельность депутата на территории», — подчеркивает Виктор Игнатов.

Он добавляет, что в любом случае принятие подобных решений — это полномочия областного парламента, который до сентября на каникулах. Любые внекулуарные консультации на эту тему начнутся не раньше осени.

Что должны делать Травников и Локоть, чтобы выиграть  губернаторские выборы

Противники сценария, в котором упор делается на одномандатную кампанию, говорят о рискованности инициативы. Во-первых, никуда не делась тенденция, при которой некоторые одномандатники предпочитают не афишировать партийную принадлежность. Якобы не хотят портить реноме брендом политической организации, с которой многие избиратели ассоциируют падение уровня жизни. Часть партийцев полагает: стратегия с приоритетом на одномандатников может ускорить проседание рейтинга ЕР. Во-вторых, неясно насколько рамки партийной дисциплины будут ощутимыми для самобытных, знающих себе цену депутатов не из партсписка? Вопрос непраздный, при условии, что ЕР проводит ряд решений в Заксобрании за счет консолидированного фракционного голосования. Бывают такие ситуации, когда разброд и шатания, внутрипартийные расколы приводят к кардинальным переменам на уровне распределения властных рычагов в регионе. И Новосибирская область с одним из влиятельнейших в стране законодательных органов такие примеры знает.

В-третьих, где гарантия, что одномандатник, победивший при поддержке ЕР, вообще войдет во фракцию единороссов? Такое обязательство лежит лишь на списочниках, которые только вместе с мандатом могут оставить депутатское объединение партии, от которой избрались.

Определенное беспокойство связано с опасениями сознательного подвоха, который заложен в инициативу сделать ставку на одномандатников. Авторитетные единороссы заранее продумывают расклады в будущем составе Заксобрания и горсовета. В кулуарах высказывается мнение, что если число одномандатных округов увеличится, то возрастёт влияние на депутатский корпус людей, которые будут заниматься избирательным процессом, например, того же Виктора Игнатова. Утверждается, что при подборе кандидатов на округах он сможет провести через партийные праймериз «своих людей». (Для справки: согласно партийному уставу победитель предварительного голосования может решать, баллотируется ли он по списку или по одномандатному округу. В Новосибирской области бывали случаи, например, на выборах в горсовет, когда лидер предварительного голосования «неожиданно» снимал свою кандидатуру — тогда партия выдвигала на выборы другого участника праймериз)

«Единая Россия» пойдет на выборы в Государственное собрание республики Алтай в обновленном составе

«Игнатофобы» даже идущую сейчас схватку за пост мэра Новосибирска рассматривают с учётом тех возможностей, которые контроль над городской администрацией даст в умелых руках на голосовании в 2020 году. С их точки зрения депутат ГД, который руководил выборами Локтя в 2014-м, и действующий градоначальник продуктивно преодолели период взаимного охлаждения, длившийся 2017 и 2018 годы (после ухода Игнатова с должности первого вице-мэра и активности правоохранителей по его следам). Это значит, что победа Локтя в сентябре 2019 года, скорее всего, усилит позиции Игнатова на территории областного центра. Энергично-пожарное выдвижение кандидатур против мэра, которое мы наблюдаем в последние недели, может быть вызвано как раз запоздалым осознанием этого факта, стремлением соблюсти баланс сил и не допустить чрезмерного усиления опасного игрока в преддверии 2020 года. Ориентиры в борьбе – ключевые должности первого заместителя губернатора, курирующего общественно-политические вопросы (сейчас этот пост занимает Юрий Петухов) и главы ЗС (ныне Андрей Шимкив). Цель каждой из региональных элитных групп – так или иначе склонить губернатора области Андрея Травникова в свою пользу. Дополнительный элемент неизвестности и свободы в игру привносит перевод в Москву в скором времени начальника новосибирского управления ФСБ Сергея Бойко, о чём говорят как о решённом вопросе источники «Континента Сибирь». 2020-й обещает быть удобным годом для новой волны перемен, о которых за долгие месяцы, прошедшие с июня 2018-го, успели отчаянно соскучиться в Новосибирской области.

Официально к кампании в Новосибирской области Виктор Игнатов на сегодня имеет отношение меньше, чем некоторые другие члены президиума региональной организации правящей партии (губернатор, секретарь партийного отделения). «Единую Россию» в Новосибирске курирует глава Межрегионального координационного совета ЕР в СФО, секретарь Кемеровского регионального отделения ЕР, сенатор от Кузбасса Алексей Синицын, тогда как Виктор Игнатов командирован заниматься выборами в республике Алтай. Но некоторые собеседники «Континента Сибирь» из числа лидеров региональной организации правящей партии сомневаются, что опытнейшему и обладающему федеральными связями политтехнологу Виктору Игнатову занятость партийными поручениями мешает «гнуть свою линию» и в Новосибирске. Противники упора на одномандатные кампании не уверены в отсутствии у депутата Госдумы от Новосибирской области планов ввести в законодательные органы области и города пул «своих» людей (в то время как имеются и финансовые ресурсы для решения этой задачи). «Аффилированные» парламентарии могут действовать с оглядкой вовсе не на мнение лидера единороссов. Припоминают Игнатову и его былой опыт взаимодействия с представителями других партий.

Новосибирские депутаты попросили не давить на них при принятии решения о спикере заксобрания

В беседе с корреспондентом «Континента Сибирь» Игнатов парирует: «Не вижу аргументов в пользу опасений, что акцент на одномандатную кампанию чреват тем, что «кто-то» проведет группу своих людей в депутатский корпус и будет через них диктовать свою волю. В конце концов, что мешает это сделать при нынешней системе, когда в Заксобрании списочников и одномандатников — 50 на 50 процентов? Подавляющее большинство депутатов в Заксобрании самостоятельны и независимы. Они не марионетки, не голосуют, не вникнув в суть, просто потому что «так решили наверху». Кроме того, в Новосибирской области не было ни единого прецедента, чтобы одномандатник, избранный от ЕР, не вошел в ее фракцию. На мой взгляд, страхи о потере контроля партии над депутатами ничем не подкреплены. И какая логика в предположениях, что это было бы выгодно мне? Я заинтересован в переизбрании Андрея Шимкива спикером ЗС. Если депутатский корпус переизберется в таком же составе, как сейчас, меня это вполне устраивает», — говорит депутат Госдумы.

Члены новосибирского президиума политсовета «Единой России», с которыми поговорил корреспондент «Континента Сибирь», согласны: сегодня пройти в депутаты по спискам ЕР сложнее, чем раньше. Но до выборов целый год, «старая гвардия» регионального отделения надеется: за это время с рейтингом ЕР можно успеть что-то сделать. Единороссы рассчитывают, в том числе, на партпроекты, заявленная цель которых — повышение комфорта и качества жизни жителей региона. Но и не уповая на эту перспективу, они считают вполне реальным филигранно подойти к отбору «списочников» — чтобы фамилии в разделе голосования по «партийным» округам действительно цепляли избирателей.

ПРЯМАЯ РЕЧЬ

Александр Пожалов,
директор по исследованиям фонда ИСЭПИ (Институт социально-экономических и политических исследований):

— В целом выборы 2020 должны рассматриваться как подготовительная кампания к выборам в Госдуму, и если на федеральном уровне власть сохранит паритетный принцип формирования Госдумы (50% списочников и 50% одномандатников), то и на выборах следующего года в крупных регионах лучше придерживаться федеральной схемы и придерживаться укрепления партийного списка. Кампания одномандатника и его финансовый ресурс, как правило, меньше работает на повышение рейтинга партии, а при неблагоприятной ситуации одномандатники и вовсе могут не афишировать свою принадлежность к партии и не использовать партийную символику в агитации.

Успешного опыта функционирования Заксобраний, в которых преобладают одномандатники, пока нет. Хотя рамочный федеральный закон, позволяющий сократить число списочных мандатов до 25%, был принят ещё перед выборами 2014 года, первое массовое применение его на выборах случится только в предстоящем сентябре. Всего треть мест отведена партспискам в парламентах Тульской области и Хабаровского края, а на Алтае и в Марий Эл списочникам осталась только четверть мандатов.

По результатам выборов 2015-2016 годов нельзя сказать, чтобы Новосибирская область относилась к резко проблемному поясу для «Единой России» при голосовании по партспискам. Думаю, что и текущие рейтинги партии здесь не самые низкие.

Важен не только ситуативный исход выборов, но и вопрос стабильности дальнейшей работы парламента. В некоторых регионах Заксобрания стали фактически законодательными отделами областной администрации и реальной роли не играют. Но в Новосибирской области Заксобрание является достаточно сильным и самостоятельным органом власти, с которым приходится считаться губернатору. Если в сильном парламенте будут преобладать ресурсные одномандатники, пусть даже от одной партии, то у партийного руководства возникнет проблема, как ими управлять в кризисных ситуациях или при попытке получить большинство по множеству важных вопросов, начиная от поста спикера и глав основных комитетов и заканчивая согласованиями тех министров, кандидатуры которых Заксобрание по уставу должно согласовать, и рассмотрением бюджета. Расширится пространство для внутриэлитного торга между группами влияния, возрастёт роль неформальных лидеров («серых кардиналов»).

Дмитрий Фетисов,
политконсультант, директор консалтингового агентства NPR Group:

— Нет никаких предпосылок к тому, что рейтинги «Единой России» вернутся к своим позициям к 2020 году. Нарастающий социальный протест только ослабляет популярность «партии власти», а у руководство ЕР нет ответа на этот вызов.

Новосибирская область, где сильны позиции КПРФ, последние годы является очень сложным регионом для ЕР. Поэтому ставка на одномандатников была бы абсолютно верной стратегией для сохранения контроля над заксобранием региона. При этом и у губернатора, и у руководства областной ЕР еще достаточно времени, чтобы проанализировать ситуацию и найти решение как повысить рейтинги партии в регионе. Если ЕР действительно удастся провести сильную электоральную кампанию, добившись приличного результата по спискам, то это добавило бы губернатору и местным единороссам серьезных политических очков в глазах федерального центра, который остро заинтересован в позитивных электоральных победах на территории.

Рискованна или нет ставка на одномандатников с точки зрения управляемости фракции, зависит от того кто будет этими одномандатниками и насколько они контролируемы. Время есть — надо работать и на улучшение рейтинга, и на тщательный подбор кандидатов.

Дмитрий Орлов,
генеральный директор Агентства политических и экономических коммуникаций (АПЭК), член Высшего совета «Единой России»:

— Есть общий тренд (на мой взгляд, он будет только укрепляться) на увеличение в законодательных органах числа депутатов, избранных по одномандатным округам. Мы это видим по ряду региональных парламентов. Очевиден запрос населения на то, чтобы видеть во власти своих представителей, которые будут в своей работе реально руководствоваться их местными интересами. Каким в перспективе окажется соотношение одномандатников и списочников в том или ином субъекте РФ, зависит от ряда факторов, например, политической ситуации в области, конфигурации регионального парламента. Ведь КПРФ и ЛДПР, например, традиционно выступают за большую часть «списочников». Но тенденция очевидна: избранная по спискам часть законодательных собраний в регионах будет уменьшаться.

Редакция «КС» открыта для ваших новостей. Присылайте свои сообщения в любое время на почту news@sibpress.ru или через наши группы в Facebook и ВКонтакте

Подписывайтесь на канал «Континент Сибирь» в Telegram, чтобы первыми узнавать о ключевых событиях в деловых и властных кругах региона.

“Мазда Мотор РУС” приняла решение прекратить партнерство с “Элке Мотор”. На фото – прежний дилерский центр Mazda в Томске. Источник: Яндекс.Карты

Как стало известно «Континенту Сибирь», российское представительство компании Mazda ищет нового официального дилера в Томске. Компания приняла решение прекратить сотрудничество со своим действующим партнером — группой компаний ELKE Виктора Маршева.

О ситуации с Mazda в Томске «Континенту Сибирь» стало известно от участников рынка. В «Мазда Мотор РУС» подтвердили, что приняли решение найти нового партнера в регионе.

«В связи с невозможностью со стороны «Элке Мотор» обеспечить соответствующих стандартам Mazda помещений для работы в  качестве официального дилера до конца сентября планируется  завершение  сотрудничества с данным партнером. В настоящее время идет процесс поиска нового партнера», — пояснила «Континенту Сибирь» коммерческий директор «Мазда Мотор РУС» Марина Занаревская.

По итогам 2018 года, согласно данным «Автостат.Инфо» в Томской области было поставлено на учет 202 новых автомобиля Mazda. Для сравнения: за этот же период в Кемеровской области было зарегистрировано 464, в Иркутской области — 401, в Алтайском крае — 147 новых автомобилей Mazda.

Напомним, что основанная Виктором Маршевым группа компаний ELKE является не только самым крупным автодилером в Томской области, но и согласно рейтингам «КС», входит в ТОП-10 самых крупных дилеров Сибири по показателю доли рынка, посчитанной на основе выручки. В портфеле группы компаний — бренды Toyota, Lexus, Hyundai, Mazda. Также группа компаний владеет 12 автозаправочными станциями под брендом ELKE Auto. 

Дилером Mazda в Томске группа компаний является с 2013 года. Первоначально автомобили японской марки размещались в бывшем здании дилерского центра Mitsubishi ушедшей с рынка компании «Автодоктор-Моторс» на Комсомольском проспекте. Позднее дилерский центр переехал в бывшее здание дилерского центра Ford компании «ММР-Авто» (на улице Елизаровых), ушедшей с рынка из-за корпоративного конфликта собственников.  По словам участников рынка, этот салон, находившийся в аренде, был закрыт. Согласно сайту «Элке Мотор», за покупкой и обслуживанием автомобилей Mazda клиентам предлагается временно обращаться в соседний дилерский центр на улице Елизаровых. В нем сейчас размещается полнофункциональный салон Hyundai.

«Вероятно, «Мазда Мотор РУС» не согласовала возможность размещения своего салона в Томске вместе с Hyundai, а договориться с собственником прежней площадки, чтобы Mazda осталась на ней, не удалось», — считает один из участников сибирского авторынка на условиях анонимности. 

Получить комментарии учредителя «Элке Мотор» Виктора Маршева, а также генерального директора компании Евгения Баянова не удалось — запрос «Континента Сибирь» остался без ответа.

Mazda сменит официального дилера в Алтайском крае

Напомним, что на этой неделе стало известно, что Mazda прекращает партнерство и со своим дилером в Алтайском крае — группой компаний «Реал-Моторс». Как ранее отмечал генеральный директор «Реал-Моторс» Александр Частухин, Mazda требует от своих дилеров привести свои площадки в соответствие новым корпоративным стандартам, предусматривающим позиционирование бренда в более высоком ценовом сегменте с новыми значительными инвестициями. В частности по словам Александра Частухина, новые стандарты подразумевают наличие отдельного шоу-рума в новой концепции, отдельной команды исключительно на бренд Mazda, а также изменение оформления фасадов дилерского центра, новую плитку, новую мебель, новые потолки, освещение, оригинальное зонирование в торговом зале, наличие разгонной полосы и.т.д. Вложения в соответствие новым стандартам Александр Частухин оценил в 20 млн рублей.  Таким образом, осуществление подобных инвестиций на арендованных площадках (как в случае с Томском) при текущем уровне продаж, по мнению участников рынка, нерентабельно. 

Примечательно, что именно в 2019 году Mazda заняла первое место в России в рейтинге DSI (Dealer Satisfaction Index), в основе которого оценка уровня удовлетворенности дилеров взаимодействием с автопроизводителями.  Сибирские дилеры марки, в частности «Сибинпэкс» (Кемерово), «Первая Автоколонна» (Иркутск), «Феникс-Авто» (Омск) также высоко оценивали качество работы российского дистрибьютора Mazda и саму марку.

Оставляйте заявки на вступление в нашу Whatsapp-группу автодилерского бизнеса Сибири, чтобы первыми узнавать о ключевых событиях в этой сфере в регионе.

Редакция «КС» открыта для ваших новостей. Присылайте свои сообщения в любое время на почту news@sibpress.ru или через наши группы в Facebook и ВКонтакте

Подписывайтесь на канал «Континент Сибирь» в Telegram, чтобы первыми узнавать о ключевых событиях в деловых и властных кругах региона.

Мэр Новосибирска Анатолий Локоть утвердил график работы по обновлению теплосетей на улице Фрунзе, где сейчас в круглосуточном режиме работают энергетики. Основная задача на этом участке — оперативно и качественно до конца июля завершить ремонт магистральных теплосетей, чтобы до конца лета успеть провести работы по обновлению дорожного полотна в рамках нацпроекта «Безопасные и качественные автомобильные дороги» (БКАД).

Мэр Новосибирска Анатолий Локоть 16 июля провел выездное совещание на улице Фрунзе, где энергетики ведут ремонт участка магистральной теплотрассы. В совещании приняли участие главы профильных департаментов мэрии Новосибирска, а также представители Сибирской генерирующей компании (СГК), которая проводит ремонтные работы.

Сейчас ремонт теплотрассы на улице Фрунзе идет по графику. Как пояснил участникам совещания начальник управления дорожного строительства мэрии Новосибирска Юрий Демин, для дорожников важно, чтобы такая динамика сохранялась и далее. «Дорожная ремонтная кампания началась в период с 4 по 8 апреля, и по документам мы обязаны закончить работы 2 сентября, — рассказал Юрий Демин. — Однако фактически получается так, что ремонт теплотрасс должен быть выполнен до середины августа. Именно поэтому от наших коллег-энергетиков сейчас очень многое зависит, чтобы мы не сорвали сроки. Надеемся, что они не подведут нас на этом участке».

Мэр Новосибирска Анатолий Локоть подчеркнул, что после обновления теплосетей на этом участке сразу же будет отремонтировано дорожное покрытие по нацпроекту БКАД, работы энергетиков должны быть завершены как можно скорее. «Даю поручение контролировать ситуацию, чтобы стыковка работы профильных департаментов была максимально эффективной, — сказал мэр главам профильных департаментов. — Любая остановка, даже на день, для нас критична, сроки предельно сжаты».

Мэру доложили, что ремонтные работы осложняет не только ограниченность во времени: улица Фрунзе является оживленной магистралью, к которой к тому же прилегают несколько многоквартирных домов. «Днем работать сложно, потому что мешаем транспорту, ночью работать сложно, потому что мешаем людям, — отметил Юрий Демин. — Поэтому приходится находить золотую середину».

По словам директора новосибирского филиала СГК Андрея Колмакова, энергетики стараются максимально учитывать потребности жителей близлежащих домов. «Здесь в зоне 20 жилых домов, три больницы, шесть общественных зданий, 14 других объектов, — перечислил он. — Несмотря на сложные ремонтные работы, жилые дома по улице Фрунзе не отключены от горячего водоснабжения».

Андрей Колмаков сообщил мэру Новосибирска, что теплотрасса проложена в 1965 году, поэтому она уже давно нуждается в обновлении. «СГК планирует заменить изношенный участок теплотрассы, чтобы повысить ее надежность. Для ускорения процесса работ мы будем менять трубы и днем, и ночью, — добавил он. — До 30 июля мы должны закончить полностью участок по улице Фрунзе».

Мэр Новосибирска Анатолий Локоть поблагодарил СГК за готовность работать на участке в круглосуточном режиме и попросил жителей потерпеть неудобства, связанные с работой энергетиков. «Хорошо, что движение по улице Фрунзе не остановлено, хотя и количество полос сокращено. Это создает определенные неудобства для автомобилистов, но мера необходимая, — подчеркнул глава города. — Для того чтобы все успеть, придется работать и в ночное время, а это неизбежные шумы, которые доставят неприятности жителям соседних домов. У нас уже есть опыт работы на подобном участке по улице Фабричной, но там жилые дома близко не подступают. Поэтому я хотел бы обратиться с просьбой к тем, кто живет здесь: надо потерпеть одну-две ночи для того, чтобы в будущем обеспечить надежность всей теплосистемы».

Мэр города отметил, что в целом в Новосибирске на некоторых объектах наблюдается небольшое отставание от графиков ремонтных работ, но есть реальная возможность его ликвидации в ближайшее время. «Малейшее отклонение от графиков приводит к рассогласованию и нарушению масштабных планов по обновлению сетевого хозяйства города и национального проекта БКАД, — пояснил мэр Новосибирска Анатолий Локоть. — Мы специально утверждаем графики очередности работ, планируем их на весь летний период 2019 года».

По словам главы города Анатолия Локтя, муниципалитет в следующем году намерен продолжать работы по ремонту крупных теплосетей города. «Предложение СГК — сделать упор прежде всего на ремонт магистралей, — сообщил мэр Новосибирска Анатолий Локоть. — Сейчас мы рассматриваем это предложение, и я думаю, что согласимся. Ведь если магистрали придут в негодность, то трубы меньшего диаметра просто станут не нужны. Как это сделать? Какова очередность? Какие есть нюансы? Это мы сейчас проговариваем совместно с энергетиками».

Напомним, что в 2019 году СГК планирует отремонтировать 5 км теплосетей, на эти цели компания направит 721 млн рублей (почти в два раза больше, чем на финансирование ремонтных работ прошлого года).

Редакция «КС» открыта для ваших новостей. Присылайте свои сообщения в любое время на почту news@sibpress.ru или через наши группы в Facebook и ВКонтакте

Подписывайтесь на канал «Континент Сибирь» в Telegram, чтобы первыми узнавать о ключевых событиях в деловых и властных кругах региона.

Как стало известно «Континенту Сибирь», «КИА Моторс Россия и СНГ» назначит третьего официального дилера в Алтайском крае. Им станет крупный местный мультибрендовый авторитейлер «АлтайЕвроМоторс», который ранее получил дилерство Toyota и Lexus в регионе.

О том, что KIA проводит тендер на право быть третьим официальным дилером в Барнауле, «Континент Сибирь» писал в сентябре 2018 года. Как сообщили участники рынка, дистрибьютор подвел итоги тендера и определил кандидата в официальные дилеры в Барнауле. Протокол о намерениях был заключен с группой компаний «АлтайЕвроМоторс». Информацию об этом «Континенту Сибирь» подтвердил ведущий специалист по связям с общественностью «КИА Моторс Россия и СНГ» Георгий Голубев.

Напомним, что группа компаний «АлтайЕвроМоторс» является официальным дилером Audi, Volkswagen в Барнауле, а также уполномоченным партнером Toyota и Lexus в этом регионе (с конца 2017 года после победы в тендере). Кроме того, в 2016 году «АлтайЕвроМоторс» подписывала протокол о намерениях с Porsche. По данным ЕГРЮЛ, учредителями ООО «АлтайЕвроМоторс» являются Татьяна Лямина (60%), Сергей Куркин (30%) и Дмитрий Борисов (10%), занимающий позицию генерального директора. В настоящее время «АлтайЕвроМоторс» осуществляет строительство полнофункциональных салонов Toyota и Lexus в Барнауле. После переезда этих брендов у компании высвободятся площади в действующих салонах на Павловском тракте, и на одной из площадок, по мнению участников рынка, может быть размещен салон KIA. Запуск дилерского центра корейской марки, согласно имеющимся данным, планируется уже в 1 квартале 2020 года.

По данным «Автостат.Инфо», за 2018 год в Алтайском крае было зарегистрировано 824 новых автомобилей KIA, что меньше, чем у Hyundai и Lada. Для сравнения: за тот же период в Кемеровской области было зарегистрировано 3008, в Иркутской — 1128, в Томской — 980 новых автомобилей KIA.

Сегодня в Барнауле уже работает двое официальных дилеров корейской марки KIA. — «Барнаул Моторс» и ГК «Реал-Моторс». Руководители обеих компаний подтвердили «Континенту Сибирь», что в курсе информации о появлении третьего дилера KIA в лице «АлтайЕвроМоторс» и выразили готовность продолжить работу с корейской маркой дальше.

Вместе с тем, по мнению участников рынка, его текущая емкость не соответствует наличию в регионе трех официальных дилеров KIA, особенно если принимать во внимание продолжающееся падение продаж. Таким образом, можно предположить, что в дальнейшем на рынке останется только двое дилеров корейской марки, как это произошло в Омске, где вскоре после назначения третьего дилера закрылся один из дух действовавших на то время салонов — «КИА Центр на Лермонтова».

Насыщенная предыстория

Ситуация наличия нескольких официальных дилеров KIA в Алтайском крае ранее приводила к возникновению негативных последствий для рынка. Так, первые официальные дилеры «КИА Моторс Россия и СНГ» в Алтайском крае были назначены в 2009 году. Речь шла об ООО «Витязь» («КИА Центр Барнаул») Антона Ковалева и «Реал-Моторс», учредителями которой являются генеральный директор компании Александр Частухин и известный автогонщик, основатель крупного московского дилера «У-Сервис+» Сергей Успенский.

Дилерский центр KIA компании «Реал-Моторс». Фото: Яндекс.ру

С первого дня работы на рынке двух дилеров отличала жесткая конкуренция. Достаточно вспомнить разбирательства в УФАС, где стороны оспаривали, кто вправе называть себя в рекламе первым официальным дилером KIA в регионе.

Уже в 2011 году компания «Витязь» («КИА Центр Барнаул») была со скандалом лишена своего статуса по решению дистрибьютора, так как не выполнила условие дилерского договора и не выдала покупателям оплаченные ими автомобили. Клиенты в свою очередь стали подавать заявления в правоохранительные органы. Сам глава компании Антон Ковалев в произошедших событиях винил своего главного конкурента ─ «Реал Моторс». Впрочем, правоохранительные органы нашли в действиях самого Антона Ковалева состав преступления. Так, в мае 2012 года прокуратура Барнаула утвердила обвинительное заключение по уголовному делу в его отношении. Ковалеву было предъявлено обвинение в совершении преступления, предусмотренного ч. 4 ст. 159 УК РФ (мошенничество) на сумму более 30 млн рублей. Однако впоследствии в 2015 году он был оправдан.

С 2011 по 2015 год «Реал Моторс» оставалась единственным дилером KIA в Барнауле, однако в 2015 году у компании вновь появился конкурент по корейской марке. Дилерство KIA получила компания «Барнаул Моторс», учредителем которой является Николай Воронков — основатель автоцентра «Сто Коней» (официальный дилер KIA, GM в Томске). В связи с уходом General Motors из России у компании появились свободные мощности, и «Барнаул Моторс» запустила в своем салоне на проспекте Калинина салон KIA.

Дилерский центр KIA компании «Барнаул Моторс». Фото: Яндекс.ру

В свою очередь третий дилер марки может открыться в противоположной части Барнаула. По мнению генерального директора ГК «Реал-Моторс» Александра Частухина, появление дилера на Павловском тракте имеет под собой больше логических оснований с точки зрения обеспечения покрытия региона, чем запуск «Барнаул-Моторс» в 2015 году. «Открытие дилерского центра «Барнаул Моторс» по факту не позволило KIA нарастить долю рынка. Наша доля по направлению Бийска, Заринска, Тольменко составляет 12-12,6%. Сейчас мы вынужденно делим с «Барнаул Моторс» это направление. Они забрали у нас 30% продаж, а также часть клиентов по сервису. В то же время направление на Павловск остается неохваченным — доля марки там составляет лишь 4-6%. KIA закономерно хочет увеличить долю рынка с противоположной стороны города, чтобы доля бренда во всем Алтайском крае составляла 12-12,6% и стремится к цифре в 13%. Мы понимаем, что не можем физически взять и продавать автомобили тем людям, которые не готовы их покупать. Поэтому долю рынка можно заполучить с других брендов, например, Hyundai, Mitsubishi, Nissan, Toyota, Volkswagen. Чтобы это сделать, KIA выбрала правильного дилера с точки зрения географического расположения — «АлтайЕвроМоторс», и возможно это даст свой результат. У их покупателя будет выбор, и по сути они будут делиться своей действующей долей рынка по брендам Toyota и Volkswagen с KIA, то есть конкурировать сами с собой», — поясняет Александр Частухин. По его словам, со 2-го квартала 2019 года «Реал-Моторс» стабильно реализует в среднем 60 автомобилей KIA в месяц, а в июле компанией будет продано не менее 80 автомобилей. В августе-сентябре 2019 года «Реал-Моторс» рассчитывает удержать этот объем продаж, а в 4-ом квартале прирасти еще большими темпами.

В «Барнаул Моторс» на момент сдачи материала комментарии не предоставили.

А как в других городах СФО?

«Континент Сибирь» уже не раз подробно писал о ситуации, сложившейся с KIA в разных городах Сибири. Именно эту корейскую марку можно считать самой активной с точки зрения темпов наращивания дилерской сети. Так, в 2018-2019 годы KIA назначила третьих официальных дилеров в Новосибирске, Омске и Красноярске. Несмотря на то, что речь идет о сибирских городах-миллионниках, участники рынка считали, что наличие трех партнеров в таких городах превышает существующую емкость рынка.

Как показала практика, назначение третьего дилера в Омске было продиктовано намерением дистрибьютора прекратить сотрудничество с одним из двух дейсвующих партнеров. Так, в августе 2018 года KIA не продлила договор с «КИА Центром на Лермонтова» (ООО «Сфера»), и дилеров осталось двое — «Евразия Моторс» и «БАРС», салоны которых расположены в нескольких километрах друг от друга. В Новосибирске на сегодня функционирует трое дилеров KIA, однако ранее в городе уже была ситуация, когда один из трех игроков рынка по марке KIA был вынужден закрыться («Автостар-Азия»). На текущий момент дилеры KIA в городе считают ситуацию по бренду нездоровой.

Приведет ли назначение в Новосибирске третьего официального дилера KIA к уходу с рынка действующих партнеров?

В свою очередь в более мелких городах Сибири ситуация наличия не только трех, но даже наличие двух дилеров уже не отвечает возможностям рынка. Так, двое партнеров марки ранее работали в Иркутской области, однако не смогли сосуществовать, и один из них «Азия-Моторс» (ГК «Первая автоколонна») — покинул рынок. В настоящее время в городе работает только один официальный дилер – «Агат-Авто», однако «КИА Моторс Россия и СНГ» продолжает искать в регионе второго партнера. Более того, по данным источников «КС», предложение  делалось в том числе и бывшему партнеру – «Первой Автоколонне».

Участники рынка вспоминают, что «КИА Моторс Россия и СНГ» часто принимает достаточно неожиданные решения, которые ставят под удар бизнес дилера в том или ином регионе и сохранность его инвестиций. «Что тут удивляться? Сотрудники дистрибьютора отчитываются по своим KPI, берут количеством, решая свои задачи, и им безразлично, будут ли зарабатывать их региональные партнеры», — сетовал ранее учредитель одного из сибирских дилеров на условиях анонимности.

Ранее о наличии непонимания со стороны дилеров в действиях дистрибьютора говорил в интервью «Континенту Сибирь» глава ассоциации «Российские автодилеры» (РОАД) Олег Мосеев. «Когда дилер на свой страх и риск принимает решение об осуществлении вложений в этот бизнес, то исходит из вполне конкретных цифр продаж. То есть, условно говоря, если весь рынок составляет 100 тысяч автомобилей, а рассматриваемый бренд продает 10 тысяч, то на каждого из двух дилеров будет приходиться 5 тысяч машин. Если же потом производитель назначает третьего партнера, то все цифры бизнес-плана остаются теми же кроме количества автомобилей, которое уже теперь сможет продать дилер.  Получается, что при принятии решения об инвестировании он исходил из одних цифр, а по факту из-за действий дистрибьютора получились другие. И это уже отнюдь не предпринимательский риск. Тут, конечно, возникают вопросы не только к производителю, но и к третьему дилеру. Такие компании уверены, что в отличие от двух действующих партнеров они-то точно будут успешными. Иногда это действительно так, но лишь иногда», — отмечал Олег Мосеев.

Александр Мигаль: «Успешность или неуспешность сотрудничества определяется умением и желанием партнеров выполнять поставленные цели»

Напомним, что ранее KIA обозначала цель продать за 2019 год в России 250 тысяч новых автомобилей. «Учитывая, что KIA занимает первое место по продажам новых иномарок в России, и у нее широкий модельный ряд, а также конкурентоспоосбные цены — марка достаточно ликвидна в дилерской среде. Поэтому не удивительно, что она может себе позволить вести такую политику, как мы видим сегодня в Сибири», — поддерживает дистрибьютора топ-менеджер одного из сибирских дилеров KIA на условиях анонимности.

Сам дистрибьютор марки в свою очередь ранее говорил, что «дилерство KIA — это не данность и не обязанность со стороны марки, это большая совместная работа». «Успешность или неуспешность сотрудничества определяется умением и желанием партнеров выполнять поставленные цели. Если дилер выполняет требования по качеству продаж, внедрению технологий, обучению персонала, ведет разумную финансовую политику по сокращению своих издержек, долговых обязательств, мне очень сложно сказать, что это может привести дилера к финансовой несостоятельности. Чудес на свете не бывает. Вы не можете быть партнером бренда № 1 среди иностранных брендов и говорить, что продукт, который вам предоставляют, неконкурентен. Как? Доступ к технологиям и работа с таким брендом — это уже привилегия, — говорил в интервью «Континенту Сибирь» управляющий директор «КИА Моторс Россия и СНГ» Александр Мигаль. — Если в какой-то момент времени мы считаем, что тот или иной дилер не выполняет высоких стандартов, которые мы задаем, то мы будем пытаться исправить ситуацию и выбрать партнеров, готовых с нами работать в желаемом формате. Это не означает, что мы по щелчку пальцев готовы тут же развернуться на 180 градусов. Мы готовы делать шаги навстречу, если у партнера есть правильное понимание ситуации, иначе не обеспечить рост, который мы показываем. При том качестве, которое есть, и которое хотим улучшать. Речь о большой работе всех участников процессов в цепи взаимодействия с клиентом».

«Континент Сибирь» будет следить за развитием событий.

Оставляйте заявки на вступление в нашу Whatsapp-группу автодилерского бизнеса Сибири, чтобы первыми узнавать о ключевых событиях в этой сфере в регионе.

Редакция «КС» открыта для ваших новостей. Присылайте свои сообщения в любое время на почту news@sibpress.ru или через наши группы в Facebook и ВКонтакте

Подписывайтесь на канал «Континент Сибирь» в Telegram, чтобы первыми узнавать о ключевых событиях в деловых и властных кругах региона.

На начало 2019 года, по данным ЦБ, в России было выпущено 272,6 млн банковских карт – расчетных и кредитных. Получается, что на каждого жителя нашей страны, включая маленьких детей, приходится чуть меньше двух карт и возможности «роста вширь» можно считать почти исчерпанными. Действительно ли это так и какую роль в этом могут сыграть «бескарточные» продукты, вместе с экспертами и участниками рынка разобрался «Континент Сибирь».

Где и сколько

Объем рынка безналичных платежей, по данным ФАС, составил, к концу 2018 года 22 трлн рублей. Почти половину этой суммы потратили держатели карт Visa, выпущенных российскими банками – на их долю пришлось 47,3% или 10,4 трлн рублей. 38% платежей (8,3 трлн рублей) прошло через MasterCard. Третье место досталось картам «Мир» с 12,64% платежей.

Что касается количества активных карт, Национальная платежная система в течение 2018 года отбила у обоих мировых игроков часть их доли. По данным ФАС, на 1 января 2019 года доля Visa среди активных карт снизилась с 45% до 39,5%, Mastercard – с 42% до 36%. При этом доля карт «Мир» выросла на 24,5%. Сама НСПК оценивает долю карт «Мир» в общей эмиссии в конце 2018 года в 20%.

Замена или дополнение

В конце 2017 года глава Сбербанка Герман Греф на прямой линии с сотрудниками банка назвал пластиковые карты атавизмом и сообщил, что сам платит в основном через Apple Pay. При этом он добавил, что карты, как и наличные деньги, скорее всего, будут использоваться еще долго и неизвестно, когда исчезнут окончательно.

С учетом того, что проникновение банковских карт и безналичных платежей, как уже было сказано, приблизилось к уровню мобильной связи, можно ли это считать исчерпанием рынка?

Участники рынка считают, что нет. «Процесс замены наличных платежей безналичными идет медленнее, чем в Европе, – высказывается заместитель председателя правления Локо-Банка Андрей Люшин. – Это связано со сложным процессом вхождения страны в рыночные отношения и перестройкой банковской системы».

По его данным, доля безналичных расчетов на начало 2019 года все еще уступала наличным (42% против 58%), но разница быстро сокращается – за последние два года объем платежей по картам вырос на 78%.

Что касается предполагаемой замены пластиковых карт мобильными приложениями и гаджетами – здесь слова Германа Грефа нередко вырываются из контекста. Глава Сбербанка говорил не о том, что карты не будут нужны сами по себе, а о том, что их не обязательно всегда носить с собой, чтобы расплатиться. Фундамент любого расчетного продукта – банковский счет, над которым можно сделать любую «надстройку» по выбору пользователя: пластиковую карту, мобильное приложение, бесконтактное платежное устройство и так далее.

«Все так называемые «беспластиковые» технологии – это те же карты, только виртуальные – напоминает директор регионального центра «Сибирский» Райффайзенбанка Анна Тихонова. – Люди оплачивают покупки гаджетами, не замечая, что оплата проходит с карты, которая привязана к телефону. В проекте с оплатой через QR-коды та же история, банк посредник в цепочке продажи, но он не заметен для потребителя. И это очень правильная, позитивная тенденция. Банк должен быть незаметен, легок и удобен для клиентов».

Разработчики «бескарточных» платежных систем тоже подчеркивают, что борьбы за клиента между ними и эмитентами пластиковых карт нет. Сейчас они, напротив, помогают друг другу развиваться. «Самый ощутимый эффект, который оказывают мобильные платежные сервисы на рынок банковских карт – значительный рост частоты совершения безналичных платежей – дает свой комментарий российское представительство Samsung. – По нашим наблюдениям, активные пользователи Samsung Pay оплачивают покупки посредством сервиса в среднем 3—5 раз в день. Около 80% опрошенных называют наличие платежного сервиса на мобильном устройстве в качестве важного фактора для принятия решения о его покупке. Поэтому, можно сказать, что мобильные платежные сервисы способствуют увеличению количества операций по счетам банковских карт пользователей».

Как за 10 лет и 2 кризиса вырасти в 10 раз

Также представители Samsung отметили еще одну особенность российского рынка безналичных платежей: если, к примеру, проникновение кредитных карт в нашей стране все еще ниже, чем в Западной Европе или США, то по бесконтактным и бескарточным платежам Россия оказалась безусловным лидером. «Аналитики Boston Consulting Group называют этот феномен «русским чудом», – делится впечатлением корейский вендор. – По данным Mediascope, доля пользователей бесконтактных мобильных платежей за 2018 выросла в 3,5 раза. А согласно нашим внутренним данным, именно Россия является лидером по доле активных пользователей Samsung Pay и по количеству операций на один токен. Больше платежей совершается только в Корее».

Торговля как двигатель «безнала»

Для того, чтобы потребитель отказался от наличных денег, его недостаточно убедить в том, что это удобно, современно, безопасно и т.д. Не менее важную роль играют те, кто такие платежи создает и принимает, то есть банки и продавцы товаров и услуг. Но если первые получают от перехода платежей в «цифру» прямую выгоду, то для вторых это зачастую оборачивается ростом капитальных (оборудование) и операционных (эквайринг) затрат. Можно, конечно, убедить продавцов принимать безнал административными методами, но куда лучше будет, если ритейл сам станет получать от этого прямую выгоду.

Главным среди ритейлеров выгодополучателем от перехода на безналичные платежи можно с уверенностью назвать сегмент E-commerce. О том, в чем заключается эта выгода, рассказала основательница школы электронной коммерции iWENGO Юлиана Гордон, ранее работавшая с такими крупными цифровыми магазинами, как Ozon, Aizel и LeroyMerlin.

По ее словам, одной из главных трудностей на пути развития E-commerce можно назвать слишком долгий срок доставки товара к покупателю – особенно при условиях пост-оплаты. За время доставки товара, купленного через интернет вероятность того, что клиент попросту передумает, достаточно велика, поэтому продавец кровно заинтересован в развитии всех видов цифровых платежей и форм предоплаты. «По статистике ведущих интернет-магазинов, по заказам, которые покупатели выбирают оплатить наличными в момент получения покупки, уровень отказов доходит до 15-20% во всех сегментах и до 40% в сегменте fashion – приводит пример Юлиана Гордон. – Тогда как по заказам, оплаченным на сайте любым из электронных платежей, уровень отказов не превышает 5%. Таким образом, стимулирование использования банковских карт и иных видов электронных платежей на сайте в чек-ауте, то есть в момент оформления заказа – это прямой путь избежать до 40% потерь».

Основное препятствие для тех, кто избегает электронных платежей в интернет-магазинах – отсутствие доверия к продавцу. Цифровые платежи, со своей стороны, стараются предложить программы защиты покупателя, то есть гарантируют возврат денег в случае форс-мажора со стороны продавцы. Также системы цифровых платежей предлагают продавцам инструменты холдирования, то есть быстрого возврата средств покупателю в случае отказа от товара. Ранее такая процедура занимала до 10 банковских дней, сейчас – не больше суток.

Для самих продавцов, по словам Юлианы Гордон, проблемным вопросом остается дороговизна цифровых платежей. «Сегодня средняя комиссия составляет от 1,8 до 3,5%, в зависимости от оборота бизнеса. И это очень высокий процент. Так, гросс-маржинальность некоторых видов товара, например, электроники, иногда не превышает 5-7%, и конечно процент за процессинг даёт в таком случае очень серьезную финансовую нагрузку на юнит-экономику».

Кредитные карты – грядет кризис?

По словам Андрея Люшина, на 1 января 2019 года было выдано около 273 тысяч единиц банковских карт, среди которых 237,5 тысяч пришлось на расчетные карты и всего лишь 35 тысяч – на кредитные. «Интересно, что в третьем квартале 2018 года российские банки выдали порядка 2,7 млн кредитных карт на сумму 125,6 млрд рублей, – продолжает он. – По сравнению с 2017 годом объем вырос на 37% и на 148% в сравнении с аналогичным периодом 2016 года.

В июле 2019 года свое исследование по выпуску в России кредитных карт опубликовал «Эквифакс». По их оценке, с января по май банки выдали почти 4,5 млн. кредитных карт на общую сумму почти 250 млрд. рублей. За первое полугодие 2018 года было выдано такое же количество карт, но на меньшую сумму – 213 млрд. рублей. По мнению аналитиков, рост выдачи карт сопровождается со снижением требований к клиентам, что приводит к росту просроченной задолженности в первые же месяцы после выдачи. На сегодняшний день по картам, выданным в январе – феврале 2019 года просрочка составили 1,5%-1,6%. Такие показатели, по данным «Эквифакса», отмечались в предкризисные месяцы 2014 года.

«Причиной подобного роста могут являться как либерализация банками кредитных процедур по картам в погоне за объемами, так и рост общей закредитованности населения, – рассуждает генеральный директор БКИ «Эквифакс» Олег Лагуткин. – При этом необходимо отметить, то аналогичного роста риска по сходным программам кредитования, потребительским кредитам, в настоящее время все еще не отмечается, хотя минимальный рост все же есть. Риск по обеспеченным видам кредитов, ипотека и автокредитование, остается на стабильном минимальном уровне».

От барьеров к возможностям: какие регионы Сибири оказались впереди других с точки зрения экономической ситуации?

Между тем, представители банков отмечают, что рынку еще есть куда расти. «Россия на фоне других развитых стран выделяется меньшим количеством кредитных карт на одно домохозяйство – высказывается директор дивизиона «Сибирь» Уральского банка реконструкции и развития Андрей Третьяков. – В этом плане у России большой потенциал для развития. При этом темпы роста проникновения кредитных карт на рынок выше, чем в Европе».

«Объемы выдачи кредитных карт по Сибири выросли в 1 квартале 2019 года практически на 50% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года – комментирует текущую ситуацию на рынке Анна Тихонова. – Это говорит о нескольких трендах. Значительно выросла финансовая грамотность клиентов, люди осознанно подходят к выбору кредитного продукта: для краткосрочных небольших займов используют кредитные карты, для долгосрочных – потребительский кредит. Все более активно пользуются кредитными картами в путешествиях: при бронировании отелей и автомобилей, при покупке авиабилетов».

Таким образом, количество банковских карт на руках граждан будет расти – в первую очередь, за счет кредитных. Некоторое время назад «Континент Сибирь» уже публиковал материал на тему того, как поведут себя банки, когда новых клиентов уже будет не хватать. Одним из возможных шагов эксперты назвали наступление на МФО – и рост популярности кредитных карт вполне можно назвать именно этим: перетягиванием на себя клиентуры микрофинансовых организаций.

«И все же, несмотря на массовую популярность выдачи карт, россияне не спешат оформлять кредитные карты с лимитом выше 70 тысяч: у населения наблюдается низкое доверие к банковским продуктам после экономических «штормов» 90-х годов – резюмирует Андрей Люшин. – Хотя многие банки ведут достаточно агрессивную политику, предлагая кредитные карты на «выгодных» условиях. Однако по факту россияне, оформляющие кредитную карту и не использующие её, снижают доступную сумму получаемых кредитов в будущем. Вместе с тем, текущая динамика рынка демонстрирует замедление. Такую же ситуацию можно было наблюдать в 2014 году, однако с тех пор данный сектор стал более устойчив к кризисным периодам. Можно отметить небольшое перенасыщение на рынке, однако говорить о том, что смежные отрасли, в том числе рекламная индустрия, окажут значительное влияние на банковские карты, пока рано».

Редакция «КС» открыта для ваших новостей. Присылайте свои сообщения в любое время на почту news@sibpress.ru или через наши группы в Facebook и ВКонтакте

Подписывайтесь на канал «Континент Сибирь» в Telegram, чтобы первыми узнавать о ключевых событиях в деловых и властных кругах региона.

Генеральный план Новосибирска в новой редакции появится в 2020 году. Сегодня идут заключительные этапы работы над документом. В декабре он будет вынесен на обсуждение общественности города, а в октябре 2020 года – на утверждение депутатам горсовета.

В прошлом году Совет депутатов города Новосибирска принял стратегию социально-экономического развития города до 2030 года. Один из основных инструментов ее реализации – Генеральный план – потребовал срочной актуализации. Утвержденный больше десяти лет назад, в 2007 году, документ заметно отстал от жизни.

Рассказывая об изменениях в генплане на еженедельной встрече с журналистами, мэр Новосибирска Анатолий Локоть отметил ряд факторов, которые нельзя было игнорировать.

Прежде всего, это высокие темпы роста численности населения города. Предыдущий вариант генерального плана предполагал, что число жителей мегаполиса сохранится в рамках 1 млн 650 тыс. человек. Новосибирск эту планку преодолел и движется к 2 млн. Во-вторых, использование земельных ресурсов. Не произошло, как планировалось, сокращение садовых некоммерческих товариществ (СНТ) в черте города. «Дачная амнистия» разрешила людям приватизировать садовые участки. В результате многоэтажная застройка обошла СНТ стороной. «В новой редакции генплана будут учтены 180 дачных товариществ, которым предполагается придать определенный статус», – отметил мэр Анатолий Локоть.

Новые подходы требуются и к выносу производственных предприятий за черту города. «При разработке генплана города в 2007 году предполагалось перепрофилирование и передача под застройку производственных территорий. Например, освободившиеся площадки новосибирского молкомбината и жирового комбината, часть территории завода «Экран». А в обновленном генплане производственные площадки будут зарезервированы для использования по назначению», – подчеркнул мэр города.

Более подробно об изменениях в Генеральном плане города рассказал заместитель мэра – начальник департамента строительства и архитектуры мэрии Алексей Кондратьев. По его словам, до 2030 года в планах муниципалитета активное освоение внутригородских территорий, в частности, занятых ветхим и аварийным фондом. На 1 января 2019 года в Новосибирске признаны аварийными 297 домов. 174 из них уже включены в программу расселения ветхого и аварийного фонда до 2023 года.

Сегодня в городе сформировано 79 площадок РЗТ (развитие застроенных территорий), на которых планируется построить 612 домов. Также предусматривается административно-жилое многоэтажное строительство. На сегодняшний день для этих целей определено 90 территорий, одна из них – вокруг строящегося волейбольного центра.

Генеральный план Новосибирска предполагает развитие города внутри существующих границ. «Мы рассматриваем в ближайшей перспективе освоение территорий, которые не используются федеральными структурами. Это поселок Клюквенный, который передается в собственность города – 170 га, «Радиостанция» в Первомайском районе – 54 га и военный городок в Октябрьском районе – 85 га», – рассказал Алексей Кондратьев.

Динамичный рост областного центра отразился на транспортной инфраструктуре города. Изменения в генплане предполагают в первую очередь снижение нагрузки на магистрали в центральной части Новосибирска. Будет создана сеть транспортно-пересадочных узлов, задействуют уже существующие пересадочные терминалы и построят новые на въездах в город. Также с учетом принятой недавно «Программы комплексного развития транспортной инфраструктуры города Новосибирска на 2018 – 2030 годы» будут строиться новые дороги и развязки.

«Будет четко определена последовательность действий: например, первоочередным мы ставим выполнение двухуровневой развязки автодороги и ж/д путей в Матвеевке – это решает проблему пробок в направлении Академгородка. Затем мы повышаем пропускную способность автодорог вокруг площади Маркса и т.д. Одно решение следует за другим», – рассказал глава города.

Промышленные площадки планируется развивать ближе к границам города. Новые промзоны появятся в Ленинском, Кировском, Калининском и Дзержинском районах.

Отдельно в новой редакции Генерального плана развития города прописаны положения о зеленых зонах Новосибирска. Мэр Анатолий Локоть напомнил, что Генеральный план является инструментом реализации стратегии развития Новосибирска до 2030 года. Одна из ее целей – благоустройство и озеленение города. Поэтому в новой редакции градообразующего документа будут отмечены все зеленые зоны, это станет гарантией их сохранения.

Как рассказал Алексей Кондратьев, сейчас в районах идет обсуждение параметров нового Генплана, консультации с общественностью. «Сегодня мы рассматриваем все предложения горожан по сохранению зеленых уголков и точечно фиксируем в плане параметры и местоположение городских скверов и парков», – добавил чиновник.

Публичные слушания по обсуждению актуальных изменений Генплана состоятся в декабре 2019 года. Их результаты начнут фиксировать в первом квартале 2020 года, а в октябре документ будет вынесен на обсуждение Совета депутатов города Новосибирска.

Редакция «КС» открыта для ваших новостей. Присылайте свои сообщения в любое время на почту news@sibpress.ru или через наши группы в Facebook и ВКонтакте

Подписывайтесь на канал «Континент Сибирь» в Telegram, чтобы первыми узнавать о ключевых событиях в деловых и властных кругах региона.

Министр экономики и регионального развития Красноярского края Егор Васильев (на фото) анонсировал создание института инвеступолномоченных. Фото: пресс-служба ЗС Красноярского края

В Красноярском крае создается институт инвеступолномоченных. Они будут работать в каждом муниципалитете. Однако бизнес пока относится к нововведениям скептически.

В Красноярском крае появится институт инвестиционных уполномоченных – специалистов, которые в каждом муниципальном образовании будут отвечать за вопросы развития и привлечение инвестиций. Соответствующее нововведение предусматривается законопроектом  «Об инвестиционной политике в Красноярском крае», принятым на последней сессии Законодательного собрания.

Как поясняют в пресс-службе ЗС, документ является рамочным и закрепляет полномочия органов власти в области инвестиционной политики, дает определения инвестиционных уполномоченных, муниципального комплексного проекта развития, специализированной организации по привлечению инвестиций и работе с инвесторами, объектов инфраструктурного обеспечения инвестиционной деятельности. «Появляется такой инструмент, как сопровождение инвестиционных проектов, который позволит уменьшить бюрократическую нагрузку на предприятия», — объясняют в пресс-службе.

При этом основным нововведением закона является именно появление инвестиционных уполномоченных.

«Идея заключается в том, чтобы определить конкретное лицо и для инвестора, и для бизнеса, и для коммуникаций между органами власти, которое бы занималось именно этими вопросами. Это дает основу для системной работы», — объяснил суть инициативы министр экономики и регионального развития Красноярского края Егор Васильев, уточнив, что речь не идет об увеличении количества чиновников, а статус инвеступолномоченных «скорее всего, будет определен на уровне руководства муниципального образования».
Кроме того, по словам главы министерства, до конца года в другие нормативно-правовые акты будут внесены изменения, учитывающие вступление в силу закона об инвестиционной политике.

Несмотря на принятие документа, не всеми депутатами он был встречен однозначно. Например, член комитета ЗС по бюджету и экономической политике Александр Бойченко усомнился, что «получится найти подходящие кадры для должности инвестиционных уполномоченных в муниципальных образованиях», а самому институту дал характеристику как «мертворожденному дитяте». Президент общественной организации малого предпринимательства «Сибирь без границ» Валерий Маланин скептически относится к возможности повышения инвестиционной привлекательности территорий за счет нового института. «Ни меня, ни знакомых мне представителей бизнеса не приглашали к обсуждению этой инициативы. И наверное это уже показатель, если потенциальных инвесторов не приглашают к обсуждению вопроса о механизмах повышения инвестиционной привлекательности. Мы уже имеет опыт появления бизнес-омбудсмена, и как идея это выглядело хорошо, однако сейчас речь идет о том, что такого уполномоченного будут назначать от власти, а не от бизнеса, что противоречит всей концепции. И конечно есть риск, что этот подход повторится и на инвеступолномоченных, тем более, что сам бизнес пока не понимает, как и в каком ключе с ними нужно будет вести взаимодействие. Конечно, мы будем наблюдать, как зарекомендует себя новый институт, и будем всячески надеяться на удачные результаты, но поводы для скепсиса, как видите, тоже есть», — рассуждает Валерий Маланин.

Редакция «КС» открыта для ваших новостей. Присылайте свои сообщения в любое время на почту news@sibpress.ru или через наши группы в Facebook и ВКонтакте

Подписывайтесь на канал «Континент Сибирь» в Telegram, чтобы первыми узнавать о ключевых событиях в деловых и властных кругах региона.

Фото: plp-nso.ru

Банк ВТБ предоставил компании «РусАгроМаркет-Новосибирск» кредит в размере 4,95 млрд рублей для строительства оптово-распределительного центра (ОРЦ) в новосибирском Промышленно-логистическом парке (ПЛП).

Как сообщили в пресс-службе банка, ввод первой очереди новосибирского ОРЦ площадью 103 тыс. кв. м намечен на первый квартал 2020 года. Общие инвестиции в проект, реализуемый новосибирским предприятием федеральной сети ОРЦ «РосАгроМаркет» оцениваются более чем в 8 млрд руб. Сейчас компания сейчас формирует пул арендаторов из Новосибирской, Томской, Омской, Кемеровской областей и Алтайского края.

Строительство ОРЦ «РосАгроМаркета» в ПЛП началось в мае 2018 года. Под объект был выделен участок в 107,7 га на территории парка. Центр займется предпродажной обработкой продуктов питания: овощей, рыбы, мяса и так далее. Как ожидается, на площади в 83 тыс. кв. м разместят мультитемпературный и морозильный терминалы, овощехранилище. Ранее запуск ОРЦ планировался в третьем квартале 2019 года, однако в июне стало известно о том, что срок запуска проекта сдвигается.

Редакция «КС» открыта для ваших новостей. Присылайте свои сообщения в любое время на почту news@sibpress.ru или через наши группы в Facebook и ВКонтакте

Подписывайтесь на канал «Континент Сибирь» в Telegram, чтобы первыми узнавать о ключевых событиях в деловых и властных кругах региона.

Фото: ako.ru

Представители холдинга «Новапорт» в рамках совещания по развитию авиасообщения представили членам правительства Кузбасса и администрации Кемерова проект нового терминала аэропорта.

Как сообщает пресс-служба администрации Кемеровской области, окончательный проект терминала аэропорта Кемерова должны утвердить весной 2020 года. Уже сейчас промежуточный вариант полностью стеклянного 19-метрового здания впечатлил участников совещания.

Комплекс будет сделан в виде куба с доминантым козырьком, спускающимся до земли. По замыслу создателей проекта, внутренний дизайн посвящен космосу, таким образом сделана отсылка к знаменитому земляку, космонавту Алексею Леонову и символизирует «взгляд в будущее».

Сергей Цивилев предложил внести во внутреннее убранство нового терминала растения и водные объекты, чтобы они перекликались с главной региональной идеей — «Чистый уголь — зеленый Кузбасс».

Как подчеркнул губернатор, аэропорт – это лицо региона, поэтому терминал, прилегающая территория аэровокзального комплекса, автомобильная дорога и въезд в город должны соответствовать общему высокому уровню.

Решением всех этих вопросов займется специальная рабочая группа, которая создана по поручению Сергея Цивилева. Туда войдут представители соответствующих региональных структур и представители холдинга «Новапорт».

После воплощения идеи размеры аэровокзала вырастут в разы, также увеличится пропускная способность аэропорта. Сдать терминал планируется к 300-летию Кузбасса. Основные строительные работы стартуют весной 2020 года.

Напомним, ранее «Континент Сибирь» писал, что на ремонт взлетно-посадочной полосы, реконструкцию специализированных оборудований, помещений и строительство объектов аэродромной инфраструктуры аэропорта Кемерова необходимо 5 млрд рублей из федерального бюджета. На сегодняшний день, вопрос необходимости выделения средств для реконструкции «воздушной гавани» предварительно уже согласован с минфином и минэкономразвития РФ.

Редакция «КС» открыта для ваших новостей. Присылайте свои сообщения в любое время на почту news@sibpress.ru или через наши группы в Facebook и ВКонтакте

Подписывайтесь на канал «Континент Сибирь» в Telegram, чтобы первыми узнавать о ключевых событиях в деловых и властных кругах региона.

Фото: altairegion22.ru

На заседании правительства Алтайского края собравшиеся обсудили концепцию дальнейших действий в отношении тепличного комбината «Индустриальный». Предприятие находится на грани банкротства.

Как рассказали в пресс-службе правительства Алтайского края, 100% пакета акций ОАО «Индустриальный» принадлежит региону. До 2006 года тепличный комплекс был крупнейшим в Сибири. Предприятие начало модернизацию — было построено семь новых теплиц, для чего активно привлекались кредитные ресурсы.

По словам заместителя министра сельского хозяйства, председателя совета директоров комбината Сергея Межина, в 2015 «Индустриальный» уже имел большой объем кредитной нагрузки и не завершенную модернизацию. В этот период начался интенсивный рост отрасли в стране — объем производства увеличился вдвое, усилилась конкуренция.

С 2014 года для обеспечения деятельности и сохранения производства комбината правительством края принимались неоднократные решения об оказании поддержки предприятию. В 2018 объем кредитных обязательств практически сравнялся с выручкой тепличного комплекса. На начало 2019 дефицит по оборотным средствам на первое полугодие составляет 750 млн рублей при планируемой выручке в 430 млн.

Как отметил Сергей Межин, сейчас комбинат находится в ситуации, когда продолжать модернизацию и исполнять обязательства по кредитам невозможно. Чтобы сохранить производство, нужно реализовать имущество тепличного комбината. В прошлом году ОАО «Индустриальный» было внесено в план приватизации, но оказалось непривлекательным для инвесторов, и торги не состоялись. На время продажи имущества для сохранения производственных мощностей предприятия было решено передать комплекс в аренду. В настоящее время по этому вопросу достигнута договоренность с руководством ТК «Толмачевский» (ГК «Горкунов»).

В свою очередь, генеральный директор ТК «Толмачевский» (ГК «Горкунов») Андрей Седунов рассказал, в случае приобретения активов ОАО «Индустриальный» ГК «Горкунов» планирует в 2020 — 2021 годах вложить в модернизацию производственных объектов более 400 млн рублей. Это позволит увеличить валовой объем производства овощной продукции до 14 тыс тонн в год.

Губернатор Виктор Томенко подчеркнул, что на заседании необходимо одобрить концепцию действий правительства как собственника этого предприятия. В итоге, деятельность комплекса как акционерного общества прекращается, работники сокращаются с соблюдением всех социальных гарантий и при поддержке центра занятости. Имущественный комплекс передается в аренду, пока готовятся документы на его продажу. Вырученные средства пойдут на расчеты с кредиторами, выплату налогов и иных обязательных платежей. Если средств не будет хватать, власти намерены обратиться к заксобранию края и обсудить возможную итоговую поддержку «Индустриального», чтобы закрыть эту историю корректно и ответственно. Этим займется специальная рабочая группа.

По словам начальника управления по труду и занятости населения Надежды Капуры, на предприятии на сегодняшний день трудятся 557 человек.

Напомним, ранее появилась информация, что крупнейший тепличный комплекс в Алтайском крае ОАО «Индустриальный» объявил о ликвидации. Трудовые договоры со всеми сотрудниками будут прекращены 15 августа в соответствии с п.1 ч.1 ст.81 ТК РФ, как указано в уведомлении о ликвидации предприятия.

Напомним, ранее «Континент Сибирь» сообщал, что министр труда и социальной защиты РФ Максим Топилин провел рабочую встречу с губернатором Алтайского края Виктором Томенко. Стороны обсудили возможные направления индивидуальной программы социально-экономического развития региона.

Редакция «КС» открыта для ваших новостей. Присылайте свои сообщения в любое время на почту news@sibpress.ru или через наши группы в Facebook и ВКонтакте

Подписывайтесь на канал «Континент Сибирь» в Telegram, чтобы первыми узнавать о ключевых событиях в деловых и властных кругах региона.

В группе компаний «ВИС», в которую входит ООО «Экология-Новосибирск», объяснили конфликт между регоператором и новосибирскими перевозчиками ТКО, ранее заявивших о готовности приостановить работу из-за задержки расчетов с ними.  

Информация о том, что ряд новосибирских перевозчиков отходов готовы приостановить работу из-за того, что долг регионального оператора перед ними и мусорными полигонами превысил 700 млн рублей, накануне появилась в ряде СМИ. Ранее об образовавшемся долге сообщал депутат Законодательного собрания Новосибирской области Вадим Агеенко, по информации которого, задолженность регоператора перед подрядчиками на июнь текущего года может составлять 500 млн рублей. Парламентарий не исключил возможного банкротства компании.

Как пояснили в ГК «ВИС», сложности в работе «Экологии-Новосибирск» с перевозчиками вызваны расхождением между прогнозными и фактическими объемами вывезенного мусора. «Предъявленные сегодня перевозчиками к оплате объемы перевезенных ТКО значительно превышают объемы, обозначенные в статистических данных, которые учитывались при установлении тарифов на текущий период. В связи с этим возникла необходимость проверки достоверности предъявленных объемов. Поскольку в процессе исполнения договорных обязательств большинство перевозчиков нарушали сроки и порядок предоставления подтверждающих документов, на эту проверку, которая будет проходить строго в соответствии с договорами на перевозку, потребуется время», — пояснили в группе компаний.

В ГК «ВИС» также отметили, что большинство перевозчиков уже «согласились с доводами», подписав дополнительные соглашения. Эти соглашения позволят избежать судебных разбирательств. Однако есть «небольшие перевозчики, несогласные с этим подходом». В инвестиционно-строительной группе добавили, что «добросовестность перевозчиков и четкое выполнение ими условий договоров с регоператором будут учитываться как одно из основных квалификационных требований для выбора перевозчиков на будущие периоды».

Редакция «КС» открыта для ваших новостей. Присылайте свои сообщения в любое время на почту news@sibpress.ru или через наши группы в Facebook и ВКонтакте

Подписывайтесь на канал «Континент Сибирь» в Telegram, чтобы первыми узнавать о ключевых событиях в деловых и властных кругах региона.

Фото: irkobl.ru

Президент России Владимир Путин посчитал «неправильными» и «странноватыми» действия губернатора Иркутской области Сергея Левченко из-за того, что он не сразу возглавил региональную комиссию по ликвидации последствий паводка.

Как сообщает пресс-служба президента РФ, во время совещания главы государства с членами правительства вице-премьер Виталий Мутко рассказал, что ранее комиссию по ликвидации последствий паводка в Иркутской области возглавлял первый заместитель главы региона и председатель правительства Руслан Болотов.

«До сегодняшнего дня возглавлял председатель правительства Иркутской области Руслан Болотов. Все эти дни губернатор находится там, но юридически возглавлял председатель правительства», — отметил Виталий Мутко.

Вице-премьер добавил, что со вчерашнего дня по решению правительственной комиссии на губернатора Сергея Левченко возложено все руководство оперативным штабом по восстановлению жилищных прав и социальной инфраструктуры.

«Это неправильно, конечно. Это даже странновато. Первые лица регионов не должны уклоняться от персональной ответственности за решение подобных задач», — подчеркнул Владимир Путин.

Ранее президент РФ Владимир Путин во время совещания в Братске отметил, что ликвидацию последствий паводка в Иркутской области нельзя назвать удовлетворительной.

Напомним, за время паводка в 107 населенных пунктах Иркутской области оказались подтопленными около 11 тыс жилых домов и приусадебных участков, 49 социально значимых объектов и столько же участков автодорог, повреждено 22 моста, 25 человек погибли, семь числятся пропавшими без вести.

После этого, главой государства был подписан указ «О мерах по ликвидации последствий наводнения на территории Иркутской области». В соответствии с документом, наводнение на территории региона признано чрезвычайной ситуацией федерального характера, в связи с этим устанавливается особый уровень реагирования.

Стоит отметить, что на сегодняшний день подтопленные в результате дождевого паводка города и населенный пункты Иркутской области полностью освобождены от воды.

Редакция «КС» открыта для ваших новостей. Присылайте свои сообщения в любое время на почту news@sibpress.ru или через наши группы в Facebook и ВКонтакте

Подписывайтесь на канал «Континент Сибирь» в Telegram, чтобы первыми узнавать о ключевых событиях в деловых и властных кругах региона.

В связи с задымленностью Новосибирска из-за лесных пожаров в Красноярском крае, региональное управление Роспотребнадзора регулярно проводит мониторинг качества атмосферного воздуха в городе.  

По информации пресс-службы управления Роспотребнадзора по Новосибирской области, ведомство совместно с региональным центром гигиены и эпидемиологии регулярно отслеживают качество атмосферного воздуха в Новосибирске.

Так, на 24 июля по результатам лабораторно — инструментальных исследований превышений ПДК (предельно допустимой концентрации) вредных веществ специалистами не выявлено. В воздухе обнаружены взвешенные вещества, диоксид азота, диоксид серы, оксид углерода и фенол, однако их содержание находится в пределах нормы.

Во время задымления специалисты управления Роспотребнадзора по Новосибирской области рекомендуют избегать утренних прогулок и длительного нахождения на открытом воздухе в утренние часы, когда концентрация смога в нижних слоях атмосферы достигает наиболее высоких показателей.

Напомним, ранее «Континент Сибирь» сообщал, что дым, который пришел в Новосибирск и другие регионы Западной Сибири из-за лесных пожаров в Красноярском крае, может продержаться над городом еще несколько дней. Смена обстановки зависит от направления ветра.

По данным пресс-службы правительства Красноярского края, в авиационной и наземной зонах региона зарегистрировано 20 лесных пожаров – в Эвенкийском, Кежемском, Богучанском и Абанском районах на общей площади 7 тыс. га. Угрозы населенным пунктам нет. Большая часть возгораний действует в труднодоступной зоне. В тушении возгораний в лесах участвуют более 600 человек, в том числе специалисты из федерального резерва, авиапожарные из соседних регионов и арендаторы лесных участков, задействовано более 20 единиц техники.

Редакция «КС» открыта для ваших новостей. Присылайте свои сообщения в любое время на почту news@sibpress.ru или через наши группы в Facebook и ВКонтакте

Подписывайтесь на канал «Континент Сибирь» в Telegram, чтобы первыми узнавать о ключевых событиях в деловых и властных кругах региона.

Фото: irkobl.ru

Губернатор Иркутской области Сергей Левченко и министр строительства и ЖКХ РФ Владимир Якушев провели встречу с депутатами думы Тулунского района. Отдельное внимание было уделено поддержке предпринимателей.

Как рассказали в пресс-службе правительства Иркутской области, в начале встречи губернатор Сергей Левченко обозначил, какой масштаб работ уже проведен по устранению чрезвычайной ситуации. Глава региона особенно отметил восстановление движения по федеральной трассе Р-255 «Сибирь» в Тулуне, а также очистку реки Ия в районе моста от затора из принесенных водой домов. Скопление такого большого объема конструкций грозило разрушением моста.

Отдельное внимание в разговоре губернатора и депутатов было уделено поддержке предпринимателей, чей бизнес также пострадал в результате стихийного бедствия. Сергей Левченко уточнил, что всего около 4-5% предпринимателей страховали свое имущество и товар.

«Все предприниматели, деятельность которых велась в зоне затопления, будут освобождены от региональных и муниципальных налогов за 2019 год. Кроме того, предприниматели, которые захотят перенести свой бизнес в другое место, смогут по льготной цене получить земельные участки», — сообщил Сергей Левченко.

Также власти Иркутской области совместно с институтами развития договорились с министерством экономического развития РФ, что за счет Фонда развития моногородов будут выдаваться кредиты под очень низкие проценты — 1-2% — тем людям, которые захотят восстановить свой бизнес. В общей сложности это обойдется в 250 млн рублей.

Губернатор добавил, что в ближайшее время в пострадавшие территории приедет уполномоченный по защите прав предпринимателей в Иркутской области Андрей Капитонов. Он проведет встречи с представителями малого и среднего бизнеса, и, возможно, будут выработаны дополнительные предложения по поддержке этого сектора экономики.

Напомним, что единовременную материальную помощь, а также компенсации за утрату сельскохозяйственных сооружений, предназначенных для содержания животных, получат жители, пострадавшие в результате наводнения в Иркутской области. Указ о расширении перечня мер поддержки граждан, пострадавших от дождевого паводка, подписал губернатор Сергей Левченко.

Ранее «Континент Сибирь» рассказывал, что на сегодняшний день подтопленные в результате дождевого паводка города и населенный пункты Иркутской области полностью освобождены от воды.

Редакция «КС» открыта для ваших новостей. Присылайте свои сообщения в любое время на почту news@sibpress.ru или через наши группы в Facebook и ВКонтакте

Подписывайтесь на канал «Континент Сибирь» в Telegram, чтобы первыми узнавать о ключевых событиях в деловых и властных кругах региона.

Фото: Пресс-служба правительства Новосибирской области

«Группа Синара» рассматривает возможность участия в поставке подвижного состава и обновления путей общественного транспорта в Новосибирске к предстоящему МЧМ-2023. Об этом стало известно в четверг, в ходе рабочей встречи губернатора Новосибирской области Андрея Травникова с президентом АО «Группа Синара» Дмитрием Пумпянским.

Как уточнили в пресс-службе облправительства, сейчас власти региона рассматривают возможные варианты сотрудничества с «Группой Синара», в том числе приобретение техники в лизинг. В ходе встречи губернатор и глава машиностроительного холдинга также обсудили развитие входящего в состав «Синара – Транспортные Машины» новосибирского электровозоремонтного завода и использование электропоездов «Ласточка» в межобластном пассажирском сообщении с Омском, Барнаулом и Кемерово.

Напомним, в начале июля текущего года Андрей Травников встречался с руководителями «Группы Синара» в Екатеринбурге, на форуме Иннопром-2019. Речь шла об обновлении подвижного комплекса Новосибирска — трамваев, троллейбусов, электробусов, а также о создании новой комплексной системы городского общественного транспорта. «Группа Синара» представляла на форуме пакетные предложения по обновлению транспортной сети для регионов, включающие интеграцию подвижного состава с «умными» технологиями, внедрение пассажирских сервисов, обустройство выделенных полос для общественного транспорта и пересадочных узлов, создание центров организации дорожного движения.

«Группа Синара» — российский многоотраслевой холдинг,  созданный в 2003 году со штаб-квартирой в Екатеринбурге. Занимает 73 место в рейтинге крупнейших частных компаний России на 2018 год по версии журнала Forbes. Профиль компании – машиностроение, финансы, девелопмент, туризм и агробизнес. По данным холдинга, в 2018 выручка его предприятий от реализации (без НДС) составила 153,75 млрд рублей. Объем инвестиций в холдинга проекты 2018 году составил 8,48 млрд рублей.

Редакция «КС» открыта для ваших новостей. Присылайте свои сообщения в любое время на почту news@sibpress.ru или через наши группы в Facebook и ВКонтакте

Подписывайтесь на канал «Континент Сибирь» в Telegram, чтобы первыми узнавать о ключевых событиях в деловых и властных кругах региона.

Фото: aviales.ru

В Красноярском крае ликвидированы шесть лесных пожаров в Эвенкийском и Кежемском районах региона на общей площади более 170 га, в том числе пять очагов возгораний в зоне контроля. Об этом 25 июля сообщили в пресс-службе правительства Красноярского края.

«На сегодняшний день зарегистрировано еще 20 лесных пожаров – в Эвенкийском, Кежемском, Богучанском и Абанском районах на общей площади 7 тыс. га. Угрозы населенным пунктам нет. Большая часть возгораний действует в труднодоступной зоне. В тушении возгораний в лесах участвуют более 600 человек, в том числе специалисты из федерального резерва (ФБУ «Авиалесоохрана»), авиапожарные из соседних регионов и арендаторы лесных участков, задействовано более 20 единиц техники», — говорится в сообщении пресс-службы краевого правительства.

Основная часть возгораний действует в Эвенкийском автономном округе. Там длительное время отсутствуют осадки, температура воздуха держится на отметке +30, ситуацию усугубляют сильные порывы ветра и высокая грозовая активность. Из-за сухих гроз и возникли все лесные пожары. Большинство возгораний зафиксировано в так называемой зоне контроля – крайне отдаленных и труднодоступных территориях, где практически нет населенных пунктов и ценных лесов.

«В крае действует 109 таких лесных пожаров на площади 899 тыс. га, три из них региональная комиссия по чрезвычайным происшествиям обязала тушить, к очагам возгораний доставлены сотрудники авиапожарной службы», — указано в сообщении пресс-службы правительства Красноярского края.

В Эвенкии была усилена лесопожарная группировка, туда переброшены более 200 авиапожарных, в том числе специалисты краевого Лесопожарного центра и федерального резерва для оперативного реагирования на возникающие угрозы. На территории края и Эвенкийского муниципального района введен режим ЧС, доступ людей в леса ограничен.

Напомним, что 22 июля «Континент Сибирь» сообщил: на территории Красноярского края действуют 113 очагов лесных пожаров на общей площади более 450 тыс гектар. В связи с этим, легкое задымление наблюдают жители республики Хакасия, Новосибирской и Томской областей.

Редакция «КС» открыта для ваших новостей. Присылайте свои сообщения в любое время на почту news@sibpress.ru или через наши группы в Facebook и ВКонтакте

Подписывайтесь на канал «Континент Сибирь» в Telegram, чтобы первыми узнавать о ключевых событиях в деловых и властных кругах региона.

Фото: Омская ассоциация промышленников и предпринимателей

Омск простится с председателем совета Омской ассоциации промышленников и предпринимателей, экс-гендиректором ПО «Полет» Григорием Мураховским, скоропостижно скончавшимся на 74-м году жизни в ночь со среды на четверг.

Григорий Мураховский стоял у истоков становления ракетно-космического производства в Омске. 50 лет он отдал входящему сейчас в состав ГКНПЦ имени Хруничева производственному объединению «Полет». Под руководством Григория Мураховского предприятие осваивало производство двухступенчатой РН «Космос – 3М», глобальной навигационной спутниковой системы «ГЛОНАСС», ракет-носителей «Протон», «Рокот» и «Ангара». В числе наград Григория Мураховского — Орден Трудового Красного Знамени, Орден Дружбы, Орден «За Заслуги перед Отечеством» IV степени.

В июле 2016 года Григорий Мураховский возглавил Омскую ассоциацию промышленников и предпринимателей, в которую на тот момент входили 16 предприятий: АО «ОНИИП», «ОМО им. П.И. Баранова», АО «ОмПО «Иртыш», ОАО «Машиностроительное КБ», ПО «Полет» — филиал ФГУП «ГК НПЦ им. М.В. Хруничева», Омский государственный технический университет и другие. Ассоциация была основана в конце 1990 года по инициативе руководителей крупных омских предприятий, ее первым руководителем был гендиректор завода «Сибкриотехника» Александр Грезин, ушедший из жизни в июне 2016 года.

Как сообщили «Континенту Сибирь» на омском ПО «Полет», дата и место прощания с Григорием Мураховским пока не назначены.

Редакция «КС» открыта для ваших новостей. Присылайте свои сообщения в любое время на почту news@sibpress.ru или через наши группы в Facebook и ВКонтакте

Подписывайтесь на канал «Континент Сибирь» в Telegram, чтобы первыми узнавать о ключевых событиях в деловых и властных кругах региона.

Мэр Новосибирска Анатолий Локоть. Фото: пресс-центр мэрии Новосибирска

До конца 2019 года в Новосибирске будет создано 2200 дополнительных мест в действующих школах. Данные работы обойдутся городскому бюджету в 10 раз дешевле, чем при строительстве зданий с нуля.

Как заявил мэр Анатолий Локоть на еженедельной встрече с журналистами, создание новых школьных мест в Новосибирске – вопрос актуальный. В прошлом году в образовательных учреждениях города обучалось 176 тыс детей, в этом году по предварительным данным – более 180 тыс, и эта цифра растет.

Решается данная проблема разными способами. Так, по информации пресс-центра мэрии Новосибирска, 1 сентября вводятся в эксплуатацию две новые школы, каждая на 1100 мест, в микрорайонах «Чистая Слобода» и Плющихинский. Также, после реконструкции открывается школа №51 в Стрижах, ее вместимость увеличится на 500 мест. Вдобавок, вводится образовательное учреждение «Перспектива» для детей с ограниченными возможностями здоровья. Кроме того, к концу года планируется завершить строительство еще одной школы на 1100 мест в микрорайоне «Матрешкин двор».

По словам Анатолия Локтя, год назад перед специалистами департамента образования мэрии города была поставлена задача не только строить новые школьные учреждения, но и найти способы увеличить емкости действующих школ с минимальными вложениями. Муниципалитету в этом вопросе удалось заручиться поддержкой губернатора Новосибирской области и Законодательного собрания.

«В июле в рамках межбюджетных отношений на эти цели Новосибирску выделено 167 млн рублей. Деньги позволят отремонтировать 147 учебных кабинетов, 5 бассейнов и 11 спортзалов. Стоимость каждого школьного места составит 85-86 тыс рублей, что в 10 раз меньше стоимости мест в новых школах, где цена варьируется от 800 тыс до 1 млн», — подчеркнул градоначальник.

Как отметил начальник департамента образования мэрии Новосибирска Рамиль Ахметгареев, ведомство уже подготовило необходимую проектно-сметную документацию для ремонта помещений, ранее не задействованных в учебном процессе, а также на поставку оборудования. Сейчас проводятся конкурсные процедуры.

Наиболее значимый объект этой программы – МБОУ СОШ «Перспектива», которая переехала в новое здание на ул. Тополевой. Освободившиеся площади после проведенного ремонта займет «Гимназия №1», что позволит увеличить вместимость учреждения на 200 мест. Еще один пример – школа № 72 в микрорайоне «Ясный берег». Третий этаж в ней не использовался по назначению, так как было мало учащихся. Теперь помещения отремонтируют и подготовят для образовательного процесса. Всего ремонтные работы пройдут в 50-и школах Новосибирска, где есть резервные территории.

Напомним, ранее «Континент Сибирь» сообщал, что проектом закона доходы бюджета Новосибирской области на 2019 год предлагается увеличить на 1,94 млрд рублей, в том числе на 1,9 млрд за счет налоговых и неналоговых поступлений и почти на 43 млн за счет безвозмездных поступлений. В основном, дополнительные ресурсы будут направлены на поддержку муниципалитетов и завершение строительства важных образовательных и спортивных объектов, а также объектов здравоохранения.

Редакция «КС» открыта для ваших новостей. Присылайте свои сообщения в любое время на почту news@sibpress.ru или через наши группы в Facebook и ВКонтакте

Подписывайтесь на канал «Континент Сибирь» в Telegram, чтобы первыми узнавать о ключевых событиях в деловых и властных кругах региона.

Фото: пресс-центр мэрии Новосибирска

117 дольщиков многоэтажного жилого дома на ул. Учительской, 9 получат ключи от своих квартир уже в 2019 году. Реализация трех масштабных инвестпроектов позволила продолжить строительство проблемного объекта с 11-летней историей.

Как отметил мэр Новосибирска Анатолий Локоть, у муниципалитета есть возможность привлекать средства инвесторов или крупных компаний, занимающихся реализацией масштабных проектов. Получается так, что городские власти выделяют инвесторам землю под возведение, а компании – деньги на завершение строительства проблемных объектов.

По словам градоначальника, в случае с долгостроем на ул. Учительской три компании внесли примерно по 40 млн рублей, благодаря чему был покрыт дефицит в 138 млн. Это позволит до конца года ввести в эксплуатацию данный объект.

По информации пресс-центра мэрии Новосибирска, история дома на ул. Учительской, 9 началась в 2008. Спустя четыре года застройщика ООО «НовосибирскСтройМонтаж» суд признал банкротом. На тот момент было построено лишь 7 этажей из 10-ти. В 2013 по инициативе дольщиков создано ЖСК «На Учительской», членами кооператива собрано 40 млн рублей, что позволило достроить оставшиеся три этажа и вывести коробку дома под крышу. На этом работы остановились.

Фото: пресс-центр мэрии Новосибирска

В 2016 году проблемным объектом занялся муниципалитет. Специалисты рассчитали дефицит средств, он составил 138 млн рублей, и определили подрядчика. Мэрия Новосибирска предоставила субсидии в размере 20 млн рублей на подключение (технологическое присоединение) к инженерным коммуникациям, а также на установку лифтового оборудования и благоустройство придомовой территории многоквартирного дома.

«Всего в этом году планируется ввести шесть проблемных объектов. На первый взгляд, это небольшая цифра, но по количеству дольщиков – весомая. Два дома, которые уже ввели в этом году – это 500 дольщиков, плюс на ул. Учительской – 117 семей», – подытожил мэр Анатолий Локоть.

Напомним, ранее «Континент Сибирь» писал, что в ходе Всероссийского совещания по вопросам государственного регулирования в сфере долевого строительства практическая деятельность правительства Новосибирской области по вопросу решения проблем «обманутых дольщиков» признана одной из лучших в России.

Редакция «КС» открыта для ваших новостей. Присылайте свои сообщения в любое время на почту news@sibpress.ru или через наши группы в Facebook и ВКонтакте

Подписывайтесь на канал «Континент Сибирь» в Telegram, чтобы первыми узнавать о ключевых событиях в деловых и властных кругах региона.

Фото: 24.mchs.gov.ru

Режим чрезвычайной ситуации в регионах Сибири, в которых наблюдается задымление из-за пожаров в Красноярском крае, введут только в том  случае, если специалисты зафиксируют превышение допустимой концентрации вредных веществ в воздухе.

Как сообщает ТАСС со ссылкой на полномочного представителя президента РФ в Сибирском федеральном округе Сергея Меняйло, руководители регионов держат ситуацию на контроле. По данным 175 лабораторий, превышения предельно допустимой концентрации по оксиду углерода пока не зарегистрировано. В случае превышения ПДК режим ЧС по Сибири будет введен незамедлительно.

Полпред президента также отметил, что задымление наблюдается в восьми регионах Сибирского федерального округа, оно вызвано пожарами, действующими на территории Красноярского края и Иркутской области.

Как сообщает пресс-служба правительства Красноярского края, на сегодняшний день зарегистрировано еще 20 лесных пожаров – в Эвенкийском, Кежемском, Богучанском и Абанском районах на общей площади 7 тыс га. Угрозы населенным пунктам нет. Большая часть возгораний действует в труднодоступной зоне. В тушении возгораний в лесах участвуют более 600 человек, в том числе специалисты из федерального резерва (ФБУ «Авиалесоохрана»), авиапожарные из соседних регионов и арендаторы лесных участков, задействовано более 20 единиц техники

Ранее «Континент Сибирь» сообщал, что в связи с задымленностью Новосибирска из-за лесных пожаров в Красноярском крае, региональное управление Роспотребнадзора регулярно проводит мониторинг качества атмосферного воздуха в городе.

На 24 июля по результатам лабораторно — инструментальных исследований превышений ПДК (предельно допустимой концентрации) вредных веществ специалистами не выявлено. В воздухе обнаружены взвешенные вещества, диоксид азота, диоксид серы, оксид углерода и фенол, однако их содержание находится в пределах нормы.

Ранее на сайте Change.org появилась петиция за введение режима ЧС по всей территории Сибири. На данный момент ее подписали более 90 тыс человек.

Редакция «КС» открыта для ваших новостей. Присылайте свои сообщения в любое время на почту news@sibpress.ru или через наши группы в Facebook и ВКонтакте

Подписывайтесь на канал «Континент Сибирь» в Telegram, чтобы первыми узнавать о ключевых событиях в деловых и властных кругах региона.

Фото: пресс-служба X5 Retail Group

Строительство распределительного центра площадью 38 тыс. кв. м для федеральной торговой сети «Пятерочка» (входит в Х5 Retail Group) в Новосибирской области будет закончено в сентябре 2019 года. Об этом 25 июля корреспонденту «Континента Сибирь» сообщила директор макрорегиона «Сибирь» – «Пятерочка» Юлия Тюленева на конференции «Ритейл и поставщик. Подходы к взаимодействию поставщиков и сетей».

«Что касается распределительного центра, то на сегодняшний день у нас все идет по графику. В сентябре мы его запускаем. Площадь объекта составит 38 тыс. кв. м. Распределительный центр находится в Толмачево. Мы заранее оповестим о том, когда будет торжественное открытие», — рассказала Юлия Тюленева.

По ее словам, на сегодняшний день на федеральном уровне Х5 Retail Group владеет более 14,5 тыс. магазинов. Х5 Retail Group имеет магазины в 4 регионах Сибирского федерального округа. За 3 года присутствия компании на территории Сибири действуют 586 магазинов, среднесписочная численность команды составляет более 6 тыс. человек. В частности, в Новосибирской области действует 150 магазинов, которые обслуживает 1600 сотрудников.

«Центр позволит решать многие задачи компании на территории присутствия. Появится большая камера заморозки, значительно увеличится площадь для выкладки товара, — отметила Юлия Тюленева. – Также в распределительном центре будет можно одновременно разгружать 63 автомобиля».

Напомним, что соглашение о строительстве распределительного центра для Х5 Retail Group ФТС «Пятерочка» в Новосибирской области было подписано между правительством региона и компанией X5 Retail Group 15 февраля на инвестиционном форуме в Сочи. Соглашение предусматривает строительство и эксплуатацию объекта площадью порядка 37 тыс. кв. м на территории Промышленно-логистического парка Новосибирской области. Ориентировочный объем инвестиций в проект — 1,3 млрд. рублей. Инвестором и застройщиком проекта выступает ООО «Распределительный центр «Новосибирск».

X5 Retail Group (тикер на Лондонской фондовой бирже и Московской бирже — FIVE, рейтинг Fitch — BB+, рейтинг Moody’s — Bа2, рейтинг S&P — BB, рейтинг RAEX — ruAA) —ведущая российская продуктовая розничная компания. Компания управляет магазинами нескольких торговых сетей: магазинами у дома под брендом «Пятёрочка», супермаркетами под брендом «Перекрёсток», гипермаркетами под брендом «Карусель», магазинами «Экспресс-Ритейл» под различными брендами.

На 31 декабря 2018 г. под управлением Компании находились 14 431 магазинов с лидирующими позициями в Москве и Санкт-Петербурге и значительным присутствием в европейской части России. Сеть включает в себя 13 522 магазина «Пятёрочка», 760 супермаркетов «Перекрёсток», 94 гипермаркета «Карусель» и 55 магазинов «Экспресс». Под управлением Компании находится 42 распределительных центра и
3 830 собственных грузовых автомобилей на территории Российской Федерации.

Конференция «Ритейл и поставщик. Подходы к взаимодействию поставщиков и сетей» 25 июля проходит в Новосибирской области в рамках региональной программы  «Недели торговли», которую курирует министерство промышленности, торговли и развития предпринимательства Новосибирской области. На единой площадке встретились представители самых крупных ритейлеров на территории Новосибирской области: X5 Retail Group, «Лента», «Магнит», «Сибирский Гигант», METRO Cash&Carry, «Окей», «Продсиб», «Ашан», «Продсиб», «Холди».

Редакция «КС» открыта для ваших новостей. Присылайте свои сообщения в любое время на почту news@sibpress.ru или через наши группы в Facebook и ВКонтакте

Подписывайтесь на канал «Континент Сибирь» в Telegram, чтобы первыми узнавать о ключевых событиях в деловых и властных кругах региона.

Фото: vk.com/АО «НЭВЗ-Керамикс»

На прошедшем в среду заседании арбитражного суда Новосибирской области по иску ФНС о банкротстве АО «НЭВЗ-Керамикс» представители предприятия заявил о полностью погашенной задолженности по налогам.

Как сообщили «Континенту Сибирь» в пресс-службе УФНС России по Новосибирской области, в заседании суда был сделан перерыв до 31 июля для того, чтобы истец смог проверить перечисление средств для уплаты налогового долга.

Напомним, ИНФС России по Заельцовскому району Новосибирска потребовала банкротства новосибирского производителя наноструктурированной керамики (учредители — «НЭВЗ-Союз» и «Роснано» ― «КС») в июне текущего года. Сумма долга предприятия по налогам составила около 50 млн рублей. Ранее в интервью «Континенту Сибирь» глава регионального минпромторга Андрей Гончаров сообщил, что ситуация с иском налоговой находится на контроле областных властей. «Мы постараемся не допустить процедуры банкротства. Для этого есть определенные предпосылки и рычаги», — заявил Андрей Гончаров.

Редакция «КС» открыта для ваших новостей. Присылайте свои сообщения в любое время на почту news@sibpress.ru или через наши группы в Facebook и ВКонтакте

Подписывайтесь на канал «Континент Сибирь» в Telegram, чтобы первыми узнавать о ключевых событиях в деловых и властных кругах региона.

Сергей Рахманин

Русская кухня стала лейтмотивом первого сибирского съезда поваров, кондитеров и пекарей,  прошедшего в Новосибирске 10-11 июля под эгидой Сибирской гильдии шеф-поваров. В мероприятии приняли участие более ста шефов от Калининграда до Южно-Сахалинска. Чем может удивить гурманов русская кухня сегодня, есть ли у нее шанс стать более популярной в России, чем зарубежная? Об этом и не только «Континент Сибирь» поговорил с членом «Сибирской гильдии поваров» из Москвы СЕРГЕЕМ РАХМАНИНЫМ.

Сергей Рахманин – член Сибирской гильдии шеф-поваров, бренд-шеф московского бара «D-107» и семейного ресторана «МакаронКафе», неоднократный эксперт ПИР(Международный выставочный проект
PIR Expo — главное профессиональное событие в индустрии гостеприимства в России и СНГ)и Центра Возрождения Традиций, выпускник Баскского Кулинарного Центра.

– Сергей, вы с таким интересом слушали выступление Максима Сырникова, бренд-шефа кафе, супермаркетов и ярмарок «Добрянка» о том, что есть что в русской национальной кулинарии. Чем она интересна для вас, бренд шефа бара, где главное – это напитки?

– Я давно специализируюсь на русской кухне. До 1917 года она не только оставалась самобытной, но и впитала в себя все лучшее из европейских. Наши люди много путешествовали, привозили из-за рубежа новые рецепты и часто поваров. Возможно, поэтому бытует мнение, что в русской кухне много от французской. Я с этим категорически не согласен. Из Франции к нам пришли в основном соусы, а блюда при этом оставались традиционными.

– Салтыков-Щедрин писал, что «у нас этих соусов нет, потому что у нас еда – настоящая».

– На самом деле в XV-XVII веках путешественники-иностранцы писали, что даже в небогатых русских домах всегда есть на столах соль, перец и уксус. А уксусы и есть те же соусы. Сложно представить, что это был спиртовой уксус. Скорее всего, это были ягодные взвары, сдобренные уксусом, которые очень разнообразили еду.

– Или наоборот перебивали вкус?

– Cпиртовой уксус как раз может перебить. Ягодные, как, например, виноградный уксус, наоборот подчеркивают вкус.

– И все равно русская кухня кажется скучной…

– Ничего подобного! К сожалению, такой стереотип сформировался за годы советской власти. Скучной была советская кулинария, которая имеет мало общего с русской. В те годы было стремление к унификации, стандартизации блюд. И это очень навредило. Все считают, что русская кухня тяжелая, очень плотная, одним словом, overcooked (адская кухня). А про овощные салаты, про использование дикоросов очень мало кто говорит и мало кто делает.

Сибирские рестораторы констатировали низкую эффективность региональной выставки в сфере индустрии гостеприимства HoReCa.Siberia

– Салат из одуванчиков или крапивы?

– У нас довольно много дикоросов. Взять тот же ревень, сурепку. На Кубани исторически растет руккола, правда, там ее называют гусеничник. В тех краях всегда его использовали в пищу, а у нас теперь руккола – одна из модных трав.

В православной Руси были посты, довольно строгие и длительные. А люди ели вкусно и сытно. Ели рыбу. Это был естественный способ получения белка, когда нельзя ни мяса, ни масла. Рыба водилась повсюду, в приличных количествах. Это сейчас, когда пытаешься приготовить что-то из русской кухни, не можешь тех же ершей купить ни у поставщиков, ни на рынке. Приходится судака разваривать на бульон. Из рыбы на Руси готовили огромное количество блюд, начиная от рыбных пирогов до рыбного тельного.

Когда читаешь у Ивана Шмелева описания блюд в пост, никогда не скажешь, что постная еда грустная. А как же разварная щука, как же калья с голубой икрой? Это забытое горячее блюдо готовили из очищенных соленых или маринованных огурцов, паюсной икры и лука. Когда читаешь, думаешь, куда все делось? Как мы могли вообще это потерять?

Русская кухня очень яркая. Почему я, москвич, но в Сибирской гильдии поваров? Потому что многие старинные русские рецепты попали в Сибирь вместе с поварами, и здесь встречаются такие интересные вещи, про которые в Москве уже забыли. После революции 1917 уничтожался народ, уничтожалась культура и кулинария, как ее часть тоже сильно пострадала.

Новосибирская Италия: стоит ли пробовать?

А ведь еще Александр Дюма, которого называют великим чревоугодником, писал примерно следующее: «Я, будучи неутомимым путешественником, пересёк не только Италию и Испанию (страны, в которых плохая еда), но и Кавказ, и Африку, где совсем не едят». Представляете, знаменитый гурман и кулинар проехал всю Россию до Астрахани и нигде не упомянул, что русская кухня ему не понравилась. Более того, в его «Большом кулинарном словаре» очень часто встречаются рецепты блюд с добавлением «по-русски».

– Вы так говорите, что можно подумать, что русская кухня была на шаг впереди европейской?

– Она и была впереди на шаг, XIX век – это расцвет русской кухни. Если бы не революция, русская кухня вырвалась бы далеко вперед.

Я сейчас занимаюсь интересным проектом. Когда-то в высшем свете царской России было модно, чтобы меню званого обеда иллюстрировал какой-то известный художник, и художники делали это, конечно. Меню эти, в начале года, выставили в одном аукционном доме, вот тогда и родилась идея возродить эти обеды в виде сборника рецептов. Пошел по библиотекам, сетевым ресурсам и нашел все рецепты. Собрал меню более 20-ти обедов, каждый из которых состоял как минимум из 9 перемен блюд. Рецепт некоторых блюд рассчитан на 5 человек. Я сформировал 15 обедов по 9-10 перемен. И они не повторяются.

Я недавно вернулся из Казахстана. Устраивал там банкет в русском стиле. Люди выдержали. Конечно, не пятнадцать перемен, исключил супы, а на великосветских обедах было по 2 супа обязательно. Сделал по классике, фуршетный стол с горячими и холодными закусками, горячее и десерт. На самом деле 5-6 перемен вполне можно выдержать, это не лукулловские обеды.

Обеды в XVIII веке были поздние. Начинали есть с 15-16 часов дня, обеды заканчивались поездкой на балы уже ближе к полуночи. Представляете, люди все съедали и еще танцевали!

Это развенчивает миф, что русская кухня слишком тяжелая. Тяжелая – советская кухня, когда люди начали готовить жорево, оно нажористое. А хорошая еда не напрягает.

«Шемрок». Двадцать лет спустя

– Но ведь мы практически не знаем примеров, что западная или восточная кухня переняли от русской?

– В западных рецептурниках часто встречается «по-русски». Даже современную подачу блюд когда-то называли русской. Русская подача в обнос, когда гостям разносят блюда по очереди, по сути, в конце XIX века сделала революцию в мировой кулинарии. Сегодня везде русская подача. Только никто не говорит об этом. Раньше в Европе все блюда сразу стояли на столе. И не было перемен. Еда остывала и заветривалась.

Русская кухня особенно трактирная – это кухня заготовок. То, что сегодня везде практикуют. Долгая готовка, быстрая отдача.

Или вот сегодня модная тема – ферментация, превращение одного пищевого продукта в другой под воздействием ферментов различного происхождения. Но если разобраться, то это не что иное, как брожение. На Руси квашение (комплексное брожение: молочнокислое, дрожжевое и уксуснокислое) было испокон веков, потому что много чего выращивали, и это надо было сохранить. Например, моченые квашеные сливы добавляли во многие блюда.

Та же самая шоковая заморозка. Один из немецких дипломатов в XVII веке писал на родину: на Руси существует обычай, как только встанет лед на реках, мужики вырубают проруби, ловят рыбу и кидают ее на лед. А бабы с ребятишками катают рыбу по льду, пока она совершенно не задеревенеет. Хранят рыбу штабелями во дворах, что позволяет русским до самой весны иметь свежую рыбу. Неплохо бы это ввести у нас, но с нашими зимами не получится.

Автоматическую шоковую заморозку придумали только в XX веке.

Фото предоставлено Сергеем Рахманиным

– Если судить по тому, что в последнее время чаще открываются рестораны иностранной кухни – итальянской, паназиатской, грузинской – вольно или невольно приходишь к выводу, что русская кухня пользуется меньшим спросом. Можно ли как-то изменить эту ситуацию в сторону популяризации национальной еды?

– Я думаю, это произойдет, когда мы вырастим своих едоков. Должно пройти какое-то время. К сожалению, сегодня в России очень мало поваров русской кухни. Сложно выращивать едока, когда нет повара. У нас ведь что делают? Берут европейский рецепт, добавляют в него локальный специалитет. И называют это именем старинного русского блюда. Я с таким сталкиваюсь постоянно. Человек пробует и думает, что ест русскую еду, а когда подаешь ему русское блюдо, он теряется. Поэтому и надо развивать вкус.

Сейчас растет поколение коробочной еды, дома уже детям не готовят. Я очень надеюсь и прилагаю к этому все усилия, чтобы появился коробочный фаст-фуд с русской едой. Иначе мы едоков не вырастим. Пример киселя в «Добрянке». Максим Сырников рассказал, что когда они начали продавать кисели, в день уходило несколько коробок. Сегодня кисель в «Добрянке» варят тоннами.

Анна Шпикельман: «Я могу простить официанту почти все, кроме отсутствия улыбки»

– У вас есть любимое блюдо русской кухни?

– Какого-то одного очень-очень любимого, пожалуй, нет. Но мне нравятся духовые цыплята по-московски. Цыпленок готовится в горшочке. Сначала он предготавливается, а потом в горшочке с белыми грибами и в сливочной заливке с укропчиком отдается. Получается очень нежный тонкий вкус. Я переделал этот рецепт немного, использовал су-вид (sous-vide – приготовление продукта, упакованного в вакуумный пакет, на водяной бане, в которой специальный аппарат (циркулятор) обеспечивает циркуляцию воды и поддерживает температуру с точностью до 0,1°С). У знаменитого исследователя кулинарии Пелагеи Александровой-Игнатьевой в описании цыплят по-московски говорится, если вы готовите не маленьких цыплят, а целую курицу, заправьте ее и опустите в кипящую воду снятой с огня кастрюли. И держите там, пока мясо не окрепнет. По сути, она описывает су-вид, просто у нее не было современных технологий.

В 1907 году король французской кухни Огюст Эскофье сказал, «одним словом, кулинария, не переставая быть искусством, станет более научной и будет вынуждена подчинить весь свой опыт, пусть всё ещё по большей части эмпирический, методичности и точности, которые уже не оставят места случаю». Прошло сто лет, и мы можем заранее построить математическую модель блюда, просчитать, что и на какой температуре готовить.

Сегодня много кулинарных техник, на стыке которых можно получать интересные сочетания и тем самым развивать кухню дальше.

– Как вы относитесь к молекулярной кухне?

– Прекрасно отношусь, я же учился в Баскском кулинарном центре на курсе авангардной кухни. Я ее прекрасно знаю. Но мне лично не нравится, когда ее используют неуместно.

Сегодня в приготовлении мы используем научные методы, технологии, средства и старинные рецепты. Можно сказать, что мы живем в золотой век кулинарии.

Редакция «КС» открыта для ваших новостей. Присылайте свои сообщения в любое время на почту news@sibpress.ru или через наши группы в Facebook и ВКонтакте

Подписывайтесь на канал «Континент Сибирь» в Telegram, чтобы первыми узнавать о ключевых событиях в деловых и властных кругах региона.

Organic Coffee на Вокзальной магистрали закрылось. Фото автора

Как стало известно «Континенту Сибирь», ярославская сеть Organic Coffee, насчитывающая 5 кофеен в Новосибирске, закрыла свою кофейню на Вокзальной магистрали. В скором времени, по словам участников рынка, к ней может присоединиться и кофейня на Гагаринской.

О том, что кофейня Organic Coffee на Вокзальной магистрали закрыта, свидетельствует соответствующее объявление на входе. По неподтвержденным данным, в ближайшее время может также закрыться и кофейня на Гагаринской. Информацию об этом «Континенту Сибирь» подтвердили сразу трое участников кофейного рынка региона. Получить комментарии самой Organic Coffee на момент написания материала не удалось. 

Напомним, что сеть Organic Coffee была основана Игорем и Анатолием Черными — бывшими франчайзинговыми партнерами новосибирской сети Travelers Coffee в Ярославле. Учредителями ООО «Трэвэлерс кофе Ярославль», по данным Rusprofile, являлись Игорь и Анатолий Черные, а также Гюлчохра Султан Кызы Пириева (ранее совладельцем Travelers Coffee являлся Анвар Пириев, он выстраивал франчайзинговую сеть компании в регионах — «КС»). В 2016 году эта компания была ликвидирована, а ее основатели Игорь и Анатолий Черные создали новый бизнес и решили развивать собственный бренд Organic Coffee. В настоящее время компания представлена в Ярославле и Новосибирске. Первая кофейня была запущена в столице Сибири в конце 2016 года. В 2017 году глава компании Анатолий Черный говорил «Континенту Сибирь» о планах увеличить численность кофеен в Новосибирске до 10 точек. Сейчас у сети 5 точек, однако вслед за заведением на Вокзальной магистрали, по словам участников рынка, может быть закрыта кофейня на Гагаринской.

Примечательно, что до Organic Coffee площадку на Гагаринской занимала сеть Travelers Coffee, для которой эта кофейня была первой в сети.

Напомним, что новосибирская сеть Travelers Coffee находится в эпицентре скандалов уже на протяжении трех лет. Все началось с конфликта между партнерами компании. Столкновение вокруг новосибирской сети кофеен развернулось между «Travelers Coffee Москва», учрежденной Анваром Пириевым и новосибирской сетью Travelers Coffee, собственниками которой являются иностранные инвесторы. Противостояние сторон заключалось в попытках доказать право на использование торгового знака сети. В настоящее время этот вопрос по-прежнему открыт.

Анвар Пириев в октябре 2018 года постановлением Центрального районного суда Новосибирска был заключен под стражу на срок до 20 января. Бизнесмена подозревают в преступлениях против чужого имущества и угрозах. В конце ноября 2018 года ООО «Трэвелерс Кофе» было признано банкротом.  

Оставляйте заявки на вступление в нашу Whatsapp-группу кофейного бизнеса Сибири, чтобы первыми узнавать о ключевых событиях в этой сфере в регионе.

Редакция «КС» открыта для ваших новостей. Присылайте свои сообщения в любое время на почту news@sibpress.ru или через наши группы в Facebook и ВКонтакте

Подписывайтесь на канал «Континент Сибирь» в Telegram, чтобы первыми узнавать о ключевых событиях в деловых и властных кругах региона.

Мэр Новосибирска Анатолий Локоть

Мэр Анатолий Локоть заявил на своей страничке в Facebook, что любой кандидат должен быть допущен до выборов, если он обеспечил свое участие документами и подписями горожан в свою поддержку.

Согласно обращению мэра Новосибирска Анатолия Локтя к оппонентам и иным участникам политического процесса, размещенному в Facebook, избирательная кампания по выборам главы города переходит в свою активную фазу – завершается этап регистрации кандидатов.

«Я всегда был и остаюсь сторонником честных, открытых и конкурентных выборов. Считаю, что любой кандидат, который действует по закону, должен быть допущен до выборного процесса, если он в полной мере обеспечил свое участие документами и подписями горожан в свою поддержку, как того требует избирательный кодекс. Более того, в деятельность избирательной комиссии никто не должен вмешиваться и каким-либо образом оказывать на нее давление», — пишет мэр Новосибирска.

Кроме того, Анатолий Локоть призвал своих оппонентов заниматься агитацией, проводить встречи с избирателями, информировать граждан о своих планах, предвыборных программах и намерениях. «Новосибирск называют «витриной» российских демократических процессов. Коалиции, декларации – каждый кандидат имеет право в чем-то участвовать или не участвовать. Считаю недопустимым принуждать кого-то из кандидатов к каким-либо действиям против его воли», — подытожил градоначальник.

Напомним, в начале недели 8 из 20 кандидатов в мэры Новосибирска подписали декларацию «За честные выборы». Они выступили против фальсификаций, использования административного ресурса и за участие в дебатах. Действующий глава города в данном мероприятии участие не принял.

Ранее «Континент Сибирь» писал, что десять кандидатов уже зарегистрированы на выборах мэра Новосибирска. В общем, на участие в кампании претендуют два десятка человек. Регистрация завершится к концу июля.

Выборы мэра Новосибирска пройдут в единый день голосования — 8 сентября 2019 года.

Редакция «КС» открыта для ваших новостей. Присылайте свои сообщения в любое время на почту news@sibpress.ru или через наши группы в Facebook и ВКонтакте

Подписывайтесь на канал «Континент Сибирь» в Telegram, чтобы первыми узнавать о ключевых событиях в деловых и властных кругах региона.

Фото: sm-news.ru

На места в парламент Тувы претендуют  8 партий и около 80 одномандатников. Эксперты признают наличие протестных настроений в республике, но допускают, что ввиду особенностей региональной политической жизни «партия власти» может сохранить высокий уровень контроля над Хуралом.

В единый день голосования 8 сентября пройдут выборы в Верховный Хурал Республики Тува.  Как рассказал «Континенту Сибирь» председатель региональной избирательной комиссии Олег Фортуна, по состоянию на 23 июля были зарегистрированы списки «Единой России» и Либерально-демократической партии России, на 24 июля было назначено рассмотрение вопроса по «Справедливой России» и Коммунистической партии РФ, а затем будут изучаться документы также заявившихся «Патриотов России», «Коммунистов России», «Российской партии пенсионеров за социальную справедливость» и Казачьей партии РФ.

Интересно, что согласно данным официального сайта избиркома, список ЕР возглавил действующий глава Тувы Шолбан Кара-оол, а ЛДПР – лидер партии Владимир Жириновский. Также по 16 одномандатным округа выдвинуты в сумме 80 кандидатов.
«На текущий момент жалоб от кандидатов и партий по ходу кампании не поступало, мы со своей стороны также каких-либо нарушений не зафиксировали. Все вопросы решаются в рабочем порядке», — добавил Олег Фортуна.

В юридической службе республиканского отделения КПРФ также отметили, что на данный момент «никаких препятствий в работе не ощущается, никаких тревожных сигналов о возможных нарушениях с чьей бы то ни было стороны не поступало».
По информации бывшего советника спикера парламента Тывы, издателя местной газеты «Риск» Сергея Конвиза, «партия власти» как и в других регионах, существенно снизила популярность и будет делать ставку на одномандатников, заявленных в качестве самовыдвиженцев.

«Последние замеры показывали уровень поддержки «Единой России» в районе 17-18%. Чтобы сохранить контроль над парламентом, партия, как уже сейчас видно, рассчитывает делать ставку по кандидатам, идущим по одномандатным округам. При этом видно, что оппозиционные партии, в первую очередь СР и ЛДПР, в последнее время набрали в республике обороты, и вероятно получили поддержку от каких-то центров силы. Так что есть основания допустить, что новый состав Хурала будет отличаться от нынешнего однородного», — полагает он.

В свою очередь руководитель региональных программ Фонда информационной политики, политолог Александр Кынев полагает, что состав местного парламента будет зависеть не столько от волеизъявления избирателей, сколько  от  системы подсчета, которая в свою очередь зависит от готовности федеральных партийных структур поддерживать местные отделения в защите полученных голосов.

«Проблема таких регионов, как Тува, не в том, как проголосуют, а в честности подсчета и недопуске альтернативных кандидатов. Протестные настроения здесь существуют, как и в любом другом регионе, но есть сомнения, что система подсчета заметно поменялась. В этих условиях ни рост  недовольства партией власти, ни медийные скандалы вокруг главы республики могут не повлиять на новый состав Хурала», — прокомментировал политолог.
Законодательный орган республики состоит из 32 депутата. Действующий созыв был избран в сентябре 2014 года, в него входят 30 парламентариев из «Единой России» и два из «Справедливой России».

Редакция «КС» открыта для ваших новостей. Присылайте свои сообщения в любое время на почту news@sibpress.ru или через наши группы в Facebook и ВКонтакте

Подписывайтесь на канал «Континент Сибирь» в Telegram, чтобы первыми узнавать о ключевых событиях в деловых и властных кругах региона.

1 июля в стране завершился третий этап кассовой реформы. Контрольно-кассовой техникой (ККТ) должны обзавестись практически все предприниматели. Отсрочку еще на два года дали бизнесменам, не имеющим работников при реализации товаров (работ, услуг) собственного производства, и самозанятым.

По словам начальника контрольного отдела краевого УФНС Ольги Ефремовой,  задача налоговых органов – соблюсти баланс интересов бизнеса, потребителя и государства, исключив потрясения и форс-мажорные ситуации.

В качестве основного инструмента налоговики обещают использовать разъяснительную работу. А для тех представителей бизнеса, которые по тем или иным причинам игнорируют новые правила, есть более действенная мера – штрафные санкции.

Мытари последние годы проверяют не всех подряд, а только тех, у кого наиболее вероятно найти нарушение. Благодаря риск-ориентированному подходу количество проверок в 2018 году по сравнению с дореформенным 2016 годом снижено в пять раз, до 368. Одновременно результативность проверочных мероприятий в 2018 году составила 90% (в 23 случаях предъявлены штрафы, в 308 – предупреждения).

В настоящее время налоговики постепенно наращивают объемы контрольных мероприятий. Так, по итогам полугодия 2019 года проведено уже 378 проверок. Результативность составила почти 98%.

Однако в качестве меры ответственности по-прежнему чаще всего инспекциями применяется предупреждение. И только в случае повторного нарушения – штраф. Так, в текущем году штрафы предъявлены только в 26 случаях, что составляет всего около 8% от проверок, где установлены нарушения.

Есть несколько правил, которые необходимо знать налогоплательщикам, чтобы не платить лишнего. Штраф может быть заменен на предупреждение для:

• микропредприятий, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица;
• юридических лиц, а также их работников за впервые совершенное административное правонарушение при отсутствии причинения вреда или возникновения угрозы причинения вреда жизни и здоровью людей, безопасности государства, а также при отсутствии имущественного ущерба.

Надо помнить

Если индивидуальный предприниматель, у которого нет наемных работников и он занимается оказанием услуг и реализацией товаров собственного производства, решит воспользоваться отсрочкой регистрации ККТ, то он не может претендовать на получение налогового вычета по приобретению ККТ. А в случае заключения трудового договора с работником или установления данного факта налоговым органом он обязан зарегистрировать ККТ в течение 30 календарных дней с даты заключения договора.

Если налогоплательщику удалось исправить ошибку до того, как о ней стало известно налоговой службе, он освобождается от административной ответственности.

Дискотека в стиле 90-х годов прошлого века пройдет в селе Нижнекаянча Алтайского района в Алтайском крае. Сюда, в развлекательный комплекс «Altai Palace» приедут звезды отечественной и зарубежной эстрады.

Как сообщает Алтайтурцентр, выступления ярких поп-исполнителей запланированы на ближайшую субботу, 27 июля. На сцену выйдут Лена Катина (экс-солистка группы «Тату»), Алексей Потехин и Сергей Богданов с программой «Поднимаем Руки вверх».

А 3 августа алтайская земля будет принимать украинскую певицу Maruv. Она выступит на летней концертной площадке с крытой террасой.

Фото Олег БОГДАНОВ

24 июля в Барнауле в краевом театре Драмы состоялась пресс-конференция с актерами спектакля «Калина красная» Московского государственного академического театра «Русская песня» под руководством Н.Г. Бабкиной.

Пришел весь звездный состав: Мария Шукшина, сыгравшая Любу Байкалову, Андрей Мерзликин, сыгравший Егора Прокудина, Сергей Никоненко, сыгравший отца Любы, Наталья Егорова, сыгравшая мать Любы, Надежда Бабкина, сыгравшая тёщу, Лизавету Марковну, мать Зои.

Артисты делились впечатлениями от гастролей по стране со спектаклем «Калина Красная».

«В Санкт-Петербурге выступали. Зал на 2 тысячи мест забит, стулья в проходах. Я подслушала разговор двух зрителей, женщина мужчине высказывала свои предположения, что это будет. Мол, Надя Бабкина сейчас споет со своим коллективом. Потом выйдут артисты и что-нибудь почитают. А потом я увидела, как зрители с затаенным дыханием внимали актерам, как прочувствовали атмосферу спектакля, как аплодировали стоя. Народ истосковался по настоящим характерам, по искреннему разговору со зрителем», – сказала Надежда Бабкина.

Посмотреть все фотографии

«Недавно вы писали, что Минэкономразвития подготовил закон, по которому власти могут изъять замусоренный земельный участок. А как же неприкосновенность частной собственности, статья 35 нашей Конституции?
Наталья Зверева, с. Волчиха».

В Росреестре разъяснили, кого на самом деле коснется недавно подготовленный законопроект об изъятии земель. В ведомстве рассказали, что мера не будет относиться к садовым товариществам и жителям населенных пунктов, так как при возникновении пожара они – пострадавшая сторона. Также там пояснили, что земли будут изымать только в крайних случаях (если владелец долго не очищает участки от травы и другого твердого мусора, например, в течение нескольких месяцев).

В категорию риска входят земли в пятикилометровой зоне от населенных пунктов. Специалисты советуют их пользователям ознакомиться с правилами пожарной безопасности (постановление Правительства Российской Федерации № 390) и соблюдать их.

По данным МЧС, за 2017 – 2018 годы зафиксировано 1,2 тысячи природных пожаров в районах населенных пунктов, из которых больше половины было в прошлом году и связано с сельскохозяйственными участками. Сумму ущерба оценивают в 600 миллионов рублей.

Подготовил Николай ПОСТЫШЕВ

На озере Яровом уже в эту пятницу, 27 июля, пройдет флэшмоб по лежанию «звездочкой» на открытой воде. Жители и гости города-курорта хотят побить предыдущий рекорд, который и так занесен в Книгу рекордов России, когда на воде лежали 2183 человека.

Участие во флэшмобе могут принять все желающие в возрасте от 16 до 70 лет. Им необходимо пройти предварительную регистрацию и надеть специальные браслеты. В этом году организаторы предлагают усложнить «звездный элемент» – лежа на воде нужно держать в руках газету.

Параллельно с массовым лежанием на воде, на берегу Ярового будут проходить конкурсы, детские и взрослые шоу-программы, фестиваль красок, спортивные соревнования.

А вечером 27 июля всех ждет концерт звезд шоу-бизнеса и фейерверк.

«В последнее время очень часто можно слышать о том, что широкое распространение в сети Интернет получили вредоносные программы, публикации о способах взлома аккаунтов (страницы) в социальных сетях и мессенджерах, методах взлома паролей и прочтения чужой переписки. Нередко пользователи сети Интернет пытаются применить такие «полезные» советы и, к примеру, проверить свою вторую половинку на верность либо узнать, что же на самом деле о них думают окружающие. Все при этом сознают, что делать этого нельзя, но если очень хочется, то, наверное, можно. Как это выглядит с точки зрения закона?
Антон А., Угловский район».

На этот вопрос отвечает заместитель прокурора Угловского района Антон Лебедев:

– Статьей 23 Конституции РФ закреплено, что каждый имеет право на неприкосновенность частной жизни, личную и семейную тайну, защиту своей чести и доброго имени. А также на тайну переписки, телефонных переговоров, почтовых, телеграфных и иных сообщений. Ограничение этого права допускается только на основании судебного решения. Сбор, хранение, использование и распространение информации о частной жизни человека без его согласия не допускаются.

Статьей 272 Уголовного кодекса РФ предусмотрена уголовная ответственность за неправомерный доступ к охраняемой законом компьютерной информации, если это деяние повлекло ее уничтожение, блокирование, модификацию либо копирование.

Под охраняемой законом понимается информация, для которой установлен специальный режим ее правовой защиты (например, государственная, служебная и коммерческая тайна, персональные данные и т. д.). Неправомерным считается доступ к конфиденциальной или составляющей государственную тайну информации при условии обеспечения специальных средств ее защиты. Другими словами, неправомерный доступ к компьютерной информации – это незаконное либо не разрешенное собственником или иным ее законным владельцем использование возможности ее получения. При этом под доступом понимается проникновение в ее источник с использованием средств (вещественных и интеллектуальных) компьютерной техники, позволяющее использовать полученную информацию (копировать, модифицировать, блокировать либо уничтожать ее).

Совершение преступления, предусмотренного ч. 1 ст. 272 УК РФ, влечет максимальное наказание в виде лишения свободы сроком на 2 года. В зависимости от способа преступления и наступивших последствий деяние может быть квалифицировано по одной из четырех частей ст. 272 УК РФ.

Кроме того, ч. 1 ст. 138 УК РФ предусмотрена также уголовная ответственность и за нарушение тайны переписки, телефонных переговоров, почтовых, телеграфных или иных сообщений граждан. За это грозит максимальное наказание в виде исправительных работ сроком до 1 года.

Уголовные дела по таким статьям есть. К примеру, в 2019 году в Угловском районе было возбуждено уголовное дело по признакам преступления, предусмотренного ч. 1 ст. 272 УК РФ. Злоумышленник взломал аккаунт одного из жителей района в социальной сети «ВКонтакте», доступ же к данной странице для самого владельца аккаунта был заблокирован. Следствие по этому делу продолжается.

Фото Олег БОГДАНОВ

В центре Барнаула продолжают укладывать тротуарную плитку. На нее заменяют старый асфальт на пешеходной аллее проспекта Ленина.

Вскоре, как сообщает пресс-центр городской администрации, плитка будет уложена от улицы Партизанской до улицы Молодежной. Несмотря на то, что некоторые пешеходы, а также те, кто ездит на самокатах, не очень довольны изменениями, плитка – это прочный и экологичный материал. Вдобавок, ее легко разобрать в том месте, где вдруг образуется просадка.

Кстати, в связи с ремонтными работами до 4 августа закрыто движение от улицы Димитрова до улицы Чкалова, на отрезке по четной стороне проспекта Ленина от улицы Партизанской до улицы Чкалова и по участку ул. Чкалова от здания №62а до здания №64.

В краевой столице модернизировали освещение на буквах «Барнаул» при въезде в город. Теперь они будут выигрышнее смотреться в ночное время.

Специалисты поменяли 24 светильника на более мощные светодиодные, что позволило визуально выделить буквы на фоне террас. Теперь свет здесь более яркий, но теплый. Предыдущая подсветка прослужила пять лет.

В пресс-центре городской администрации добавили, что освещение меняется и на многих барнаульских улицах и около достопримечательностей. Так, электрики проводят работы на проспекте Социалистическом – на участке от улицы Димитрова до площади Свободы. Здесь меняют провода, а натриевые светильники на светодиодные, которые в 1,5 раза экономичнее.

Справка

В 2019 году по Барнаулу в этом году в план капитального ремонта включено 10 объектов – улицы Папанинцев, Аванесова, Профинтерна, пешеходные переходы на аварийных дорогах и другие участки. На семи из них работы завершены.  На это из краевого бюджета выделено около 30 млн руб.

Лето, солнце, жара – казалось бы, все условия для отдыха созданы. Но абитуриентам некогда расслабляться – нужно подать документы на поступление и с замиранием сердца ждать результатов.

Специалисты дают советы, как справиться с волнением в такие напряженные моменты. Улучшение психологического состояния всегда тесно связано с физическим. Нужно правильно питаться, гулять на свежем воздухе, заниматься спортом. При этом необходима и поддержка семьи, близких. Подростки должны быть уверены в том, что в любое время могут обратиться за помощью, будут поняты и приняты.

Для большинства людей что-то новое, неизвестное, как правило, представляется опасным. Подобная ситуация и у абитуриентов. Играет роль статус учебного заведения. Выпускники попадают из школы в вуз, где априори все серьезно. Нужно учесть, что вступительная пора – это большой стресс. Любого подростка можно убедить в том, что это действительно что-то невероятно страшное. Поэтому родителям и учителям не стоит доводить детей до нервного срыва рассказами о том, что летние испытания решат оставшуюся жизнь раз и навсегда и больше шансов на исправление не представится.

Читайте также: 

Как проходит приемная кампания в вузах Алтайского края

Какие направления подготовки и специальности выбирают в вузах Алтайского края

Поступление в вузы: обзор учебных заведений Барнаула